Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых

Что в 2024 году случится с мировым рынком инвестиционной иммиграции: 9 прогнозов

Планируете получить инвесторскую визу или «золотой паспорт»? Уже в ближайшие месяцы перечень доступных вам продуктов должен расшириться. Некоторые решения подорожают, другие покинут рынок. Узнайте, что ожидать от мирового рынка инвестиционной иммиграции в 2024 году, чтобы выбрать оптимальный продукт и избежать переплат.

рынком инвестиционной иммиграции

Около года назад команда портала попыталась перечислить крупнейшие изменения в индустрии инвестиционной иммиграции, которые произойдут в 2023 году. Прогнозов было 6:

  • смягчение COVID-ограничений в Китае усилит спрос граждан этой страны на инвесторские визы и паспорта;
  • Мальте удастся отстоять в суде право выдавать паспорта инвесторам, но впоследствии юрисдикция прекратит эту практику;
  • «ценовые войны» на Карибах возобновятся;
  • доля Гренады на рынке «золотых паспортов» упадет из-за действий США;
  • Комиссия по ценным бумагам и биржам США (Securities and Exchange Commission; SEC) усилит давление на страны, выдающие резидентство и гражданство покупателям ценных бумаг;
  • криптоэнтузиасты станут более осторожны при использовании инвестиционной иммиграции.

Не 6 из 6, но многие прогнозы сбылись. Некоторые в процессе (судебное разбирательство в отношении Мальты). Ряд прогнозов не сбылся. Причем результат оказался противоположным. Например, доля Гренады на рынке «золотых паспортов» не упала, а выросла благодаря спросу россиян. А на Карибах вот-вот начнутся «ценовые войны» на повышение, а не на понижение, как ожидалось ранее (см. ниже).

2023 год стал одним из самых динамичных для рынка инвестиционной иммиграции за всю его историю. Правительства принимающих стран ввели новые законы, пересмотрели цены и процедуры. Это усложняет прогнозирование того, что произойдет в 2024 году. Но все же мы поделимся мыслями о том, что этот год готовит для мирового рынка инвестиционной иммиграции.

sign
Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Карибские программы инвестиционного гражданства подорожают

Одним из главных потрясений в 2023 году стало удвоение Федерацией Сент-Китс и Невис минимальных сумм инвестиций и дотации для участников своей программы экономического гражданства. Также выросли суммы административных сборов.

Эксперты ожидают, что в 2024 году остальные страны Карибского бассейна со схемами по выдаче «золотых паспортов» последуют примеру соседа. Условия будут меняться постепенно и только в некоторых аспектах. Например, в части сумм сборов за проверку на благонадежность.

Обработка заявок на венгерскую «золотую визу» начнется в первом квартале

Правительство, парламент и президент Венгрии приняли новый законопроект, который регулирует иммиграцию в эту европейскую юрисдикцию из третьих стран (не входящих в ЕС/ЕЭЗ). Среди изменений — новая виза гостевого инвестора.

В первом проекте закона датой начала приема заявок на эту визу значился сентябрь 2024 года. Однако вскоре было внесено новое предложение по переносу этой даты на 1 квартал. Эксперты сходятся во мнении, что местное правительство, нуждающееся в иностранных инвестициях, выполнит обещание и быстро начнет обработку заявок на визу гостевого инвестора. Получить ее можно будет взамен на покупку венгерской недвижимости не дешевле €500 тыс.

Квебекская программа для инвесторов-иммигрантов откроется без помпы

Программа для инвесторов-иммигрантов Квебека (Quebec Immigrant Investor Program; QIIP) возвращается в новой форме и открывается без лишней помпы. Эта схема считается прародительницей современных программ инвестиционной иммиграции и занимает почетное место в истории «золотых виз». Но маловероятно, что её новая итерация будет пользоваться высоким спросом.

Более строгие требования затруднят получение резидентства иностранными гражданами — особенно соискателями, не говорящими по-французски. Но возобновление программы откроет дополнительный путь к иностранному резидентству, который может заинтересовать франкофонов, планировавших поселиться в этой канадской провинции.

Граждане Доминики смогут оформлять электронное разрешение на въезд в Великобританию

Потеря Доминикой безвизового доступа в Великобританию летом 2023 года стала неожиданностью и мощным ударом по карибской стране. Ведь она в значительной степени полагается на программу по выдаче «золотых паспортов» состоятельным иностранцам в контексте обеспечения стабильного потока прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

Но, возможно, не все потеряно. Переговоры между официальными лицами из Доминики и Великобритании еще могут привести к тому, что граждане карибской страны получат право на упрощенный въезд на британскую территорию. В форме электронного разрешения на въезд. Это возможность должна появиться после полноценного ввода в эксплуатацию британской электронной системы допуска путешественников (Electronic Travel Authorisation; ETA).

Великобритания начала включать страны в «белый список» новой системы ETA. Граждане Бахрейна, Иордании, Кувейта, Омана, Саудовской Аравии и Объединенных Арабских Эмиратов смогут подать заявку с 1 февраля 2024 года и отправиться в Великобританию 22 февраля 2024 года или после этой даты, пользуясь упрощенными формальностями. Доминика может стать одним из следующих дополнений к списку.

Количество заявок на инвесторскую визу EB5 в США будет расти в геометрической прогрессии

Инвесторская виза EB5 в США начала набирать обороты в конце 2023 года. Ожидается, что спрос на нее будет расти в геометрической прогрессии. Американские чиновники, курирующие выдачу виз EB5, наконец-то, установили благоприятные для соискателей правила. Обработка заявок становится быстрее.

Индия, считающаяся крупным рынком экспорта иммиграционных услуг из США в контексте программы EB5, должна продемонстрировать наиболее значительный рост спроса. Все благодаря снижению роли страновых квот. Если ранее индийцам приходилось дожидаться обработки заявок 4–5 лет, то теперь процесс ускорился до 18 месяцев. По крайней мере, при внесении соискателями инвестиций в сельские проекты, что гарантирует приоритетную обработку.

Больше программ откроются для россиян и белорусов

Российские и белорусские иммигранты-инвесторы после 24 февраля 2022 года лишились доступа ко многим схемам инвестиционной иммиграции. Карибские «золотые паспорта» и многие «золотые визы», предлагаемые странами ЕС, оказались им недоступны из-за давления коллективного Запада. Но если будет решен вопрос о проведении надлежащей проверки, возможно, мы увидим открытие новых программ для граждан РФ и РБ. Но не стоит ожидать, что они получат доступ к схемам, обеспечивающим безвизовый въезд в ЕС. Как минимум, в ближайшее время.

Популярность недвижимости в Дубае и «золотой визы» в ОАЭ продолжит расти

Рынок жилой недвижимости Дубая в 2023 году вырос на 5,8% в годовом исчислении. Минувший год также стал рекордным для эмиратской программы по выдаче «золотых виз». ОАЭ предоставили вид на жительство 1,5 тыс. бенефициаров. Ожидается, что эта восходящая тенденция сохранится. Особенно если учесть важность Дубая как нейтрального экономического центра с высокой транспортной доступностью и низкими налогами.

Повышение цен и новая «золотая виза» в Турции

Слухи о возможном повышении цен в рамках турецкой программы экономического гражданства набирают обороты. Все больше иммиграционных экспертов склоняются к мнению, что пересмотр инвестиционных порогов все же произойдет. Ведь спрос на «золотой паспорт» Турции не снижается. Даже в свете предыдущего увеличения инвестиционного порога с $250 тыс. до (текущих) $400 тыс., которое состоялось летом 2022 года и затронуло покупателей недвижимости, претендующих на гражданство.

Власти ближневосточной страны предпринимают решительные шаги для стабилизации рынка жилья и повышения доступности жилплощади для обычных турок. В конце 2023 года официальная Анкара уже запретила претендентам на «золотой паспорт» покупать незастроенные земельные участки в качестве основания для заявки на гражданство. Почему? Эти активы также пользуются популярностью среди обычных турок из-за сравнительной дешевизны и возможности самостоятельно возвести жилье.

Увеличение минимальных инвестиций в рамках программы экономического гражданства соответствовало бы этой повестке дня. Но есть и хорошая новость. Повышение цен, вероятно, произойдет с отсрочкой, а не будет реализовано без предупреждения. По крайней мере, именно так все происходило ранее.

Турецкие власти также прорабатывают возможность запуска программы по выдаче ПМЖ за инвестиции. По предварительным данным, инвестиционный порог будет установлен на уровне $300 тыс. – $350 тыс.

Новая программа инвестиционного гражданства

Восточная Европа может стать местом запуска новой программы экономического гражданства. Регион имеет значительный потенциал. Спрос не заставит себя ждать. Черногория увидела скромный спрос, когда открылась местная программа по выдаче «золотых паспортов», но востребованность продукта резко выросла в конце его недолгого жизненного цикла, который завершился с наступлением 2023 года. Предложение Молдовы также вызвало интерес.

Албания уже подготовила поправки в законодательство, необходимые для запуска собственной программы. Но любая страна, предлагающая «золотой паспорт», должна учиться на ошибках других. Примеры Молдовы и Черногории также являются предостережением для будущих европейских игроков, поскольку для выдачи гражданства инвесторам потребуется мощная политическая воля и эффективные процедуры.

Южная Америка также видится экспертам подходящей площадкой для запуска новых программ по выдаче «золотых паспортов». Наиболее вероятные кандидаты — Суринам, власти которого уже заявляли о намерении запустить такую схему ранее, и Аргентина, где президентом стал амбициозный реформатор. 

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.