Несмотря на пандемию COVID-19 количество иностранцев, желающих купить недвижимость в Турции, возможно, оформляя при этом второй паспорт и гражданство за инвестиции, выросло в 1 квартале 2020 года. Можно ли оформить гражданство Турции при покупке недвижимости дистанционно, и какую недвижимость в Турции выбрать россиянину, украинцу или белорусу? Ответы на эти и другие вопросы ищите ниже.
Как состоятельные россияне, украинцы и белорусы тратят свое время и деньги во время глобального локдауна и пандемии коронавируса COVID-19? Ради хеджирования рисков они в спешном порядке создают «запасные аэродромы» для себя и близких.
А лучший план «Б», как известно – второе гражданство, получить которое можно самыми разными способами. Подробнее: Гражданство за инвестиции в 2020 году и 4 альтернативных способа получить второй паспорт
Но в условиях пандемии действовать приходится быстро. Поэтому состоятельные выходцы из стран постсоветского пространства выбирают гражданство за инвестиции. А чтобы совершать такие покупки с выгодой, они оформляют гражданство за недвижимость, используя предложения целого ряда государств. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
Одним из таких государств является Турция. С помощью турецкой программы для мигрантов-инвесторов, россияне, украинцы и белорусы могут получить второй паспорт, решая купить недвижимость в Турции стоимостью от четверти миллиона долларов или выше. Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции
Сколько россиян и других иностранцев решили купить недвижимость в Турции в 1 квартале 2020 года, получая право на гражданство Турции при покупке недвижимости
Согласно данным Турецкого статистического института (Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığı;TÜİK), россияне вошли в топ-3 наиболее активных иностранных инвесторов на турецком рынке недвижимости по итогам первого квартала 2020 года.
Иранцы возглавляли рейтинг иностранных покупателей по уровню активности на турецком рынке жилья, почти вдвое увеличивая число покупок недвижимости в соседней стране по сравнению с прошлогодними данными.
Граждане Ирана в первом квартале текущего года приобрели 1864 единицы турецкой недвижимости, что на 97% больше, чем за тот же период прошлого года. Иранцы в первый раз обогнали иракцев по числу купленных за квартал турецких объектов недвижимости с 1 квартала 2015 года. После иранцев и иракцев русские стали третьей по уровню активности группой инвесторов, покупавших дома и квартиры в Турции, за которой следуют афганцы, палестинцы и йеменцы.
Казахстанцы также увеличили активность на турецком рынке жилья. Граждане Казахстана приобрели 211 объектов недвижимости в Турции в первом квартале 2020 года, что на 99 больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По официальным данным, только в марте 2020 года граждане Казахстана приобрели 72 объекта недвижимости в Турции, что на 35 больше по сравнению с мартом 2019 года.
Данные показали, что общее количество турецких домов и квартир, проданных иностранцам в период с января по март текущего года, выросло на 11% в годовом исчислении и достигло 11 068 единиц, несмотря на кратковременную стагнацию на рынке жилья из-за пандемии коронавируса.
В целом за этот период было продано 107 432 новых дома и квартиры покупателям всех национальностей, включая самих турок, что на 0,4% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как продажи на вторичке увеличились на 57,2% в годовом исчислении, достигнув отметки в 233 606 сделок. Общий объем продаж жилой недвижимости в Турции вырос на 33% и достиг 341 038 единиц.
Эксперты отмечают, что во многих случаях желание купить недвижимость в Турции, демонстрируемое россиянами и другими иностранцами, было в значительной степени обусловлено возможностью получить второй паспорт и гражданство Турции за инвестиции, предоставленной местным правительством. Подробнее: Паспорт и гражданство Турции за инвестиции 2020: полное руководство
В 2019 году в стране было продано около 1,35 миллиона единиц жилья, в то время как иностранцы купили до 45.5 тыс. квартир и домов. Этот результат оказался на 14,7% больше, чем в предыдущем году.
Как получить гражданство Турции во время пандемии? Оформляя гражданство Турции при покупке недвижимости, воспользовавшись виртуальным туром
Вспышка COVID-19 привела к внедрению инновационных цифровых решений в целом ряде секторов бизнеса. Например, многие турецкие риэлтерские компании в настоящее время демонстрируют недвижимость в Турции потенциальным клиентам посредством виртуальных туров, а все транзакции осуществляются в электронном виде.
По данным турецкой Ассоциации содействия международному продвижению недвижимости (Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği; GİGDER), местные риэлтерские компании только в марте 2020 года продали иностранным покупателям через интернет жилую недвижимость в Турции на сумму свыше 100 млн. лир ($ 14,3 млн.). Продажи недвижимости иностранцам из-за вспышки коронавируса все чаще совершаются через интернет и такие платформы как Facetime, Zoom, Skype и WhatsApp.
Используя инновационные технологические возможности вроде виртуальных туров с очками VR и многочисленные онлайн-инструменты, специалисты ускоряют предпродажную подготовку и бронирование. Это показывает помимо прочего, что на рынке происходят позитивные сдвиги, и что Турция и турецкие компании идут в ногу с меняющимися тенденциями.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Прогноз: спрос на гражданство за недвижимость Турции на курортах вырастет после пандемии
По мнению экспертов из Стамбульской ассоциации строителей (Istanbul Insaatcilar Dernegi; İNDER) и многих других аналитиков, спрос на гражданство за недвижимость Турции на курортах будет увеличиваться в среднесрочной перспективе, поскольку все больше людей будет искать в Турции безопасное убежище во время пандемии и после нее.
Отмечается, что спрос на жилье переместился из крупных городов в населенные пункты меньшего размера – особенно часто потенциальные покупатели обращают внимание на летние курорты и населенные пункты в высокогорьях, поскольку последствия пандемии вышли на передний план, и люди хотят получить безопасное убежище.
По словам представителей ряда турецких порталов недвижимости, спрос на коттеджи у моря и другие типы отдельностоящих жилищ вырос из-за пандемии коронавируса. Причем средняя цена отдельностоящего дома выросла примерно на ¼ за период с 10 марта, когда в Турции был подтвержден первый случай заболевания COVID-19, и до начала мая. Цены на аренду отдельностоящих домов также выросли в среднем на 1/5.
По мнению экспертов, растущим спросом в ближайшее время будут пользоваться новостройки или жилье на вторичке в сельской местности или прибрежных районах, которые характеризуются высоким уровнем продовольственной безопасности и развитой медициной. Например, ожидается рост спроса на недвижимость в Анталии. Тем не менее, такой вариант подойдет далеко не всем и каждому. Подробнее: ВНЖ или гражданство за недвижимость: топ-10 вопросов
Как добраться до новой родины, оформив гражданство Турции при покупке недвижимости?
При желании добрать до новой родины россияне, украинцы и белорусы, оформившие гражданство за недвижимость Турции смогут даже во время пандемии и глобального локдауна, приведшего к сворачиванию регуляторного авиасообщения.
Частные самолеты для коротких перелетов – отличный выход и прекрасное дополнение к паспорту Турции или другой страны, выдающей гражданство за инвестиции. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2020: страны и сравнение
Авиастроительные компании, занимающиеся производством частных самолетов, а также авиаперевозчики, специализирующиеся на бизнес-джетах пережили бурный рост бизнеса, когда мир вступил в эпоху локдауна, а состоятельные люди стали платить большие деньги, чтобы избежать переполненных аэропортов и выбраться из стран, в которые перестали летать коммерческие авиакомпании, осуществляющие регулярные рейсы.
Согласно данным сервиса WingX, который отслеживает бизнес-авиацию, в период с середины марта до середины апреля количество полетов на частных самолетах сократилось на 70%. Но сейчас все наоборот – начался бурный рост. По информации WingX, количество рейсов на частных самолетах увеличивается ежедневно.
Если у вас есть капитал для инвестирования в гражданство Турции при покупке недвижимости, наши специалисты могут помочь вам оформить гражданство за деньги и вернуть либо даже преумножить вложенное, получая при этом самый лучший в мире полис страхования в виде дополнительного гражданства, который вы можете передать будущим поколениям. Запросы можете отправлять на адрес электронной почты info@offshore-pro.info.
Как получить гражданство Турции?
Самый простой способ — родиться в семье с турецкой матерью и/или отцом. Лица, рожденные от одного или обоих турецких родителей, имеют полное право на гражданство Турции. Еще можно оформить гражданство Турции по натурализации. Кандидат должен быть совершеннолетним (в соответствии с законами страны его или ее происхождения) и должен прожить на турецкой земле не менее 5 лет с общим перерывом менее шести месяцев. Также доступно гражданство Турции за инвестиции в размере от 250 тыс. в недвижимость Турции. Ждать нужно 3-4 месяца. Кандидат должен быть совершеннолетним и чистым перед законом.
Что дает гражданство Турции? Каковы преимущества турецкого паспорта?
Оформляя гражданство Турции при покупке недвижимости или на ином основании, вы получаете право хоть круглый год находиться в стране с отличным климатом, высоким качеством жизни, развитой медициной и высоким уровнем продовольственной безопасности. Турецкий паспорт может использоваться для открытия счетов в банках по всему миру, а также для поездок по планете. Кроме того, вы можете перевести часть своих активов в данную страну для диверсификации рисков.
Насколько полезен паспорт Турции при путешествиях?
Ценность турецкого паспорта является достаточно сомнительной, если речь идет об использовании данного документа для трансграничных путешествий без предварительного оформления виз. Турецкий паспорт занимает 39 место в мировом рейтинге самых полезных документов для путешественников с точки зрения снятия визовых ограничений. Его владельцу разрешено путешествовать в 72 страны без визы, и в этот список не входят государства Шенгена.
