Уже ни для кого из постоянных читателей Internationalwealth.info не является секретом тот факт, что инвестиции в гражданство Антигуа и Барбуда путём покупки недвижимости позволяет вам совершить выгодное вложение денежных активов в шикарное жильё + страховку в виде второго гражданства одной из стран Британского Содружества Наций, по сравнительно привлекательной для такого пакета стоимости. Инвестиции в гражданство Антигуа и Барбуда подкидывает вам ещё и приятные бонусы, такие как: возможность получить свободу перемещения по 130 странам мира, включая ЕС и Канаду, а также защитить свои средства с учетом мирового экономического кризиса. Конечно, вложение средств в недвижимость – это только одна из опций, предлагаемая данной программой. Программа экономического гражданства Антигуа предлагает еще и другие варианты, такие как инвестирование в различные фонды страны или же вложение в бизнес. Но, как показывает практика, большей популярностью все же пользуется именно недвижимость.
Уже на островах хорошо зарекомендовали себя такие объекты, как:
Tamarind Hills – курортный комплекс на западном побережье Антигуа с большим ассортиментом вилл класса «Люкс»
Более детально с расценками недвижимости в проекте Tamarind Hills вы можете ознакомиться по ссылке.
Nelson’s retreat – расположенный в «историческом сердце» Антигуа, Английской гавани возле Верфи Нельсона, комплекс ждет своих жителей.
И это еще далеко не все объекты, которые предлагают свои апартаменты иностранным посетителям. Кстати, хотелось бы отметить, что гражданам России въезд на территорию островов разрешен в безвизовом режиме. Данное положение уходит своими корнями еще во времена СССР, когда главы государств подписали документ о свободном въезде на территорию государств. После распада Советского Союза данное положение не изменилось. Так что, если есть свободное время, чемодан в руки, загранпаспорт в чемодан, и покорять 365 пляжей Антигуа. Ведь не зря же так называют свою родину местные жители.
И вот с тех пор, как правительством Антигуа и Барбуда в 2013 году был принят закон об инвестировании в гражданство, всё больше и больше хайнетов со всего мира, стали приезжать и инвестировать во второе гражданство Антигуа. Россияне на практике, стали также пользоваться возможностью посетить Антигуа без визы и инвестировать во второе гражданство, покупая или даже строя здесь не только кафе, рестораны и гостиницы, но и курортную недвижимость. Только в этом году в данную отрасль было инвестировано более 100 миллионов долларов США с целью застройки побережья Антигуа.
Что будущим инвесторам предлагает Verandah Estates
Инвестируя в недвижимость на Антигуа, а в нашем конкретном случае, приобретая роскошную виллу всего за $ 400, 000 USD от компании Verandah Estates, получение паспорта Антигуа и Барбуды становится намного проще и быстрее. Ваш новый паспорт откроет перед вами двери более, чем 130 стран мира, включая Великобританию, Канаду, Гонконг, страны Европейского союза, страны Карибского бассейна, не говоря уже об упрощённой процедуре получения многолетней визы США в посольстве США в Барбадосе.
Сегодня три готовые виллы, выстроенные под ключ, приветливо распахивают перед вами двери в ожидании той единственной семьи, которая непременно будет счастлива в её стенах.
Итак, разрешите представить:
- The Wadadli Villa;
- The Hibiscus Villa;
- The Grand Caribbean Villa.
Цена на покупку вилл варьируется от $ 400,000 до $ 425, 000, в зависимости от количества спален. Так, например, The Wadadli Villa или The Hibiscus Villa имеют по 2 спальни, а вот The Grand Caribbean Villa — три.
Первые 10% задатка должны быть внесены в течение 30 дней после подписания договора. На случай, если у вас внезапно поменяются планы насчёт покупки выбранного ранее объекта, сделку на этом этапе возможно отменить. При этом задаток будет полностью возмещён, что позволит вам немедля ни минуты внести его за другую приглянувшуюся вам виллу. Остальная сумма подлежит оплате в течение 30 дней после принятия вашего заявления на получение второго гражданства.
Немного о предлагаемой недвижимости
Каждая вилла полностью меблирована, приусадебная территория оформлена по последней моде ландшафтного дизайна, в стиль которого вписан бассейн — и это всё входит в стоимость покупки! Цена виллы включает полный пакет мебели и кухонной утвари — в том числе технику и посуду, предметы внутренней отделки – стеклопакет и облицованный керамической плиткой пол, а также огромное количество единиц бытовой техники — начиная от потолочных вентиляторов и кондиционеров, и заканчивая водонагревателем и разнообразными световыми приборами. Также в каждой вилле проведены телевидение, телефон и интернет, при этом, в стоимость виллы также входит и телевизор с плоским экраном.
Однако, цена распространяется не только на предметы интерьера. Все объекты на территории — как утилитарные, так и декоративные, также включены в стоимость, так как являются частью оформления, не говоря уже о бассейне, который традиционно служит последним штрихом любой картины роскошной жизни.
Привилегии приобретения и возврат средств
Те, кто по-настоящему знают счёт своим деньгам, также могут принять участие в дополнительной программе аренды, которая гарантированно покрывает множество расходов. Идея программы — совместная инициатива агентства недвижимости Verandah Estate и основателей инвестиционной программы экономического гражданства. Суть программы аренды заключается в том, что любой владелец виллы может стать арендатором своей собственности, тем самым гарантируя покрытие основных расходов на содержание виллы в течение пяти лет. Под расходами понимаются следующие ежемесячные траты:
- Налог на недвижимое имущество.
- Страховка.
- Расходы на содержание.
- Уход за приусадебной территорией.
- Уборка бассейна.
- Коммунальные услуги.
И даже после покрытия всех этих расходов владелец виллы получит на руки чистую прибыль с аренды, которая постепенно будет возмещать инвестируемые средства в данную недвижимость.
Для того, чтоб получить гражданство Антигуа и Барбуда по программе СИП, владелец имущества должен беспрерывно обладать им не менее пяти лет. После этого при желании можно покинуть инвестиционную программы, продав виллу, при этом, продать её удастся не менее, чем за $450,000 так что, при умелом подходе удастся не просто выйти в точку безубыточности, но и заработать. Однако, это не единственная стратегия выхода из инвестиционной программы, ведь можно будет по-прежнему сдавать виллу в аренду. В любом случае, независимо от того, пожелаете ли вы продать виллу или продолжить зарабатывать на ней в качестве арендодателя, специалисты агентства Verandah Estates поддержат вас в любой ситуации.
О застройщике
Компания Verandah Estates — лидер на островах Антигуа и Барбуда в предоставлении жилого фонда недвижимости по программе экономического гражданства. Покупка виллы от Verandah Estates — это надёжная инвестиция, вклад в которую предлагает совершить один из самых успешных представителей курортного бизнеса среди Карибских островов – группы Elite Island Resorts.
Verandah Estates располагает закрытой охраняемой и прекрасно обслуживаемой территорией в 10 гектаров, за забором которой находится инфраструктура одного из самых популярных комплексных SPA-курортов Антигуа от этой же компании. Elite Island Resorts в бизнесе уже более сорока лет, и их опыт в развитии и содержании жилых комплексов и курортов мирового класса в Соединенных Штатах, Центральной Америке, и во всем Карибском бассейне буквально бесценен и безграничен.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Отдельно хочется отметить уровень обслуживания в Verandah Estates — согласно их политике, каждый владелец виллы по инвестиционной программе экономического гражданства обретает статус корпоративных клиентов и получает доступ ко всем курортным объектам и услугам компании, включая курортную SPA-программу Verandah Resort & Spa — один из наиболее популярных all-inclusive курортов на Карибских островах. При этом, компания гарантирует немалые скидки.
Сотрудничество с Verandah Estates — это сделка без риска в лучшем смысле этого слова. Имидж и авторитет компании гарантированно позволяют инвестировать с уверенностью в будущее своих активов. Помимо всеобщей репутации самой компании, весомым аргументов являются и её связи, так как эта компания является частью группы элитных островных курортов (Elite Island Resorts) — группы, которая за сорок лет своего существования зарекомендовала себя, как наиболее успешно развивающаяся среди курортных застройщиков на Карибских островах.
Особенности сделки
Процесс получения экономического гражданства сопряжён с уплатой государственных пошлин, расчет за которые происходит в отдельном порядке. В частности, вам необходимо будет заплатить за обработку пакета ваших документов, включая проведение юридической экспертизы со стороны Антигуа, а также пошлину за выдачу паспорта.
Говоря об инвестиции в одну из вилл Verandah Estates, мы подразумеваем:
- полностью меблированную двух- или трёхспальную виллу с бассейном, с начальной стоимостью от $ 400,000;
- полноправное титульное владение объектом инвестиции — непосредственно, виллой и землёй;
- доходы от аренды при участии в соответствующей программе;
- окупаемость инвестиции;
- гарантированное отсутствие расходов на содержание объекта собственности — налог на само имущество, страхование домовладения и домовладельцев, расходы на содержание, включая уход за территорией и техническое обслуживание бассейна, а также коммунальные и коммуникационные услуги — электричество, вода, телевидение, телефон, Интернет;
- отсутствие комиссий и сборов при перепродаже недвижимости, даже в случае если цена перепродажи превышает исходную цену покупки;
- охраняемый огороженный жилой комплекс, обслуживаемый и поддерживаемый профессионалами, который расположен в нескольких шагах от пляжей и курортов мирового класса, где по соседству — помимо прочего – находится Национальный Парк и объекты инфраструктуры одного из самых популярных SPA-курортов Антигуа;
- обтекаемый процесс покупки и получения гражданства, в результате которого покупатель может получить паспорт Антигуа и Барбуда паспорт уже через 3-4 месяца.
Подводя итоги, можно выделить следующие преимущества покупки виллы по программе экономического гражданства от компании Verandah Estates:
- три различных Виллы на выбор, которые расположены в нескольких шагах от одного из лучших пляжей Антигуа;
- дополнительная программа аренды, гарантирующая перекрытие расходов на содержание недвижимого имущества в течение, как минимум, пяти лет;
- помощь агентства в перепродаже вашей недвижимости или помощь в поиске арендатора после пяти лет владения;
- охраняемая огороженная территория с профессиональным обслуживанием 24/7.
- никакого налогообложения на доходы во всем мире.
Техническая сторона программы экономического гражданства
Антигуа и Барбуда – государство, которое не работает на прямую с клиентами по программе экономического гражданства. Поэтому по всему миру есть специализированные организации, которые официально утверждены властями островов для проведения консультаций, сбора необходимого пакета документов и решения множества юридических вопросов касательно самой программы.
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
