Кристально чистые воды и величественные горы, окружающие очаровательные острова Сент-Китс и Невис, – не единственные причины подумать о получении второго безвизового паспорта. В дополнение к текущему набору возможностей в сфере недвижимости и пожертвований карибское государство недавно объявило о новых способах получения гражданства с альтернативными вариантами инвестиций.
Новый вариант альтернативных инвестиций (AIO) включает проекты, которые поддерживают национальные цели, такие как развитие и оптимизация инфраструктуры, местная занятость, управление ресурсами и создание устойчивого и доступного жилья. Эти проекты могут быть предложены частными организациями, имеющими возможность частично финансировать выдвинутые инициативы, или могут быть отобраны и перечислены правительством в качестве AIO после оценки осуществимости. Проекты развития могут находиться в частной или государственной собственности, при этом застройщик или правительство берут на себя право собственности на актив соответственно.
Альтернативный инвестиционный вариант (AIO) – это третий доступный вариант в рамках программы «Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции». AIO предназначен для предоставления правительству средств для достижения его целей капитальных вложений посредством предварительно отобранных инфраструктурных проектов.
Вариант альтернативных инвестиций (AIO) будет подразделяться на две категории:
- Разработчик проектов общественных благ (PGPD) – это проекты, полностью финансируемые PGPD. По окончании соглашения государство сохраняет за собой право собственности на актив.
- Private Enterprise Developer (PED) – применяется к готовым построенным объектам или профинансированным активам, находящимся в частной собственности.
Развитие рынка недвижимости Сент-Китс и Невис
Основной тенденцией на рынке недвижимости Сент-Китс и Невис по-прежнему являются инвестиции в девелоперские проекты и продажи недвижимости, связанные с программой CBI. Эта восходящая тенденция продолжается с успешным запуском программы CBI «Альтернативные варианты инвестирования».
В соответствии со схемой AIO Разработчик проекта общественного блага (PGPD) строит недвижимость, которая в соответствии с соглашением принадлежит государству в конце строительства. Проект полностью финансируется PGPD и заблокирован заранее. Эта схема была использована для финансирования столь необходимого нового исправительного учреждения на Сент-Китс и Невис. Еще один проект AIO – это инициатива «Дома со средним доходом», в рамках которой инвестиции CBI в конечном итоге финансируют дома, которые становятся доступными для жителей.
AIO обладает гибкостью с точки зрения инвестиционных вариантов и предназначен для того, чтобы широкий спектр проектов, отвечающих мандату федерального правительства, мог квалифицироваться как инвестиции в соответствии с CBI. Если у застройщика есть проект, соответствующий этому мандату, он должен быть представлен Агентству по продвижению инвестиций Сент-Китс, которое представит его на рассмотрение кабинета министров.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Дома со средним доходом
Один из первых проектов, которые утвердили в рамках Альтернативного инвестиционного варианта – это «Дома со средним доходом». Проект предложил Деон Дэниель, один из предпринимателей Сент-Китс.
На Сент-Китсе есть проблема с тем, что молодым семьям и местным жителям не хватает хорошего жилья, а получить финансирование от банка достаточно сложно.
В проекте изложено предложение построить 180 домов в течение 7 лет, в которых будут 1,2 и 3-х комнатные квартиры, сделанные «под ключ». Планируется строить их в сельских общинах острова на хороший землях. То есть, они будут полностью обустроены, с мебелью и всем необходимым для комфортной жизни. Варианты заселения: аренда с выкупом, субсидированная ипотека и традиционная аренда.
Представленный проект – это современные дома, которые отлично дополняют карибские пейзажи, при этом, жители получат возможность жить в спокойной местности. Обязательно в проект включены общественные зоны: гриль, кухня, беседка, детская площадка и небольшой местный магазин.
Финансовый инвестиционный вариант
Еще один вариант получить гражданство Сент-Китс с меньшими вложениями. Заключая сделку по финансированию, инвестор подписывает Соглашение о залоге, которое подразумевает использование сертификата акций в качестве обеспечение кредита. По истечению 7 лет можно погасить тело кредита и получить взамен привилегированную акцию девелоперской компании или отказаться от сертификата акций и не быть ничего должным. Доход от инвестиций покрывает проценты по кредиту.
Сравнение программ второго гражданства за инвестиции
Сравнить программы →
Требования к документам для инвестиций в недвижимость
Список документов, необходимых для получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции – длинный, и его сложно подготовить самостоятельно. Важно работать с профессионалом, который имеет подтвержденный опыт подачи заявления на получение гражданства.
Наша команда поможет вам организовать и подать заявку на документы, необходимые для получения гражданства за инвестиции. Мы обнаружили, что если эти документы оформлены неправильно, процесс может занять значительно больше времени, чем ожидалось, и в конечном итоге будет стоить вам больше денег, чем вы планировали. После того, как выполняться все требования, будет несколько подтверждающих документов, необходимых для завершения процесса.
Эти документы должны быть представлены на английском языке со штампом апостиля, в чем мы вам также поможем.
Для получения второго паспорта по программе гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции вам понадобится примерно 3-4 месяца. Мы поможем вам собрать правильные документы, и подать заявление в отдел получения гражданства через инвестиции.
Подача заявления на получение паспорта Сент-Китс также может быть ускорена за дополнительную плату в рамках ускоренного процесса подачи заявления (AAP), который занимает всего 60 дней.
Вам обязательно поможет консультация нашего эксперта, просто напишите на электронную почту info@offshore-pro.info.
