Преимущества получения гражданства Кипра через инвестиции в островную недвижимость

На сегодняшний день всё больше наших соотечественников стремятся обзавестись вторым гражданством. Бытует мнение, что вопрос смены гражданства – длительное и рискованное мероприятие. На практике же всё обстоит совсем иначе.

Существует достаточное количество стран готовых принять в свои ряды иностранцев. В этот перечень входит и Кипр. Стандартная процедура натурализации иностранных граждан на острове занимает минимум 7 лет, в течение которых вы должны постоянно проживать на территории государства. Для тех, кто не согласен столько ждать, есть и другой путь – программа экономического гражданства.

Разработанная кипрскими властями программа позволяет получить второй паспорт страны при условии вложения в экономику государства минимум 5 млн евро. В этом случае срок получения документа сокращается до 12 месяцев.

ВНИМАНИЕ: Кипрский Кабмин внес ряд изменений в программу гражданства за инвестиции. Ключевой поправкой можно считать снижение суммы инвестиций по индивидуальной схеме с 5 млн евро до 2 млн и сокращение времени оформления паспорта с 12 месяцев до 3.

Подробнее о внесенных изменениях читайте в статье: “Кабинет министров Кипра внёс изменения в программу экономического гражданства

Каждый инвестор может вложить свои средства в одну из предусмотренных программой опций: государственные фонды, гособлигации, банковские депозиты, реальный бизнес или недвижимость. Причём последняя опция является наиболее востребованной.

Покупая недвижимость, вы можете выбрать как жилой дом, так и любую коммерческую постройку. Такое вложение будет прибыльным в любом случае, ведь Кипр – крупный мировой бизнес-центр и развитое туристическое государство. Страну ежегодно посещают миллионы иностранцев. Если вы не планируете проживать в собственной резиденции круглогодично, то её вполне можно сдавать в аренду, что позволит не только вернуть вложенные деньги, но и станет постоянным источником прибыли.

Что касается коммерческой недвижимости, на острове активно совершенствуется развлекательная инфраструктура, возводятся новые торговые комплексы, магазины и пр. Учитывая нарастающий интерес к государству со стороны европейцев и россиян, такая затея точно увенчается успехом. Более того, большая часть подобных проектов реализуется не без участия государства, что также даёт дополнительные гарантии.

Согласно условиям программы, вы можете получить гражданство только в случае, если купленная вами собственность останется в вашем владении в течение 5 лет. По истечении этого срока вы имеете право продать её другому лицу.

Важно подчеркнуть, что право получения кипрского гражданства распространяется не только на основного вкладчика, но и его близких родственников (супругу, детей и родителей).

Плюсы и минусы инвестиционных вариантов Кипрского гражданства

Кипрская программа гражданства является одной из самых гибких. Вы можете не просто выбрать один из инвестиционных вариантов, но и комбинировать несколько опций, общий вклад в которые составит 5 млн евро.

У каждого из вариантов есть как преимущества, так и недостатки. Так, государственные облигации – один из самых надёжных источников. Но при этом далеко не самый прибыльный. Максимальная ставка, на которую вы можете рассчитывать, составляет до 3%. Аналогичным образом обстоят дела и с банковскими депозитами. Кипрские финансово-кредитные учреждения постепенно выходят из рецессии и уже способны предложить своим клиентам полный спектр банковских услуг. После стрижки депозитов трёхлетней давности страна потеряла много состоятельных клиентов. Сейчас ситуация постепенно стабилизируется и сохранность вложений не вызывает больших сомнений, но и здесь сверхвысоких доходов ждать не стоит.

В такой ситуации самыми прибыльными вариантами являются вложения в реальный бизнес и кипрскую недвижимость.

Ниже представлен краткий перечень в пользу получения гражданства через покупку недвижимости:

  1. Диверсификация инвестиционного портфеля. Так, покупая недвижимость в своей родной стране, вы автоматически получаете все риски, присущие отечественной экономике. А вот покупка дома за границей – возможность на законных основаниях «вывести» часть своего капитала. Важно отметить, что ваше имущественное право будет защищено как кипрскими, так и общеевропейскими законами.
  2. Недвижимость – это реальные инвестиции. Ценные бумаги и иностранные валюты сейчас крайне нестабильны. Они могут не только упасть в цене, но и попросту обесцениться. В случае с жильём подобный исход невозможен. Даже если рынок жилья начнёт падать, ваше имущество всё равно будет иметь ценность.
  3. Возможность получения дополнительного дохода. Получение островного паспорта не означает, что вы должны постоянно проживать на Кипре. Так, если вы посещаете свою резиденцию всего пару раз в году, то её можно попросту сдавать в аренду, что сейчас довольно актуально. Более того, в большинстве случаев застройщики берут на себя обязательства по поиску потенциальных жильцов, так что вы получите максимальную выгоду с минимумом затрат.
  4. Вы получите шанс жить в одной из красивейших европейских стран с богатым историческим и культурным наследием. Кипр славится не только своим мягким климатом, но и высоким уровнем жизни. Большая часть местного населения владеет английским, так что сложностей в общении у вас не возникнет. Кроме того, на острове есть русскоязычные школы и прочие заведения, направленные на работу с российскими экспатами.
  5. Недвижимость на острове заметно снижает затраты на путешествия. Это касается не только Кипра, но и прочих европейских стран. Получение второго гражданства даёт вам право посещать 133 государства в безвизовом режиме, так что можно не беспокоиться ни о местных визах, ни о Шенгене. И это далеко не единственное преимущество кипрского паспорта. Эта страна входит в ЕС, так что вы можете на законных основаниях проживать в любом европейском государстве, включая Швейцарию, Норвегию, Исландию и Лихтенштейн.

В целом инвестиции в островную недвижимость – один из самых простых и выгодных способов получения второго гражданства. Этот актив никогда не обесценится и вместе с гражданством может быть передан вашим детям. Имейте в виду, что при покупке жилья вы должны оплатить все соответствующие налоги и сборы. Они не включаются в стоимость имущества, но могут заметно увеличить её, так что к этому нужно быть готовым.

За более детальной информацией касательно получения второго паспорта Кипра обращайтесь к нам по электронной почте info@offshore-pro.info.

Оформление заявки на экономическое гражданство Кипра на двоих

Просмотров: 11 636
Метки:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.