Гражданство Турции за инвестиции 2021: от «а» до «я»

Как получить гражданство Турции в 2021 году, если вы россиянин, украинец или белорус? Если гражданство Турции по замужеству вам не подходит, самый простой и быстрый способ – оформить гражданство Турции при покупке недвижимости. Но есть и другие финансовые маршруты, которые не следует сбрасывать со счетов. Детальному описанию каждого из них и посвящена данная статья.

Сегодня все больше государств используют гражданство в качестве инструмента, позволяющего поощрять иностранные инвестиции, привлекать квалицированную рабочую силу и решать другие задачи, укрепляя свои экономики.

В частности, около полутора десятков государств прямо сейчас выдают в достаточной степени состоятельным и благонадежным иностранцам на 100% легальное гражданство за деньги, позволяя соискателям оформлять паспорта в кратчайшие сроки. Процесс от подачи заявки на гражданство за деньги до выдачи паспорта занимает от полутора месяцев до года.

С 2016 года иностранцы могут «купить» гражданство Турции за инвестиции, предварительно получив краткосрочный вид на жительство, в соответствии с подпунктом (j) статьи 31 закона «Об иностранцах и международной защите» № 6458 (закон № 6458»). Тип и сумма соответствующих инвестиций регулируются решением Совета министров № 2016/9601 от 12 декабря 2016 года, вступившим в силу 12 января 2017 года.

В соответствии с указами турецкого президента № 106 и № 418, опубликованными в «Официальном вестнике» в сентябре и декабре 2018 года, соответственно, был сокращен объем капиталовложений, необходимых, чтобы оформить гражданство Турции за инвестиции, и расширен перечень приемлемых финансовых опций. Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции

Прямо сейчас россиянин, белорус или украинец может оформить второй паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости с минимальной стоимостью в 250 000 долларов США. Причем сумму превышения можно покрыть турецкой ипотекой, которая недавно стала доступнее.

Но гражданство при покупке недвижимости в 2021 году – не единственный способ оформить паспорт Турции, доступный россиянам, украинцам и белорусам. Максимально полную информацию про гражданство Турции за инвестиции с учетом типа капиталовложения можно найти ниже.

Финансовые опции

Иностранцы, удовлетворяющие хотя бы одному из указанных ниже требований к инвестициям, срок выход из которых всегда составляет 3 года, могут получить гражданство Турции за деньги, при условии одобрения со стороны президента страны:

Обратите внимание, что суммы в иностранной валюте, указанные выше, как правило, определяются на основе курса обмена валют или кросс-курсов валют турецкого Центрального банка на дату подачи заявки на гражданство Турции за инвестиции.

Процесс

Чтобы получить гражданство Турции за инвестиции, нужно запустить процесс, который состоит из трех (3) этапов. Эти этапы выглядят следующим образом:

1. Выполнение одного из инвестиционных требований;
2. Получение краткосрочного вида на жительство;
3. Подача заявления на гражданство Турции за инвестиции.

Необходимые документы и процедуры для выполнения этих этапов подробно описаны ниже с учетом специфики различных инвестиционных опций.

Гражданство Турции за инвестиции в основной капитал

Министерство промышленности и технологий определило следующие процедуры и принципы осуществления инвестиций в основной капитал турецкого юридического лица на сумму не менее 500 000 долларов США или внесения в него эквивалента в турецких лирах, чтобы получить паспорт и гражданство Турции за инвестиции:

• Инвестиции в основной капитал включают вложение денег в активы для производства товаров и услуг, такие как земля, здания, машины и оборудование. Хотя только покупка недвижимости не дает права подавать заявку на гражданство Турции за инвестиции в основной капитал, расходы на покупку недвижимости рассматриваются как часть приемлемых инвестиций.
• Если иностранный инвестор приобретает все акции непубличного юридического лица или становится акционером с определенной долей в основном капитале непубличной компании, стоимость приобретенных иностранным инвестором акций должна составлять не менее 500 000 долларов США. При этом от заявителя может потребоваться представление официального акта оценки ценных бумаг, позволяющего определить рыночную стоимость приобретенных акций.
• В случае внесения инвестиций в основной капитал в дополнение к уже внесенным ранее инвестициям, учитывается прирост суммы инвестиций в основной капитал на дату внесения дополнительных инвестиций и доли иностранного инвестора в компании. Другими словами, если иностранный инвестор ранее уже стал акционером с определенной долей в уставном капитале компании, сумма дополнительных инвестиций, выступающих основанием для оформления гражданства, должна составлять не менее 500 000 долларов США или эквивалент в турецких лирах.
• Инвестиции в основной капитал, сделанные до 12 января 2017 года, не дают иностранному инвестору права получать гражданство Турции за инвестиции.
• Иностранный инвестор, который получает право оформить гражданство Турции за инвестиции в основной капитал, не может передавать свои акции другому физическому или юридическому лицу в течение как минимум трех (3) лет.

Необходимые документы для получения сертификата соответствия:

• Форма информации об инвестициях [эта форма включает информацию о компании, инвестициях, которые переводятся в акционерный капитал компании, и доле иностранного инвестора].
• Копия действительного паспорта и его нотариально заверенный перевод на турецкий язык.
• Копия карты резидента (если имеется).
• Специальный отчет от сертифицированного профессионального аудитора, в котором показаны инвестиции в основной капитал на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в турецких лирах.
• В случае если инвестиции в основной капитал осуществляются через юридическое лицо, потребуется выписка из журнала торгового реестра по соответствующей компании с указанием структуры акционеров и суммы вложенного капитала.

Гражданство Турции при покупке недвижимости или заключении предварительного договора купли-продажи

До внесения в законодательство поправок указом турецкого президента № 418 за 2018 год, иностранные инвесторы могли получить гражданство за недвижимость Турции только, покупая объекты завершенного строительства. Однако после внесения поправок появилась возможность подать заявление на гражданство Турции за инвестиции, приобретая недвижимость по проектам, которые еще находятся в стадии строительства, при условии, что:

• Право собственности на недвижимость в Турции или строительный сервитут на недвижимость в Турции могут быть установлены для указанного актива.
• Минимальная сумма в 250 000 долларов США или эквивалентная сумма в турецких лирах должна быть внесена в строящуюся недвижимость в Турции заранее.
• Должен быть заключен предварительный договор купли-продажи с привлечением нотариуса.
• Такой нотариально заверенный предварительный договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в соответствующем реестре прав собственности. При этом новый собственник должен взять на себя обязательство не передавать актив другому лицу в течение трех (3) лет.

Для простоты понимания вышеупомянутой поправки термины «право собственности на недвижимость в Турции» и «строительный сервитут на недвижимость в Турции» в турецком законодательстве поясняются следующим образом:

• Строительный сервитут можно определить как право собственности на строящееся недвижимое имущество. Строительный сервитут — это вид сервитута, который зависит от доли застраиваемого земельного участка и трансформируется в право собственности на недвижимость в Турции после ввода в эксплуатацию соответствующего здания, в соответствии с положениями закона «О праве собственности на недвижимость в Турции» № 634.
• Право собственности на недвижимость в Турции может быть определено как право собственности, которое устанавливается после завершения строительства всего соответствующего здания и получения разрешения на владение (пользование) помещением.

После завершения строительства подрядчик обращается в соответствующий муниципалитет для проверки соответствия своего ранее представленного проекта. Соответствующие подразделения в муниципалитете проводит такой аудит, и если будет установлено, что строительство завершено в соответствии с проектом, муниципалитет выдаст «разрешение на владение (пользование) помещением».

В связи с этим иностранцы, оформляющие гражданство Турции при заключении предварительного договора купли-продажи, должны обращать внимание не определенные минусы. Например, здание может быть построено в нарушение проекта, утвержденного соответствующим муниципалитетом, из-за чего лицо, которое приобрело, к примеру, квартиру в таком здании, может столкнуться со следующими проблемами:

• Здание, построенное с нарушением утвержденного проекта, может быть снесено по решению муниципального исполнительного комитета или областного административного комитета (губернатора); или же
• Другие правообладатели могут получить решение о сносе соответствующей постройки, в связи с тем, что общие помещения, такие как, к примеру, парковка или склад, не были включены в состав здания, и проект реализован ненадлежащим образом.

Финансовые требования

Изменения в соответствующие законодательные положения вносились три (3) раза: 12 января 2017 г., 10 сентября 2018 г. и 7 декабря 2018 г., соответственно. В соответствии с этим:

• Чтобы подать заявку на гражданство недвижимость в Турции, такая недвижимость должна быть куплена с минимальной стоимостью в 1 000 000 долларов США, если покупка совершалась в период между 12 января 2017 года и 18 сентября 2018 года.
• Если недвижимость в Турции была приобретена после 19 сентября 2018 года и / или такая недвижимость была приобретена с предварительным договором купли-продажи, заключенным нотариусом после 7 декабря 2018 года, минимальная стоимость актива должна составлять 250 000 долларов США.

Ограничения на приобретение недвижимости иностранцами

В соответствии со статьей 35 закона «О земельном реестре» № 2644 с изменениями, внесенными законом № 6302, который вступил в силу в мае 2012 года, условие взаимности для иностранцев, желающих купить недвижимость в Турции, упраздняется.

Таким образом, турецкое законодательство в его нынешнем виде позволяет гражданам 183 государств приобретать недвижимость в Турции, даже если эти страны запрещают туркам покупать свою недвижимость. Граждане этих 183 стран имеют право купить недвижимость в Турции и получить смежные права при условии соблюдения перечисленных ниже общих ограничений:

• Площадь объектов недвижимости в собственности иностранцев (включая купленные через ипотечные кредиты активы), не должна превышать десяти (10%) процентов площади административного района – кумулятивно для всех иностранцев, в собственности которых находится такая недвижимость в Турции. Совет министров также уполномочен удваивать такие лимиты в случае необходимости;
• Площадь недвижимого имущества по всей Турции в собственности каждого конкретного иностранца не должна превышать тридцать (30) гектаров (30 га — это приблизительно 300 000 кв. м или 3 223 000 кв. футов). Совет министров также уполномочен удваивать такие лимиты в случае необходимости;
• Объект недвижимости, приобретаемый иностранцем, не должен находиться в военной, запретной или охранной зоне.

Тип недвижимости

• Лица с иностранным гражданством могут купить недвижимость в Турции любого вида или типа (дом, офисное помещение, земельный участок и так далее) в рамках вышеупомянутых правовых ограничений. Однако если объект недвижимости приобретается без построенного на нем здания (например, если приобретается земля под застройку), иностранцы должны представить проект по строительству здания на участке в соответствующее министерство в течение двух (2) лет.
• Недвижимость в Турции не может быть зарегистрирована другим лицом, включая супруга или детей иностранца, оформляющего гражданство при покупке недвижимости. Кроме того, такая недвижимость в Турции не должна быть приобретена до 12 января 2017 года.
• Недвижимость в Турции не может быть зарегистрирована в собственность от имени компании, в которой иностранец является партнером или управляющим.

Количество недвижимого имущества

Не существует ограничений на количество объектов недвижимости, которые могут быть приобретены путем покупки готового объекта или заключения предварительного договора купли-продажи перед нотариусом.

Если иностранец приобретает более одного (1) объекта недвижимости одновременно или в разное время, но при этом сумма стоимости такой недвижимости составляет 250 000 долл. США или более, по каждому активу он должен оформить обязательство о воздержании от перепродажи в течение не менее трех (3) лет.

Оценка стоимости приобретенной недвижимости

При определении стоимости недвижимости иностранец, оформляющий гражданство Турции за инвестиции, должен представлять документы с указанием следующих трех (3) видов финансовых данных, отражающих минимальную стоимость в 1 000 000 долларов США (если покупка совершалась в период между 12 января 2017 года и 18 сентября 2018 года) или 250 000 долларов США (после 19 сентября 2018 года ):

• (i) Сумма продажной цены недвижимости, указанной в официальном акте о праве собственности и / или предварительном договоре купли-продажи.
• (ii) Цена из отчета об оценке недвижимости или сумма цен, указанных в отчетах об оценке недвижимости, если приобретается более одного актива.
• (iii) Сумма платежей за недвижимость в Турции, указанная в банковских квитанциях.

Отчет об оценке недвижимости, показывающий стоимость такой недвижимости, должен быть составлен оценщиком с актуальной лицензией на осуществление соответствующей деятельности, утвержденной Советом по рынку капитала (Sermaye Piyasası Kurulu; SPK) и Агентством по банковскому регулированию и надзору (Bankacilik Düzenleme ve Denetleme Kurulu; BDDK).

Такой оценочный отчет должен быть составлен не позднее трех (3) месяцев до даты подачи заявки на гражданство за недвижимость Турции. Такой отчет также должен быть действителен до закрытия сделки купли-продажи.

В случае если заявитель завершил сделку по покупке до получения отчета об оценке недвижимости, дата составления отчета об оценке недвижимости должна совпадать с датой покупки. Цена продажи недвижимости, указанная в официальном акте, не должна была быть меньше суммы, указанной в отчете об оценке недвижимости.

Платежи через банк

• Представление банковской квитанции об осуществлении необходимых выплат является обязательным для лиц, оформляющих гражданство Турции при покупке недвижимости или заключении предварительного договора купли-продажи, в соответствии с циркуляром № 2018/12 (1792) от 15 октября 2018 года. В то же время банковские квитанции не требуются для сделок, совершенных до даты выпуска этого циркуляра.
• Оплата передачи актива по договору купли-продажи или при заключении предварительного договора купли-продажи после 15 октября 2018 года должна производиться через банк. В этом случае должна быть представлена подтвержденная квитанция из банка, демонстрирующая, что необходимая сумма была перечислена со счета покупателя или другого соответствующего лица на счет продавца. Это же актуально и для переводов из-за рубежа.
• Дата получения банковской квитанции может быть после даты продажи. Тем не менее, в случае продажи посредством исполнения предварительного договора купли-продажи, дата получения банковского перевода должна предшествовать дате передачи предварительного договора государственному нотариусу или должна быть не позднее дня исполнения договора.

Определение курсов валют

Лицами, оформляющими гражданство Турции при покупке недвижимости или заключении предварительного договора купли-продажи, должны быть приняты во внимание следующие факторы:

• Обменные курсы в тексте банковских квитанций: Если покупка недвижимого имущества оплачивается в турецких лирах, сумма продажи конвертируется в доллары США по курсу эффективной продажи, объявленному Центральным банком Турецкой Республики (ЦБТР) в последний банковский день перед датой каждой платежной транзакции.
• Обменный курс в тексте официального документа о передаче права собственности или предварительного договора купли-продажи: Чтобы оценить стоимость в турецких лирах, указанную в официальном акте о праве собственности или определенную в предварительном договоре купли-продажи, по отношению к эквивалентной стоимости в долларах США необходимо опять же использовать курс эффективной продажи, объявленный ЦБТР в последний рабочий день перед датой сделки купли-продажи или датой предварительного договора купли-продажи. Однако если подано более одной банковской квитанции о переводах в турецких лирах с разными датами, необходима конвертация в доллары США по курсу эффективной продажи, объявленному ЦБТР в последний рабочий день до даты каждой платежной операции. Сумма этих квитанций в долларовом выражении должна быть больше или равна сумме сделки купли-продажи или предварительного договора купли-продажи, которая должна, в свою очередь, превышать 1 000 000 долларов США (если покупка совершалась в период между 12 января 2017 года и 18 сентября 2018 года) или 250 000 долларов США (если покупка совершалась после 19 сентября 2018 года ).
• Курсы валют в отчете об оценке недвижимости: Для определения долларового эквивалента стоимости в турецких лирах, указанной в отчете об оценке недвижимости, требуется использование обменного курса эффективной продажи, объявленного ЦБТР в последний рабочий день до даты составления отчета об оценке недвижимости. В случае если отчет об оценке недвижимости выпущен после даты продажи, сумма из отчета об оценке конвертируется в доллары США по курсу эффективной продажи, объявленному ЦБТР в последний рабочий день перед датой продажи.

Продажа в рассрочку

В соответствии с президентским указом № 106 от 18 сентября 2018 года появилась возможность в качестве основания для оформления гражданства покупать недвижимость в Турции в рассрочку при условии, что такой актив приобретается после 19 сентября 2018 года, и каждый взнос по договору рассрочки осуществляется после 19 сентября 2018 года.

Суммы, уплаченные в рассрочку до 19 сентября 2018 года, не должны приниматься во внимание. Суммы взносов в иностранной валюте определяются на основе курса обмена валют Центрального банка Турции, установленного на дату совершения операций по покупке недвижимости в рассрочку.

Необходимые документы для получения сертификата соответствия

• Действительный паспорт и его нотариально заверенный турецкий перевод.
• Четыре (4) цветные фото паспортного формата.
• Официальное правоустанавливающее свидетельство о сделке купли-продажи или нотариально заверенный предварительный договор купли-продажи.
• Отчет лицензированного оценщика недвижимости.
• Банковская квитанция, подтверждающая, что сумма была снята со счета покупателя или другого соответствующего лица и направлена продавцу или соответствующему лицу.
• Декларация об отсутствии намерения продажи актива в течение трех (3) лет, внесенная в соответствующий реестр правоустанавливающих документов.

Все заявки на гражданство Турции при покупке недвижимости или заключении предварительного договора купли-продажи оцениваются Главным управлением земельного кадастра при Министерстве иностранных дел, а также Министерством окружающей среды и городского планирования. Заявки, удовлетворяющие условиям, должны быть обработаны ведомствами в течение семи (7) рабочих дней.

Гражданство Турции за инвестиции путем создания рабочих мест

Иностранное физическое лицо, которое запрашивает сертификат соответствия и желает подать заявку на второй паспорт и гражданство Турции за инвестиции путем создания рабочих мест для пятидесяти (50) турок, должно подать письменное заявление в Бюро по международным трудовым отношениям при Министерстве по делам семьи, труда и социальных услуг со следующими документами:

• Заявка с нотариально заверенной подписью заявителя.
• Официальная форма с информацией о занятости.
• Действительный паспорт и его нотариально заверенный перевод на турецкий.
• Четыре (4) цветные фото паспортного формата.
• Выписки из журнала торгового реестра и текущий сертификат торгового реестра, показывающие наличие у заявителя доли в капитале компании или компаний, в которой (которых) работает не менее пятидесяти (50) граждан Турции.
• Актуальный список сотрудников с проставлением даты, полученный от Управления по вопросам социального обеспечения.
• Документ, полученный из системы администрирования доходов, который показывает статус налоговых обязательств компании или компаний-работодателей.
• Документ, полученный от Управления по вопросам социального обеспечения, который показывает статус долга по социальному страхованию компании или компаний-работодателей.
• Письменное заявление о том, была ли оштрафована та или иная компания-работодатель за последние шесть (6) месяцев в ходе административных проверок, проведенных государственными учреждениями, и комплект соответствующих документов, если компания была оштрафована.

Заявки рассматриваются Бюро по международным трудовым отношениям при Министерстве по делам семьи, труда и социальных услуг. Заявки, удовлетворяющие всем требованиям и условиям, должны быть обработаны в течение семи (7) рабочих дней. В случае подачи заявок с недостающей информацией и документами заявителю дается тридцать (30) дней для устранения недостатков. Заявки, которые не были дополнены в течение этого периода, отклоняются.

Гражданство Турции за депозит в турецком банке

На официальном сайте турецкого Агентства по банковскому регулированию и надзору (BDDK) были опубликованы ответы на ряд часто задаваемых вопросов, объясняющие процедуры и принципы, которых следует придерживаться, оформляя гражданство Турции за депозит в турецком банке. Согласно представленной в FAQ информации:

• Чтобы получить гражданство Турции за деньги, иностранец должен внести как минимум 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в турецких лирах на счет в банке, который работает в Турции, обязуясь сохранять такой депозит в таком банке не менее трех (3) лет. Сумма должна быть конвертируемой (например, конвертируемая иностранная валюта, драгоценный металл, которые определены ЦБТР) и должна быть эквивалентна 500 000 долларов США.
• Не требуется, чтобы такая сумма была депонирована только в одном (1) единственном банке, который работает в Турции. В этом контексте иностранец может внести деньги более чем в один (1) банк, действующий в Турции, с условием хранить все свои депозиты не менее трех (3) лет и при доведении общей суммы депозитов до 500 000 долларов США.
• Депонировать средства на счет в банке за рубежом запрещается, даже если это филиал турецкого банка.
• Иностранец может подать заявление на гражданство Турции за инвестиции на основании совместного счета (с его / ее супругой (супругом) или любым другим лицом) при условии, что совладелец (ы) совместного счета (ов) выражает (ют) явное согласие на то, чтобы сохранять такой депозит в соответствующем банке в течение минимум трех (3) лет.
• В течение трехлетнего периода обязательного владения допускается смена валюта депозита.
• В течение такого трехлетнего периода также можно сменить тип инвестиций (например, использовать депозит для инвестиций в недвижимость в Турции или покупки доли инвестиционного фонда / вложения денег в основной капитал). Однако в случае снятия депозита для внесения инвестиций другого типа такой процесс должен быть мгновенным, и в течение трех (3) лет не должно быть никаких перерывов. В противном случае BDDK незамедлительно проинформирует Министерство внутренних дел о таком перерыве.
• Также обратите внимание, что в такой трех (3) летний период иностранец может получить выгоду от процентов, дивидендов и аналогичных выплат, возникающих из суммы вклада, согласно заключенным договорам с банками и с учетом типа банковского счета. Это возможно при условии, что сумма вклада ни при каких обстоятельствах не упадет ниже 500 000 долларов США.
• В случае если в банках хранится валюта, отличная от доллара США, определяется эквивалент в долларах США на дату открытия счета, после чего обменный курс фиксируется на три (3) года и сумма депозита в долларовом выражении де-юре остается неизменной в течение периода обязательного владения. Следовательно, возможные изменения обменных курсов никак не повлияют на выполнение своих финансовых обязательств лицом, оформляющим гражданство Турции за инвестиции.
• Сумма, депонированная в турецком банке, будет заблокирована на три (3) года по запросу заявителя. Однако эта блокировка не ведет к исчезновению возможности снятия средств владельцем банковского счета. Но если при снятии средств общая сумма упадет ниже 500 000 долларов США, банк сообщит о ситуации в BDDK, а BDDK немедленно проинформирует Министерство внутренних дел для инициирования процесса аннулирования турецкого «золотого паспорта», и держатель депозита потеряет гражданство Турции за инвестиции. Если подобное произойдет хотя бы раз, новая заявка на гражданство Турции за инвестиции не будет рассматриваться в течение трехлетнего периода с момента выдачи первоначального гражданства.

Гражданство Турции за инвестиции в государственные долговые инструменты

Министерство финансов и казначейства, ответственное за прием и рассмотрение заявок на гражданство Турции за инвестиции с использованием данной финансовой опции, пока не выпускало специальный циркуляр.

Тем не менее, согласно законодательству, иностранный инвестор, владеющий перечисленными ниже государственными долговыми инструментами стоимостью, как минимум, 500 000 долларов США, имеет право подавать заявку на гражданство Турции за инвестиции, обязуясь удерживать соответствующие ценные бумаги в собственности без перерыва в течение трех (3) лет с даты удовлетворения инвестиционного требования.

Перечень государственных долговых ценных бумаг, владение которыми позволяет оформить гражданство Турции за инвестиции, определенный базирующейся в Стамбуле турецкой фондовой биржей Borsa İstanbul, включает следующие активы: (i) долговые ценные бумаги правительства, (ii) высоколиквидные казначейские обязательства Центрального банка Турецкой Республики (ЦБТР), (iii) сертификаты о распределении доходов, (iv) индексируемые с учетом доходов облигации, (v) облигации частного сектора, ( vi) коммерческие бумаги, (vii) банковские векселя, (viii) ценные бумаги, обеспеченные активами, и ( ix) ценные бумаги на основе активов.

Гражданство Турции за инвестиции в доли инвестиционного фонда недвижимости или венчурного инвестиционного фонда

Процедуры и принципы, которым необходимо следовать, оформляя гражданство Турции за инвестиции в доли инвестиционного фонда недвижимости или венчурного инвестиционного фонда, описаны Советом по рынку капитала (Sermaye Piyasası Kurulu; SPK) и приведены на его официальном веб-сайте. Они определяются следующим образом:

• Минимальные инвестиции в размере 500 000 долларов США или эквивалент в турецких лирах рассчитываются с использованием эффективного курса продажи доллара США и / или обменного курса, объявленного ЦБТР, на дату передачи акций инвестору. Если приобретение выполняется поэтапно и в разные даты, используется обменный курс эффективной продажи, объявленный ЦБТР на дату каждой сделки по приобретению долей.
• Чтобы иметь право на гражданство Турции за инвестиции, инвестор должен удерживать соответствующие доли без перерыва в течение трех (3) лет с даты выполнения инвестиционного требования, не производя по своей воле такие транзакции как продажа и перевод соответствующих долей другим лицам.
• Снижение стоимости долей ниже 500 000 долларов США из-за изменения обменного курса уже после выполнения заявителям финансового требования никак не повлияет на приобретение гражданство Турции за инвестиции.
• Если возникают какие-либо ограничения на владение заявителям долями вышеозначенных фондов ввиду изъятия или судебного запрета в течение трехлетнего периода с момента оформления гражданства, считается, что условия программы не выполняются, и гражданство будет аннулировано.

Необходимые документы для получения сертификата соответствия

• Действительный паспорт и его нотариально заверенный перевод на турецкий.
• Копия действующей карты резидента.
• Письменное заявление, содержащее инвестиционную информацию, относящуюся к вложению денег в доли фондов, с полученным регистрационным номером.

Получение краткосрочного вида на жительство в Турции

Иностранец, который подает заявку на гражданство Турции за инвестиции, сначала должен получить краткосрочный (временный) вид на жительство, в соответствии со статьей 31/1 (j) закона «Об иностранцах и международной защите» № 6458. Как правило, чтобы подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство, иностранец должен въехать в Турцию с действующей визой или c использованием безвизового режима.

В случае обычной заявки на получение краткосрочного вида на жительство период ожидания назначения собеседования во многих популярных районах (таких как Стамбул, Измир, Анкара) является достаточно длительным (от 8 до 24 недель).

Тем не менее, лица, оформляющие гражданство Турции за инвестиции, могут оформлять ВНЖ в ускоренном порядке. Заявка может быть обработана в течение 1-10 дней после подачи. Для этого подавать ее нужно в специальном офисе Иммиграционного управления в Стамбуле или Анкаре.

Если иностранец оформит специальную доверенность, заявление на получение краткосрочного вида на жительство может быть подано от его имени доверенным лицом, и такому иностранцу не потребуется въезжать в Турцию для подачи заявления.

Вид на жительство, предоставляемый в рамках подпункта (j) статьи 31 закона № 6458, может быть выдан на срок до пяти (5) лет, но обычно предоставляется на один (1) год. Срок действия резидентства зависит от срока действия паспорта и полиса медицинского страхования. Карта резидента может быть отправлена по почте на адрес проживания иностранца в Турции, указанный в заявке, в течение 2-4 недель с момента подачи заявки.

Необходимые документы для оформления краткосрочного вида на жительство в соответствии с подпунктом (j) статьи 31 закона № 6458:

• Действительная виза или наличие межстранового соглашения об отмене визового режима.
• Действительный паспорт (с достаточным сроком действия для покрытия периода резидентства).
• Четыре (4) цветные фото паспортного формата.
• Частная медицинская страховка (должна быть получена в Турции, и период страхования должен покрывать предполагаемый срок действия вида на жительство). Стоимость оформления такой страховки составляет от 250 до 500 евро, включая налоги и расходы в зависимости от возраста иностранного инвестора, его здоровья и других подобных факторов.
• Информация об адресе проживания иностранца в Турции. Декларации адреса гостиницы может быть достаточно при первоначальной заявке, однако, иностранец может также представить свое нотариально заверенное соглашение об аренде (если имеется) или адрес рабочего места. Заявленный адрес проживания имеет важное значение, поскольку оригинал карты резидента после оформления краткосрочного вида на жительство должен быть отправлен по почте на указанный адрес.
• Сертификат соответствия, подтверждающий выполнение финансовых требований в рамках программы инвестиционного гражданства в соответствии с выбранным типом инвестиций.
• Банковская квитанция об уплате комиссии за оформление карты резидента (комиссия варьируется в зависимости от первоначального гражданства иностранца).
• (Необязательно) доверенность, оговаривающая профессиональную помощь при выполнении иммиграционных процедур.

Заявка на гражданство Турции за инвестиции

Иностранные инвесторы, которые получили сертификаты о выполнении финансовых требований в рамках программы инвестиционного гражданства в соответствии с выбранным типом инвестиций и оформили краткосрочный вид на жительство в соответствии со статьей 31/1 закона № 64458, могут подать заявление на гражданство Турции за инвестиции. Сделать это можно в специальном офисе Иммиграционного управления в Стамбуле или Анкаре.

Если заявитель желает подать коллективную заявку на гражданство за инвестиции и включить в нее ближайших членов своей семьи (супругу и детей в возрасте до 18 лет), другие члены семьи могут без каких-либо требований получить краткосрочное резидентство.

Потребуются только некоторые дополнительные личные документы (удостоверение личности — паспортные документы, свидетельство о рождении, документ с указанием семейного положения, фотографии и так далее), чтобы такие дополнительные члены семьи могли получить гражданство.

Необходимые документы для подачи заявления

• Форма заявки (стандартная форма НДС VAT-4).
• Действительный паспорт и нотариально заверенный перевод на турецкий.
• Две (2) цветные фотографии паспортного формата.
• Выписка из реестра актовых записей об иностранном инвесторе, полученная из страны происхождения такого иностранца, с апостилем или подтверждением консульства Турции и нотариально заверенный перевод на турецкий язык
• Свидетельство о рождении иностранного инвестора, полученное из страны происхождения иностранца, с апостилем или подтверждением консульства Турции и его нотариально заверенный перевод на турецкий язык.
• Свидетельство о семейном положении / документ, свидетельствующий о том, что иностранный инвестор является холостым, женатым, разведенным или вдовствующим, полученный из страны проживания иностранца, с апостилем или подтверждением консульства Турции, а также нотариально заверенный перевод на турецкий язык. В дополнение к этому документу потребуются следующие:
• Если иностранный инвестор состоит в браке, то необходимо будет свидетельство о браке и копия регистрационной записи супруга и детей, полученных в стране происхождения, с апостилем или подтверждением консульства Турции и нотариально заверенным переводом на турецкий язык.
• Если иностранный инвестор разведен, потребуется свидетельство о разводе из страны происхождения иностранца, с апостилем или подтверждением консульства Турции и нотариально заверенным переводом на турецкий язык.
• Если иностранный инвестор является вдовцом, потребуется свидетельство о смерти супруги, полученное в стране происхождения, с апостилем или подтверждением консульства Турции и нотариально заверенный перевод на турецкий язык.
• В случае подачи заявления на гражданство Турции за инвестиции в отношении ребенка младше 18 лет, находящегося под опекой заявителя, потребуется согласие другого супруга, полученное в компетентном органе страны происхождения супруга, с апостилем или подтверждением консульства Турции и нотариально заверенный перевод на турецкий.
• Квитанция, подтверждающая, что плата за обработку была внесена в кассу Министерства налогов и финансов (в 2019 году плата за эту услугу была определена в размере 15 турецких ли за человека).

Кроме того, обратите внимание на, что иностранец, который подает заявку на гражданство Турции за инвестиции, также имеет право выбрать новое «турецкое» имя и / или фамилию. В таком случае в турецком удостоверении личности и / или паспорте будет фигурировать такое предпочтительное имя и / или фамилия. Эта процедура не является обязательной, и иностранцы также могут использовать свои текущие имена / фамилии для оформления турецких удостоверений личности и паспортов.

Завершение рассмотрения

Комиссия формируется соответствующими министерствами. Заявление на получение гражданства иностранца оценивается и представляется на утверждение президенту, который принимает окончательное решение.

Процесс подачи заявки, включая получение сертификата соответствия, краткосрочного вида на жительство, получение карты резидента и подачу всей информации и документов, касающихся гражданства, может быть осуществлен удаленно по специальной доверенности — без необходимости въезда иностранца в Турцию.

Однако на последнем этапе рассмотрения заявления на гражданство за инвестиции заявитель и его / ее ближайшие родственники (супруг (а) и дети до 18 лет) должны предоставить свои отпечатки пальцев для получения турецкого удостоверения личности и / или турецкого паспорта.

Хотя официальные статистические данные по этому вопросу недоступны, местные иммиграционные агенты отмечают, что заявления на получение разрешения на краткосрочное резидентство рассматриваются в течение двух (2) — трех (3) недель, а заявления на получение гражданства — в течение трех (3) — шести (6) месяцев .

Хотя Турция облегчила процесс получения гражданства за счет инвестиций, важно соблюдать все требования и процедуры, уделяя внимание деталям. Ошибки в процессе подачи заявки могут привести к задержкам или отклонениям. Компетентные иммиграционные агенты, являясь нашими партнерами, предлагают комплексную юридическую поддержку «под ключ», помогая клиентам в достижении их целей.

Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info.