Оформляя вид на жительство (ВНЖ) или второй паспорт и гражданство в Греции, чтобы переехать жить в эту страну ЕС, русским, белорусам и украинцам следует учитывать 10 важных фактов, которые касаются менталитета греков и особенностей жизни в Греции.
Греция — средиземноморская страна, известная гостеприимством и дружелюбием. Причем в этой европейской стране особенно рады иностранным мигрантам-инвесторам, которые могут получить вид на жительство в Греции («золотая виза») за инвестиции.
Для этого достаточно инвестировать четверть миллиона евро в один или несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости. При этом оформить ВНЖ за недвижимость в Греции могут только граждане стран, не входящих в Евросоюз. Подробнее: Золотая виза в Греции за инвестиции в недвижимость
Существует и другой путь к греческому резидентству для состоятельных иностранцев. Нужно всего лишь показать наличие дохода в размере от 2 тыс. евро в месяц и обязаться платить НДФЛ в Греции, чтобы получить там ВНЖ. Подробнее: ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц
Согласно инсайдерской информации, уже в 1 полугодии 2020 года появится возможность оформить второй паспорт и гражданство Греции за инвестиции, тратя около 2 миллионов евро на все ту же недвижимость в Греции. Подробнее: Гражданство Греции за инвестиции 2020: новые подробности (лимит в 200 заявок и цена)
Возможно, в вашем случае решение оформить ВНЖ или гражданство Греции за инвестиции будет сопровождаться переездом в эту страну или, как минимум, многократными визитами в Грецию. Статус резидента или гражданина Греции позволит вам и любому члену вашей семьи не просто жить в Греции, но и учиться в лучших европейских ВУЗах, использовать качественные услуги здравоохранении, а также получать другие преимущества.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Греция способна предложить солнечный средиземноморский климат, уникальные кулинарные традиции, потрясающую архитектуру, захватывающую историю, а также богатую культуру. Выбрав город в материковой Греции или одни из греческих островов в качестве места для проживания или простого визита, вы, безусловно, не разочаруетесь. Но существует несколько вещей, которые нужно знать об этой «жемчужине» Средиземного моря.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать — Будьте почтительны в церквях и монастырях
Греция известна дружелюбием своих жителей и непринужденной атмосферой. Но есть одна вещь, к которой местные жители склонны относиться весьма серьезно. Это религия. Посещая церкви и монастыри по всей стране, всегда соблюдайте базовые нормы морали, а также демонстрируйте уважение и почтительность — как и в любом другом религиозном месте.
Иногда люди на греческих островах, где часто устраивают вечеринки, могут отвлечься от религии. Но на тех же островах расположены одни из самых удивительных и красивых церквей и монастырей. Их, определенно, стоит увидеть. Просто не забудьте одеться консервативно и помните о манерах, когда заходите внутрь.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – На дорогах может твориться настоящее сумасшествие
Отправляясь в Грецию, стоит заранее определиться с ответом на один вопрос. Планируете ли вы заниматься вождением авто? Если ответ утвердительный, учтите, что движение на местных дорогах весьма и весьма интенсивное. И вождение, вероятно, совсем не похоже на то, к чему вы привыкли у себя на родине.
Большинство блогеров-путешественников, побывавших в этой стране, рекомендуют фактически избегать вождения легкового автомобиля в Греции, если это возможно. Но если собираетесь выехать на местные дороги за рулем авто, убедитесь, что постоянно уделяете внимание поведению других участников дорожного движения и придерживаетесь ограничения скорости. Нельзя позволить себе совершать ошибки!
На многих греческих островах путешественники просто гуляют из деревни в деревню на своих двоих. Все, конечно, зависит от протяженности транс, которые нужно преодолевать. И нельзя забывать про существование таких вещей как автобусы и другие виды общественного транспорта.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Погода может быть очень жаркой
Многие люди посещают Грецию летом, чтобы насладиться ее великолепным средиземноморским климатом. Это идеальный вариант, если вы планируете отдохнуть у бассейна или на пляже. Но если собираетесь в Грецию для того, чтобы, прежде всего, осмотреть достопримечательности и посетить ряд известных исторических мест, эксперты рекомендуют подумать о путешествии в более прохладное время года.
Лето в Греции обычно очень жаркое. Например, там бывает настолько жарко, что поход до Парфенона может спровоцировать тепловой удар. Если вы планируете путешествовать в летние месяцы, всегда берите с собой солнцезащитный крем и легкую дышащую одежду, а также много воды, чтобы минимизировать вероятность дегидрации.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Не пытайтесь увидеть все за одну поездку
Это распространенная ошибка, которую допускают путешественники-новички не только в Греции, но и в любом другом пункте назначения! Повинуясь эмоциям, можно легко запланировать посещение всего мыслимого и немыслимого во время своей поездки. Но вы получите от визита в страну гораздо больше позитива, если выберете всего несколько остановок. Лучше иметь достаточно времени для осмотра только определенных важных местах, чем увидеть все в спешке.
Если вы планируете находиться в стране, к примеру, в течение одной недели, придерживайтесь следующих рекомендаций: запланируйте посещение только нескольких островов и, возможно, одного города в материковой части страны. Хорошо спланируйте свой маршрут заранее, чтобы не тратить время на принятие решений, когда будете уже там. Просто спланируй все так, чтобы не торопиться.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Сантехника отличается от той, которая привычна обитателям постсоветского пространства
Это то, что должны узнать все путешественники, решившие побывать в Греции, прежде чем отправятся в эту страну. Сантехника в большей части Греции сильно отличается от того, что можно увидеть в других странах.
В частности, в стране нужно очень аккуратно обращаться с туалетной бумагой. Если вы смываете туалетную бумагу после посещения туалета в унитаз, то рискуете вызвать засорение, которое будет иметь серьезные последствия. Вместо этого следует пользоваться мусорными ведрами, которыми оборудовано большинство уборных.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Не катайтесь на ослах по греческим островам
Многие люди, оказываясь на греческих островах, выстраиваются в очереди, чтобы покататься на ослах. Это звучит заманчиво, так как вы не сможете получить гораздо больше аутентичного опыта, чем езда на осле на богатом объектами историко-культурного наследия острове в Средиземном море. Проблема в том, что многие туристы плохо обращаются с ослами.
Если вы защитник животных, также следует избегать рыбного педикюра на Санторини. Согласно информации от учетных, рыба, используемая в ходе подобных процедур, будет съедать омертвевшую кожу с ваших ног только потому, что она голодная. И не существует способа правильно дезинфицировать ванны, когда рыба плавает внутри них.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Убедитесь, что у вас есть наличные
Кредитные и дебетовые карты становятся нормой. В некоторых странах будет сложно даже просто встретить людей, которые платят наличными. Но в Греции это по-прежнему самый распространенный способ оплаты. На самом деле в стране все еще много заведений, не принимающих банковские карты или платёжные карты для путешествий.
Именно по этой причине перед поездкой следует убедиться в том, что у вас есть наличные деньги. При необходимости вы сможете найти банкоматы, разбросанные по улицам греческих городов и внутри местных банков. В ряде отелей и ресторанов также есть банкоматы.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Не удивляйтесь задержкам и опозданиям
Неторопливый образ жизни, актуальный для греков, как правило, немного более расслабленный, чем тот, к которому привыкли русские и другие выходцы из стран постсоветского пространства. Даже в крупных городах, таких как Афины, всегда следует делать поправку на задержки и опоздания, которые могут случиться не по вашей вине.
Стремление выполнять задачи быстро явно не входит в список приоритетов в Греции. Не удивляйтесь, если ваш автобус опоздает, потому что водитель курит и беседует с кем-то, кого он встретил на улице, даже если автобус, полон спешащих пассажиров.
Всегда делайте поправку на эту особенность греков и оставляйте дополнительное время про запас во время поездок. Это помимо прочего означает необходимость добираться до аэропорта как можно раньше, поскольку там можно столкнуться с длинными очередями растерянных путешественников.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Там будет много дыма
Одна вещь, к которой некоторым туристам трудно привыкнуть, это количество сигаретного дыма. По данным ряда исследований, около половины всех местных жителей курят. Это означает, что шансы наткнуться на огромную дымовую завесу, во время прогулки по улицам, статистически достаточно высоки.
Вы ничего не сможете с этим поделать, но лучше узнать об этом перед посещением страны. Если вы прибываете в Грецию в ожидании чистого воздуха, может потребоваться определенное время, чтобы преодолеть шок, если вы не курите.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: 10 фактов, которые нужно знать – Пусть вас не удивляет нестандартное время открытия / закрытия заведений
Во время визита в Грецию не думайте, что часы работы местных заведений будут такими же, как в других странах. Например, многие небольшие магазины в городах и магазины в сельской местности в определенные будние дни имеют тенденцию закрываться в 14:30.
Во многих случаях магазины будут закрыты по воскресеньям, если это не очень туристический район. В крупных деревнях и на островах иногда можно прогуляться по магазинам до полуночи — даже в будние дни. Всегда уточняйте в своем отеле время работы магазинов, чтобы получить максимальную отдачу от поездки.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: самое время запланировать визит в страну, ведь спрос на «золотые визы» продолжает расти
Узнав больше о том, чего стоит ожидать от визита в Грецию, следует поспешить с оформлением местной «золотой визы»– инвесторов становится все больше, и цены на недвижимость в Греции, покупка которой, напомним, выступает основанием для выдачи резидентства, стабильно растут.
Согласно официальной статистике, опубликованной в начале текущего месяца, более 15 тыс. человек теперь имеют вид на жительство в Греции, оформленный за инвестиции. При этом греческая программа по выдаче иностранцам «золотых виз» помогает стране привлекать капитал на сумму 15-20 миллионов евро в неделю. Прием большая часть этих средств принадлежит китайским инвесторам.
В 3 квартале 2019 года общее количество видов на жительство, выданных основным заявителям, выросло на 621 штук до 5 302 штук. Цифры показывают, что уровень прироста числа разрешений на резидентство в 3-м квартале практически равнялся приросту числа «золотых виз», зафиксированному в 1-м и 2-м квартале, вместе взятых.
Общее число главных заявителей и членов их семей за период с момента начала реализации программы по выдаче «золотых виз» в 2013 году и до начала октября текущего года достигло 15 369 штук (примерно две трети выданных ВНЖ приходятся на долю членов семей главных инвесторов). Еще три месяца назад данный показатель находился на уровне в 12.67 тыс.
Официальная статистика говорит о том, что около 77% инвестиций в греческие «золотые визы» приходится на столичные Афины. При этом быстро растущий интерес в их адрес со стороны китайских инвесторов, похоже, является главным катализатором увеличения популярности данной программы.
В течение одного лишь только минувшего квартала, количество видов на жительство, которыми владеют основные китайские заявители, выросло на 697 штук. При этом на долю китайцев приходится 65% от общего числа выданных ВНЖ с 2013 года.
Между тем, в случае заявителей из разных стран наблюдаются резкие различия в количестве членов семьи, включаемых в заявки на ВНЖ. В то время как украинцы включают в среднем лишь по 1,2 члена семьи на одного инвестора, иракцы и сирийцы выделяются на фоне остальных, включая в среднем 3 и 2,7 члена семьи на одного инвестора, соответственно.
Предполагая, что каждый заявитель инвестировал в недвижимость как минимум 250 000 евро, можно утверждать, что греческая программа с момента создания привлекла не менее 1,3 млрд. евро. Фактический показатель рассчитать сложно, но он, безусловно, выше по ряду причинам.
Во-первых, мы не знаем, срок действия какого числа «золотых виз» истек (но такие точно имеются, и их держатели были исключены из статистики по числу успешных заявителей). Во-вторых, заявители, как правило, превышают минимальные требования к размеру инвестиций при покупке недвижимости.
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: как получить греческое резидентство
«Золотая виза», по определению, является видом на жительство. По сути, она позволяет владельцу жить в стране и планомерно продвигаться вперед на пути к натурализации. Причины, по которым «золотые визы» так популярны, довольно просты.
Для получения вида на жительство этого конкретного типа многого не требуется. «Золотая виза» не требует наличия предложения о работе или брака с кем-либо. Также не нужно начать бизнес, что сопряжено с многочисленными процедурами и дополнительными налогами. Таким образом, данный вариант устраняет большую часть «головной боли».
Действующая в Греции программа по выдаче «золотых виз» предполагает предоставление пятилетнего вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. Разрешение на резидентство может продлеваться каждые пять лет, если сохраняются инвестиции в недвижимость Греции. Можно подавать семейное заявление, которое включает детей в возрасте до 21 года. Для сохранения ВНЖ не требуется проживания в стране.
Греческий вид на жительство выдается греческими властями, и он дает его владельцу право на законное проживание в Греции. Статус резидента может быть достигнут путем внесения инвестиций в недвижимость, стоимость которых составляет более 250 000 евро.
Как правило, любые неевропейские граждане могут подавать заявление на получение «золотой визы» в Греции. Однако, конечно, есть некоторые ограничения и требования. Например, заявитель и иждивенцы должны иметь медицинскую страховку, действительную в Греции. Они также не должны иметь судимостей.
В начале процесса потребуется действующая шенгенская виза для въезда в Грецию. Необходимые документы, перечисленные правительством Греции, также должны быть готовы к подаче. Эти документы должны иметь переводы на греческий язык. Наконец, каждый заявитель должен предоставить информацию об источниках дохода, подтвердив их законность. Процесс оформления ВНЖ за недвижимость в Греции выглядит следующим образом:
ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ
- Определение инвестиционных критериев и выбор недвижимости с помощью местной команды экспертов;
- (Необязательно) посещение недвижимости и выбранных районов;
- Бронирование недвижимого имущества: перечисление платы за бронирование и подписание договора;
ЮРИДИЧЕСКИЕ ШАГИ
- Получение налогового номера нерезидента Греции;
- Открытие банковского счета в Греции;
- (Необязательно) оформление доверенности;
ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
- Юридическая проверка недвижимого имущества местным адвокатом от вашего имени;
- Заключение договора купли-продажи, и его надлежащая регистрация;
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ВНЖ
- Подготовка всех необходимых сопроводительных документов и заявления на «золотую визу»;
ВИЗИТ В ГРЕЦИЮ
- Предоставление биометрических данных в соответствующие органы;
УТВЕРЖДЕНИЕ «ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ»
- Утверждение заявки на «золотую визу»;
- Выдача карты резидента;
ВНЖ и гражданство Греции за инвестиции: вместо заключения
Греция после периода застоя стала привлекательным местом для инвестиций. Страна выходит из экономического кризиса. Недвижимость в Греции вновь набирает стоимость. Благодаря своему геополитическому значению Греция связывает Азию, Африку и Европу. Соединяя важные деловые центры по всему миру, Греция предлагает новые инвестиционные возможности и, таким образом, становится отличным выбором для инвесторов.
У каждого из нас есть возможность получить лучшее резидентство или второй паспорт. Нужно лишь сделать первый шаг, задавая правильные вопросы тем, кто может и готов помочь. Обращайтесь за помощью к специалистам через почту info@offshore-pro.info
