- Цифровые кочевники – обуза для Мексики?
- Среди мексиканцев растет недовольство быстрым расширением сообщества диджитал номадов
- Причины популярности Мексики среди диджитал номадов
- Влияние диджитал номадов на мексиканский рынок недвижимости
- Экспертная помощь диджитал номадам, подбирающим альтернативу Мексике
«Бывалым» цифровым кочевникам и новичкам, пока только присматривающимся к перспективе удаленной работы в новой стране, рекомендуется обходить стороной Мексику из-за растущего социального недовольства диджитал номадами, которые якобы лишают мексиканцев жилья. Благо, альтернатив предостаточно. Дочитайте до конца и проконсультируйтесь с нашими экспертами, чтобы узнать больше.
Цифровые кочевники – обуза для Мексики?
Цифровые кочевники / диджитал номады, т.е. персоны, работающие удаленно и проводящие много времени в разъездах, становятся обузой для мексиканской столицы. По крайней мере, именно так считают многие коренные жители Мехико, утратившие былое гостеприимство и дружелюбие в отношении диджитал номадов.
Мексиканская столица считается одним из наиболее привлекательных мест для цифрового кочевника. Персонам, активно путешествующим на большие расстояния и работающим удаленно, нравится столичный Мехико вследствие бурной ночной жизни, разнообразной кухни и мягких иммиграционных правил. Например, иностранцам доступно сразу несколько способов сравнительно легко и быстро получить ВНЖ в Мексике.
Однако многие коренные жители Мехико уже устали от цифровых кочевников, поскольку приток большого количества подобных иностранцев, являющихся высокоплатёжеспособными и привыкших к комфортному (вследствие чего, как правило, совсем не дешевому) жилью, способствовал резкому росту стоимости жизни и арендной платы в мексиканской столице.
Среди мексиканцев растет недовольство быстрым расширением сообщества диджитал номадов
Недавно общественная организация под названием Observatorio 06000 провела акцию протеста против превращения Мехико в «магнит» для диджитал номадов, распространяя призывы к мексиканцам о необходимости «проснуться», поскольку иностранные гости, работающие удаленно, повышают стоимость жилья / «изгоняют» коренных жителей из центра города.
Гнев организации прямо пропорционален взрывном росту сообщества цифровых кочевников в Мехико. Согласно данным портала Nomad List, количество специалистов, работающих удаленно, в мексиканском столичном городе увеличивается крайне быстро.
Согласно итогам тематического исследования, проведенного порталом, Мехико попало на пятое место в мире по темпам прироста сообщества диджитал номадов, которое в 1 полугодии 2022 увеличилось примерно на 125% относительно аналогичного периода 2021.
Причины популярности Мексики среди диджитал номадов
В 2019, до эпидемии Covid-19, столичный Мехико посетили около 3,5 миллионов гостей. Когда разразилась пандемия, Мексика оказалась одной из редких стран, готовых сравнительно свободно впускать на собственную территорию непривитых туристов.
С марта 2022 в Мексике полностью отменены противоэпидемиологические ограничения. Мексиканские власти дополнительно к настоящему моменту отменили визовый режим для граждан более чем 7 десятков стран, позволяя гостям из-за рубежа оставаться на мексиканской земле вплоть до 6 месяцев. Причем чтобы продлить период безвизового пребывания, посетителю нужно всего лишь ненадолго покинуть Мексику, а затем вернуться. Данные обстоятельства побудили многих туристов принять решение в пользу того, чтобы оставаться на мексиканской земле дольше.
Стоимость жизни является дополнительным важным фактором, привлекающим туристов в Мексику. Согласно подсчетам независимого статистического портала Numbeo, на начало 2022 столица Мексики занимала 378-е место из 510 городов по стоимости проживания.
Расходы в Мехико гораздо ниже, чем, например, практически в любом городе соседних Соединенных Штатов Америки. Поэтому вместо экономии за счет аренды маленькой квартиры в США американские экспаты, обладающие возможностью работать удаленно, часто выбирают соседнее государство в качестве места постоянного базирования, чтобы комфортно проживать в Мексике без переплат.
Влияние диджитал номадов на мексиканский рынок недвижимости
Некоторые жители Мехико довольны наплывом туристов с высоким уровнем располагаемого дохода, поскольку гости стимулируют местную экономику, тратя деньги направо и налево. Согласно официальной статистике, за первые 4 месяца 2022 иностранцы потратили более 850 миллионов $ на оплату номеров в отелях и аренду жилья в Мехико.
Но именно «благодаря» состоятельным гостям из-за рубежа арендная плата в столице взлетела «до небес». Средняя месячная арендная плата за квартиру с тремя спальнями в Мексике сейчас составляет около 1147 $. Данная цифра примерно в три раза превышает среднюю месячную зарплату столичных жителей (около 450 $).
Согласно исследованию Национального автономного университета Мексики (Universidad Nacional Autónoma de México; UNAM), почти треть жителей Мехико оказалась вынуждена переехать в период пандемии. Основанием для переезда нередко становилась неспособность платить за арендное жилье, стоимость которого увеличивал спрос со стороны новоприбывших цифровых кочевников. Соответствующую причину переезда указало большинство респондентов.
Местное новостное агентство El Sol de México сообщает, что в период с 2020 по 2021 количество выселений, утвержденных в судебном порядке, в Мехико увеличилось примерно на 27 процентов. Эта тревожная статистика не охватывает неофициальные сделки (без заключения договора аренды), предпочитаемые большинством арендаторов в Мехико.
Причем страдают не только коренные жители, но и некоторые местные предприятия в Мехико. Бизнесмены оказались вынуждены переместить свои предприятия, чтобы освободить место для новых квартир, поскольку в городе набирает обороты тенденция по переоборудованию коммерческих помещений в многоквартирные дома. Особенно четко данный тренд проявляется в центре, где предприятия покидают офисы и магазины, подвергающиеся переоборудованию в жилье. Как следствие, теряются рабочие места, и растет социальная напряженность.
Чтобы противостоять данному тренду, упомянутая выше местная общественная организация под названием Observatorio 06000 в конце июля 2022 провела карнавал против джентрификации. Группа активистов устроила протестное шествие, расклеивая стикеры и раздавая листовки.
Многие эксперты также утверждают, что переполненность столичного города туристами, в дополнение к лишению коренных жителей крыши над головой, все более интенсивно разрушает культурные ценности и наследие Мехико.
Экспертная помощь диджитал номадам, подбирающим альтернативу Мексике
Сегодня десятки государств готовы принимать диджитал номадов, предлагая визу цифрового кочевника. Причем население подавляющего большинства соответствующих направлений, пока еще, сравнительно дружественно настроено в отношении удаленных работников из-за рубежа. Подобрать оптимальное направление с учетом именно Ваших пожеланий, потребностей и возможностей поможет наша команда.
Свяжитесь с экспертами портала прямо сейчас, воспользовавшись формой обратной связи (слева) / одним из указанных выше контактных телефонов. Вводная консультация предоставляется совершенно бесплатно!
Какие страны предлагают иммиграционные льготы цифровым кочевникам
Сегодня около 5 десятков государств предлагают диджитал номадам специальные визы. Перечень включает следующие государства: Ангилья, Антигуа и Барбуда, Аргентина, Багамы, Барбадос, Белиз, Бермуды, Бразилия, Венгрия, Германия, Гренада, Греция, Грузия, Доминика, Дубай (ОАЭ), Исландия, Испания, Кабо-Верде, Каймановы острова, Кипр, Колумбия, Коста-Рика, Кюрасао, Латвия, Маврикий, Мальта, Монтсеррат, Норвегия, Панама, Португалия, Румыния, Северная Македония, Сейшелы, Сент-Люсия, Сербия, Таиланд, Тайвань, Хорватия, Черногория, Эстония, Южная Корея.
Куда отправиться цифровому кочевнику, чтобы минимизировать налоговые выплаты?
Рекомендуем обратить внимание на такие направления как Ангилья, Антигуа и Барбуда, Багамы, Барбадос, Белиз, Бермуды, Гренада, Греция, Доминика, Дубай (ОАЭ), Исландия, Кабо-Верде, Каймановы острова, Кипр, Колумбия, Коста-Рика, Кюрасао, Маврикий, Мальта, Монтсеррат, Норвегия, Панама, Португалия, Румыния, Сейшелы, Сент-Люсия, Сербия, Таиланд, Тайвань, Хорватия. Местные власти готовы предоставлять диджитал номадам полное / частичное освобождение от НДФЛ на доходы из иностранных источников.
Кто поможет диджитал номаду получить иммиграционные льготы?
Наши эксперты готовы обеспечить комплексное содействие цифровым кочевникам, выбирающим оптимальное направление и желающим воспользоваться иммиграционными льготами. Окажем содействие с подбором государства назначения, выполнением необходимых иммиграционных процедур, открытием банковского счета и получением налогового номера, выбором и арендой жилья. Чтобы получить расчет стоимости иммиграционных услуг для Вас и членов Вашей семьи (при наличии), запросите консультацию у наших экспертов.
