Erbatu Hills es un complejo de dieciocho villas independientes de lujo de tres dormitorios en Yeni Bogazici , cerca de Famagusta, en el norte de Chipre. Terrazas con vistas panorámicas, una gran piscina infinita, una ubicación conveniente a poca distancia de tiendas y servicios locales: todas estas ventajas son solo una parte del atractivo de inversión del proyecto.
Información clave sobre el desarrollo Erbatu Hills :
- Fecha de inicio de la construcción: enero de 2022;
- Fecha de finalización de la construcción: enero de 2024;
- Escritura o Título de propiedad del inmueble turco;
- El proyecto incluye dieciocho villas independientes;
- parque verde y parque infantil;
- Piscina y chimenea incluidas;
- Ciudad: Famagusta;
- Región: Yeni Bogazici ;
- Precio: desde £ 400,000.
Descripción de Yeni Bogazici
Yeni Bogazici , o Aysergi (griego: Αγιος Σέργιος ) es un asentamiento pintoresco en el este de la República Turca del Norte de Chipre . El asentamiento consta de dos áreas, que forman parte del distrito de Famagusta. La población total del municipio de Yeni Bogazici es de unas 6.000 personas.
Yeni Bogazici realmente no cambió mucho en términos de identidad arquitectónica durante el período británico y, por lo tanto, refleja la planificación urbana otomana. Su característica distintiva es la auténtica plaza antigua en el centro del pueblo. Los edificios allí están construidos al estilo mediterráneo; fueron construidos durante el gobierno del Imperio Otomano. Yeni Bogazici es un antiguo y acogedor suburbio de Famagusta, con un ambiente inolvidable, una arquitectura única, gente amable e infraestructura desarrollada.
Aquí puede admirar la naturaleza virgen y los pintorescos amaneceres en el mar. No muy lejos del pueblo se encuentra la ciudad más grande y fuertemente fortificada del norte de Chipre, la antigua Salamina. Hace siglos, fue el centro de la vida económica y política de la isla. Hoy este lugar histórico atrae a turistas de todo el mundo al norte de Chipre.
island. Today this historical place attracts tourists from all over the world to Northern Cyprus.
Por cierto, Yeni Bogazici se encontraba entre las cinco ciudades principales de TRNC que se incluyeron en la lista de ciudades de Cittaslow . Cittaslow Town es una asociación fundada en Italia en 1999 con el objetivo de mejorar la calidad de vida en las ciudades y ralentizar el ritmo de vida para que una persona pueda relajarse y disfrutar de la paz en pequeños asentamientos históricos. Muy significativamente, el nombre del proyecto “ Cittaslow Town” proviene de las palabras “slow” y “city”. Una persona que compra una villa de lujo en Erbatu Hills tiene la oportunidad de apreciar plenamente todas las ventajas de una vida tranquila y mesurada con comodidad. Las villas están ubicadas en el corazón del verde bosque de la isla. Y aún así, toda la infraestructura necesaria está cerca, incluidos clubes de playa, restaurantes, bares, cafeterías, un parque infantil y una piscina. Si sueña con vivir en un paraíso, cerca del mar, entre naturaleza virgen y monumentos históricos, comprar una villa en Erbatu Hills en el norte de Chipre es una buena idea.
Para aquellas personas que no están muy seguras de estar listas para mudarse a la isla para obtener la residencia permanente, el norte de Chipre es perfecto como lugar para la inmigración en tránsito hacia el espacio de la UE. También existe la oportunidad de obtener el permiso de residencia permanente para alquileres a largo plazo.
Características clave de las villas en el complejo Erbatu Hills
En la planta baja de la villa hay un gran hall de entrada, una sala de estar, una cocina separada y un comedor. También en la planta baja hay una terraza trasera y un aseo de invitados.
En la primera planta hay tres dormitorios con balcones de estilo francés y armarios empotrados.
Características principales de la primera planta de las villas:
- Recámara principal con closet y baño separado;
- Un balcón con vista a la piscina y al pintoresco entorno;
- Un mueble separado para la lavadora;
- Un gran cuarto de baño en el baño compartido en el primer piso.
La piscina panorámica de diseño tiene una profundidad de 160 cm y unas dimensiones de 6×8 metros. Es posible equipar la piscina con un sistema de calefacción para su uso en la estación fría.
Características técnicas de las villas:
- Una cocina moderna (en diferentes colores);
- Ventanas de PVC ;
- Aparatos sanitarios y muebles de baño de alta calidad;
- duchas estilo Hilton ;
- Amplios y cómodos armarios empotrados en dormitorio y pasillo;
- Sistema de hidróforo y sistema de calentamiento de agua con energía solar;
- TV vía satélite, Internet;
- Líneas de suministro de energía separadas para acondicionadores de aire;
- barandillas de aluminio ;
- Una elegante escalera con elementos de vidrio.
Cada villa tiene dos espacios de estacionamiento designados. El desarrollo se encuentra a poca distancia a pie del recientemente construido Middle East College, Bedis Beach y Salamina Picnic Area. Desde los balcones y ventanas de las villas hay una vista magnífica del mar. Hay un jardín y una zona de barbacoa en el recinto.
Tiempos de viaje a varios sitios y destinos:
- Ercan: a 30 minutos en coche;
- Larnaca: 45 minutos en coche;
- Tiendas y restaurantes locales del pueblo: a 3 minutos a pie;
- Mercados, supermercados y centros comerciales en Famagusta – a 5 minutos en coche;
- Salamis Park, playa y área de picnic: a 3 minutos a pie;
- Near East College: 2 minutos a pie.
- Universidad del Mediterráneo Oriental: a 5 minutos en coche;
- Hospital Estatal de Famagusta: a 5 minutos en coche;
- Hospital privado de Oriente Medio: a 2 minutos a pie;
- Veterinario local: 2 minutos a pie.
Las atracciones populares cercanas incluyen el antiguo parque de Salamina, la playa de Salamina, la iglesia de San Bernabé y su tumba.
Información general sobre las villas:
| Tipo de chalet | 3+1 dúplex independiente con piscina3+1 dúplex independiente sin piscina |
| Superficie total de 3+1 villas dúplex con piscina privada | 270 m2 |
| Superficie total del terreno | 400 m2 |
| Superficie total de villas dúplex de 3 dormitorios sin piscina privada | 150 m2 |
| Superficie total del terreno | 300 m2 |
| Fecha de finalización de la construcción | enero 2024 |
¿Por qué comprar una villa en el norte de Chipre?
El norte de Chipre es un lugar donde el sol brilla 330 días al año. La temperatura media en invierno no baja de los 7 grados centígrados. En verano, la temperatura aquí a veces alcanza los 40 grados. Si decide comprar una villa en Erbatu Hills en el norte de Chipre, además del agradable clima mediterráneo, obtendrá acceso al cálido mar Mediterráneo, un estándar europeo de educación, playas de arena natural y la oportunidad de obtener un permiso de residencia chipriota.
Es importante señalar que la compra de bienes inmuebles en la TRNC es una inversión rentable, con un rendimiento anual que alcanza el 10%. Además, el norte de Chipre ofrece un alto nivel de seguridad y, respectivamente, una baja tasa de criminalidad, lo que convierte a la isla en un lugar preferido para familias con niños. También vale la pena mencionar que hoy en día la popularidad de los bienes raíces de TRNC está creciendo rápidamente, mientras que muchos inversionistas comienzan a darse cuenta de que la isla es un lugar perfectamente seguro con un costo de vida relativamente bajo. Descubra por qué ahora es el momento adecuado para comprar bienes raíces en el norte de Chipre .
Compre una villa en el norte de Chipre con la ayuda de nuestros expertos
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¿La compra de una villa en el norte de Chipre brinda la oportunidad de obtener un permiso de residencia en Chipre?
Sí, un propietario extranjero de bienes inmuebles en el norte de Chipre tiene la posibilidad de obtener un permiso de residencia. Al mismo tiempo, las leyes locales no determinan el valor del bien inmueble necesario para obtener un permiso de residencia. Comprar una villa en el complejo Erbatu Hills garantiza que el permiso de residencia estará disponible para su propietario.
¿Cuánto cuesta una villa en el complejo Erbatu Hills en el norte de Chipre?
El costo de una de las dieciocho villas en oferta comienza desde 440.000 libras (o 510.000 euros).
¿ Las villas de Erbatu Hills en el norte de Chipre se venden completamente amuebladas?
No, los muebles no están incluidos. El promotor solo proporciona armarios empotrados, un juego de muebles de cocina y fontanería.