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Compre un apartamento en el enclave europeo de Estambul y acceda a la nacionalidad turca

Presentamos una oportunidad excepcional para obtener una autorización de residencia o la ciudadanía turca mediante el programa de inversión inmobiliaria en uno de los distritos más desarrollados de Estambul: Bahçelievler (que se traduce del turco como «casas con jardín»). Esta es una propuesta que no debe pasarse por alto, especialmente dirigida a inversores que toman decisiones de manera expedita. Los apartamentos se comercializan a una tarifa mínima, dado que la construcción aún se encuentra en curso, específicamente en la fase de excavación y fundación.

Natural Bella

Dependiendo de los recursos financieros disponibles y los objetivos individuales, se ofrece la posibilidad de adquirir propiedades con diversas distribuciones. Simplemente contacte a nuestros expertos para programar una reunión y recibir asistencia integral en la transacción «llave en mano». Ofrecemos un conjunto completo de servicios a los inversionistas y estamos comprometidos a representar los intereses de nuestros clientes ante todas las instituciones gubernamentales turcas.

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Cualquier transacción inmobiliaria en Estambul (Turquía) comienza con la apertura de una cuenta bancaria. Rellene un cuestionario y obtenga una respuesta de nuestros especialistas para utilizar este servicio.

Distrito de Bahçelievler, Estambul: infraestructuras, historia y peculiaridades

Estambul, la histórica Constantinopla de antaño, se encuentra estratégicamente ubicada a lo largo de las costas del estrecho del Bósforo, acariciada por las aguas de dos mares, el Mar Negro y el Mar de Mármara.

Bahçelievler se erige como un distrito destacado entre sus pares, siendo parte de la zona europea de Turquía, con una población que ronda los 600,000 habitantes y una historia profundamente arraigada. La primera piedra para la construcción de la legendaria ciudad de Constantinopla se colocó en lo que hoy conocemos como la provincia de Bahçelievler, que en la época del Imperio Bizantino se denominaba Hepdemon, siendo principalmente destinada a actividades agrícolas.

Bahçelievler District

En la actualidad, Bahçelievler es uno de los distritos más distinguidos de Estambul, extendiéndose a lo largo de la costa del Mar de Mármara, ocupando aproximadamente el 5% del territorio de la ciudad. Aspectos esenciales que debemos conocer sobre Bahçelievler incluyen:

  • Esta provincia alberga en su mayoría a una población de clase media europea, lo cual influye positivamente en el desarrollo de su infraestructura y en la riqueza de su cultura local.
  • El distrito cuenta con una amplia oferta educativa que abarca desde escuelas y guarderías hasta destacadas instituciones de educación superior como la Universidad de Mármara, la Universidad Anadolu, la Universidad Aydin y la Universidad de Cultura y Arte de Estambul.
  • La comodidad de vida de los residentes está garantizada gracias a la presencia de centros comerciales, tiendas de productos diversos y complejos de entretenimiento, que permiten el descanso y el disfrute a cualquier hora del día o de la noche. Entre los centros comerciales más notables se encuentran el Centro Kadyr, el Centro Comercial Star City, el Centro Comercial Metroport, Plaza Affairs, Target y Merter.
  • Bahçelievler alberga tanto instituciones municipales como administrativas, además de contar con numerosos parques y calles abundantemente verdes.
  • Un sistema de transporte interconectado facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad y la movilidad hacia provincias vecinas, ya sea en vehículos personales o utilizando el transporte público.

La construcción experimenta un crecimiento constante en Bahçelievler, impulsado por una alta demanda de viviendas. En consecuencia, los precios inmobiliarios experimentan un crecimiento anual significativo, con tasas de rentabilidad que superan el 10% y más.

Apartamentos en Bahçelievler, Estambul: Complejo Residencial Natural Bella

Natural Bella, un innovador conjunto residencial, comprende seis edificios de nueve pisos cada uno, emplazados en uno de los distinguidos barrios de la segunda metrópolis de la República de Turquía. Este complejo residencial representa un pequeño distrito autónomo dentro de la provincia, con su propio espacio de juego infantil, instalaciones sociales, comercios y áreas verdes destinadas a quienes buscan un descanso sereno.

Natural Bella Residential Complex
Natural Bella Residential Complex
Natural Bella Residential Complex
Natural Bella Residential Complex

El promotor brinda a los futuros propietarios diversas alternativas de disposición inmobiliaria en la región occidental de Estambul, a precios atractivos. Puede optar por la vivienda junto a la costa del mar, ya sea mediante la revisión de la información que proporcionamos o aprovechando los servicios de nuestros experimentados expertos.

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Breve información técnica sobre la instalación

  • Apartamentos con una superficie de 125 a 248 m2.
  • El proyecto está en construcción (3%).
  • Su finalización está prevista para 2025.
  • El complejo está a 23 minutos a pie de la playa.
  • Tardará 40 minutos en llegar al centro de Estambul.
  • Llegará al aeropuerto Atatürk en 40 minutos.

Coste de los apartamentos en Estambul y su distribución

Los apartamentos en venta en Bahçelievler, Estambul, tienen la siguiente distribución y coste:

  • 3+1 – un apartamento con una superficie de 125 a 171 metros cuadrados con dos cuartos de baño. El coste de la instalación depende de la superficie y el equipamiento y oscila entre 236.000 y 441.068 dólares.
  • 4+1 – un apartamento en Estambul con una superficie de 165 a 174 con 3 baños. El coste inicial oscila entre 324.000 y 431.511 dólares.
  • 5+1 – apartamentos de lujo en el complejo residencial en la costa del Mar de Mármara en Estambul con una superficie total de 245 a 248 metros cuadrados con 4 baños. El precio del promotor oscila entre 485.000 y 622.875 dólares.

A modo de referencia: el coste de los apartamentos en el nuevo complejo residencial de Estambul depende de la ubicación de las instalaciones, su distribución, superficie, material de acabado de las paredes, equipamiento técnico y mobiliario de las habitaciones.

Características de los apartamentos del complejo residencial Natural Bella, Estambul

Según el proyecto, los edificios del complejo residencial estarán hechos de materiales modernos con aislamiento acústico y térmico mejorado, y contarán también con la siguiente infraestructura interna:

  • Un aparcamiento para los propietarios de apartamentos en el garaje del complejo
  • Un ascensor
  • Un parque infantil para los niños y una zona verde para los que deseen descansar tranquilamente
  • Un gimnasio
  • Una sauna
  • Una cafetería y un restaurante en la primera planta del edificio
  • Tiendas
  • Objetos sociales

El equipamiento y las características técnicas son igual de impresionantes:

  • Televisión por cable y satélite
  • Refuerzo del suministro de agua y un depósito para utilizar en caso de interrupción del suministro de agua
  • Gas natural
  • Generador para usar en caso de apagón de emergencia
  • Una puerta de acero para garantizar la seguridad de los residentes
  • Un videoportero y un sistema de videovigilancia en circuito cerrado
  • Cámaras de videovigilancia
  • Detectores de humo e incendios

Los apartamentos en venta son una oportunidad muy atractiva para los inversores, ya que su precio es bastante asequible ahora. En 2 años, aumentará varias veces ya que el complejo se pondrá en funcionamiento.

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