Con su naturaleza encantadora, aguas cristalinas y majestuosas montañas, San Cristóbal y Nieves siempre ha sido un imán para los turistas. Estas no son, de lejos, las únicas razones para considerar obtener la ciudadanía de San Cristóbal y un pasaporte dorado local para residir en la jurisdicción de forma permanente. Estas no son solo oportunidades de inversión y donación de ciudadanía por bienes raíces que los posibles solicitantes de CIP pueden usar para adquirir su ciudadanía de San Cristóbal. El estado caribeño ha anunciado una nueva forma de adquirir la ciudadanía de San Cristóbal bajo el Programa de Ciudadanía por Inversión de San Cristóbal y Nieves conocido como la Opción de Inversión Alternativa.
La nueva Opción de Inversión Alternativa (también conocida como AIO) abarca iniciativas significativas a nivel nacional, haciendo que el desarrollo y la mejora de la infraestructura, la promoción del empleo local, la gestión de recursos y los proyectos de vivienda sostenible estén disponibles para la población común. Si bien las empresas privadas capaces de financiar parcialmente las iniciativas anteriores pueden presentar dichos proyectos, existe la posibilidad de que el gobierno los seleccione como Opciones de inversión alternativa después de que se hayan considerado factibles. Dichos proyectos de desarrollo pueden ser de propiedad pública o privada, y el desarrollador o el gobierno de San Cristóbal son los titulares de los mismos.
La Opción de Inversión Alternativa (AIO) es una tercera opción disponible bajo el programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves. Con su objetivo de proporcionar al gobierno de San Cristóbal fondos para asegurar la inversión de capital a través de proyectos de infraestructura preseleccionados, la opción de inversión alternativa es un instrumento de inversión eficaz en San Cristóbal.
La Opción de Inversión Alternativa se subdividirá en 2 categorías:
- Desarrollador de Proyectos de Bien Público (también conocido como PGPD) para abarcar proyectos 100% financiados por PGPD. Una vez finalizado el proyecto, el gobierno seguirá siendo el titular de los activos y mantendrá la titularidad de los mismos.
- Desarrollador de empresa privada (también conocido como PED) para incluir instalaciones completadas de propiedad privada o activos financiados.
Tendencias modernas en el mercado inmobiliario de San Cristóbal y Nieves
Las inversiones en proyectos de desarrollo relacionados con el programa CBI (Ciudadanía por inversión) y las ventas de propiedades siguen siendo la tendencia principal en el mercado inmobiliario de San Cristóbal y Nieves. Con el exitoso lanzamiento del Programa de Opción de Inversión Alternativa, la tendencia alcista persiste.
Según lo dispuesto en el esquema de Opción de Inversión Alternativa, el Desarrollador de Proyectos de Bien Público (también conocido como PGPD) construirá propiedades para que sean propiedad del estado una vez que se haya completado la construcción. El proyecto está financiado al 100% por PGPD. El plan se empleó para financiar la muy necesaria construcción del nuevo centro penitenciario de San Cristóbal. La Iniciativa de Vivienda de Ingreso Medio es otro proyecto de Opción de Inversión Alternativa. Las inversiones de CBI en virtud del mismo se utilizarán para financiar el desarrollo de viviendas disponibles.
Con su flexibilidad de inversión, el esquema de Opción de Inversión Alternativa ha sido diseñado para calificar múltiples proyectos que cumplen con los requisitos del gobierno federal como inversiones bajo el programa CBI. Cuando el desarrollador se deshaga de cualquier proyecto de acuerdo con los requisitos anteriores, dichos proyectos se informarán a la Agencia de Promoción de Inversiones de San Cristóbal (SKIPA). Este último los llevará luego ante el Gabinete de San Cristóbal.
Vivienda de clase media
La iniciativa Vivienda de Renta Media fue uno de los primeros proyectos aprobados bajo el esquema de Opción de Inversión Alternativa. El autor del proyecto fue el Sr. Deon Daniel, un renombrado empresario de San Cristóbal.
Las familias jóvenes y los lugareños carecen de viviendas de calidad en San Cristóbal. Este es un gran problema, ya que el financiamiento bancario es un desafío para ellos.
El proyecto viene con una oferta para construir 180 casas en 7 años. Estos últimos consistirán en apartamentos llave en mano de 1, 2 y 3 dormitorios. Las casas se construirán en terrenos privilegiados dentro de las áreas rurales de San Cristóbal. Totalmente amueblados y equipados, le ofrecerán todo lo necesario para vivir una vida cómoda en la isla. Los habitantes potenciales pueden comprar sus posibles propiedades en régimen de alquiler con opción a compra, hipoteca subsidiada o esquema de alquiler clásico.
El proyecto a considerar comprende viviendas modernas. Las propiedades allí son una gran adición a los impresionantes paisajes del Caribe. Los futuros residentes no solo disfrutarán de la oportunidad de vivir en medio de la tranquilidad del campo, sino que también ganarán la oportunidad de beneficiarse de un alto nivel de vida. El proyecto comprende varios espacios públicos, con un área de parrilla, una cocina, un mirador, un parque infantil y una pequeña tienda local entre ellos.
opción de inversión financiada
La opción de inversión financiada es otra oportunidad para que adquiera una segunda ciudadanía en San Cristóbal a un precio asequible. Para cerrar un acuerdo de financiación, el inversor deberá firmar un Contrato de Prenda. Este último brinda la oportunidad de utilizar certificados de acciones como garantía de un préstamo. Después de 7 años, puede pagar el principal y obtener la acción preferente del desarrollador o cancelar su certificado de acciones por completo sin responsabilidades posteriores. Los ingresos de su inversión cubrirán los intereses del préstamo.
Requisitos en cuanto a los documentos de inversión inmobiliaria
La lista de documentos a preparar para los posibles solicitantes del programa CBI de San Cristóbal es lo suficientemente larga como para que pueda recopilar la documentación necesaria por su cuenta. Es importante que obtenga profesionales consumados de la industria a bordo que cuentan con un historial comprobado de presentación de solicitudes de CBI.
Con la asistencia del equipo de International Wealth, se garantiza que su experiencia con la solicitud de los documentos CBI necesarios será fluida y sin problemas. Descubrimos que el procedimiento tomaría mucho más tiempo y le costaría mucho más con documentos mal archivados. Después de haber cumplido con todos los requisitos, recibirá evidencia de apoyo para completar los trámites.
Los documentos requeridos deberán estar apostillados y presentados en inglés. Esto es algo con lo que el equipo de International Wealth estará encantado de ayudarle.
Le tomará de 3 a 4 meses adquirir la ciudadanía de San Cristóbal por inversión. El equipo de International Wealth lo respaldará con la preparación y recopilación de los documentos y la presentación de una solicitud de CBI con la Unidad de Ciudadanía por Inversión de San Cristóbal.
Es posible acelerar su solicitud de un pasaporte de San Cristóbal siempre que esté dispuesto a pagar más. El trámite demorará 60 días en este caso.
Asistido por los profesionales de inmigración de inversión resistidos de International Wealth, tiene la garantía de hacer todo según las reglas. Si surge algún problema, comuníquese con nuestros consultores en info.es@offshore-pro.info .