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Ciudadanía de Montenegro por inversión

¿Cómo puede convertirse en ciudadano de Montenegro en los Balcanes? La forma más fácil de hacerlo es adquirir la ciudadanía del país invirtiendo en su economía. ¿Qué beneficios trae la ciudadanía de Montenegro? ¿Cómo puede adquirirlo comprando bienes raíces en el país o invirtiendo en negocios allí? ¿Cuál es el procedimiento para solicitar la ciudadanía de Montenegro? ¿Qué documentos se requieren para aplicar? Encuentre las respuestas a estas y otras preguntas relacionadas en el texto a continuación.

Montenegro passport

Montenegro es una perla de la Península Balcánica. El país tiene un potencial geopolítico fantástico y atrae a miles de turistas de todas partes del mundo. Desde hace poco, Montenegro también se ha vuelto atractivo para los inmigrantes inversionistas que buscan movilidad, seguridad y una mejor calidad de vida. Estas personas son el grupo objetivo del programa de ciudadanía por inversión montenegrino que permite adquirir un segundo pasaporte por dinero.

El 22 de noviembre de 2018 se aprobó el decreto “Sobre los criterios y los métodos de selección de ciudadanos extranjeros que pueden adquirir la ciudadanía montenegrina en el marco del programa de inversión que atenderá las necesidades de la economía nacional y el desarrollo empresarial”. Este decreto sirvió como la base del programa de ciudadanía por inversión que se puso en marcha en octubre de 2019 cuando las autoridades montenegrinas comenzaron a aceptar solicitudes de ciudadanía de ciudadanos extranjeros.

Los beneficios

¿Qué beneficios trae la ciudadanía montenegrina? Un ciudadano extranjero que adquiera un segundo pasaporte de Montenegro encontrará que el país ofrece una gran cantidad de posibilidades interesantes.

Las principales ventajas incluyen las siguientes:

ImpuestosSi un nuevo ciudadano de Montenegro pasa la mayor parte del año en el país, se convierte en residente fiscal de Montenegro. Este estatus permite disfrutar del régimen tributario beneficioso que aplica el país. El impuesto sobre la renta personal en Montenegro se encuentra entre los más bajos de Europa. La tasa impositiva comienza en el nueve por ciento solamente. Los residentes fiscales de Montenegro pagan impuestos sobre sus ingresos globales, mientras que los no residentes pagan impuestos solo sobre los ingresos que obtienen dentro de las fronteras geográficas de Montenegro. Además, la tasa del impuesto corporativo en Montenegro también es del nueve por ciento, lo que brinda fantásticas oportunidades para hacer negocios libremente en Europa.
Viajar sin visaEl pasaporte montenegrino brinda acceso sin visa a los países de la zona Schengen, Bulgaria, Chipre, Rumania, Rusia, Turley, Hong Kong, Singapur, etc. Se puede acceder a más de 120 países en total con el pasaporte montenegrino sin necesidad de obtener visas.
Perspectivas de adhesión a la UEMontenegro tiene la intención de convertirse pronto en miembro de la Unión Europea (alrededor de 2025, tal como están las cosas por ahora). Esto permitirá a los ciudadanos de Montenegro vivir y trabajar en cualquiera de los estados miembros de la UE durante el tiempo que deseen.
Velocidad de procesamiento de aplicacionesSegún la información más reciente, el proceso de adquisición de la ciudadanía montenegrina llevará menos tiempo que en cualquier otro lugar de Europa: solo tres meses. En aras de la comparación, adquirir la ciudadanía de Chipre toma seis meses, mientras que convertirse en ciudadano de Malta solo es posible después de doce meses desde la fecha de presentación de la solicitud.
Diversidad de opciones de inversiónLos candidatos a la ciudadanía de Montenegro pueden elegir entre invertir en bienes raíces en el país que se pueden revender más tarde (también se debe una donación no reembolsable) e invertir en negocios (en el sector agrícola o la industria de procesamiento).
Oportunidad de doble ciudadaníaLa legislación montenegrina permite la doble ciudadanía, por lo que no tendrá que renunciar a la ciudadanía de su país de origen si su legislación lo permite. Algunos países no permiten la doble ciudadanía, pero este problema también se puede superar. China, por ejemplo, no permite la doble ciudadanía, pero los chinos son los inversores más activos en pasaportes extranjeros y permisos de residencia. ¿Por qué? Porque a su Gobierno en realidad no le importa que se trasladen a otras partes del planeta.
Confidencialidad de la adquisición de la ciudadaníaDe conformidad con la ley «Sobre la ciudadanía de Montenegro», las autoridades locales no divulgan los nombres de las personas que han adquirido la ciudadanía del país por inversión, por naturalización o por el uso del instrumento de ciudadanía honorable. (La ciudadanía de Montenegro se puede otorgar a un ciudadano extranjero por servicios sobresalientes o logros en ciencia, economía, deportes, vida cultural, etc.). El artículo 37 de la ley antes mencionada dice que el Ministerio del Interior puede divulgar los nombres de los nuevos ciudadanos únicamente a los organismos autorizados a petición oficial de éstos o a petición de los propios nuevos ciudadanos.
Pasaportes para todos los miembros de la familiaAdemás de una solicitud individual para la ciudadanía montenegrina, también se puede presentar una solicitud familiar. El cónyuge del inversor y sus hijos a cargo también pueden convertirse en ciudadanos de Montenegro.
Estilo de vida en MontenegroLa belleza natural del país, su refinada cultura, independencia, ubicación geográfica estratégica y acceso directo al mar Adriático hacen de Montenegro una elección perfecta tanto para una persona sola como para una familia.
Facilidad de adquisición de ciudadaníaNo es necesario residir físicamente en Montenegro para obtener el pasaporte del país. Tampoco tiene que hablar el idioma montenegrino ni pasar ninguna prueba en la historia del país.

Las condiciones

De conformidad con la legislación pertinente, la aceptación de las solicitudes de ciudadanía montenegrina por inversión cesará cuando se alcance el límite de 2.000 solicitudes aprobadas.

Al solicitar la ciudadanía de Montenegro, el candidato extranjero no puede comunicarse directamente con las autoridades de inmigración del país. Se deben utilizar los servicios de un agente de inmigración autorizado para presentar la solicitud de ciudadanía.

Cada solicitud es evaluada por las autoridades montenegrinas, así como por agencias internacionales de auditoría y detección que poseen las licencias correspondientes. Tales agencias, así como los agentes de inmigración, están autorizadas por las autoridades estatales de Montenegro.

Una sola persona puede solicitar la ciudadanía de Montenegro y una familia también puede solicitarla. Cuando se presenta la solicitud de familia, puede incluir al cónyuge del solicitante principal y sus hijos dependientes.

Todos los solicitantes deberán cumplir con los siguientes requisitos:

Antecedentes penales limpiosLos solicitantes de la ciudadanía montenegrina deben presentar antecedentes penales limpios. Si un tribunal de justicia de Montenegro o de cualquier otro estado nacional ha condenado al solicitante a más de un año de prisión por un delito penal, se rechazará la solicitud de ciudadanía montenegrina.
Seguridad financieraLas agencias internacionales de auditoría y detectives deben confirmar la legalidad de las fuentes de ingresos del candidato. El dinero que el solicitante extranjero planee invertir para adquirir la ciudadanía de Montenegro deberá tener un origen perfectamente transparente.
Certificados de saludDe acuerdo con los requisitos presentados por el Instituto Nacional de Salud de Montenegro ( Institut za javno zdravlje Crne Gore), los solicitantes de la ciudadanía de Montenegro deben presentar certificados de salud que confirmen que no tienen ninguna enfermedad infecciosa peligrosa. Las pruebas requeridas pueden realizarse en instituciones médicas autorizadas ubicadas en los países de origen de los solicitantes. Se requieren análisis de sangre (SE, Le, KKS — DIES), así como prueba de tuberculosis, fiebre tifoidea, paratifoidea, salmonelosis de origen animal, disentería y pruebas de infecciones por protozoos. Si se detecta una enfermedad infecciosa crónica en el solicitante, no servirá como motivo para rechazar la solicitud de ciudadanía. Sin embargo, el solicitante deberá someterse a un tratamiento para la enfermedad de conformidad con la ley nacional «Sobre enfermedades infecciosas».

El candidato a la ciudadanía de Montenegro también deberá pagar los derechos estatales y los honorarios legales. Estos constituirán 15.000 euros para un solo solicitante, 10.000 euros para cada solicitante dependiente en una familia de cuatro personas y 50.000 euros para cada miembro adicional de la familia.

Además de eso, se deben pagar las tarifas de Diligencia Debida (Due Diligence). Estos constituyen 7.000 euros para un solo solicitante, 10.000 euros para una familia de no más de cuatro miembros y 1.500 euros por cada miembro extra de la familia.

Además, el solicitante extranjero debe elegir una de las opciones de inversión y realizar la inversión correspondiente.

Las opciones disponibles son las siguientes:

Ciudadanía de Montenegro por inversión en bienes raíces + una donación no reembolsableCiudadanía de Montenegro por inversión en producción agrícola o industria de procesamiento
Puede comprar bienes inmuebles que tengan un valor mínimo de 250 000 euros si se encuentran en la parte norte de Montenegro (pero fuera de la ciudad capital de Podgorica) o bienes inmuebles que tengan un valor mínimo de 450 000 euros si se encuentran en Podgorica o en la costa. Además de eso, tiene que hacer una donación no reembolsable de 100.000 euros al fondo nacional de desarrollo.Puede invertir 2 millones de euros en producción agrícola en Montenegro mientras crea un mínimo de diez nuevos puestos de trabajo en el país o invertir 4 millones en procesamiento de madera o 3,5 millones de euros en pesca (incluido el procesamiento de pescado). En los dos últimos casos, hay que crear al menos veinte nuevos puestos de trabajo para los montenegrinos.

Tenga en cuenta: las oportunidades para adquirir la ciudadanía de Montenegro invirtiendo en agricultura o industrias de procesamiento son actualmente solo provisionales. Los proyectos de inversión no han sido definidos ni aprobados por el Gobierno de Montenegro hasta el momento. Por lo tanto, nuestro socio montenegrino (un agente de inmigración con licencia) solo aceptará solicitudes de ciudadanía montenegrina mediante inversiones en bienes raíces.

Los proyectos urbanísticos aprobados por el Gobierno

Montenegro tiene un alto potencial turístico y este hecho hace que invertir en bienes raíces en este estado balcánico sea especialmente atractivo. Los inversores extranjeros tienen que elegir únicamente entre los proyectos de desarrollo aprobados por el gobierno. Dichos proyectos deben cumplir varios requisitos:

  • Estos deben ser edificios tipo resort, tipo hotel o tipo mixto;
  • El hotel debe tener cinco estrellas si está ubicado en la costa o en Podgorica y debe tener cuatro estrellas si está ubicado en el centro o el norte del país a excepción de Podgorica;
  • El valor total del proyecto de inversión debe ser mínimo de 15 000 000 euros si está ubicado en la costa o en Podgorica y su valor total debe ser mínimo de 5 000 000 si está ubicado en la parte central o norte del país, con la excepción de Podgorica;
  • El hotel debe emplear al menos 80 personas si está ubicado en la costa o en Podgorica y al menos 25 personas debe emplear al hotel si está ubicado en la parte central o norte del país, con la excepción de Podgorica;
  • El hotel debe tener al menos sesenta unidades de alojamiento (como habitaciones o apartamentos) si está ubicado en la costa o en Podgorica y debe tener al menos treinta y cinco unidades de alojamiento si está ubicado en la parte central o norte del país con la excepción de Podgorica.

Los siguientes proyectos de desarrollo están aprobados por el Gobierno de Montenegro para la participación en el programa de ciudadanía por inversión en el momento en que se escribe este texto (a medida que se agreguen nuevos proyectos de desarrollo a la lista, actualizaremos la información):

Proyectos de desarrollo:

Nombre del proyecto de desarrolloDescripción del proyecto de desarrollo.
Kolašin Westin Ski Resort, la ciudad de Kolašin : monto de inversión requerido – desde 250,000 eurosЭто изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - Westin.jpgKolašin Westin Ski Resort es un complejo turístico de cuatro estrellas que cuenta con noventa y tres suites con 380 camas y está ubicado en la ciudad de Kolašin, en el norte de Montenegro. El complejo está en construcción. Los remontes se encuentran junto al complejo turístico. El valor total del proyecto de construcción supera los 11.000.000 de euros. El complejo creará unos setenta nuevos puestos de trabajo para los montenegrinos. Los huéspedes del resort y los propietarios de las suites podrán disfrutar de un centro de negocios, un gimnasio y un spa-salón. El resort también contará con salas de conferencias y piscinas.
Durmitor Hotel and Villas, la ciudad de Zabljak : cantidad de inversión requerida – desde 250,000 eurosЭто изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - image004.pngDurmitor Hotel and Villas también está en construcción. Tendrá 70 habitaciones y 11 villas y está ubicado en el Parque Nacional Durmitor en Zabljak. Reemplazará al antiguo balneario que tenía el mismo nombre. El equipo de construcción preservará el estilo arquitectónico original y los detalles del diseño del edificio antiguo. Sin embargo, se utilizan materiales de construcción ecológicos de última generación y se aplican instalaciones de biopurificación de aguas residuales, así como tecnologías geotérmicas. Los huéspedes podrán utilizar una gran sala de conferencias, restaurantes, dos piscinas (una cubierta y otra al aire libre), estacionamiento subterráneo y un centro de spa. El coste estimado del proyecto de construcción ronda los 20.000.000 de euros. Se espera que el complejo proporcione puestos de trabajo permanentes a unos 120 montenegrinos. Otras 100 personas se dedican a los trabajos de construcción del complejo turístico. Se espera que el proyecto de construcción esté terminado en mayo de 2022.
Condo Hotel Breza , Kolašin : monto de inversiónrequerido – desde 250,000 Euros Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - image006.jpg Este hotel también está en construcción. Estará ubicado en la ciudad de Kolašin , que es extremadamente popular entre los esquiadores de montaña. Condo Hotel Breza estará ubicado en el suburbio norte de Kolašin que se llama Breza (Birch Tree). La distancia desde el lugar hasta el aeropuerto internacional de Podgorica es de unos 80 kilómetros (50 millas).
Kraljičina Plaža Hotel, la ciudad de Milocer : monto de inversión requerido – desde 450.000 EurosЭто изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - image004-1.png  Este hotel de cinco estrellas se construirá para reemplazar un hotel existente en el Parque Nacional Milocer . El parque es parte de la popular Budva Riviera. El complejo turístico constará de varios edificios de uno a cuatro pisos. Contará con 126 unidades de alojamiento con un total de 262 camas, incluidas 60 habitaciones estándar de hotel y 66 suites de lujo. En la primera planta se encuentran habitaciones para personas con necesidades especiales. Habrá restaurantes de comida internacional, lobby bar, restaurantes a la carta, área de juegos para niños, gimnasio, salón SPA y piscina cubierta.

Los documentos de solicitud requeridos

Para iniciar el proceso de adquisición de la ciudadanía montenegrina por inversión, debe completar el formulario de solicitud que puede encontrar en el sitio web oficial del Gobierno.

Un paquete estándar de documentos de solicitud requeridos para los procedimientos de Debida Diligencia (Due Diligence) contiene los siguientes:

  • Copias legalizadas de los pasaportes de todos los solicitantes u otras identificaciones válidas;
  • Copias de actas de nacimiento (si los niños están incluidos en la solicitud de ciudadanía);
  • Un certificado de matrimonio (si corresponde);
  • Pólizas de seguro médico válidas en Montenegro;
  • Certificados médicos para todos los solicitantes que confirmen que no tienen ninguna enfermedad infecciosa. Estos certificados pueden ser emitidos de acuerdo con las normas vigentes en el país de origen o de residencia de los solicitantes.
  • Documentos que acrediten la legalidad de la(s) fuente(s) de ingresos;
  • Autorizaciones policiales del departamento de policía del país de origen.

Si está solicitando la ciudadanía montenegrina a cambio de una inversión en bienes inmuebles, también debe presentar documentos que confirmen la transferencia de 250 000 o 450 000 euros (según la ubicación de la propiedad) a una cuenta de depósito en garantía.

Si desea adquirir la ciudadanía montenegrina mediante la inversión en negocios en el país, debe proporcionar los siguientes documentos adicionales:

  • Un plan de negocios que especifique el esquema de inversión y el rendimiento esperado;
  • Un documento que confirma la propiedad de un terreno u otra propiedad inmueble en Montenegro o un contrato de arrendamiento de terreno o propiedad de diez años (o más). El acuerdo tiene que ser notariado; 
  • Aprobación del proyecto de inversión por parte de la agencia municipal correspondiente si el proyecto implica algún tipo de obra de construcción o reconstrucción.

Tenga en cuenta que si las autoridades montenegrinas descubren más tarde que proporcionó información falsa o no reveló algunos hechos o circunstancias relacionados con la adquisición de la ciudadanía al solicitarla, su pasaporte y su estatus de ciudadano pueden ser revocados. En este caso, no será elegible para un reembolso de los impuestos estatales que pagó ni de ningún otro gasto en el que haya incurrido al solicitar la ciudadanía montenegrina.

El proceso de adquisición y los procedimientos involucrados

Deberá pasar por las siguientes etapas para finalmente obtener la ciudadanía y un segundo pasaporte de Montenegro:

  • Etapa 1. Elija la mejor agencia de inmigración con licencia en Montenegro (podemos ayudarlo). El agente llevará a cabo negociaciones preliminares con usted y llevará a cabo los procedimientos preliminares de diligencia debida. Deberá firmar un acuerdo de servicio con el agente.
  • Etapa 2. Recopile y complete todos los documentos de solicitud requeridos con la ayuda del agente de inmigración.
  • Etapa 3. Pagar los impuestos estatales y cubrir el costo del control de diligencia debida. El dinero tiene que ser transferido a la cuenta de la agencia de inmigración y lo transferirá al fondo de desarrollo del estado ya las agencias autorizadas de auditoría y detectives que van a realizar los procedimientos de diligencia debida.
  • Etapa 4. Cumplir con sus obligaciones de inversión, lo que significa entregar la cantidad de dinero necesaria condicionada a la opción de inversión que haya elegido (ciudadanía por inversión en bienes raíces o en negocios). El dinero tiene que ser transferido a una cuenta de depósito en garantía.
  • Etapa 5. Presentar la solicitud de ciudadanía por inversión a las autoridades montenegrinas a través del agente de inmigración. El procesamiento de la solicitud tomará entre tres y cuatro meses, y luego se tomará la decisión final sobre su caso.
  • Etapa 6. Adquirir el(los) pasaporte(s) montenegrino(s). Si se aprueba su solicitud de ciudadanía, usted como solicitante principal y los miembros de su familia deberán visitar Montenegro para recoger sus pasaportes y tomar sus datos biométricos. Por lo tanto, una visita personal a Montenegro es obligatoria al adquirir su ciudadanía.

Nuestro socio en Montenegro, una agencia de inmigración con licencia, con gusto lo ayudará a obtener la ciudadanía del país por inversión. Harán que el proceso sea lo más fácil y rápido posible. Los expertos de habla inglesa de nuestra empresa asociada lo guiarán a través de todas las etapas del proceso de solicitud. Cobran mínimo 60.000 euros por sus servicios.

Si tiene alguna pregunta relacionada con la adquisición de la ciudadanía de Montenegro y un segundo pasaporte, solicítenos una consulta sin dudarlo. Estaremos encantados de atender todas sus consultas si las envía a nuestro correo electrónico corporativo [email protected].

Complete el cuestionario a continuación para ayudarnos a ayudarlo a seleccionar la mejor ciudadanía por oportunidad de inversión.

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