Карибская элитная недвижимость и выгодные инвестиции в проект «недвижимость на Карибах + второй паспорт»

В этом, 2013 году государство — Федерация Сент Китс и Невис отметит 30тилетие своей независимости от Великобритании. Почему же собственно гражданам России, Украины и других стран СНГ стоит знать о данном факте и задумываться о юбилее и независимости столь отдаленных островов? Для некоторых из наших читателей, которым в принципе изначально импонирует идея иметь 3й или 4й дом на Карибах и второе экономическое гражданство эти острова не кажутся столь уж отдаленными. Особенно, если учесть все достоинства второго паспорта одной из стран Британского Содружества Наций и честно признаться, прежде всего самому себе, что в собственной стране первого гражданства, да и в мире, сложилась совершенно особая ситуация, которая требует радикальных инструментов для защиты активов и собственной личной свободы. Можно сколько угодно защищать свои активы трастами, но что поспособствует вашей личной защите от бюрократов определенного государства лучше, чем второй паспорт?

С июля 2009 года граждане Федерации Сент Китс и Невис имеют право на безвизовый въезд в страны Шенгена, где могут пребывать до 181 дня в году. С начала 2012 года появилась возможность ПОЛНОСТЬЮ окупить все расходы на экономическое гражданство через пять лет и даже теоретически на нем заработать. То, что перед владельцами вторых паспортов и экономическими гражданами Федерации Сент Китс и Невис раскроются двери в Шенген, Великобританию, Канаду, Сингапур, Гонконг и многие другие страны Британского Содружества Наций, территория которого занимает 1/3 суши земного шара – лишь малая доля бонусов. Кроме возможности безвизового въезда в 126 стран граждане Федерации Сент Китс и Невис имеют право еще и на визу в США на 10 лет.

недвижимость на Карибах

Второй паспорт, полученный через экономическое гражданство даст свободу передвижений всей вашей семье, а также даст возможность открывать банковские счета там, где было-бы не возможно или крайне затруднительно открыть банковский счет как резиденту СНГ. Например, в таких ведущих финансовых Центрах мира как Великобритания и Гонконг, удаленно открыть счет для гражданина и резидента страны СНГ практически не возможно или крайне затруднительно. А для гражданина Федерации Сент Китс и Невис и ее резидента ( если Вы инвестируете в недвижимость, то счета за ее обслуживание на ваше имя у Вас будут) – никаких проблем. Ведь и Великобритания и Гонконг и Сент Китс и Невис – страны Британского Содружества. Формально, отношения между Великобританией и Федерацией Сент Китс и Невис примерно такие же, как между Великобританией и Канадой. Острова Невис и Сент Китс с 1983 года не являются колонией Великобритании.

Для тех, кто беспокоится по поводу того, чем второй паспорт, полученный посредством экономического гражданства отличается от второго паспорта, полученного через более стандартный и долгий путь натурализации – сообщаем , с точи зрения свободы для путешествий и защиты активов – НИЧЕМ!

Вся разница между экономическим гражданством Федерации Сент Китс и Невис и обычным, которое есть у коренного населения, состоит в том, что Вы не сможете учувствовать в выборах, а также сами баллотироваться в органы местного самоуправления. Это все! Если у Вас изначально есть желание стать премьер-министром собственного острова, то это не на острова Сент Китс и Невис, а на еще более маленькие… А если серьезно, то для 100% целей, которые Вы себе ставите, получая второй паспорт – Экономическое гражданство Федерации Сент Китс и Невис подходит.

Кстати, знаете ли Вы , что тот домик, виллу или маленький отель, который Вы приобретете на Карибах, в частности, на острове Сент Китс или острове Невис, Вы сможете передать наследникам в безналоговом режиме? Сравните с налогами, которые придется заплатить при передаче недвижимости в Европе наследникам ( если говорить о стандартных способах, а не о передаче через траст).

Права награждать иностранцев за их инвестиции экономическим гражданством ( а не статусом ВНЖ и ПМЖ) в мире на данный момент имеют всего две страны – Федерация Сент Китс и Невис и Содружество Доминики. Есть еще и Австрия, но ее требования настолько непомерны по сравнению с Карибскими программами, что мы нее не берем во внимание.

документы для гражданства Невиса

Кроме безналоговой передачи недвижимости, купленной на остовах Сент Китс и Невис – существует фактор элитности. Острова на глазах превращаются в элитный курорт. И на острове Сент Китс и на острове Невис отстраиваются и достраиваются многочисленные отели и целые мини поселки с элитными резиденциями. Где бы Вы не приобрели недвижимость на этих островах – она будет с видом на Карибы, океан, соседние острова или на горы, покрытые тропическими лесами. Картинка за окном вашей виллы или коттеджа будет в любом случае сказочной, за сколько бы Вы его или его часть не приобрели, за 400 000 долларов США ( минимальная инвестиция) или за 1400000 долларов США. Максимума практически не существует. На островах можно купить по-настоящему огромные виллы с собственными частными пристанями или целые участки под собственные поселки или отели.

Важно то, что здесь в любом случае БУДЕТ элитный эко курорт мирового уровня. Уже сейчас сюда приезжают знаменитости, более того, на острове Сент Китс строится киностудия и целая деревушка для творческих людей. Уже сейчас на островах достаточно много наработок для семейного отдыха и отдыха с детьми, с рядом эксклюзивных развлечений.

Здесь можно просто БЫТЬ – ходить по пляжу, собирать ракушки, дышать ароматным Карибским воздухом.

Острова, которые кажутся такими далекими, находятся в 10 часах пути самолетом British Airways из Лондона – и Вы прямо на острове Сент Китс. Еслт и другие перелеты из Амстердама, Парижа и Лондона через Антигуа или остров Сент Мартен, со своим известным пляжем, над которым низко-низко пролетают самолеты. Если Вы уже являетесь резидентом США, то для Вас станут удобными прямые рейсы из Нью Йорка или Атланты. Даже визу на острова Сент Китс и Невис можно получить в режиме онлайн. Более подробнее о том, как добраться до островов в статьях:

Как приехать на остров Сент Киттс и нужна ли для посещения этого острова виза для «russo turisto»?

Как попасть в Вест Индию или лучшие авиарейсы на остров Невис гражданам России, Украины, Белоруссии, Европы?

Приезжать на острова и наслаждаться теплом и солнцем можно в любое время года, так как даже в Карибский сезон дождей не такой уж и дождливый, благодаря разгоняющему тучи ветру.

Имидж элитного курорта острова Сент Китс и Невис начали приобретать еще в 80х годах прошлого века, когда на острове Невис построили первый отель Four Seasons, а в одну из старинных плантаций приезжала на отдых Принцесса Диана с маленькими сыновьями. В 2012- 2013 годах, благодаря таким гигантам, как Marriott, Hyatt, Christophe Harbour, Kittitian Hill отстройка все новых и новых элитных курортов набирает силу. Инвесторы понимают, что позже, когда все курорты будут достроены, недвижимость на этих островах будет стоить дороже, да и выбора останется меньше.

Местные жители, которые веками растили и обрабатывали сахарный тростник становятся теперь специалистами по обслуживанию отелей или организуют свои маленькие карибские туристические бизнесы, получают лицензии гидов-таксистов. Некоторые отправляются учится и становятся юристами, способными зарегистрировать на острове Невис компанию, траст или существующий только на острове Невис мультиформенный фонд. Острова перестали быть поставщиком сахарного тростника благодаря…Польше, которая вытеснила их как конкурент в данной области производства сахара.

Если Вы хорошо знаете английский язык, то от общения с островитянами получите истинное наслаждение. Английский здесь именно такой, как должен быть, каким он был в 19 и раннем 20м веке, а не такой, который Вы услушите в Лондоне от продавщицы в магазине.

На островах Сент Китс и Невис могут быть ураганы, но их уже давно не было. Более того, вся недвижимость строится именно с расчётом на уроганоустоичивость, согласно с последними достижениями науки.

Когда я приезжаю на острова, а я была там уже три раза, мне очень нравится выделить время на долгую прогулку по пляжу из белого песка. Мне нравится долго гулять, собирая ракушке. В этом занятии есть даже некоторая доля экстрима – из под любой ракушки может выползти краб.

В 2012 году, благодаря нововведениям в законодательство Федерации, касающееся программы экономического гражданства на островах был создан вторичный рынок недвижимости. Приобретя недвижимость с целью обретения второго экономического гражданства, Вы можете перепродать эту недвижимость следующему желающему получить второе экономическое гражданство через инвестиции. Естественно, по более высокой цене, так как минимальная сумма для инвестирования к тому времени вырастет в цене. И это еще одна причина не откладывать приобретение недвижимости на Карибах вкупе с экономическим гражданством.

На островах Сент Китс и Невис очень модны инфинити-бассейны. Яркий пример такого бассейна можно увидеть в Сингапуре в Марина Бей Сандс. Кажется , что край бассейна сливается с горизонтом. В случае с Сингапуром горизонт – это многоэтажки. В случае с Сент Китс и Невис – на горизонте море или океан. Купаясь или отмокая с бокалом шампанского ( в зависимости от размера бассейна), у Вас создается ощущение бесконечности водного пространства и морского купания, хотя Вы и находитесь в пресной воде.

Практически в каждом строящемся объекте есть опция сдачи объекта в аренду туристам практически круглый год. Но Вы или Ваши друзья могут приехать и отдохнуть в вашем доме, но надо предупредить заранее, чтобы он не оказался сданным туристам. В некоторых проектах свои апартаменты можно сдавать даже не туристам, а местным молодым и успешным профессионалам, которые работают, например в Восточно-Карибском Центральном Банке. Зарплаты там хорошие и молодой профессионал вполне может позволить себе арендовать у Вас квартиру за 2100 – 2200 долларов США в месяц. На аренде своего недвижимого имущества на Карибах, стоимостью около 500 000 долларов США, Вы сможете зарабатывать 20 000 — 50 000 долларов США + покрывать расходы на содержание недвижимости ( без садовника ваша недвижимость зарастет и уход действительно необходим из-за климатических условий).

В туристический сезон местного населения и белокожих туристов из США и Канады, примерно 50- 50%. В свой последний приезд на острове Сент Китс я встретила уже троих русских туристов, так что туризм из России на острова Сент Китс и Невис также набирает обороты. В недвижимость в комплекте с экономическим гражданством и вторым паспортом охотно инвестируют не только американцы и канадцы, но и жители СНГ, ОАЭ, Китая. Выходцам из Китая принадлежит и известный ботанический сад, расположенный на острове Невис. Это самый большой ботанический сад на Карибах с особым деревом, на котором можно написать свое имя. Быть может, когда Вы приедете на остров Невис Вы найдете на этом дереве лист с именем Александра…

Острова Сент Китс и Невис славятся еще и красивыми церемониями бракосочетаний на пляже. В 17 веке существовала мода вывозить новобрачных на лодке в Карибское море и венчать их на воде, но современные новобрачные ограничиваются пляжной церемонией.

Несмотря на популярность инвестирования в недвижимость и в экономическое гражданство Федерации Сент Китс и Невис, вы не столкнетесь с тем, что этот паспорт станет в будущем паспортом с плохой репутацией. Во-первых, сама сумма инвестиции отсеивает сомнительных и не надежных личностей. Во- вторых, CIU – Citizenship by Investment Unit, проводит сильнейшую проверку личных данных будущих экономических граждан страны через международную систему NFC Global. Если у соискателя гражданства есть непогашенная судимость – экономического гражданства Федерации Сент Китс и Невис ему не видать. Свобода и порядок, религия а также забота о семье, родных, близких и друзьях – вот те ценности, которые местное население островов ценит больше денег. Это еще одна причина для соискателей экономического гражданства быть честными и беречь честь смолоду.

А теперь перейдем от лирических и субъективных причин

Robb Report Vacation Homes Magazine за Октябрь – Ноябрь 2008 года назвал остров Сент Китс в топе 10 рынков В МИРЕ, которые предоставляют выгоднейшие возможности для покупателей вторых домов и инвесторов в недвижимость. В прошлом,2012, US News Travel оценила остров Сент Китс достойным четвертого места в топе 10 лучших островов в МИРЕ.

До 13.03.2013 Александр находится на Карибах, где провел уже ряд экскурсий с нашими клиентами. Поэтому в самый первый раз лучше обращаться по е-майлу.

Самое первое, что сделает Александр, это узнает о ваших нуждах, ситуации, необходимой срочности и приведет полный расчёт сравнения между инвестицией в недвижимость и в дотацией в Сахарный Фонд, беря в расчет количество и возраст членов вашей семьи, которых Вы хотите одарить экономическим гражданством.

Несмотря на возможность окупить затраты через пять лет и другие преимущества инвестирования в экономическое гражданство через недвижимость, многие наши клиенты все еще предпочитают изначально менее затратные дотации в сахарный фонд.

Затем, если Вы выразите свой интерес к инвестициям в недвижимость на островах Сент Китс и Невис, Александр расскажет о самых актуальных проектах на момент 2013 года, со всеми последними изменениями и расценками. При удаленном общении Вам будут предоставлены все материалы, недавние фото, видео, все договора и документы на изучение. При личной встрече, также и брошюры. В первую очередь будут предложены инвестиции в еще строящиеся проекты, которые должны окупиться с наибольшей выгодой.

Примеры таких проектов, детально расписанные с фото галереями и видео уже есть на портале Internationalwealth.info, но это далеко не все проекты.

Александр спросит, что именно Вас интересует, виллы, коттеджи или участки земли на пляже или склонах холмов, пристани, роскошные виллы или земля под застройку.

Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.