Дубай – это город для тех, для кого даже небо не является пределом и кто достаточно храбрый, чтобы стремиться к своей мечте.
Отдельные истории большинства экспатов в ОАЭ начинаются с того, что в некоторый момент люди решают выбрать иммиграцию в ОАЭ.
Кто-то расширяет бизнес и производит регистрацию компании в Дубае, кто-то получает предложение о работе, другие имеют только упакованный чемодан и принимают вакансию в секторе гостиничного бизнеса, другие следуют за своими супругами. Есть также те, кто только что начал исследовать информацию об ОАЭ, будучи в своих родных странах перед компьютерными столами, изучив картинки и видео Объединенных Арабских Эмиратов, и насладившись гипнотическим видом небоскребов и голубой воды, одновременно завидуя улыбкам удовлетворенных туристов и посетителей, принял решение об иммиграции в ОАЭ.
В качестве примера, приведем историю, которая началась в 2010 году, когда экспаты приехали в ОАЭ после окончания средней школы. Они были молодыми, но были также и очень амбициозными.
В то время Объединенные Арабские Эмираты и мировые экономики медленно восстанавливались от кризиса 2008 года, когда многие бизнесы обанкротились, и люди оставляли свои автомобили на парковках перед своими домами и на парковках около аэропорта. Многие предприниматели в то время потеряли все или почти все. Люди были неспособны выполнять свои финансовые обязательства и многие из них выдавали чеки, которые впоследствии не смогли оплатить. Другие должны были покинуть страну, поскольку они больше не могли оплачивать свои кредиты в банках. Так как все должники были бы привлечены к ответственности, то это объясняет, почему даже после кризиса, было изобилие брошенных люксовых автомобилей, покрытых пылью и песком, ведь эти бизнесмены знали о местных законах, и поэтому они покинули страну. В итоге только после 2-3 лет беглые бизнесмены начали нанимать юристов в ОАЭ, чтобы рассчитать их непогашенные задолженности и оплатить долги, чтобы быть в состоянии снова иммигрировать в ОАЭ, которые они покинули несколько лет назад.
Те, кто приехал в Объединенные Арабские Эмираты перед кризисом, помнят те чудесные дни. Люди говорят об этих днях, как о золотых, поскольку число транзакций было бесчисленным, и любой мог заработать легко.
И хотя экономический кризис угрожал экономике Дубая все больше, вследствие поддержки Абу-Даби, ОАЭ смогли преодолеть экономические препятствия и стабилизировать свою экономику.
Многие инвесторы спрашивают, куда лучше инвестировать, чтобы получить хороший процент возврата инвестиций. И наш ответ не изменялся в течение многих лет. ОАЭ могут предложить многое с точки зрения инвестиций, эта страна имеет различные инвестиционные варианты, чтобы преумножить и увеличить ваши активы.
2020 год является идеальным временем, когда стоит вести бизнес в ОАЭ. И существует много причин этого.
В настоящее время ОАЭ остаются не облагаемой налогом юрисдикцией. Отсутствует налог на личный доход и отсутствует корпоративный налог, поэтому выбрав иммиграцию в ОАЭ для ведения бизнеса, вы увеличиваете свою чистую прибыль.
Expo2020 является международным мероприятием / выставкой, которая проводится один раз в пять лет, и все страны принимают участие в ней. В 2015 году Expo прошло в Милане в Италии. Дубай имел честь стать следующей принимающей стороной для такого важного международного события. Правительство ОАЭ инвестирует существенные ресурсы и фонды в развитие инфраструктуры страны, чтобы обеспечить, что эмират Дубай готов принять миллионы гостей со всех концов земного шара. Просто вообразите, оценивается, что более чем 20 млн. посетителей приедут в Дубай в 2020 году. И каждый из этих посетителей и гостей будет проводить свое время в торговых комплексах, ресторанах и в других местах.
Статистика говорит о том, что существует 72,100 долларовых миллионера, которые живут в ОАЭ.
Каждый 125-й резидент Объединенных Арабских Эмиратов является долларовым миллионером и каждые два года число долларовых миллионеров в стране увеличивается на 10-15%. Также, ОАЭ — большой рынок для предметов и услуг класс люкс.
Объединенные Арабские Эмираты являются один из самых безопасных мест на Ближнем Востоке и в мире. Это безопасно для бизнеса, для иммиграции в ОАЭ, для жизни и семьи.
20% всех башенных кранов в мире находятся в Объединенных Арабских Эмиратах. Местное правительство инвестирует миллионы в инфраструктуру страны. Это заметно ежедневно, когда новые дороги строятся тут и там. Дороги в ОАЭ считаются лучшими в мире.
Постоянно растет рынок покупателей. Ежегодно ОАЭ принимают сотни тысяч ищущих работу. Каждый год сотни выставок и международных мероприятий проводятся в стране, что привлекает международное сообщество. Все эти посетители превращаются в ваших потенциальных потребителей и клиентов.
Топливо более дешевое, чем вода. Это не существенное преимущество для автомобильных поклонников при иммиграции в ОАЭ?
Также, если вы владелец бизнеса с корпоративным автомобилем, то это поможет вам уменьшить свои операционные затраты.
Мы назвали только семь причин, из-за которых выгодна иммиграция в ОАЭ и ведение бизнеса. В действительности существует намного больше причин.
Что нужно знать при иммиграции в ОАЭ?
Расположенные в сердце Ближнего Востока, Объединенные Арабские Эмираты являются домом для граждан из более чем 150 стран. Формирование ОАЭ началось после открытия огромного запаса нефти в Абу-Даби в 1958 году.
ОАЭ считаются второй самой богатой арабской страной с практически 10% доказанных запасов нефти в мире и четвертой по величине запасов природного газа.
Гордые и защищенные своей исламской культурой ОАЭ, являются также одной из наиболее прогрессивных, космополитических и непредубежденных стран в регионе. От суетливого мегаполиса Дубая до дикой пустыни расположено множество различных природных ландшафтов, ожидая своего часа, чтобы быть исследованными. Плохо знакомы ли вы с этой замечательной землей или же жили здесь в течение многих лет, здесь всегда существует что-то новое, что ждет своего открытия.
Объединенные Арабские Эмираты расположены на восточной стороне Аравийского полуострова, гранича с Саудовской Аравией и Султанатом Оман. Страна включает в себя семь эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Фуджейра, Рас-Аль-Хайма, Шарджа и Умм-Аль-Кувейн.
Абу-Даби является самым большим эмиратом, занимая более чем 80% страны, а у эмирата Дубай, второго по величине, при этом схожая численность населения.
Где жить при иммиграции в ОАЭ?
Апарт-отели при иммиграции в ОАЭ
Хороший вариант на тот случай, когда вы еще только что произвели иммиграцию в ОАЭ – это «апарт-отели», которые обеспечивают все удобства дома, включая полностью оборудованную кухню с приборами. Вы можете расположиться в них на то время пока вы получаете вашу визу и открываете банковский счет, перед тем, как заключить годовую аренду на жилье.
Покупка жилья при иммиграции в ОАЭ
Если покупка собственности является подходящим вариантом для вас, то, разумеется, это лучший вариант при иммиграции в ОАЭ.
Аренда при иммиграции в ОАЭ
Наиболее распространенный способ арендовать квартиру/виллу/комнату в Дубае состоит в том, чтобы посетить веб-сайт Dubizzle www.dubizzle.com На нем вы найдете жилье в любых местах, любых размеров и для любого бюджета, который вы сочтете подходящим при иммиграции в ОАЭ.
Большинство арендодателей требует оплатить аренду одного года заранее, однако обычно можно договориться, чтобы распределить оплату на два или три чека.
Вы должны будете также заплатить возвращаемый залоговый взнос. Платежи агенту также выплачивает съемщик, а не арендодатель.
Какие районы выбрать для жизни в Дубае при иммиграции в ОАЭ?
Дубай Марина: Район имеет множество высотных зданий с видом на гавань. Это — район в сердце того, что стало известным, как «Новый Дубай».
Jumeirah Beach Residence: Расположен на береговой линии с Dubai Marina.
Jumeirah Lakes Towers: Высотный девелоперский проект, расположенный непосредственно позади Jumeirah Beach Residence, с другой стороны Шоссе Шейха Зайеда, немного более доступный, чем Jumeirah Beach Residence.
Springs: Сообщество вилл, которое включает в себя международные школы, торговые центры, спортзалы и мечети. Здесь можно найти любые виллы с 2-6 спальнями, с частными или общими бассейнами.
Lakes: Район, смежный со Springs и Meadows. Lakes является еще одним сообществом вилл, сопоставимым с Meadows в размере собственности и ценах. Также он имеет высококлассный клуб здоровья и детский сад.
Jumeirah Islands: Красивый комплекс вилл, построенный на озерах. Имеет много частных бассейнов.
Emirates hills: Еще один красивый комплекс вилл следует за Jumeirah Islands и Lakes, рядом с полем для гольфа Montgomerie. Виллы с более чем четырьмя спальнями и частными бассейнами являются роскошью, которую сложно еще где-то увидеть.
Business bay: Новые и современные высотные многоквартирные дома у Шоссе Шейха Зайеда, находится недалеко от Dubai Mall.
Jebel Ali: Первоначально — город-спутник Дубая, этот район медленно разросся городскими застройками. Легкодоступный, в прямой досягаемости от Media City и Internet City, а также доступен для поездок в Абу-Даби, этот район является хорошим местоположением.
Palm Jumeirah: Удивительно, но остров в виде пальмы является домом зданий средней этажности, которые украшают береговую линию, и роскошных вилл с частными бассейнами и частными пляжами.
Al barsha: Посреди Дубая, рядом с Emirates Mall, находится Al-Barsha, с офисными и жилыми зданиями.
Tecom/Greens: Следуя по дороге от Al Barsha вы найдете Tecom/Greens с домами средней этажности недалеко от линии метро.
Media city: В основном это бизнес-район, но здесь можно найти виллы и квартиры. Находится очень близко к Marina и линиям метро.
Umm sequeim: Здесь могут быть найдены более старые комплексы вилл. Многие имеют отдельный или общий бассейн. Находится в самом сердце Дубая, рядом есть школы и пляж.
Jumeirah: Этот район начинается от середины Дубая. При иммиграции в ОАЭ, экспаты часто выбирают этот район, который также предлагает размещение в виллах.
Dubai international financial center (DIFC): Финансовый деловой район, к аренде предлагаются очень роскошные квартиры.
Шоссе Шейха Зайеда: Шоссе, которое проходит через всю длину Дубая, предлагает множество квартир для аренды, но это место считается достаточно шумным.
Старый город: Это красивый арабский стиль и невысокие многоквартирные дома, квартиры которых немного меньшего размера, чем в других частях Дубая, но в удивительном местоположении рядом с Dubai Mall, Burj Khalifaa и красивыми бассейнами.
Mirdiff: Здесь могут быть найдены виллы по доступным ценам, а также недавно построенные многоквартирные дома. Mirdiff имеет международные школы, торговый комплекс, торговые центры, рестораны и находится очень близко к популярной ирландской Деревне.
Al Furjan: Al Furjan, переводится как «набор домов» или «небольшая деревня», разработан, чтобы создать дружественную среду сообщества среди резидентов при иммиграции в ОАЭ. Дома построены в маленьких кластерах, связанных серией проходов, и парков.
Downtown Dubai: Район Downtown Burj Khalifa продолжает застраиваться новыми зданиями высокого качества. Очевидное преимущество проживания в центре города — это близость к Бурдж-Халифа и Dubai Mall. С ростом населения экспатов, в этом районе появляется много новых ресторанов и ночных магазинов. Предлагаются, как невысокие, так и высотные здания.
Meadows: Meadows является прекрасной охраняемой резиденцией, предлагающей от 2х-спальных таунхаусов до 6-спальных роскошных вилл. Это — хорошо построенное сообщество с замечательным товарищеским духом. Собственность в Meadows продается, либо сдается в аренду. Есть общественный центр для шоппинга и спортивно-оздоровительного центр, а также доступны бассейны и зоны отдыха.
Arabian Ranches: Комплекс вилл, охватывающий обширную территорию на Emirates-шоссе, с современными загородными домами в испанском стиле и виллами во многих других стилях. Есть также школа британского учебного плана, медицинский центр, поле для гольфа, торговый центр и множество ресторанов.
Motor City: Район находится через дорогу от Arabian ranches на Emirates-шоссе, является гоночным автодромом с лазерным оборудованием и внутренним/наружным картингом. Главная улица с магазинами и ресторанами, с квартирами выше и позади от мощеных улиц. Внизу вы найдете зеленое Сообщество Motor City, которое имеет виллы бунгало-стиля и квартиры у озера.
Victory Heights/Sports City: Через Motor City вы достигаете Victory Heights — другого комплекса вилл, состоящего из таунхаусов. Смежный с ним Sports City, со множеством вилл и квартир. Здесь могут быть найдены два гольф-клуба, стадион крикета, регби и футбольные стадионы, а также школа американского учебного плана.
Dubai silicon oasis: Около университетов вы найдете Dubai Silicon Oasis, который является домом для комплекса вилл, множества бизнес-центров и жилых зданий, этот район все еще разрабатывается, кроме того, будет определенно необходим автомобиль, если вы решите жить здесь.
Villa: Этот район предлагает просторное проживание для тех, кто желает комфортной жизни вдали от города. Villa сводит вместе, виллы в испанском стиле, аккуратно сгруппированные в трех тематических стилях. Villa идеальна для тех, кто при иммиграции в ОАЭ, ищет спокойствие, вместительность и привлекательность красивого автономного сообщества с благоустроенными садами, мощеными дорогами и общественным центром с магазинами и кафе.
Remraam: Remraam является жилым сообществом, которое все еще разрабатывается внутри Дубая. Вы найдете этот небольшой оазис позади Motor City, и рядом с Arabian Ranches.
Коммунальные платежи при иммиграции в ОАЭ
Электричество и Вода поставляется через DEWA.
Интернет, телевидение и телефон — все 3 услуги предоставляются двумя организациями, Du и Etisalat. Цены примерно одинаковы и приблизительно составляют 550 дирхамов в месяц для довольно широкого спутникового пакета, наземной линии связи и Интернета.
Etisalat и DU являются также являются единственными поставщиками в регионе для пакетов мобильного телефона.
За профессиональной консультацией по вопросам переезда и обустройства жизни в ОАЭ, а также за получением сертификата налогового резидента — обращайтесь к специалистам нашей компании.
Если вы уже выбрали для себя иммиграцию ОАЭ, то поделитесь в комментариях, как и почему вы пришли к такому решению!
