Почему оформить вид на жительство в Турции особенно важно в нынешних условиях? Первым делом в связи с закрытием границ – большинство стран разрешают въезд только собственным гражданам, а с картой ВНЖ Турции можно беспрепятственно посещать страну. Во-вторых, государство привлекательно в качестве запасного аэродрома на случай затяжной экономической рецессии, которая уже наблюдается вследствие пандемии.
ВНЖ Турции также дает возможность пользоваться всеми социальными пакетами и услугами практически наравне с местными жителями, а позже – возможность оформить гражданство и турецкий паспорт. Можно сказать, что сейчас самое время пополнить собственную коллекцию паспортов для въезда в страны, где сосредоточены бизнес интересы иностранцев.
Пишите прямо сейчас нашим консультантам на e-mail info@offshore-pro.info, если необходимо срочное решение вопроса. Также обращайтесь прямо сейчас в онлайн-чат – мы постоянно на связи.
ВНЖ Турции за покупку недвижимости: виллы из натурального камня в Анталии за 280 тыс. EUR
В поисках надежного инвестиционного инструмента многие иностранные бизнесмены присматриваются к недвижимости Турции, которая при стоимости более 250 тыс. USD (или в эквиваленте другой валюты) дает право оформить ВНЖ Турции, а далее – гражданство популярной туристической страны. Пандемия уйдет, недвижимость останется, и будет приносить доход – именно этим девизом руководствуются иностранные инвесторы в данный момент.
Предлагаем рассмотреть современный объект недвижимости с правом на оформление ВНЖ Турции – каменные виллы в жилом комплексе Анталии, расположенные на отдельном участке. Коттеджный поселок площадью 6 тыс. кв.м. позволяет подобрать виллу премиального класса площадью 140 кв.м. Стоимость недвижимости начинается от 280 000 EUR.
Рассмотрим детально роскошные каменные виллы в традиционном турецком стиле, расположенные в очаровательном поселке Анталии. В ключевых особенностях:
- 12 вилл-коттеджей возведено из натурального камня, за счет чего здания получили невероятное сходство со средневековыми замками;
- каждый объект – эксклюзивный авторский дизайн без повторов;
- архитектура комплекса выполнена с применением элементов традиционного турецкого стиля (также известного как «османский»);
- конструкция комплекса и полностью закрытая территория создает невероятных комфорт и соседство классических средиземноморских вилл;
- коттеджный поселок расположен в живописном уголке в окружении апельсиновой, лимонной и оливковой рощи. Рядом располагается сосновый лес, что обеспечивает исключительно чистый воздух;
- аутентичный стиль страны подчеркивается зрелыми оливковыми деревьями на территории застройки;
- объекты относятся к первичному рынку (новостройка), сданы в эксплуатацию в сентябре 2015 года.
Вид на жительство Турции за инвестиции в современные каменные вилы – не только способ быстро получить гражданство за приобретение элитной недвижимости, но и получение в собственность уникального объекта для дальнейшей сдачи в аренду или проживания. Каждое здание – отражение солидности, определенного образа жизни и непревзойденный комфорт вдали от суеты большого города.
ВНЖ Турции за приобретение каменной виллы в Анталии: детальные характеристики элитной недвижимости
В решении оформить вид на жительство Турции коттеджи из натурального камня в Анталии помогут ускорить процедуру. Их стоимость от 280 000 EUR подпадает под действие программы, получившей изменения в сентябре 2018 года. При этом в программе имеют право участвовать все члены семьи иностранного инвестора (супруг или супруга, несовершеннолетние дети).
Следует учитывать, что ВНЖ Турции, в отличие от гражданства, не дает права принимать участие в выборах и быть избранным. Вид на жительство позволяет пребывать на территории Турции любой период времени с правом продления неограниченное число раз, нерезидент остается гражданином своей страны. Если оформляется гражданство Турции с получением турецкого паспорта, иностранец становится налоговым резидентом страны и уравнивается во всех правах с местным населением.
В характеристиках премиальной турецкой недвижимости в Анталии с правом на оформление ВНЖ Турции:
- количество комнат – 2+1 и/или 4+1;
- спальни с отдельным входом – 2-4;
- изолированные санузлы – 2-3;
- общая площадь каждой виллы – 140 кв.м.;
- 2 этажа;
- террасы и балконы;
- открытый бассейн.
Если в планах иностранных инвесторов и бизнесменов получение ВНЖ Турции через инвестиции в недвижимое имущество, представленный объект заставит работать все чувства сразу. И этому способствует несколько моментов:
- уникальное расположение в зеленом уголке Анталии в непосредственной близости от основной инфраструктуры;
- эксклюзивный архитектурный ансамбль с турецкими мотивами, смешанными с классическими чертами Средиземноморья;
- исключительно уютный и комфортный уровень жизни вдали от шумных районов;
- восхитительная панорама из окон, балкон и террас;
- авторский проект с разными деталями в фасаде зданий, что придает каждому зданию индивидуальности.
Оформить ВНЖ Турции через приобретение премиальной недвижимости – каменной виллы в экзотическом поселке Анталии, могут граждане любого государства. Стоимость от 280 000 EUR позволяет ускорить процедуру дальнейшего получения турецкого паспорта – гражданство Турции после приобретения объекта можно получить за 3-6 месяцев.
Далее рассмотрим особые аспекты экзотических каменных вилл в Анталии, дающих право получить ВНЖ Турции за капиталовложения в недвижимость. А именно:
- специальная система каменной кладки создает отличную шумо- и звукоизоляцию (ширина стен составляет 50 см);
- предусмотрен подогрев пола, в комнатах уложен ламинат;
- гостиные, кухни, ванные и санузлы получили травертиновое покрытие полов (плитка с шероховатой структурой для исключения скольжения);
- плавательный бассейн открытого типа;
- автомобильный парк;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- наличие фитнес-зала, сауны и джакузи;
- обустроенная детская игровая площадка;
- полное обустройство санузлов, ванных и кухонь мебелью, гардеробами, бытовой техникой.
В желании оформить ВНЖ Турции за инвестиции в недвижимые объекты иностранцы также получают:
- тропические сады внутри коттеджного поселка;
- подвесные потолки внутри вилл с декоративными люстрами;
- спутниковое телевидение (центральная система);
- двойные окна ПВХ плюс декор под дерево;
- прочные, антивандальные входные двери из металла;
- домофон с видео;
- солнечные батареи (в каждой вилле);
- родительские ванные в каждом здании плюс отдельные гардеробные.
ВНЖ Турции за покупку элитных каменных вилл в живописном уголке Анталии: расположенность объектов
Тем иностранцам, которые планируют оформить ВНЖ Турции после приобретения недвижимости стоимостью от 280 000 EUR, каменные виллы в классическом турецком стиле позволяют комфортно проживать здесь круглый год. Если объекты недвижимости будут сдаваться в аренду, коттеджный поселок из величавых каменных зданий однозначно привлечет состоятельных людей, нуждающихся в максимально уютном проживании.
Расположение уникального по архитектуре и дизайну поселка в Анталии предполагает непосредственную близость к общей инфраструктуре. Например:
- до международного аэропорта Анталии – 20 км;
- расстояние до моря – 12 км;
- морской пляж Коньяалты – 12 км;
- автовокзал Анталии – 7 км;
- горнолыжная база Саклыкент – 25 км;
- Калеичи – 12 км;
- Торговый центр 5М Мигрос – 12 км.
Отсюда можно добраться до античного города Сиде (70 км), гольфовых полей города Белек (40 км), а также Кемера (45 км) и Алании (140 км).
Планируя оформить ВНЖ Турции за инвестиции в недвижимое имущество, иностранцы получают высокодоходный объект в виде каменных вилл в отдельном охраняемом поселке. Изюминкой зданий остается исключительно турецкая архитектура в разных вариациях, что делает каменные виллы непохожими друг на друга. Стоимость объектов – от 280 000 EUR.
Если вид на жительство Турции оформляется за капиталовложения в недвижимое имущество, иностранцам необходимо учитывать следующие моменты:
- турецкая программа вида на жительство и гражданства за деньги предусматривает запрет на продажу инвестиционного объекта в течение следующих трех лет;
- если паспорт Турции оформляется за депозит в банке (минимум 500 тыс. USD), средства остаются на счету в течение последующих 3 лет;
- для подачи документов на ВНЖ Турции через приобретение недвижимости в свидетельстве о праве собственности (TAPU) обязательно указывается оценочная стоимость;
- цена формируется сертифицированным оценщиком, который оформляет соответствующее заключение;
- недвижимость Турции имеют право покупать граждане любой страны у турецких резидентов (физических и юридических лиц);
- если недвижимое имущество приобретается у иностранца, объект не дает права на участие в программе ВНЖ Турции и гражданства Турции за инвестиции.
Вид на жительство Турции через приобретение недвижимости также допускает покупку земельных участков. Но здесь действуют определенные ограничения – иностранцы (физические и юридические лица-нерезиденты) могут купить не более 30 га на одно лицо.
ВНЖ Турции за покупку каменных вилл в эксклюзивном поселке Анталии: юридические моменты, которые следует учитывать нерезидентам
Анталия – наиболее популярный среди туристов город, недвижимость которого всегда в цене. Конечно, в нынешней ситуации сложно прогнозировать рост и падение стоимости турецкого жилья (как, впрочем, и в других странах), но пандемия остановит свой бег по планете. А недвижимость останется, более того, станет надежным финансовым инструментом.
В планах оформить вид на жительство Турции подобным способом иностранцы не просто получают возможность беспрепятственного въезда в страну в период карантина, но и отличный актив с высокой прибыльностью (ROI составляет до 15-25%).
Разумеется, подобная недвижимость рассчитана на обеспеченных, финансово независимых людей, которые желают получать исключительно комфортные условия. Поэтому аренда принесет ощутимый доход, сам же собственник может доверить все дела по аренде и страхованию управляющей турецкой компании. Собственно, турецкая недвижимость не требует постоянных визитов в страну, все осуществляется удаленно.
В других важных моментах, которые следует учитывать нерезидентам при оформлении ВНЖ Турции за приобретение недвижимости:
- каменные виллы можно оформлять в единоличное владение, совместную собственность и/или собственность компании;
- в Турции жилье передается по наследству;
- для оформления ВНЖ Турции после получения свидетельства о праве собственности на виллы нужен минимальный пакет документов (наши юристы сопровождают процедуры);
- виллы стоимостью от 280 000 EUR полностью готовы к заселению, не требуют дополнительных капиталовложений, продаются от застройщика;
- после получения карты ВНЖ Турции иностранный инвестор или бизнесмен вправе подать документы на оформление гражданства Турции для получения турецкого паспорта.
Конечно, пандемия вынуждает людей всех социальных категорий оставаться в своей стране и ограничить передвижения. Тем более, за границу. Поэтому наша помощь предусматривает дистанционное оформление документов по доверенности на имя наших юристов. Как происходит сотрудничество:
- мы резервируем объект на 2 недели до решения покупателя;
- при необходимости проведем виртуальный тур;
- инициируем получение ИНН Турции для приобретения недвижимости нерезидентом;
- открываем счет в турецком банке на ваше имя для депонирования необходимой суммы (для участия в программе ВНЖ Турции за инвестиции оплата сделки должна совершаться только со счета турецкого финансового института);
- оформляем сделку купли-продажи;
- регистрируем право собственности и получаем TAPU на ваше имя с указанной стоимостью выбранной каменной виллы (или нескольких объектов);
- подаем документы на ВНЖ Турции, получаем карту, отправляем клиенту полный пакет.
Если вас интересуют эксклюзивные каменные вилы в уютном коттеджном поселке Анталии среди фруктовых рощ, пишите нашим юристам на электронный адрес info@offshore-pro.info. Мы поможем стать полноправным гражданином (предварительно оформив ВНЖ Турции) средиземноморского государства в краткие сроки. Стоимость каменных вилл начинается от 280 000 EUR. Это настоящий райский уголок для тех иностранцев, которые привыкли к роскоши, определенному лайфстайл и исключительному комфорту.
Как оформляется ВНЖ Турции при покупке недвижимости?
Для подачи документов миграционную службу с целью получения ВНЖ нерезидент оформляет сделку купли-продажи на сумму не менее 250 долларов США. Указанные каменные виллы полностью подпадают под государственную программу Турции, позволяют оформить вид на жительство всем членам семьи. Согласно закону, в свидетельстве о праве собственности обязательно проставляется оценочная стоимость объекта на основании сертифицированного эксперта. Продлить такой ВНЖ Турции можно по тому же титулу с указанной ценой имущества. Подобное приобретение дает право впоследствии получить турецкий паспорт по упрощенной процедуре.
Чем выгодно приобретение элитных каменных вилл в Анталии?
Уникальность данного объекта – в расположении на отдельном, закрытом участке, который формирует элитный коттеджный поселок в сосновом лесу. Каменные виллы находятся на обустроенной территории, относятся к первичному рынку недвижимости, сданы в эксплуатацию в сентябре 2015 года. Расположение недвижимости привлекает большое количество арендаторов, в числе которых киностудии и звезды шоу-бизнеса. Выгоду можно извлечь как от перепродажи после удорожания, так и от регулярной аренды площадей. Каменные виллы в Анталии прекрасно подойдут для постоянного проживания.
Какие особенности имеет турецкий объект недвижимости в продаже?
Недвижимость в Турции в виде каменных вилл в отдельном поселке – это двухэтажные здания на территории с отличной инфраструктурой. Количество комнат можно подобрать по желанию инвестора – 2+1 или 4+1. Каждая вилла в Анталии имеет площадь 140 кв.м., от двух до четырех спален с отдельными входами. Изюминкой зданий является абсолютная несхожесть со стандартным жильем – каждая вилла располагает авторским дизайном и эксклюзивной отделкой фасада, внутренних помещений. Санузлы – от двух до трех, присутствуют балконы и террасы, открытый бассейн. Поселок круглосуточно охраняется, внедрена система «Умный дом», большой перечень дополнительного сервиса.
