ВНЖ Турции за покупку недвижимости: элитные виллы в Анталии

Почему оформить вид на жительство в Турции особенно важно в нынешних условиях? Первым делом в связи с закрытием границ – большинство стран разрешают въезд только собственным гражданам, а с картой ВНЖ Турции можно беспрепятственно посещать страну. Во-вторых, государство привлекательно в качестве запасного аэродрома на случай затяжной экономической рецессии, которая уже наблюдается вследствие пандемии.

ВНЖ Турции также дает возможность пользоваться всеми социальными пакетами и услугами практически наравне с местными жителями, а позже – возможность оформить гражданство и турецкий паспорт. Можно сказать, что сейчас самое время пополнить собственную коллекцию паспортов для въезда в страны, где сосредоточены бизнес интересы иностранцев.

Пишите прямо сейчас нашим консультантам на e-mail info@offshore-pro.info, если необходимо срочное решение вопроса. Также обращайтесь прямо сейчас в онлайн-чат – мы постоянно на связи.

ВНЖ Турции за покупку недвижимости: виллы из натурального камня в Анталии за 280 тыс. EUR

В поисках надежного инвестиционного инструмента многие иностранные бизнесмены присматриваются к недвижимости Турции, которая при стоимости более 250 тыс. USD (или в эквиваленте другой валюты) дает право оформить ВНЖ Турции, а далее – гражданство популярной туристической страны. Пандемия уйдет, недвижимость останется, и будет приносить доход – именно этим девизом руководствуются иностранные инвесторы в данный момент.

Предлагаем рассмотреть современный объект недвижимости с правом на оформление ВНЖ Турции – каменные виллы в жилом комплексе Анталии, расположенные на отдельном участке. Коттеджный поселок площадью 6 тыс. кв.м. позволяет подобрать виллу премиального класса площадью 140 кв.м. Стоимость недвижимости начинается от 280 000 EUR.

Рассмотрим детально роскошные каменные виллы в традиционном турецком стиле, расположенные в очаровательном поселке Анталии. В ключевых особенностях:

• 12 вилл-коттеджей возведено из натурального камня, за счет чего здания получили невероятное сходство со средневековыми замками;
• каждый объект – эксклюзивный авторский дизайн без повторов;
• архитектура комплекса выполнена с применением элементов традиционного турецкого стиля (также известного как «османский»);
• конструкция комплекса и полностью закрытая территория создает невероятных комфорт и соседство классических средиземноморских вилл;
• коттеджный поселок расположен в живописном уголке в окружении апельсиновой, лимонной и оливковой рощи. Рядом располагается сосновый лес, что обеспечивает исключительно чистый воздух;
• аутентичный стиль страны подчеркивается зрелыми оливковыми деревьями на территории застройки;
• объекты относятся к первичному рынку (новостройка), сданы в эксплуатацию в сентябре 2015 года.

Вид на жительство Турции за инвестиции в современные каменные вилы – не только способ быстро получить гражданство за приобретение элитной недвижимости, но и получение в собственность уникального объекта для дальнейшей сдачи в аренду или проживания. Каждое здание – отражение солидности, определенного образа жизни и непревзойденный комфорт вдали от суеты большого города.

ВНЖ Турции за приобретение каменной виллы в Анталии: детальные характеристики элитной недвижимости

В решении оформить вид на жительство Турции коттеджи из натурального камня в Анталии помогут ускорить процедуру. Их стоимость от 280 000 EUR подпадает под действие программы, получившей изменения в сентябре 2018 года. При этом в программе имеют право участвовать все члены семьи иностранного инвестора (супруг или супруга, несовершеннолетние дети).

Следует учитывать, что ВНЖ Турции, в отличие от гражданства, не дает права принимать участие в выборах и быть избранным. Вид на жительство позволяет пребывать на территории Турции любой период времени с правом продления неограниченное число раз, нерезидент остается гражданином своей страны. Если оформляется гражданство Турции с получением турецкого паспорта, иностранец становится налоговым резидентом страны и уравнивается во всех правах с местным населением.

В характеристиках премиальной турецкой недвижимости в Анталии с правом на оформление ВНЖ Турции:

• количество комнат – 2+1 и/или 4+1;
• спальни с отдельным входом – 2-4;
• изолированные санузлы – 2-3;
• общая площадь каждой виллы – 140 кв.м.;
• 2 этажа;
• террасы и балконы;
• открытый бассейн.

Если в планах иностранных инвесторов и бизнесменов получение ВНЖ Турции через инвестиции в недвижимое имущество, представленный объект заставит работать все чувства сразу. И этому способствует несколько моментов:

• уникальное расположение в зеленом уголке Анталии в непосредственной близости от основной инфраструктуры;
• эксклюзивный архитектурный ансамбль с турецкими мотивами, смешанными с классическими чертами Средиземноморья;
• исключительно уютный и комфортный уровень жизни вдали от шумных районов;
• восхитительная панорама из окон, балкон и террас;
• авторский проект с разными деталями в фасаде зданий, что придает каждому зданию индивидуальности.

Оформить ВНЖ Турции через приобретение премиальной недвижимости – каменной виллы в экзотическом поселке Анталии, могут граждане любого государства. Стоимость от 280 000 EUR позволяет ускорить процедуру дальнейшего получения турецкого паспорта – гражданство Турции после приобретения объекта можно получить за 3-6 месяцев.

Далее рассмотрим особые аспекты экзотических каменных вилл в Анталии, дающих право получить ВНЖ Турции за капиталовложения в недвижимость. А именно:

• специальная система каменной кладки создает отличную шумо- и звукоизоляцию (ширина стен составляет 50 см);
• предусмотрен подогрев пола, в комнатах уложен ламинат;
• гостиные, кухни, ванные и санузлы получили травертиновое покрытие полов (плитка с шероховатой структурой для исключения скольжения);
• плавательный бассейн открытого типа;
• автомобильный парк;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• наличие фитнес-зала, сауны и джакузи;
• обустроенная детская игровая площадка;
• полное обустройство санузлов, ванных и кухонь мебелью, гардеробами, бытовой техникой.

В желании оформить ВНЖ Турции за инвестиции в недвижимые объекты иностранцы также получают:

• тропические сады внутри коттеджного поселка;
• подвесные потолки внутри вилл с декоративными люстрами;
• спутниковое телевидение (центральная система);
• двойные окна ПВХ плюс декор под дерево;
• прочные, антивандальные входные двери из металла;
• домофон с видео;
• солнечные батареи (в каждой вилле);
• родительские ванные в каждом здании плюс отдельные гардеробные.

ВНЖ Турции за покупку элитных каменных вилл в живописном уголке Анталии: расположенность объектов

Тем иностранцам, которые планируют оформить ВНЖ Турции после приобретения недвижимости стоимостью от 280 000 EUR, каменные виллы в классическом турецком стиле позволяют комфортно проживать здесь круглый год. Если объекты недвижимости будут сдаваться в аренду, коттеджный поселок из величавых каменных зданий однозначно привлечет состоятельных людей, нуждающихся в максимально уютном проживании.

Расположение уникального по архитектуре и дизайну поселка в Анталии предполагает непосредственную близость к общей инфраструктуре. Например:

• до международного аэропорта Анталии – 20 км;
• расстояние до моря – 12 км;
• морской пляж Коньяалты – 12 км;
• автовокзал Анталии – 7 км;
• горнолыжная база Саклыкент – 25 км;
• Калеичи – 12 км;
• Торговый центр 5М Мигрос – 12 км.

Отсюда можно добраться до античного города Сиде (70 км), гольфовых полей города Белек (40 км), а также Кемера (45 км) и Алании (140 км).

Планируя оформить ВНЖ Турции за инвестиции в недвижимое имущество, иностранцы получают высокодоходный объект в виде каменных вилл в отдельном охраняемом поселке. Изюминкой зданий остается исключительно турецкая архитектура в разных вариациях, что делает каменные виллы непохожими друг на друга. Стоимость объектов – от 280 000 EUR.

Если вид на жительство Турции оформляется за капиталовложения в недвижимое имущество, иностранцам необходимо учитывать следующие моменты:

• турецкая программа вида на жительство и гражданства за деньги предусматривает запрет на продажу инвестиционного объекта в течение следующих трех лет;
• если паспорт Турции оформляется за депозит в банке (минимум 500 тыс. USD), средства остаются на счету в течение последующих 3 лет;
• для подачи документов на ВНЖ Турции через приобретение недвижимости в свидетельстве о праве собственности (TAPU) обязательно указывается оценочная стоимость;
• цена формируется сертифицированным оценщиком, который оформляет соответствующее заключение;
• недвижимость Турции имеют право покупать граждане любой страны у турецких резидентов (физических и юридических лиц);
• если недвижимое имущество приобретается у иностранца, объект не дает права на участие в программе ВНЖ Турции и гражданства Турции за инвестиции.

Вид на жительство Турции через приобретение недвижимости также допускает покупку земельных участков. Но здесь действуют определенные ограничения – иностранцы (физические и юридические лица-нерезиденты) могут купить не более 30 га на одно лицо. 

ВНЖ Турции за покупку каменных вилл в эксклюзивном поселке Анталии: юридические моменты, которые следует учитывать нерезидентам

Анталия – наиболее популярный среди туристов город, недвижимость которого всегда в цене. Конечно, в нынешней ситуации сложно прогнозировать рост и падение стоимости турецкого жилья (как, впрочем, и в других странах), но пандемия остановит свой бег по планете. А недвижимость останется, более того, станет надежным финансовым инструментом.

В планах оформить вид на жительство Турции подобным способом иностранцы не просто получают возможность беспрепятственного въезда в страну в период карантина, но и отличный актив с высокой прибыльностью (ROI составляет до 15-25%).

Разумеется, подобная недвижимость рассчитана на обеспеченных, финансово независимых людей, которые желают получать исключительно комфортные условия. Поэтому аренда принесет ощутимый доход, сам же собственник может доверить все дела по аренде и страхованию управляющей турецкой компании. Собственно, турецкая недвижимость не требует постоянных визитов в страну, все осуществляется удаленно.

В других важных моментах, которые следует учитывать нерезидентам при оформлении ВНЖ Турции за приобретение недвижимости:

• каменные виллы можно оформлять в единоличное владение, совместную собственность и/или собственность компании;
• в Турции жилье передается по наследству;
• для оформления ВНЖ Турции после получения свидетельства о праве собственности на виллы нужен минимальный пакет документов (наши юристы сопровождают процедуры);
• виллы стоимостью от 280 000 EUR полностью готовы к заселению, не требуют дополнительных капиталовложений, продаются от застройщика;
• после получения карты ВНЖ Турции иностранный инвестор или бизнесмен вправе подать документы на оформление гражданства Турции для получения турецкого паспорта.

Конечно, пандемия вынуждает людей всех социальных категорий оставаться в своей стране и ограничить передвижения. Тем более, за границу. Поэтому наша помощь предусматривает дистанционное оформление документов по доверенности на имя наших юристов. Как происходит сотрудничество:

• мы резервируем объект на 2 недели до решения покупателя;
• при необходимости проведем виртуальный тур;
• инициируем получение ИНН Турции для приобретения недвижимости нерезидентом;
• открываем счет в турецком банке на ваше имя для депонирования необходимой суммы (для участия в программе ВНЖ Турции за инвестиции оплата сделки должна совершаться только со счета турецкого финансового института);
• оформляем сделку купли-продажи;
• регистрируем право собственности и получаем TAPU на ваше имя с указанной стоимостью выбранной каменной виллы (или нескольких объектов);
• подаем документы на ВНЖ Турции, получаем карту, отправляем клиенту полный пакет.

Если вас интересуют эксклюзивные каменные вилы в уютном коттеджном поселке Анталии среди фруктовых рощ, пишите нашим юристам на электронный адрес info@offshore-pro.info. Мы поможем стать полноправным гражданином (предварительно оформив ВНЖ Турции) средиземноморского государства в краткие сроки. Стоимость каменных вилл начинается от 280 000 EUR. Это настоящий райский уголок для тех иностранцев, которые привыкли к роскоши, определенному лайфстайл и исключительному комфорту.