Стоимость:

от 280 000 EUR

ВНЖ Турции за покупку недвижимости: элитные виллы в Анталии

Почему оформить вид на жительство в Турции особенно важно в нынешних условиях? 

Первым делом в связи с санкционным давлением на россиян и белорусов, а также нестабильной экономической ситуацией в мире. 

элитные виллы Анталии

Вторая причина выбрать в качестве страны для ПМЖ и ВНЖ Турцию:

  • выгодные инвестиции в бизнес и недвижимость, 
  • безвизовый въезд, 
  • круглогодичный отдых, 
  • Средиземное море со всеми его прелестями, 
  • дружелюбное отношение власти Турции к резидентам РФ и стран СНГ, 
  • открытые банковские каналы, что весьма значимо для состоятельных граждан и международных компаний.

ВНЖ Турции (Анталии) в 2022 году – последний шанс успеть оформить право на ПМЖ на выгодных условиях. Также следует задуматься о активном росте цен на жилье в Турции, что позволит не просто купить объект и получить вид на жительство, но впоследствии хорошо заработать на аренде и его продаже.

Notice blue

Куда иммигрировать из России сегодня быстро, недорого и безопасно? Получите ответы на все вопросы, а также комплексную помощь и готовые к оформлению сделки купли-продажи объекты. написав нам на e-mail info@offshore-pro.info или обратившись в онлайн-чат.

Условия программы ВНЖ и ПМЖ Турции 2022 – новые и старые правила

Если вид на жительство Турции оформляется за капиталовложения в недвижимое имущество, иностранцам необходимо учитывать следующие моменты:

  • Турецкая программа вида на жительство и гражданства за деньги предусматривает запрет на продажу инвестиционного объекта в течение следующих трех лет. Если паспорт Турции оформляется за депозит в банке (минимум 500 тыс. USD), средства остаются на счету в течение последующих 3 лет.
  • Для подачи документов на ВНЖ Турции через приобретение недвижимости в свидетельстве о праве собственности (TAPU) обязательно указывается оценочная стоимость. Цена формируется сертифицированным оценщиком, который оформляет соответствующее заключение.
  • Начиная с 24 января 2022 года при покупке недвижимости в Анталии или другой провинции Турции по инвестиционной программе, иностранные покупатели должны предоставить специальную справку, которая по-турецки называется döviz alım belgesi, которая подтверждает факт зачисления валюты на счет в турецкий банк в сумме кадастровой стоимости объекта. Без этой справки документы не принимаются.
  • Недвижимость Турции имеют право покупать граждане любой страны у турецких резидентов (физических и юридических лиц) как лично, так и через доверенное лицо.
  • Если недвижимое имущество приобретается у иностранца, объект не дает права на участие в программе ВНЖ Турции и гражданства Турции за инвестиции.
  • 13 апреля 2022 года Кабинет Министров во главе с президентом Турции одобрили новые правила иммиграционной программы, согласно которым, минимальная сумма депозита в недвижимость будет увеличен с 250 до 400 тысяч долларов США. Пока данный законопроект не опубликован в официальном вестнике, действуют старые условия.

Вид на жительство Турции через приобретение недвижимости также допускает покупку земельных участков. Но здесь действуют определенные ограничения – иностранцы (физические и юридические лица-нерезиденты) могут купить не более 30 га на одно лицо. 

sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

ВНЖ Турции за покупку недвижимости: виллы из натурального камня в Анталии

В поисках надежного инвестиционного инструмента многие иностранные бизнесмены присматриваются к недвижимости Турции, которая при стоимости более 250 тыс. USD (или в эквиваленте другой валюты) дает право оформить ВНЖ Турции, а далее – гражданство популярной туристической страны. Пандемия уйдет, недвижимость останется, и будет приносить доход – именно этим девизом руководствуются иностранные инвесторы в данный момент.

Предлагаем рассмотреть современный объект недвижимости с правом на оформление ВНЖ Турции – каменные виллы в жилом комплексе Анталии, расположенные на отдельном участке. Коттеджный поселок площадью 6 тыс. кв.м. позволяет подобрать виллу премиального класса площадью 140 кв.м. Стоимость недвижимости начинается от 280 000 EUR.

Рассмотрим детально роскошные каменные виллы в традиционном турецком стиле, расположенные в очаровательном поселке Анталии. В ключевых особенностях:

  • 12 вилл-коттеджей возведено из натурального камня, за счет чего здания получили невероятное сходство со средневековыми замками;
  • каждый объект – эксклюзивный авторский дизайн без повторов;
  • архитектура комплекса выполнена с применением элементов традиционного турецкого стиля (также известного как «османский»);
  • конструкция комплекса и полностью закрытая территория создает невероятных комфорт и соседство классических средиземноморских вилл;
  • коттеджный поселок расположен в живописном уголке в окружении апельсиновой, лимонной и оливковой рощи. Рядом располагается сосновый лес, что обеспечивает исключительно чистый воздух;
  • аутентичный стиль страны подчеркивается зрелыми оливковыми деревьями на территории застройки;
  • объекты относятся к первичному рынку (новостройка), сданы в эксплуатацию в сентябре 2015 года.

Вид на жительство Турции за инвестиции в современные каменные виллы – не только способ быстро получить гражданство за приобретение элитной недвижимости, но и получение в собственность уникального объекта для дальнейшей сдачи в аренду или проживания. Каждое здание – отражение солидности, определенного образа жизни и непревзойденный комфорт вдали от суеты большого города.

ВНЖ Турции за приобретение каменной виллы в Анталии: детальные характеристики элитной недвижимости

В решении оформить вид на жительство Турции коттеджи из натурального камня в Анталии помогут ускорить процедуру. Их стоимость от 280 000 EUR подпадает под действие программы, получившей изменения в сентябре 2018 года, но уже потерпевшей изменения на фоне текущей ситуации в мире. Новая минимальная ставка, дающая право на ускоренное оформление турецкого гражданства – 400 000 долларов США, что будет закреплено на законодательном уровне в самое ближайшее время.

Notice blue

Важно! Вид на жительство Турции (Анталия) можно получить при покупке любого жилого/коммерческого объекта, независимо от его оценочной стоимости. Минимальная ставка 250 и 400 тысяч USD (старые и новые условия программы Золотая виза) дают право на оформление паспорта Турции по ускоренному сценарию.

В любой из предложенных программ имеют право участвовать все члены семьи иностранного инвестора (супруг или супруга, несовершеннолетние дети).

Следует учитывать, что ВНЖ Турции, в отличие от гражданства, не дает права принимать участие в выборах и быть избранным. Вид на жительство позволяет пребывать на территории Турции любой период времени с правом продления неограниченное число раз, нерезидент остается гражданином своей страны. Если оформляется гражданство Турции с получением турецкого паспорта, иностранец становится налоговым резидентом страны и уравнивается во всех правах с местным населением.

В характеристиках премиальной турецкой недвижимости в Анталии с правом на оформление ВНЖ Турции:

  • количество комнат – 2+1 и/или 4+1;
  • спальни с отдельным входом – 2-4;
  • изолированные санузлы – 2-3;
  • общая площадь каждой виллы – 140 кв.м.;
  • 2 этажа;
  • террасы и балконы;
  • открытый бассейн.

Если в планах иностранных инвесторов и бизнесменов получение ВНЖ Турции через инвестиции в недвижимое имущество, представленный объект заставит работать все чувства сразу. И этому способствует несколько моментов:

  • уникальное расположение в зеленом уголке Анталии в непосредственной близости от основной инфраструктуры;
  • эксклюзивный архитектурный ансамбль с турецкими мотивами, смешанными с классическими чертами Средиземноморья;
  • исключительно уютный и комфортный уровень жизни вдали от шумных районов;
  • восхитительная панорама из окон, балкон и террас;
  • авторский проект с разными деталями в фасаде зданий, что придает каждому зданию индивидуальности.
Notice blue

Оформите ВНЖ Турции через приобретение премиальной недвижимости – каменная вилла в экзотическом поселке Анталии по выгодной цене – от 280 000 EUR. Подать заявку на турецкий паспорт после приобретения объекта можно сразу с оформлением вида на жительство и стать полноправным гражданином Турции через 3-6 месяцев.

Особые плюсы экзотических каменных вилл в Анталии, дающих право получить ВНЖ Турции и последующее гражданство:

  • специальная система каменной кладки создает отличную шумо- и звукоизоляцию (ширина стен составляет 50 см);
  • предусмотрен подогрев пола, в комнатах уложен ламинат;
  • гостиные, кухни, ванные и санузлы получили травертиновое покрытие полов (плитка с шероховатой структурой для исключения скольжения);
  • плавательный бассейн открытого типа;
  • автомобильный парк;
  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
  • наличие фитнес-зала, сауны и джакузи;
  • обустроенная детская игровая площадка;
  • полное обустройство санузлов, ванных и кухонь мебелью, гардеробами, бытовой техникой.

Инфраструктура и экстерьер представленной недвижимости Анталии в совокупности с техническим оснащением, несомненно, порадует каждого собственника:

  • тропические сады внутри коттеджного поселка;
  • подвесные потолки внутри вилл с декоративными люстрами;
  • спутниковое телевидение (центральная система);
  • двойные окна ПВХ плюс декор под дерево;
  • прочные, антивандальные входные двери из металла;
  • домофон с видео;
  • солнечные батареи (в каждой вилле);
  • родительские ванные в каждом здании плюс отдельные гардеробные. 

Иммиграция в Турцию из России – вилла в живописном уголке Анталии

Тем иностранцам, которые планируют оформить ВНЖ Турции после приобретения недвижимости стоимостью от 280 000 EUR, каменные виллы в классическом турецком стиле позволяют комфортно проживать здесь круглый год. Если объекты недвижимости будут сдаваться в аренду, коттеджный поселок из величавых каменных зданий однозначно привлечет состоятельных людей, нуждающихся в максимально уютном проживании.

Расположение уникального по архитектуре и дизайну поселка в Анталии предполагает непосредственную близость к общей инфраструктуре. Например:

  • до международного аэропорта Анталии – 20 км;
  • расстояние до моря – 12 км;
  • морской пляж Коньяалты – 12 км;
  • автовокзал Анталии – 7 км;
  • горнолыжная база Саклыкент – 25 км;
  • Калеичи – 12 км;
  • Торговый центр 5М Мигрос – 12 км.

Отсюда можно добраться до античного города Сиде (70 км), гольфовых полей города Белек (40 км), а также Кемера (45 км) и Алании (140 км).

Планируя оформить ВНЖ Турции за инвестиции в недвижимое имущество, иностранцы получают высокодоходный объект в виде каменных вилл в отдельном охраняемом поселке. Изюминкой зданий остается исключительно турецкая архитектура в разных вариациях, что делает каменные виллы непохожими друг на друга. Стоимость объектов – от 280 000 EUR.

Переехать в Турцию за покупку недвижимости в Анталии: успейте получить гражданство по старым правилам

Анталия – наиболее популярный среди туристов город, недвижимость которого всегда в цене. В нынешней ситуации стоимость метров недвижимости в Турции активно поднимается вверх, а условия инвестиционной программы за покупку жилья или другого объекта, уже одобрены Кабинетом министров. Остается только ждать публикации в официальном Вестнике, что станет отправной точкой для принятия поправок.

Notice blue

Важно! В ближайшее время получить ВНЖ и турецкое гражданство за покупку жилья можно будет только при минимальной сумме инвестиций от 400 000 долларов США. Пока действует старая программа (250 тысяч долларов), успейте оформить ВНЖ и переехать на ПМЖ в Турцию (Анталию) при поддержке наших экспертов!

ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ и гражданства ТУРЦИИ

Каменные виллы Анталии – дешево и с правом на турецкий паспорт и ВНЖ

Представленные виллы – это богемский стиль, роскошь и комфорт, который ценят состоятельно независимые граждане и элита светского общества. Кроме своей неповторимой красоты и современности, такая недвижимость может стать выгодным финансовым инструментом на время туристического сезона и круглый год.

Справка: если вы желаете сдать жилье в Турции в аренду и получать стабильную прибыль, то доверить данную процедуру можно управляющей турецкой компании, что открывает доступ к удаленному и пассивному доходу без участия собственника.

Что еще следует знать иностранцам при оформлении ВНЖ Турции за покупку недвижимости в 2022 году:

  • каменные виллы можно оформлять в единоличное владение, совместную собственность и/или собственность компании;
  • в Турции жилье передается по наследству и может выставляться на продажу уже после 3-х лет непрерывного владения (если собственник желает получить не только ВНЖ, но и гражданство Турции);
  • для оформления вида на жительства за покупку каменной виллы достаточно подготовить минимальный пакет документов (наши юристы сопровождают процедуры);
  • виллы стоимостью от 280 000 EUR полностью готовы к заселению, не требуют дополнительных капиталовложений, продаются от застройщика;
  • после получения карты Икамет Турции иностранный инвестор или бизнесмен вправе подать документы на оформление гражданства Турции для получения турецкого паспорта.

Не забывайте о новых правилах инвестиционной программы Турции «Золотая виза», которая начнет действовать в самое ближайшее время. минимальный порог инвестиций в жилые и коммерческие объекты будет увеличен до 400 000 USD!!!

Notice blue

Успейте сегодня, чтобы завтра не было поздно. В данном случае важно понимать, что те, кто успел оформить ТАПУ и подать заявку на ВНЖ в Анталии, могут оформить документы по старым правилам даже, если новые поправки уже вступят в законную силу!

Как купить виллу в Анталии с правом на гражданство и ВНЖ Турции быстро и удаленно?

Конечно, текущая геополитическая ситуация побуждает многих россиян и граждан СНГ задуматься об иммиграции и получении иностранного гражданства. При этом стран, открытых для россиян и белорусов, становится все меньше и куда лучше и безопаснее переехать на ПМЖ, определиться крайне проблематично, не имея познаний в области юриспруденции и текущих законодательных нормах.

Поэтому наша помощь предусматривает дистанционное оформление документов по доверенности на имя наших юристов. Как происходит сотрудничество:

  • мы резервируем объект на 2 недели до решения покупателя;
  • при необходимости проведем виртуальный тур;
  • инициируем получение ИНН Турции для приобретения недвижимости нерезидентом;
  • открываем счет в турецком банке на ваше имя для депонирования необходимой суммы (для участия в программе ВНЖ Турции за инвестиции оплата сделки должна совершаться только со счета турецкого финансового института);
  • оформляем сделку купли-продажи;
  • регистрируем право собственности и получаем TAPU на ваше имя с указанной стоимостью выбранной каменной виллы (или нескольких объектов);
  • подаем документы на ВНЖ Турции, получаем карту, отправляем клиенту полный пакет.

После трех лет владения апартаментами Турции, вы можете свободно распоряжаться ей на своей усмотрение и оформить турецкий паспорт на себя и членов своей семьи.

Notice blue

Если вас интересуют эксклюзивные каменные виллы в уютном коттеджном поселке Анталии среди фруктовых рощ, свяжитесь с нашими экспертами и успейте стать законным правообладателем такой недвижимости в самые короткие сроки.  

Как оформляется ВНЖ Турции  при покупке недвижимости?

Для подачи документов  миграционную службу с целью получения ВНЖ нерезидент оформляет сделку купли-продажи на сумму не менее 250 долларов США. Указанные каменные виллы полностью подпадают под государственную программу Турции, позволяют оформить вид на жительство всем членам семьи. Согласно закону, в свидетельстве о праве собственности обязательно проставляется оценочная стоимость объекта на основании сертифицированного эксперта. Продлить такой ВНЖ Турции можно по тому же титулу с указанной ценой имущества. Подобное приобретение дает право впоследствии получить турецкий паспорт по упрощенной процедуре.  

Чем выгодно приобретение элитных каменных вилл в Анталии?

Уникальность данного объекта – в расположении на отдельном, закрытом участке, который формирует элитный коттеджный поселок в сосновом лесу. Каменные виллы находятся на обустроенной территории, относятся к первичному рынку недвижимости, сданы в эксплуатацию в сентябре 2015 года. Расположение недвижимости привлекает большое количество арендаторов, в числе которых киностудии и звезды шоу-бизнеса. Выгоду можно извлечь как от перепродажи после удорожания, так и от регулярной аренды площадей. Каменные виллы в Анталии прекрасно подойдут для постоянного проживания.  

Какие особенности имеет турецкий объект недвижимости в продаже?

Недвижимость в Турции в виде каменных вилл в отдельном поселке – это двухэтажные здания на территории с отличной инфраструктурой. Количество комнат можно подобрать по желанию инвестора – 2+1 или 4+1. Каждая вилла в Анталии имеет площадь 140 кв.м., от двух до четырех спален с отдельными входами. Изюминкой зданий является абсолютная несхожесть со стандартным жильем – каждая вилла располагает авторским дизайном и эксклюзивной отделкой фасада, внутренних помещений. Санузлы – от двух до трех, присутствуют балконы и террасы, открытый бассейн. Поселок круглосуточно охраняется, внедрена система «Умный дом», большой перечень дополнительного сервиса.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

6 комментариев по статье "ВНЖ Турции за покупку недвижимости: элитные виллы в Анталии"

  1. 26 апреля, 2022 13:30
    Miss Dariya

    Интересует продажа вилл в Анталии – как выбрать рентабельную недвижимость?

  2. 26 апреля, 2022 16:52
    Alexandra Erlanger

    Анталия сама по себе является уникальным курортным регионом, где элитные виллы востребованы практически круглый год. Продажа вилл в Анталии – ваша возможность купить действительно интересный объект с доходностью от 3-5% в год, поскольку сейчас рынок турецкой недвижимости демонстрирует устойчивый рост стоимости квадратных метров. Мы рекомендуем обращать внимание на виллы в Анталии, которые располагаются в закрытых коттеджных поселках. Такие объекты, как правило, высоко ценятся иностранными визитерами за возможность проживать на закрытой, безопасной территории рядом с единомышленниками. Аренда вилл в Анталии позволит вам получать хороший пассивный доход, если жилье не будет использоваться для личного проживания.

  3. 28 апреля, 2022 11:35
    Nick Bell

    Если я покупаю элитную виллу в Анталии для турецкого гражданства, могу ли я сдавать ее в аренду или продать?

  4. 28 апреля, 2022 13:39
    Alexandra Erlanger

    Согласно условиям турецкой программы инвестиционного гражданства, продажа вилл в Анталии, за которые инвесторы получили паспорта Турции, запрещена в течение следующих 3 лет. Условия аналогичны требованиям по любым другим взносам для получения паспорта Турции – по истечению 3 лет вы можете распоряжаться виллами в Анталии. депозитом в банке или купленными акциями по своему усмотрению. Аренда вилл в Анталии, купленных по инвестиционной программе, допускается – вам не обязательно проживать здесь лично или с семьей, чтобы сохранить гражданство. Важно, чтобы доходность объекта не только покрывала расходы на содержание. но и давала прибыль – свяжитесь с нами для подбора рентабельной и доходной виллы в Анталии.

  5. 11 мая, 2022 15:40
    Андрей Портнов

    Хочу купить виллу в Анталии для переезда из России. Скажите, я смогу получить паспорт Турции за недвижку?

  6. 11 мая, 2022 17:19
    Alexandra Erlanger

    Да, можете, если стоимость вашей виллы в Анталии или других турецких локациях превышает 250 тыс. USD. Обратите внимание, что минимальная сумма инвестиций изменяется с 16 июня 2022 г. – для получения гражданства Турции ваша вилла в Анталии должна будет стоить не менее 400 000 USD или эквиваленте другой иностарнной валюты. Для участия в программе инвестиционного гражданства вы также можете купить виллы в Анталии более низкой стоимости, которые в совокупности будут давать необходимый 400 тыс. USD или более этой суммы. Еще один важный момент для вас – Турция разрешила рассчитываться иностранными валютами за виллы в Анталии и других городах (раньше применялась только турецкая лира), то нивелирует риски, связанные с колебанием курса. Наши эксперты готовы полностью сопровождать процедуру покупки виллы в Анталии с последующим получением паспорта Турции.

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.