ВНЖ Турции при покупке недвижимости: комфортабельная квартира на первой линии Средиземного моря

Получить ВНЖ Турции с целью дальнейшего оформления турецкого паспорта с 2020 года стало значительно проще иностранцам, планирующим приобретение недвижимости. Жилые объекты в новостройках, виллы и особняки вторичного рынка привлекают иностранных инвесторов и бизнесменов высоким ROI, возможностью получения пассивного дохода от дальнейшей сдачи в аренду, стабильностью турецкого рынка недвижимости, повышенной популярностью благодаря курортной зоне.  

Перспективы турецкой недвижимости в 2021-м году довольно высоки – здесь объекты всегда пользовались популярностью на мировом уровне благодаря высокому качеству местной инфраструктуры и недорогому уровню жизни при высоких доходах. Прибавив к этому неоспоримую популярность Турции среди туристов, можно с уверенностью сказать, что юрисдикция характеризуется высоким развитием развлекательной индустрии, здесь тщательно следят за чистотой и экологией, хорошо развита медицина. Еще одним плюсом является безвизовый режим, включая граждан с Шенгенской визой.

ВНЖ Турции при покупке комфортабельной квартиры в центре Анталии – характеристики объекта недвижимости

В мае 2019 года правительство Турции упростило получение гражданства для иностранцев, направляющих инвестиции в бизнес или недвижимость. В данный момент действует минимальный инвестиционный взнос в недвижимость в размере 250 000 USD, который дает право на получение гражданства Турции за инвестиции (ранее минимальная стоимость составляла 1 млн. USD). То есть, предлагаемый нами объект стоимостью от 550 000 EUR подпадает под действие новой программы турецкого правительства.

Приобретение турецкой недвижимости также является весомым аргументом для тех иностранцев, которые желают получить вид на жительство Турции. Наличие адреса проживания является обязательным требованием миграционной службы.

Мы предлагаем приобрести комфортабельную квартиру в центре Анталии (район Коньяалты) с роскошным видом на Средиземное море и горы Бейдаглар. Жилая недвижимость общей площадью 162 кв. м. располагается в современном новом здании (сдано в эксплуатацию в 2016-м году) с эксклюзивными архитектурными идеями, объединяющими инновационный подход с абсолютной безопасностью.

В ключевых характеристиках квартиры:

•         162 кв. м. общей площади;
•         4 комнаты;
•         3 спальни;
•         3 изолированных санузла;
•         меблированная кухня, совмещенная с обеденной зоной;
•         гардеробная;
•         просторная терраса с панорамными окнами;
•         расположение – 7-й этаж девятиэтажного здания. 

В желании купить недвижимость Турции с правом на ВНЖ, гражданство пишите нашим специалистам – мы полностью сопровождаем сделку купли-продажи. Стоимость объекта – от 550 000 EUR.

Далее обратим внимание на жилой комплекс на первой линии Средиземного моря в районе Каньяалты, пользующийся популярностью среди иностранных инвесторов и бизнесменов, высоко ценящих спокойный, тихий отдых и повышенный комфорт.

Кроме уютной квартиры с восхитительным видом из окон, покупатели турецкой недвижимости получают массу привилегий в виде дополнительных услуг и сервиса. В частности, жилой комплекс располагает:

•         открытым и закрытым плавательными бассейнами (400 и 102 кв. м.);
•         фитнес-центром и сауной;
•         системой очистки воды;
•         генератором и освещением с помощью фотоэлементов;
•         системами предупредительного оповещения и экстренного освещения;
•         шестью лифтами (по 2 в каждом блоке);
•         профессиональной системой безопасности, круглосуточной охраной;
•         централизованной системой отоплений и крытой парковкой;
•         встроенными системами «Умный дом». 

Если в желании получить ВНЖ Турции или турецкий паспорт иностранцы рассматривают спокойные районы для длительного проживания, данный объект подойдет идеально. Престижный курортный район Коньяалты характеризуется хорошо развитой инфраструктурой, большим количеством достопримечательностей, удивительно мягким климатом.

ВНЖ Турции при покупке комфортабельной квартиры в центре Анталии – особенности жилого комплекса

В создании этой новостройки застройщик, прежде всего, ориентировался на создание современного, безопасного жилья премиального сегмента. Именно поэтому в общем дизайне здания использовались стильные и практичные детали, современный декор, активно сочеталась инновационная архитектура с новыми технологиями. Едва взглянув на внутреннее убранство и стиль комнат, можно уверенно сказать, что здесь хай-тек бесподобным образом объединен с популярным минимализмом.

В решении получить ВНЖ Турции и/или турецкий паспорт данный объект недвижимости не только станет великолепным местом проживания без суеты и шума, но и выгодным капиталовложением. При дальнейшей сдаче в аренду владелец сможет получать регулярный пассивный доход круглый год (Турция популярна среди туристов во все времена года), а делами с арендаторами займется управляющая компания.

Стоит отдельное внимание уделить самой застройке общей площадью 7 000 кв. м. кроме вышеперечисленных достоинств жилой комплекс может похвастаться дополнительными преимуществами, повышающими уровень жизни и качество обслуживания жильцов. Данный объект полностью разрушает привычное для большинства граждан понятие «дом», формирует совершенно новое восприятие своего жилья как «апартаменты».

В дополнительных привилегиях жилого комплекса в центре Анталии:

•         современный вход лобби;
•         парковка для электрического транспорта (снабжена зарядными устройствами);
•         связь с помощью сенсорного экрана между въездом и квартирами;
•         автоматическая система контроля температуры в квартирах;
•         полная изоляция окон (установлены модели REHAU);
•         система «теплый пол», скрытого охлаждения потолка, горячее водоснабжение;
•         полная изоляция фасада здания;
•         подвесные потолки, LED-освещение;
•         квартиры с садом на нижних этажах;
•         система автоматического въезда на парковку;
•         противопожарная система.

Нельзя сказать, что недвижимость в центре Анталии – обычная новостройка – здесь применены нестандартные решения, внедрена масса инноваций, создающая дополнительный комфорт и высочайшую безопасность жильцов. С помощью системы «умный дом» вы можете контролировать состояние климата, освещение и прочие коммуникации с любой точки мира. Что характерно, здание невероятным образом объединило европейский уровень комфорта с традиционным турецким стилем, формируя совершенно новую концепцию жизни.

В решении получить ВНЖ Турции или турецкий паспорт через покупку недвижимости иностранцам не потребуется большой период времени – все процедуры значительно упрощены и максимально прозрачны. Стоимость представленной квартиры – от 550 000 EUR, все хлопоты с оформлением документов мы берем на себя.

Получить ВНЖ Турции при покупке недвижимости – инфраструктура центра Анталии

Если в планах иностранных инвесторов и бизнесменов покупка недвижимости в Турции не предусматривает дальнейшую продажу после повышения стоимости или аренду, данный вариант станет отличным местом для постоянного проживания. Каньяалты – район с большим количеством русских иммигрантов, в том числе послов, дипломатов, инвесторов.

Удачное расположение вдоль морского побережья предусматривает прямой доступ ко всей инфраструктуре района. Рассмотрим расположенность важных и развлекательных локаций в центральном районе Анталии в Турции:

•         международный аэропорт Анталия – 18 км;
•         торговый центр Terracity – 13 км;
•         торговый центр Мигрос – 5 км;
•         «Богачай Марина» – 200 м;
•         пляж – 50 м;
•         лунапарк, аквариум, дельфинариум – 5 км;
•         гольф-клуб города Белек – 50 км;
•         старый город Калеичи – 14 км;
•         порт Анталья – 1 км;
•         общественный пляж Beach Park – 5 км.

Отсюда легко добраться до популярного горнолыжного курорта с национальным парком Саклыкент – всего 40 км.

Получить ВНЖ Турции при покупке квартиры в центре Анталии – схема сотрудничества

Если иностранцам необходимо получить ВНЖ Турции или турецкий паспорт через покупку недвижимости, мы предоставляем полный спектр услуг. Наше сотрудничество выглядит следующим образом:

При получении вида на жительство Турции через приобретение недвижимого объекта, в частности – представленной квартиры со стоимостью от 550 000 EUR, в миграционную службу подаются следующие документы по жилью:

•         акт регистрации недвижимого объекта в земельном кадастре (копия – заверяется в кадастровом органе);
•         отчет лицензированного специалиста по оценке имущества.

Получить ВНЖ Турции при покупке квартиры в центре Анталии: альтернативные варианты

Иностранцам, планирующим приобретение недвижимости с целью получения ВНЖ Турции или турецкого паспорта, стоит учитывать, что большого спроса в данном сегменте турецкого рынка нет. В то же время не наблюдается снижение цен, но Турция привлекательна в плане подбора жилья и коммерческих площадей благодаря доступным ценам. К примеру, на установленную минимальную сумму 250 000 USD для участия в программе гражданства за инвестиции можно приобрести премиальную жилплощадь и даже виллу. 

Средняя стоимость 1 квадратного метра в элитных районах Стамбула составляет 2800-3500 EUR, а пятикомнатные виллы на побережье в Аланье доступны по цене от 260 тыс. USD. Бодрум предполагает более низкую стоимость 1 квадратного метра – здесь можно найти квартиры в продаже от 1300 EUR за кв. м.

Здесь также стоит учитывать, что предложения в новостройках характеризуются повышенной стоимостью, на которую напрямую влияет дополнительный сервис и безопасность зданий и отдельных квартир. Вместе с тем новые жилые комплексы дают владельцам квартир и апартаментов совершенно новый уровень жизни со всеми благами, развлечениями и максимальным комфортом.   

При необходимости наши юристы поберут оптимальный вариант согласно бюджету и требованиям клиента. С нашей помощью вы можете в несколько дней стать владельцем роскошной виллы на средиземноморском побережье, земельного участка под бизнес, торгового центра или ресторана, получить в собственность апарт или бутик-отель, готовый бизнес.

 Мы также подыщем варианты, сочетающие земельные участки с комфортабельным жильем. Например, уже сейчас в продаже эксклюзивное готовое ранчо с бассейном и конюшней, пятиэтажные виллы первичного и вторичного рынка в Анталии и других турецких городах.  

Если вас заинтересовала недвижимость Турции, чтобы получить ВНЖ или турецкое гражданство, а также с целью личного (постоянного или периодического) проживания, пишите нашим юристам на электронную почту info@offshore-pro.info, чтобы в краткие сроки стать полноправным владельцем роскошных апартаментов. Кстати, многие инвесторы и бизнесмены предпочитают купить недвижимость Турции для личных и бизнес-целей – провести здесь выходные, отпуск, отпраздновать торжество или организовать выездное мероприятие.