Виртуальный офис в Чехии с постоянно присутствующим сотрудником вполне может стать решением проблемы дефицита средств на начальном этапе становления вашей компании в Чешской Республике. Услуга позволит вам сэкономить немало денег и обзавестись официальным физическим представительством в полном соответствии с законодательством ЧР.
Виртуальный офис в Чехии или реальный substance?
Мы не устаём повторять, что фактическое присутствие в юрисдикции – вариант гораздо более предпочтительный, чем формальный (но не фиктивный!) юридический адрес. Но экономическая реальность такова, что из любого правила приходится делать исключение. Поэтому, прежде чем обвинять экспертов портала Internationalwealth.info в некомпетентности и игнорировании собственных рекомендаций, давайте для начала разберёмся в сути проблемы.
Законы Чешской Республики однозначно требуют, чтобы у каждой компании был реальный, фактический адрес. Но собственный оборудованный офис в Чехии – удовольствие достаточно дорогое. Вам понадобится оплачивать аренду (от 12 EUR / м2 в Праге), платить зарплату персоналу, каждый месяц тратиться на коммунальные платежи… Одним словом, расходы предстоят немалые.
Реальный Substance (т. е. фактическое присутствие в конкретной юрисдикции) – это правильный и верный шаг, но на начальных этапах становления вашей компании он наверняка будет недоступным по финансовым соображениям.
С другой стороны, обойтись одним только юридическим адресом вы также не сможете, хотя множество посреднических фирм в сети Интернет попробуют убедить вас в обратном. Что делать, если вам пришёл официальный документ, требующий ответа? Ожидается визит чиновника или потенциального партнёра? Вам часто звонят поставщики или агенты на местах? Во всех этих случаях понадобится иное, элегантное решение проблемы, нежели юридический (и, тем более, фиктивный) адрес.
Виртуальный офис в Чехии с отдельным сотрудником
Такой вариант – хороший компромисс между дорогостоящим substance и простым юридическим адресом, являющимся, по сути, записью в реестре, не обеспечивающей даже минимального набора представительских услуг. Он позволяет сэкономить на обустройстве офиса, полностью «вписавшись» в требования чешских законов, регулирующих открытие частных компаний.
Спектр решаемых задач:
- Представление административных интересов вашей компании.
- Юридическое обеспечение бизнес-деятельности в соответствии с требованиями законодательства.
- Проведение любых проверок контролирующими государственными органами.
- Возможность регистрации к НДС (не имея адреса, сделать это невозможно).
- Возможность избежать проблем с обслуживающим вас банком, которые очень «не любят» формат «абонентского ящика» или формального офиса без какого-либо фактического наполнения.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Виртуальный офис в Чехии: основные и дополнительные услуги
Мы прекрасно пониманием, что требования к виртуальному офису в Чехии у каждого клиента разные. Одни компании нуждается лишь в базовых услугах по минимальной стоимости (180 EUR при заказе пакета от 3 месяцев). А другие, наоборот, предпочитают обслуживание класса «всё включено». Поэтому мы разделили все возможности, которые даёт услуги виртуального офиса, на две большие группы: базовые (условно обязательные) и факультативные.
Стандартный сервисный набор:
- Аренда рабочего места.
- Оформление договора с работником.
- Ведение бухгалтерии по заработной плате.
- Регистрация компании на бирже труда.
- Подача отчётов по каждому сотруднику.
- Прекращение действия имеющегося трудового договора.
Дополнительные (факультативные, необязательные) услуги и их стоимость по прайс-листу в CZK:
- Секретарские услуги: 500 / час.
- Регистрация к налогу на добавленную стоимость: от 3000.
- Создание собственного сайта в сети Интернет: от 5000.
- Виртуальный номер телефона*.
- Работа с входящей почтой (приём, обработка, пересылка)*.
- Специальный сервис для бизнеса. Вы, к примеру, можете заказать оборудованные переговорные комнаты, услуги переводчика, проведение презентаций и т. д.*
* — Стоимость узнавайте у наших экспертов.
Почему виртуальный офис в Чехии с сотрудником действительно выгоден?
Преимуществ у нашего предложения действительно хватает. Такой вариант нельзя назвать оптимальным абсолютно для всех, но для многих отечественных бизнесменов возможность сэкономить на реальном substance будет весьма кстати. Но помимо финансовых соображений, виртуальный офис в Чехии имеет множество других несомненных преимуществ.
Основные аргументы «за»:
- Полноценный юридический адрес.
- Небольшие расходы на содержание.
- Нельзя определить, что ваша компания не имеет фактического офиса (полная иллюзия для партнёров, поставщиком и инвесторов реального присутствия в Чехии).
- Возможность быстро организовать бизнес-мероприятие (например, деловую встречу или совещание).
- Отсутствие нежелательного внимания со стороны государственных инстанций.
- Гарантированная легальность.
Вы ещё не уверены, что можете позволить себе виртуальный офис в Чехии? Возможно, уже имели печальный опыт сотрудничества с недобросовестными посредниками? Позвольте нам доказать, что экспертам портала Internationalwealth.info действительно можно доверять. Для связи с нами и обсуждения условий персональной консультации напишите нам электронное письмо (info@offshore-pro.info). Дополнительные материалы по всем аспектам ведения бизнеса в Чехии можно найти в специальном разделе нашего сайта и на информационных канал Medium и Яндекс.ДЗЕН. Удачи вам во всех деловых начинаниях.
Сколько стоит недвижимость в Чехии?
Вопрос слишком общий. Очень многое зависит от района, отдалённости от центра, типа жилья, степени развитости инфраструктуры, престижности, дополнительных удобств, технического состояния и множества других факторов. Но чтобы не оставить вопрос читателя без внимания, приведём стоимость апартаментов площадью 150-200 м2 (такие объекты пользуются стабильно высоким спросом у бизнесменов). Указаны минимальные и максимальные значения (усреднённые) в тыс. EUR. 1) Прага: 250 / 400. 2) Ближайшие окрестности Праги: 90 / 250. 3) Карловы Вары: 250 / 400 (сказывается курортный статус). 4) Чешские Будеевицы: 100 / 250. 5) Брно: 130 / 270. 6) Плзень: 140 / 230. Теплице: 80 / 150. Уточним, что иностранцы имеют возможность воспользоваться ипотекой.
Сколько стоит квадратный метр жилья в Чехии?
Здесь справедливы те же самые замечания, что и в предыдущем вопросе. Данные, приводимые ниже, актуальны на начало 2020 года и являются ориентировочными. Цифры следует скорректировать (скорей всего, в сторону уменьшения) из-за влияния пандемии коронавирус. Все суммы приведены в чешской кроне (тыс. CZK, курс на момент написания ответа – 1 USD = 22,2 CZK). 1) Прага: 77,4. 2) Южноморавский край (далее – КР): 56,6. 3) Среднечешский КР: 47. 4) Краловеградецкий КР: 45,3. 5) Пльзенский КР: 40,9. 6) Оломоуцкий КР: 40,1. 7) Пардубицкий КР: 38,6. 8) Злинский КР: 38,5. 9) Южночешский КР: 35,8. 10) Либерецкий КР: 35,7. 11) Высочина: 34. 12) Карловарский КР: 26,6. 13) Моравскосилезский КР: 23,6. 14) Устецкий КР: 16,3.
Интересует аренда квартиры в Чехии. Что должно быть указано в договоре?
Тонкостей в этом деле хватает. Уточним, что случаи откровенного обмана в Чехии встречаются достаточно редко, а вот «попасть» на невыгодные условия можно запросто. Чтобы минимизировать потенциальный риск, убедитесь, что в договоре чётко оговорено следующее: 1) Сам объект и подробные сведения о нём – адрес, этаж, метраж, наличие техники и мебели и пр. 2) Сумма арендной платы (занижать её мы настоятельно не рекомендуем) и условия её выплаты. 3) Сумма внесённого залога (если таковой был). 4) Права и обязанности каждой из сторон (животные, дополнительные жильцы, проживание семьёй, кто оплачивает коммуналку и ремонт, субаренда и т. д.). 5) Срок действия документа. 6) Условия и возможность продления. 7) Возможность изменения условий.
