Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327
Виллы на морском побережье в Пхукете

Виллы на морском побережье в Пхукете с гарантированным доходом от аренды

Предлагаем три роскошные виллы различной категории комфорта для постоянного проживания, отдыха и инвестиций с гарантированной доходностью от ренты жилья. Объекты расположены на острове Пхукет в Таиланде, где купить жилье и дом у моря можно по выгодной цене застройщика. Управление недвижимостью можно передать компании, которая будет отчислять собственнику его прибыль по согласованной схеме.

Виллы на морском побережье в Пхукете

Notice blue

Если вас интересует недвижимость за границей под программу гражданства или ПМЖ, а также для выгодных инвестиций, то закажите подбор объекта под ваши критерии у специалистов портала International Wealth.

Виллы на побережье с видом на море на пляже Лаян / LN-225P от $ 219 479

Комфортабельный жилой комплекс в тропическом стиле с инфраструктурой отеля будет сдан в эксплуатацию в конце 2024 годF. Купить виллу на берегу моря в Пхукете можно уже сейчас, что позволит получить финансовую выгоду и стать одним из первых собственников недвижимости в курортной зоне Таиланда. Особенность нового проекта – гарантированная доходность от аренды апартаментов сроком на 5 лет с начислением прибыли владельцу в сумме от 5% годовых.

LN-225P

Характеристики комплекса

Новый ЖК в тропиках с инфраструктурой современного отеля может стать вашим вторым домом или выгодной инвестицией.

  • Срок сдачи в эксплуатацию: IV квартал 2024 г.
  • Планировки вилл: с 1 и 2 спальнями.
  • Жилая площадь: 85 м2.
  • Площадь бассейна: 7 м2.
  • Рассрочка: доступна без процентов до окончания строительства.
  • Передача в управление и сдача в аренду: да. Срок контракта — 5 лет, сумма дохода (не снижаемая) — 5% годовых.

Notice blue

Важно перед покупкой виллы на острове Пхукет открыть банковский счет, который потребуется для расчета с компанией-застройщиком (продавцом) и получения прибыли от аренды жилья. 

Инфраструктура объекта

Жилой комплекс в Таиланде — это тропический рай из 28 вилл, инфраструктура которых разработана по типу отельного бизнеса. Это дает преимущества как для желающих постоянно проживать в Пхукете, так и для инвесторов, нацеленных на сдачу домов в аренду.

Справка: в Пхукете нет зимы, а поток туристов остается постоянным.

Инфраструктура по типу отельного бизнеса предусматривает:

  • Офис управляющей компании, которая, в свою очередь, регулирует порядок на территории комплекса, заботится о безопасности гостей и собственников, а также контролирует работу обслуживающего персонала.
  • Ресепшен, где гости могут получить консультацию администратора и заказать нужную услугу.
  • Рестораны на территории ЖК, где можно приятно провести время с друзьями или в кругу семьи.
  • Детская игровая комната.
  • Тренажерный зал, оснащенный современным спортивным оборудованием и инвентарем.
  • Парковка.
  • Круглосуточная охрана.

Жилой комплекс расположен на расстоянии 500 метров от морского побережья, но также каждая вилла имеет свой отдельный бассейн. И это дает право выбора — прогулка на пляж Лаян на Пхукете, или спокойный отдых в собственных апартаментах.

Описание вилл комплекса, локация и доходность

Типы планировок представленных в комплексе вилл — 2-х этажные здания с лаконичным дизайном интерьера и экстерьера. Каждая вилла имеет:

  • отдельный бассейн площадью 7 кв. м;
  • чистовую отделку помещений с использованием натуральных отделочных материалов, экологически безопасных и долговечных по эксплуатационным характеристикам;
  • капитальную отделку ванных комнат и санузлов с сантехникой;
  • встроенную кухонную мебель и шкафы;
  • систему кондиционирования помещений.

Notice blue

Важный момент: новый ЖК имеет статус кондоминиума, что позволяет иностранцам купить виллу с полным правом владения, а не в аренду.

Удаленность от крупных объектов острова Пхукет незначительная, а при желании можно отправиться в мини-круиз по острову на автомобиле или общественном транспорте:

  • Аэропорт — 15 км.
  • Патонг — 20 км.
  • Торговый центр — 25 км.
  • Супермаркет — 5 км.
  • Рестораны — 300 метров.
  • Госпиталь — 20 км.
  • Гольф-клуб — 1 км.
  • Яхт-клуб — 10 км.

На выбор собственника апартаментов компания-застройщик (по совместительству управляющая компания отельным бизнесом) предлагает заключить контракт:

  • На первые 5 лет — контракт с гарантированной доходностью 5% годовых от стоимости виллы.
  • С 6 года — контракт с делением прибыли от аренды виллы между управляющей компанией и собственником в равных долях (50/50).

Заключать контракт не обязательно, если вы планируете переехать в Таиланд или проживать в стране бо́льшую часть времени.

Цены на виллы в Таиланде

Стоимость виллы с 2 спальнями без учета мебели и декора — от $ 219 479. В цену включена капитальная отделка, сантехника, кухня, шкафы и кондиционеры.

По желанию клиента наши партнеры в Пхукете помогут оформить интерьер дома в желаемом стиле. Сумма заказа оговаривается отдельно уже после покупки недвижимости.

Современный комплекс вилл у моря на Naithon Beach / NT-156P от $ 181 070

Современный комплекс вилл на пляже Найтон (Naithon Beach или Nai Thon) — хорошая возможность стать собственником дома у моря на острове Пхукет, а также получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду. Новый комплекс включает виллы премиум-класса различной планировки с 1, 2, 3 и 4 спальнями, купить которые можно при поддержке наших опытных экспертов и партнеров в Таиланде.

NT-156P

Характеристики проекта

Застройщик предлагает современные апартаменты с видом на море, готовые к заселению и покупке уже сейчас. Удаленность от моря (пляж Nai Thon) всего 2 км.

  • Срок сдачи в эксплуатацию — 2023 год.
  • Планировка: количество спален от 1 до 4.
  • Жилая площадь виллы: от 70 до 193 м2.
  • Площадь участка: от 89 до 353 м2.
  • Бассейн: да.

Доход от аренды и передачи апартаментов управляющей компании на острове выплачивается в пользу собственника в процентном соотношении 70:30%.

Описание комплекса вилл на острове Пхукет

Новый жилой комплекс с ультрасовременными виллами на Пхукете расположен вблизи одного из красивейших мест острова — пляж Найтон. Это небольшой пляж, длина которого всего 1 км, а ширина 50 метров. Но за счет природной красоты, обилия зелени и прозрачной воды, это место остается одним из любимых для отдыхающих, которые ищут спокойствие и тишину.

Notice blue

Справка: температуры на пляже Найтон без резких перепадов и в течение года имеет средний показатель: для воздуха +30…+32 °C, для воды +28…+29 °C.

Новые современные виллы представлены в одном дизайне, но разной площади. Можно выбрать дом для большой компании, спокойного отдыха молодой пары или для проживания семьей. Инфраструктура ЖК:

  • Бассейны для детей и взрослых.
  • СПА.
  • Сауна.
  • Лобби бар.
  • Спортивный зал.

Каждая вилла имеет участок и личный бассейн, выход к которому есть из спальни и гостиной. Апартаменты представлены в чистовой отделке и частично меблированы. Например, встроенная кухня и шкафы по дому, а также современная сантехника и система кондиционирования помещений. Все это включено в общую стоимость виллы. Мебель покупается отдельно.

Локация

Жилой комплекс расположен вблизи пятизвездочного отеля и на одном из лучших пляжей острова, что делает его популярным среди туристов, ищущих отдельные апартаменты для отдыха. Это является дополнительным плюсом покупки недвижимости в этой части Пхукета, куда постоянно едут отдыхать творческие натуры, романтики, семейные пары и любители спокойного отдыха на море.

При этом всегда можно отправиться на соседние курорты, где есть шумные развлекательные программы и яркие представления. Например, до Патонга можно доехать на автомобиле за 25–35 минут (30 км), а яхт-клуб расположен всего в 20 км от Найтона, что займет не более 30 минут на дорогу.

Остальные крупные объекты острова также находятся в доступной близости:

  • Аэропорт — 4,8 км.
  • Торговый центр — 13 км.
  • Гольф-клуб — 11 км.
  • Супермаркет в шаговой доступности — 1,5 км.
  • Госпиталь — 2,5 км.

Рядом с комплексом на пляже можно посетить рестораны и кафе, заняться водными видами спорта и просто приятно провести время в окружении пальм и пышной растительности.

Цены на виллы

В зависимости от площади виллы и планировки, купить недвижимость на Пхукете можно по цене от $ 181 070. Площадь каждого участка от 179 до 300 кв. м:

  • Вилла с 1 спальней от 124 до 150 м2, бассейн площадью 15 м2 — от $ 181 070.
  • Вилла с 2 спальнями общей площадью от 160 до 190 м2 и бассейном 15 квадратов — от $ 203 018 до $ 213 992.
  • Вилла с 3 спальнями имеет бассейн 15 м2 и жилой площадью 220 м2 — цена от $ 224 966 до $ 241 426.
  • Вилла с 4 спальнями является самой большой в этом проекте, дополнена бассейном 3х6 м, имеет жилую площадь от 240 до 282 м2 и стоимость от 244 170 до $ 277 092.

В стоимость не включена мебель и декор интерьера. Оплачивается и заказывается отдельно.

Большие виллы с обстановкой на пляже Раваи / RW-936P от $ 449 504

Люксовые апартаменты на острове Пхукет на пляже Раваи уже сданы в эксплуатацию (в 2023 году) и жду своих собственников. Стоимость виллы ниже, чем особняк в Подмосковье, а планировка и инфраструктура впечатляют своей роскошью.

RW-936P

Характеристики проекта

Жилой комплекс вилл класса Luxe расположен на юге Пхукета рядом с пляжем Раваи, который хоть и не предназначен для купания, но имеет прекрасные виды на местные просторы, а также подойдет для лодочных прогулок по морю. Также неподалеку находится пляж Найхарн, известный прозрачной лазурной водой и песчаным дном. Здесь любители морского отдыха могут прекрасно провести время..

Отсутствие открытого водоема для купания в новом проекте нивелирует инфраструктура комплекса, где есть все для комфортного отдыха и проживания, в том числе собственные бассейны.

Характеристики комплекса согласно технической документации:

  • Готовность — сдан в эксплуатацию в 2023 году.
  • Количество спален: 3.
  • Количество ванных комнат в виллах: 4.
  • Жилая площадь: от 272 до 619 м2.
  • Придомовая территория (площадь участка): 139–606 м2.
  • Площадь бассейна каждой виллы: 16–35 м2.

Владельцы вилл могут проживать в комплексе сами или сдавать апартаменты в аренду. При этом лично участвовать в процессе не надо. Для этого достаточно заключить контракт с управляющей компанией и получать стабильный доход в соотношении 80/20% в пользу собственника. Контракт заключается на 5 лет.

Описание комплекса

Общее число вилл комплекса 92. Представленные дома имеют различную площадь и планировку, что влияет на итоговую цену объекта.

Территория комплекса граничит с пятизвездочным отелем на пляже Раваи, инфраструктура которого является общей для владельцев вилл и отдыхающих в отеле. Сюда входит:

  • Лобби.
  • Ресепшен.
  • СПА.
  • Ресторан.
  • Фитнес-зал.
  • Банкетный зал.
  • Охраняемая территория.

Каждая вилла имеет два этажа и обособленный участок с бассейном. Выход к зоне отдыха есть с террасы.

Планировка первого этажа:

  • гостиная;
  • кухня;
  • терраса.

Планировка второго этажа виллы:

  • спальные комнаты;
  • ванные;
  • гардеробные.

Территория каждого участка имеется ландшафтный дизайн.

Стоимость виллы на острове Пхукет

На продажу выставлены виллы в двух конфигурациях:

  • С тремя спальнями и бассейном, общей площадью участка 360 — 606 кв. м и жилой от 579 до 619 м2. Цена виллы — от $ 845 198.
  • Таунхаус тремя спальнями и бассейном имеет площадь участка 139 м2, а жилую 272 м2. Стоимость такого особняка в Таиланде от $ 449 504.

В цену включена капитальная отделка, мебель, кухня, сантехника, кондиционеры.

Удаленность от других объектов на Пхукете

Расстояние от комплекса до аэропорта 45 км, а вот рестораны и супермаркеты расположены в зоне видимости (300 метров). До торгового центра на острове можно добраться на такси и любом транспорте (16 км). Недалеко от нового проекта находится яхт-клуб (8 км). Чуть дальше расположены Патонг, торговый центр (18 км) и гольф-клуб (15 км).

Чтобы купить квартиру, виллу или номер в отеле на острове Пхукет, достаточно изучить представленный ассортимент объектов в Таиланде на нашем портале или сразу обратиться за личной консультацией к экспертам.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.