Бесплатная консультация для открытия личного или корпоративного банковского счета за рубежом:

Стоимость
услуги

от 700 USD

Недвижимость в Турции, оценка

Купля-продажа, дарение, залог в банке, страхование и ряд прочих моментов зачастую связаны с движимым/недвижимым имуществом, оценочная стоимость которого является размытой. Чтобы эффективно управлять своей собственностью, опытные граждане Турции, а также юридические лица проводят точную экспертную оценку корпоративного и личного имуществ.

Специалисты турецкой компании – наши давние партнеры, которые готовы оценить недвижимость в Турции по ставке от 700 USD за объект. Сумма не является окончательной и зависит от ряда обстоятельств и факторов, о которых пойдет речь в нашей статье.

Когда требуется оценка недвижимости в Турции

В 2020 году, как и в предыдущие годы, в Турецкой Республике было зарегистрировано множество компаний, владельцами которых являются граждане иностранных государств. Почему Турция остается привлекательной державой для бизнеса и какие особенности следует учитывать всем желающим открыть свое дело, можно узнать из нашего материала: «Инвестиционное руководство».

Однако, даже имея стабильный доход, риск банкротства, падения рейтинга фирмы, а также финансового кризиса сохраняется. Именно эти и другие причины могут стать основополагающими для оценки недвижимости компании для получения кредита в банке или продажи объекта по выгодной ставке.

Что касается граждан страны, то определить реальную стоимость движимого/недвижимого имущества может потребоваться в различных ситуациях – от покупки жилья по инвестиционной программе (ВНЖ за покупку недвижимости в Турции) до реализации долей в случае развода и раздела прав собственности.

Наиболее ценные материальные активы многих физических и юридических лиц сосредоточены в недвижимом имуществе. Для управления своим капиталом, независимо от его формы и вида, является точная экспертиза по оценке его рыночной стоимости. Когда может понадобиться такая процедура в 2020 году:

  • купля-продажа имущества;
  • определение размера арендной платы;
  • страхование;
  • распределение долей компании между акционерами;
  • кредит в банке под залог имущества;
  • раздел собственности между супругами и прочее.

Специалисты компании Offshore Pro Group и консультанты портала Internationalwealth.info совместно с турецкими партнерами предлагают полный оценочный анализ вашего объекта недвижимости в любом городе Турции. Результат проделанной работы – профессиональный и юридически грамотный отчет, в котором учтены все факторы, влияющие на стоимость объекта. Получить первичную консультацию и заключить договор можно по адресу: info@offshore-pro.info.

Недвижимость в Турции – как оценить правильно

Мы предлагаем оценку всех видов жилых/нежилых, а также движимых/недвижимых объектов, в том числе коммерческих организаций и частных инвестпроектов. Территориальных ограничений нет, а ваше имущество может находиться хоть в крупном городе юрисдикции, хоть в сельской местности.

Мы работаем только с лицензированными компаниями и нашими услугами пользуются все коммерческие банки Турции. 

В зависимости от формы собственности, специалисты готовы оценить ваш объект с учетом текущей экономической ситуации в стране и реальной рыночной стоимости.

  1. Оценка недвижимого имуществ в Турции.

Нашими партнерами уже выполнена оценка почти 1000 объектов в Турции, что касается таких форм недвижимости, как:

  • квартиры в крупных малых населенных пунктах;
  • частные дома, коттеджи и виллы;
  • офисные помещения, как отдельные объекты и входящие в административные здания страны;
  • коммерческая недвижимость – магазины, склады, торговые павильоны, производственные площадки и прочее;
  • земли любого назначения, в том числе участки государственные земли, выставленные на продажу в Турции.
  1. Оценочная стоимость движимого имущества в Турции.

К движимым объектам можно отнести любую технику и технологические линии – от станков для производства до катеров, яхт, рефрижераторов, авто и мототранспорт. Это может быть собственность государственных предприятий, выставленная на торги, а также имущество, зарегистрированное на частное лицо или предпринимателя.

  1. Услуги устного характера – консультации инвесторам и девелоперам.

Такая форма оценки имущества в Турции предполагает консультирование по вопросам развития новых инвестиционных проектов в стране, что особенно важно для начинающих предпринимателей. Именно незнание законодательства и рынка страны изнутри часто приводит к ошибкам, когда вложение активов осуществляется в нерентабельные объекты. Наши партнеры готовы дать полную информацию по таким направлениям, как:

  • инвестиции в многоквартирные дома на стадии строительства и покупки напрямую от застройщика;
  • развитие жилых поселков, их застройка с выгодой после продажи;
  • проекты, связанные со складскими помещениями, которые наиболее востребованы сегодня в свободных экономических зонах;
  • офисные здания и бизнес-центры, а также любые коммерческие объекты.
  1. Анализ рынка недвижимости и аналитические исследования в Турции.

Оценка рынка является одной из главных задач, стоящей перед строительной компанией, инвестором и коммерческой банковской структурой. В зависимости от направления бизнес-деятельности будет разработан план аналитических исследований.

  1. Оценка бизнеса и частной собственности.

Данное направление является наиболее востребованным среди наших клиентов в турецкой республике и может понадобиться для следующих целей:

  • обеспечение займа в банке;
  • оценочная стоимость при сделке купли-продажи;
  • сумма вложений в строительство;
  • финансовая отчетность;
  • судебные разбирательства между гражданами и предприятиями, когда реальная оценочная стоимость объекта является значимой;
  • поиск инвесторов для расширения предприятия или его модернизации;
  • отчуждение имущества в добровольном или принудительном порядке.

Срок оценки недвижимости в Турции в 2020 году нашими специалистами займет от 2-х до 7-ми рабочих дней, в зависимости от территориальной расположенности и сложности оцениваемого объекта. 

Стоимость рассчитывается индивидуально (от 700 USD) и также может совмещаться с другими услугами наших партнеров, в том числе консалтинговые услуги для бизнеса, устный и письменный перевод, выбор оффшорного счета, бухгалтерский учет, регистрация АО в Турции и т.д.

Наши контакты для обратной связи: info@offshore-pro.info.

Обязательно ли мне нанимать оценщика недвижимости, если я из России и хочу купить в Турции квартиру?

Да, данное требование закреплено на законодательном уровне. Оценка недвижимости может проводиться независимым экспертом, которого зачастую предлагают риелторские агентства. Чтобы получить корректные данные по объекту (материал стен, качество систем коммуникаций, данные по тепло и водоснабжению и прочее), лучше обратиться к профессиональным оценщикам, которые не будут искажать данных ради своей выгоды, а дадут развернутый анализ.

Могут ли оценщики в Турции намеренно завысить стоимость жилья?

Да, данные махинации не редкость и часто встречаются в судебных разбирательствах, но зачастую без решения ситуации в пользу ответчика. Обман со стороны оценщика и риелтора обусловлен материальной выгодой. Год постройки, качество фундамента и отделочного материала, инженерные системы и территориальная расположенность – все это влияет на конечную стоимость коммерческой/жилой недвижимости. Для справки: дома и квартиры в Турции старше 15 лет относятся к старому жилому фонду и не могут иметь ту же стоимость, что аналогичные объекты текущего года постройки.

Когда требуется точная экспертная оценка стоимости жилья в Турции кроме оформления права собственности на объект?

Купля-продажа недвижимости, сдача объекта в аренду, страхование жилья, кредитование под залог имущества, раздел собственности в случае бракоразводного процесса, выдел долей и т.д.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.