Хотите узнать больше о недвижимости в Панаме? Предлагаем Вам осуществить ознакомительный тур с недвижимостью этой красивой тропической страны. Вашему вниманию будут представлены лучшие объекты недвижимости, находящиеся в Панама Сити, а также на Тихоокеанском и Карибском побережьях.
Вот, что мы хотим Вам предложить!
Многие наши клиенты из России, Украины, других стран СНГ, а также из стран Балтии и Израиля, которые намерены получить резидентство в Панаме и планируют инвестировать в перспективный рынок недвижимости страны, хотели бы воочию познакомиться с реальными предложениями на рынке.
В связи с этим мы создали услугу – «Ознакомительный тур для инвесторов в недвижимость Панамы», который рассчитан на 7-8 дней пребывания в стране.
При посещении Панамы Вы сможете напрямую пообщаться с экспертами не только по вопросам недвижимости, но также ближе познакомитесь с подробностями иммиграции и с эмигрантами, которые уже продолжительное время проживают в стране.
В Панаме существует обширный перечень предложений по продаже недвижимости, которую можно купить в Панама Сити, на островах, вблизи побережий Тихого океана и Карибского моря, а также в горных областях с более прохладным климатом.
Во время тура мы покажем Вам ряд вариантов арендной и продаваемой недвижимости. После этого Вы сможете получить общее представление о том, что Вы получаете за свои деньги в разных областях страны, и в разных ценовых категориях.
По приезду в аэропорт «Токумен» в Панама Сити, Вас встретит представитель нашей компании, который постоянно находится в Панаме, и говорит на русском языке. Мы обеспечим Вам трансфер в гостиницу, поможем заселиться в отель, и обсудим план наших предстоящих встреч.
Мы можем организовать, как индивидуальный, так и групповой тур, и предоставим полный консьерж-сервис. Тур будет формироваться на основе инвестиционной спецификации интересов клиента.
В услуги нашего консьерж-сервиса входит:
- Предварительное бронирование номеров в отеле.
- Бронирование мест в ресторанах.
- Услуги водителя.
- Организация поездок и экскурсионных туров.
- Оказание профессиональных юридических услуг ( регистрация структур, трасты, банковские счета)
- Предоставление аренды яхт.
- Консалтинговые услуги по вопросам иммиграции, открытия банковских счетов для резидентов и нерезидентов и ведения бизнеса в стране.
Если за период всего тура, находясь в Панама Сити, Вы заранее намерены купить недвижимость в стране и подать документы на получение ПМЖ в Панаме, Вы должны заранее подготовить все необходимые документы.
Предварительный залоговый депозит для желающих инвестировать в недвижимость в Панаме
Также Вы должны перечислить нам залоговый депозит (в Панаму) за недвижимость в размере 10 000 USD, который будет использоваться для бронирования любой выбранной Вами недвижимости во время Вашего нахождения в Панаме.
Авансовый депозит инвестора в панамскую недвижимость
Если Вы хотите оперативно провести сделку купли-продажи в Панаме, чтобы начать процесс получения резидентства в стране, Вам до поездки в Панаму нужно перечислить авансовый депозит в размере 10% от установленного минимума стоимости недвижимости в 300 000 USD, что эквивалентно 30 000 USD.
Авансовый депозит в 30 000 USD, отправленный Вами, значительно упростит переговорный процесс с продавцом, и ускорит процесс покупки. Дело в том, что процесс покупки недвижимости в Панаме по времени может занять около 2-3 недель. Это связано с проверкой документов относительно прав собственности, проверкой на соответствие характеристик продаваемой недвижимости.
Примечание: Наличие Ваших денежных средств в Панаме до Вашего приезда в страну облегчит процесс покупки недвижимости, и легитимизирует Вас, как иностранного покупателя.
Программа Тура
Знакомство с недвижимостью Панама Сити и экскурсия по городу (от 1-го до 3-х дней)
- В первый день мы покажем Вам самые популярные районы столицы, имеющие стратегическое значение, как в плане проживания, так и в инвестиционных целях, чтобы Вы могли понять структуру своих инвестиционных возможностей. Предлагаем посетить лучший ресторан и ночной клуб Панама Сити.
- На второй день мы познакомим Вас с авторитетными разработчиками, которые занимаются строительством жилья в Панама Сити, и лучшими их предложениями на рынке недвижимости. Также Вы посетите район «Старого города» столицы, где сможете ощутить атмосферу ночной жизни, и продегустировать блюда различных кухонь.
- Третий день будет состоять из знакомства с максимальным количеством объектов недвижимости, которые имеют значительные инвестиционные перспективы. Программа экскурсий будет формироваться на основе интересов инвестора. Также будет организована встреча с квалифицированным панамским адвокатом, которые компетентны в сфере недвижимости и вопросах иммиграции. В том числе Вы сможете пообщаться с Вашими соотечественниками, которые в настоящее время проживают в Панаме и занимаются инвестициями.
Со своей стороны, мы предлагаем все необходимые инструменты и профессиональную помощь, что позволит Вам уверенно реализовать намеченные инвестиционные планы в Панаме.
Пляжный инвестиционный тур по Тихоокеанскому и Карибскому побережью (от 1-го до 3-х дней)
- Первый день состоит из посещения курортных мест и великолепных пляжей с белым песком на Тихом океане, а в частности: Коронадо, Буэнавентура и популярнейшего пляжа Бланко. Мы продемонстрируем Вам специальную презентацию от сети роскошных отелей JW Marriott, где Вы узнаете о лучших их предложениях. Помимо этого, мы организуем Вам приватный обед и встречу с разработчиками в комфортной обстановке, на которой Вы напрямую сможете задать интересующие вопросы и познакомитесь размерами инвестиционных вкладов и государственных сборов. В завершении экскурсионного дня Вы сможете расслабиться, загорая на пляже и развлечься.
- Второй день – это также пляжный тур и посещение известного в Панаме архипелага Жемчужные острова, расположенного в Тихом океане. Мы покажем Вам несколько земельных участков на островах, которые выставлены на продажу, а также участки, где уже ведётся разработка и строительство недвижимости. Находясь на Жемчужных островах, Вы сможете в полной мере ощутить весь потенциал перспектив и инвестиционных возможностей Панамы.
Примечание: Тур будет разрабатываться с учётом личных интересов клиента и в зависимости от расположения выбранных островов, поэтому экскурсия может занять 1 или 2 дня.
- Третий день – поездка к Карибскому побережью на архипелаг островов Бокас Дель Торо, где Вы сможете ознакомиться с одними из лучших новостроек Центральной и Южной Америки. Так как это отдалённая провинция Панамы, расписание экскурсионного тура будет базироваться, исходя из интересов клиента. В общей сложности тур может составлять от 1-го до 3-х дней.
Примечание: Мы также по запросу клиентов, можем организовать экскурсионные туры по недвижимости в горных районах Панамы.
Документы для покупки недвижимости в Панаме
- Загранпаспорт покупателя (срок действия загранпаспорта на момент приезда в Панаму должен быть действителен не мене, чем 6 месяцев).
- Документы для открытия банковского счёта в Панаме
Перечень документов для открытия банковского счёта в Панаме зависит от выбранного Вами банка, так как каждый отдельно-взятый банк имеет право требовать документы от клиентов, исходя из своей внутренней политики.
Мы же давно сотрудничаем с Scotiabank, Panama, который предлагает своим клиентам обслуживание VIP-класса и требует для открытия счёта представить следующие документы:
- Рекомендательное банковское письмо на имя «Scotiabank» в Панаме.
- Документ, который подтверждает легальность источников доходов клиента. В качестве доказательства может выступать, например, годовая налоговая декларация из страны гражданства клиента, которая должна быть заверена апостилем, также возможны другие документы.
Документы для миграционной службы при получении вида на жительство в Панаме
- Свидетельство на право собственности объекта недвижимости, который выступает в роли инвестиционного актива. Свидетельство должно быть оформлено на основного заявителя, где указано, что стоимость недвижимости составляет не менее 300 000 USD. Документ должен быть выдан Государственным реестром Панамы, в котором также указано, что представленная недвижимость не состоит в любом качестве залога и не арестована.
Примечание: Если представляется Сертификат, где собственником выступает Частный панамский фонд, то основной заявитель обязан представить подтверждающие документы, что лично он выступает в качестве учредителя фонда, а все остальные заявленные ним члены семьи являются бенефициарами фонда.
- Выписка из банковского счёта (Swift), которая подтверждает, что инвестиционная сумма за недвижимость получена из зарубежных источников.
- Квитанции об оплате государственных пошлин и сборов в общей сумме 1 050 USD (на каждого заявленное лицо по миграционной программе). Квитанции должны быть выданы панамским банком (в 2 (двух) экземплярах), и заверены в правительственном учреждении (размер пошлин на детей младше 12 лет отличается).
- Оригинальная медицинская справка о состоянии здоровья (каждого заявителя), выданная сертифицированным врачом в Панаме.
- Доверенность и подача заявления от лица панамского адвоката, представляющего интересы заявителя. Доверенность и заявление должны быть оформлены соответствующим образом.
- Заполненная форма-декларация (от имени каждого заявленного лица)
- Гарантийные письма от имени главного заявителя, свидетельствующее об ответственности за каждое заявленное зависимое лицо и иждивенцев.
- Документ, подтверждающий место жительство в Панаме.
- Перевод иностранных документов на испанский язык. Перевод должен проведён Государственным нотариальным переводчиком (лицензированным) и ним заверен.
Примечание: За перевод официальных иностранных документов может взиматься дополнительная плата, зависящая от объёма (количества) представленных документов.
Стоимость наших услуг
Стоимость тура на одного человека составляет 1 500 USD
В стоимость тура входит:
- Трансфер из аэропорта до отеля.
- Проживание в отеле (в оплату включено 2 суток). При выезде из гостиничного номера, клиент доплачивает посуточную оплату за проживание в зависимости от периода нахождения в Панаме.
- Трёхразовое питание и напитки (алкоголь не входит).
- Экскурсионный тур по объектам недвижимости.
Важно: Для тех клиентов, которые в течение ознакомительного тура захотят реально купить недвижимость в Панаме, стоимостью не менее 300 000 USD, оплата за тур полностью будет возвращена.
Со всеми вопросами обращайтесь к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info.
