Уникальное предложение на рынке столичной недвижимости Кипра – элитные офисные помещения в бизнес-центре The Asteroid. Это здание одно из самых высоких в Никосии. Оно привлекает к себе внимание не только размерами, а и еще необычной архитектурой и удачным местоположением. The Asteroid располагается в одном районе со штаб-квартирами армии, полиции, международных компаний и банков. Бизнес-центр Астероид определенно заслуживает внимания инвесторов, а также лиц которым необходим престижный офис в столице европейского государства. Ну и, конечно же, покупка офиса вместе с жилой недвижимостью на Кипре дает приятный бонус – право на гражданство.
The Asteroid Landmark: знакомство с бизнес-центром премиального уровня
Бизнес-центр The Asteroid позиционирует себя, как международный центр для транснациональных компаний. Здесь сделано все на самом высоком уровне, начиная от выбора места строительства, до материалов и качества работы. Бизнес-центр построен с использованием инновационных технологий и оснащен системами эффективного использования энергии, кондиционирования и звукоизоляции, благодаря чему снижаются расходы на его обслуживание.
Необычное футуристическое здание The Asteroid возвышается над столицей Кипра, а его дизайн привлекает к себе внимание и завораживает. Удачное расположение, как и его архитектура, значительно повышает привлекательность бизнес-центра. А еще до The Asteroid очень легко добраться с любой точки Никосии и главной магистрали острова.
Удобное местоположение, комфортабельные инновационные офисы, новейшее техническое оснащение делают БЦ The Asteroid идеальным вариантом для компаний, которым необходимы качественные помещения, а еще работая здесь, они повышают свой престиж на очень высокий уровень
The Asteroid Landmark: технические характеристики
БЦ The Asteroid – это 16-этажное коммерческое помещение, причем 2 первых этажа занимает подземная парковка. Первый этаж бизнес-центра с мезонином, непосредственно офисы расположились со 2 по 16 этажи, а на крыше-террасе здания гостей встретит бар, с которого открывается незабываемым вид на столицу Кипра.
Общая высота The Asteroid – 80 м, что делает его одним из самых высоких в Никосии. Необычная архитектура, плавные линии и геометрические волны, большие панорамные окна делают бизнес-центр визитной карточкой города. Это здание привлекает абсолютно всех, ведь его заметно с практически любой точки Никосии.
Кроме современного вида, особенностью бизнес-центр является его экологичность. Он был построен с минимальным воздействием на природу, так как во время строительных работ практически не образовывались отходы. Футуристический дизайн здания из бетона, стекла и алюминия дополняет обилие растительности, которая посажена во внутреннем дворике, а декоративный фонтан с оборотной системой водоснабжения приятно радует посетителей.
Все офисные пространства внутри здания можно проектировать в зависимости от индивидуальных особенностей компаний, благодаря чему будущих арендаторов не ограничивают жесткими рамками. Плюс ко всему они получают доступ к частному саду на крыше бизнес-центра, откуда открывается незабываемый вид на Никосию.
Построено здание The Asteroid по монолитно-каркасной технологии с соблюдением европейских строительных норм и учетом сейсмоактивности региона. Общая площадь здания 10 000 м2 в том числе 6 000 м2 занимают офисные помещения.
Стены
Все офисные помещения отделены от общих помещений бетонными стенами, внутренние перегородки – из гипсокартона с утеплителем.
Полы
В вестибюле и в лифтовых холлах отделаны мрамором высокого качества, в туалетах и кухнях – керамическая плитка, в офисах – модульных фальшпол.
Потолки
Вестибюль, лифтовые холлы, туалеты – подвесные потолки из гипсокартона, офисы – акустический гипс и подвесные потолки.
Двери
Дверные блоки и дверное полотно в офисы сделаны из массивной шпонированной древесины. Наружные двери, ведущие на террасы и балконы – алюминиевые, внутренние двери – покрыты качественным белым лаком с магнитным замком и скрытыми петлями, двери лифта – из нержавеющей стали.
Туалеты
Сантехника от бренда Laufen и смесители Grohe.
Общие зоны
В лобби, на стойке регистрации, на открытой парковке и на благоустроенной территории установлены светодиодные энергосберегающие светильники.
Установлена система мониторинга камер видеонаблюдения, управляемая со стойки регистрации. Под видеонаблюдением будут находиться входы: в вестибюли на первом этаже, в подвальные помещения, на парковку.
Установлен видеодомофон, связывающий входные ворота, подвал и парковку с ресепшн. Кроме этого в бизнес-центре инсталлирована дверная система контроля доступа.
Здание также получить систему молниезащиты.
Офисные помещения
- подпольная система электроснабжения с использованием силовых моделей и источников бесперебойного питания (ИБП предоставляется арендатором);
- оптоволоконные кабеля обеспечивающие высокую скорость передачи данных для интернета и широкополосной телефонии;
- использование кабелей CAT6 с напольными розетками RJ 45 под полом;
- обеспечения автоматизированных систем;
- подключены светильники;
- система пожаротушения и сигнализации;
- условия для установки охранной сигнализации;
- система круглосуточного контроля двери в серверную комнату;
- условия для установки системы контроля доступа на входах.
Отопление и вентиляция
Все офисные помещения обеспечены мультизональными системами кондиционирования VRV, потолочными подвесными кассетными системами охлаждения и обогрева Daikin/Mitsubishi/Toshiba или эквивалентными. Кроме этого, будет подготовлена инфраструктура для установки систем вентиляции.
Лифты
В бизнес-центре будут установлены два высокоскоростных лифта с зеркальным светодиодным экраном, вместимостью 17 человек. И еще: один сервисный/пожарный лифт вместимостью 8 человек и один 8-местный лифт связывающий парковку с выходом из здания.
Все полы в лифтах отделаны нержавеющей сталью и мрамором.
Ландшафт
Первый этаж бизнес-центра будет озеленен разнообразными деревьями и растениями.
Парковка
2 подземных этажа займет парковка для арендаторов и владельцев. Из 133 паркомест, 60 — будут общественными.
Пожарная безопасность
Во всех помещениях общего пользования, подвалах и офисных помещениях установлены оросительные системы пожаротушения. Кроме этого в здании будет установлена современная система пожарной безопасности, а также ставни-жалюзи в подвалах по мере необходимости.
Солнечные панели
На крыше The Asteroid установлены солнечные панели обеспечивающие электроэнергией помещения общего пользования.
Нужно отметить, что здание бизнес-центра соответствует нормам энергоэффективности и все офисы имеют соответствующий сертификат.
Инфраструктура бизнес-центра The Asteroid
Для того, чтобы сделать пребывание в бизнес-центре The Asteroid максимально удобным и комфортным застройщик использовал отделку высокого класса, фальшполы и подвесные потолки. Кроме этого в здании:
- установлена система кондиционирования воздуха и есть все условия для инсталляции вентиляции;
- условия для установки системы управления зданием;
- волоконно-оптическая кабельная инфраструктура позволяющая осуществлять передачи голоса и данных;
- установлена современная система пожарной сигнализации и пожаротушения;
- 133 паркоместа;
- установлена система контроля над входами и выходами;
- работает круглосуточная система видеонаблюдения;
- предоставляются услуги консьерж-сервиса;
- на крыше здания есть бар, площадью 200 м2 и сад.
Все вышеперечисленное делает подготовку помещений под требования арендаторов максимально быстрой и легкой, а также создает прекрасные условия для работы.
Проектные данные бизнес-центра The Asteroid
Проектной документацией предусматривается следующая площадь офисных и общих помещений в БЦ «Астероид»
| Этаж | Внутренняя площадь, м2 | Веранда, м2 | Места общего пользования, м2 | Всего, м2 | Места для парковки |
| Вестибюль | 138 | ||||
| Нулевой этаж (мезонин) | 430 | 38 | 51 | 519 | 7 |
| 1 | 277 | 72 | 51 | 400 | 4 |
| 2 | 290 | 83 | 51 | 424 | 4 |
| 3 | 303 | 92 | 51 | 446 | 4 |
| 4 | 310 | 98 | 51 | 459 | 4 |
| 5 | 315 | 102 | 51 | 468 | 5 |
| 6 | 320 | 105 | 51 | 476 | 5 |
| 7 | 320 | 105 | 51 | 476 | 5 |
| 8 | 320 | 105 | 51 | 476 | 5 |
| 9 | 316 | 102 | 51 | 469 | 5 |
| 10 | 310 | 98 | 51 | 459 | 5 |
| 11 | 303 | 92 | 51 | 446 | 5 |
| 12 | 292 | 83 | 51 | 426 | 5 |
| 13 | 310 | 40 | 51 | 401 | 5 |
| 14 | 260 | 59 | 51 | 370 | 5 |
| Крыша | 45 | 190 | — | — | — |
60 из 133 парковочных мест будут общественными, доступ к ним предоставляется через автоматизированную систему продажи билетов.
Расположение бизнес-центра The Asteroid
БЦ «Астероид» находится в самом центре делового района Никосии – на проспекте Лимассола. Вокруг здания очень хорошо развита социальная инфраструктура, а также в большом количестве представлены коммерческие объекты и государственные ведомства.
Сразу возле бизнес-центра The Asteroid находится старшая школа, музей полиции, институт, полицейская академия, телестанция, младшая школа, пекарня, парк, главный офис полиции Кипра, Банк Кипра, продовольственные и непродовольственные магазины, главные офисы крупных международных компаний и государственных учреждений.
Расстояние от здания The Asteroid до международного аэропорта Никосия – 11,2 км, до Лимассола – 80 км, до Пафоса – 140 км. Нужно отметить, что прямо возле бизнес-центра проходит главная автомагистраль острова.
Преимущества покупки офиса в БЦ The Asteroid
Инвестируя средства в офисные помещения в The Asteroid, бизнесмен получает следующие преимущества:
- офис в центре столицы Кипра в районе с удобной транспортной развязкой в здании, которое является визитной карточкой Никосии;
- офис находится в деловом центре, где располагаются штаб-квартиры многих международных компаний и государственных ведомств;
- в бизнес-центре сделан первоклассный ремонт, а также он оснащен по последнему слову техники;
- в бизнес-центре очень хорошо развита инфраструктура, что повышает уровень комфорта и удобства при работе;
- покупка офиса в The Asteroid в комбинации с жилой недвижимостью на общую сумму от 2,5 млн. EUR + НДС дает право на оформление гражданства Кипра со всеми вытекающими преимуществами (выгодное налоговое резидентство и безвизовый режим с более чем 170 странами мира).
Другими словами, делая инвестиции в офисные помещения, бизнесмен получает в свое распоряжение актив, приносящий стабильную пассивную арендную прибыль. Благодаря чему расходы, сделанные на оформление кипрского гражданства, быстрее покрываются.
Если вы хотите сделать выгодную инвестиции в недвижимость Кипра, пишите нам на почту: info@offshore-pro.info. Мы обязательно свяжемся с Вами и поможем не только сделать выгодную покупку, но и получить ряд дополнительных бонусов: гражданство и постоянный вид на жительство.
Как получить ПМЖ Кипра?
Оформить постоянный вид на жительство Кипра иностранцам удастся всего за 3 месяца. Для этого необходимо инвестировать в новостройку от 300 000 EUR+НДС, подтвердить годовой доход – от 30 000 EUR и разместить депозит в кипрском банке на сумму от 30 000 EUR на 3 года.
Какая квота на выдачу паспортов на Кипре?
Кипрские власти ежегодно имеют право выдавать не более 700 комплектов паспортов (основной заявитель и члены семьи).
Участвуют офисы в бизнес-центре The Asteroid в инвестиционной программе Кипра?
Да, если кроме офисного помещения приобрести жилую недвижимость для личного пользования стоимостью от 500 000 EUR и осуществить взносы в фонды развития Кипра на сумму 150 000 EUR. Совокупные инвестиции в кипрскую недвижимость должны составить не менее 2,5 млн. EUR.
