Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

The Asteroid: офисные помещения премиального класса в Никосии от 1 100 000 EUR + НДС

Уникальное предложение на рынке столичной недвижимости Кипра – элитные офисные помещения в бизнес-центре The Asteroid. Это здание одно из самых высоких в Никосии. Оно привлекает к себе внимание не только размерами, а и еще необычной архитектурой и удачным местоположением. The Asteroid располагается в одном районе со штаб-квартирами армии, полиции, международных компаний и банков. Бизнес-центр Астероид определенно заслуживает внимания инвесторов, а также лиц которым необходим престижный офис в столице европейского государства. Ну и, конечно же, покупка офиса вместе с жилой недвижимостью на Кипре дает приятный бонус – право на гражданство.

The Asteroid

The Asteroid Landmark: знакомство с бизнес-центром премиального уровня

Бизнес-центр The Asteroid позиционирует себя, как международный центр для транснациональных компаний. Здесь сделано все на самом высоком уровне, начиная от выбора места строительства, до материалов и качества работы. Бизнес-центр построен с использованием инновационных технологий и оснащен системами эффективного использования энергии, кондиционирования и звукоизоляции, благодаря чему снижаются расходы на его обслуживание.

Необычное футуристическое здание The Asteroid возвышается над столицей Кипра, а его дизайн привлекает к себе внимание и завораживает. Удачное расположение, как и его архитектура, значительно повышает привлекательность бизнес-центра. А еще до The Asteroid очень легко добраться с любой точки Никосии и главной магистрали острова.

Удобное местоположение, комфортабельные инновационные офисы, новейшее техническое оснащение делают БЦ The Asteroid идеальным вариантом для компаний, которым необходимы качественные помещения, а еще работая здесь, они повышают свой престиж на очень высокий уровень.

Узнайте больше о возможностях для бизнеса на Кипре.

The Asteroid Landmark: технические характеристики

БЦ The Asteroid – это 16-этажное коммерческое помещение, причем 2 первых этажа занимает подземная парковка. Первый этаж бизнес-центра с мезонином, непосредственно офисы расположились со 2 по 16 этажи, а на крыше-террасе здания гостей встретит бар, с которого открывается незабываемым вид на столицу Кипра.

Общая высота The Asteroid – 80 м, что делает его одним из самых высоких в Никосии. Необычная архитектура, плавные линии и геометрические волны, большие панорамные окна делают бизнес-центр визитной карточкой города. Это здание привлекает абсолютно всех, ведь его заметно с практически любой точки Никосии.

Кроме современного вида, особенностью бизнес-центр является его экологичность. Он был построен с минимальным воздействием на природу, так как во время строительных работ практически не образовывались отходы. Футуристический дизайн здания из бетона, стекла и алюминия дополняет обилие растительности, которая посажена во внутреннем дворике, а декоративный фонтан с оборотной системой водоснабжения приятно радует посетителей.

Все офисные пространства внутри здания можно проектировать в зависимости от индивидуальных особенностей компаний, благодаря чему будущих арендаторов не ограничивают жесткими рамками. Плюс ко всему они получают доступ к частному саду на крыше бизнес-центра, откуда открывается незабываемый вид на Никосию.

Построено здание The Asteroid по монолитно-каркасной технологии с соблюдением европейских строительных норм и учетом сейсмоактивности региона. Общая площадь здания 10 000 м2 в том числе 6 000 м2 занимают офисные помещения.

Стены

Все офисные помещения отделены от общих помещений бетонными стенами, внутренние перегородки – из гипсокартона с утеплителем.

Полы

В вестибюле и в лифтовых холлах отделаны мрамором высокого качества, в туалетах и кухнях – керамическая плитка, в офисах – модульных фальшпол.

Потолки

Вестибюль, лифтовые холлы, туалеты – подвесные потолки из гипсокартона, офисы – акустический гипс и подвесные потолки.

Двери

Дверные блоки и дверное полотно в офисы сделаны из массивной шпонированной древесины. Наружные двери, ведущие на террасы и балконы – алюминиевые, внутренние двери – покрыты качественным белым лаком с магнитным замком и скрытыми петлями, двери лифта – из нержавеющей стали.

Туалеты

Сантехника от бренда Laufen и смесители Grohe.

Общие зоны

В лобби, на стойке регистрации, на открытой парковке и на благоустроенной территории установлены светодиодные энергосберегающие светильники.

Установлена система мониторинга камер видеонаблюдения, управляемая со стойки регистрации. Под видеонаблюдением будут находиться входы: в вестибюли на первом этаже, в подвальные помещения, на парковку.

Установлен видеодомофон, связывающий входные ворота, подвал и парковку с ресепшн. Кроме этого в бизнес-центре инсталлирована дверная система контроля доступа.

Здание также получить систему молниезащиты.

Офисные помещения

  • подпольная система электроснабжения с использованием силовых моделей и источников бесперебойного питания (ИБП предоставляется арендатором);
  • оптоволоконные кабеля обеспечивающие высокую скорость передачи данных для интернета и широкополосной телефонии;
  • использование кабелей CAT6 с напольными розетками RJ 45 под полом;
  • обеспечения автоматизированных систем;
  • подключены светильники;
  • система пожаротушения и сигнализации;
  • условия для установки охранной сигнализации;
  • система круглосуточного контроля двери в серверную комнату;
  • условия для установки системы контроля доступа на входах.

Отопление и вентиляция

Все офисные помещения обеспечены мультизональными системами кондиционирования VRV, потолочными подвесными кассетными системами охлаждения и обогрева Daikin/Mitsubishi/Toshiba или эквивалентными. Кроме этого, будет подготовлена инфраструктура для установки систем вентиляции.

Лифты

В бизнес-центре будут установлены два высокоскоростных лифта с зеркальным светодиодным экраном, вместимостью 17 человек. И еще: один сервисный/пожарный лифт вместимостью 8 человек и один 8-местный лифт связывающий парковку с выходом из здания.

Все полы в лифтах отделаны нержавеющей сталью и мрамором.

Ландшафт

Первый этаж бизнес-центра будет озеленен разнообразными деревьями и растениями.

Парковка

2 подземных этажа займет парковка для арендаторов и владельцев. Из 133 паркомест, 60 — будут общественными.

Пожарная безопасность

Во всех помещениях общего пользования, подвалах и офисных помещениях установлены оросительные системы пожаротушения. Кроме этого в здании будет установлена современная система пожарной безопасности, а также ставни-жалюзи в подвалах по мере необходимости.

Солнечные панели

На крыше The Asteroid установлены солнечные панели обеспечивающие электроэнергией помещения общего пользования.

Нужно отметить, что здание бизнес-центра соответствует нормам энергоэффективности и все офисы имеют соответствующий сертификат.

Инфраструктура бизнес-центра The Asteroid

Для того, чтобы сделать пребывание в бизнес-центре The Asteroid максимально удобным и комфортным застройщик использовал отделку высокого класса, фальшполы и подвесные потолки. Кроме этого в здании:

  • установлена система кондиционирования воздуха и есть все условия для инсталляции вентиляции;
  • условия для установки системы управления зданием;
  • волоконно-оптическая кабельная инфраструктура позволяющая осуществлять передачи голоса и данных;
  • установлена современная система пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • 133 паркоместа;
  • установлена система контроля над входами и выходами;
  • работает круглосуточная система видеонаблюдения;
  • предоставляются услуги консьерж-сервиса;
  • на крыше здания есть бар, площадью 200 м2 и сад.

Все вышеперечисленное делает подготовку помещений под требования арендаторов максимально быстрой и легкой, а также создает прекрасные условия для работы.

Проектные данные бизнес-центра The Asteroid

Проектной документацией предусматривается следующая площадь офисных и общих помещений в БЦ «Астероид»:

ЭтажВнутренняя площадь, м2Веранда, м2Места общего пользования, м2Всего, м2Места для парковки
Вестибюль138    
Нулевой этаж (мезонин)43038515197
127772514004
229083514244
330392514464
431098514594
5315102514685
6320105514765
7320105514765
8320105514765
9316102514695
1031098514595
1130392514465
1229283514265
1331040514015
1426059513705
Крыша45190

60 из 133 парковочных мест будут общественными, доступ к ним предоставляется через автоматизированную систему продажи билетов.

Расположение бизнес-центра The Asteroid

БЦ «Астероид» находится в самом центре делового района Никосии – на проспекте Лимассола. Вокруг здания очень хорошо развита социальная инфраструктура, а также в большом количестве представлены коммерческие объекты и государственные ведомства.

Сразу возле бизнес-центра The Asteroid находится старшая школа, музей полиции, институт, полицейская академия, телестанция, младшая школа, пекарня, парк, главный офис полиции Кипра, Банк Кипра, продовольственные и непродовольственные магазины, главные офисы крупных международных компаний и государственных учреждений.

Расстояние от здания The Asteroid до международного аэропорта Никосия – 11,2 км, до Лимассола – 80 км, до Пафоса – 140 км. Нужно отметить, что прямо возле бизнес-центра проходит главная автомагистраль острова.

Преимущества покупки офиса в БЦ The Asteroid

Инвестируя средства в офисные помещения в The Asteroid, бизнесмен получает следующие преимущества:

  • офис в центре столицы Кипра в районе с удобной транспортной развязкой в здании, которое является визитной карточкой Никосии;
  • офис находится в деловом центре, где располагаются штаб-квартиры многих международных компаний и государственных ведомств;
  • в бизнес-центре сделан первоклассный ремонт, а также он оснащен по последнему слову техники;
  • в бизнес-центре очень хорошо развита инфраструктура, что повышает уровень комфорта и удобства при работе;
  • покупка офиса в The Asteroid в комбинации с жилой недвижимостью на общую сумму от 2,5 млн. EUR + НДС дает право на оформление гражданства Кипра со всеми вытекающими преимуществами (выгодное налоговое резидентство и безвизовый режим с более чем 170 странами мира).

Другими словами, делая инвестиции в офисные помещения, бизнесмен получает в свое распоряжение актив, приносящий стабильную пассивную арендную прибыль. Благодаря чему расходы, сделанные на оформление кипрского гражданства, быстрее покрываются.

Если вы хотите сделать выгодную инвестиции в недвижимость Кипра, пишите нам на почту: info@offshore-pro.info. Мы обязательно свяжемся с Вами и поможем не только сделать выгодную покупку, но и получить ряд дополнительных бонусов: гражданство и постоянный вид на жительство.

Как получить ПМЖ Кипра?

Оформить постоянный вид на жительство Кипра иностранцам удастся всего за 3 месяца. Для этого необходимо инвестировать в новостройку от 300 000 EUR+НДС, подтвердить годовой доход – от 30 000 EUR и разместить депозит в кипрском банке на сумму от 30 000 EUR на 3 года.

Какая квота на выдачу паспортов на Кипре?

Кипрские власти ежегодно имеют право выдавать не более 700 комплектов паспортов (основной заявитель и члены семьи).

Участвуют офисы в бизнес-центре The Asteroid в инвестиционной программе Кипра?

Да, если кроме офисного помещения приобрести жилую недвижимость для личного пользования стоимостью от 500 000 EUR и осуществить взносы в фонды развития Кипра на сумму 150 000 EUR. Совокупные инвестиции в кипрскую недвижимость должны составить не менее 2,5 млн. EUR.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: