Полная юридическая поддержка и медиация между инвестором и правительством Грузии по проекту: участок земли для отеля в Боржоми

Участие в электронном аукционе в Грузии, где правительство продает государственное имущество, может стать для инвестора реальным шансом приобрести хороший актив на выгодных условиях. Только за первые дни действия проекта «100 инвестиционных предложений бизнесу» было реализовано 26 объектов недвижимости. Но на замену проданному имуществу правительство Грузии находит не менее интересные государственные объекты: земельные участки для строительства отелей, гостиниц, медицинских или спортивных учреждений, ферм, жилых комплексов. Все это уже сейчас можно приобрести на аукционе, который проходит в рамках реализации инициативы правительства Грузии.

Преимуществом участия в аукционе является не только шанс приобрести недвижимости за низкой ценой, а и отсутствие проблем связанных с дальнейшим оформлением прав собственности. Государство заранее позаботилось о решении всех бюрократических вопросов по лотам, а также обещает способствовать инвесторам в развитии их бизнеса.

Компания Offshore Pro Group принимает активное участие в юридическом сопровождении участников аукциона. Мы оказываем помощь в сборе и подготовке документов для подачи заявки на аукцион, а также, если необходимо, организовываем встречи с представителями приватизационной комиссии. Обратившись к нам, Вы сможете сэкономить свое время, а также увеличите шансы приобрести недвижимость, которая оптимально соответствует Вашим требованиям. Стоимость полной юридической поддержки и медиация между правительством Грузии и инвестором составляет от 3000 EUR.

Компания в Грузии: почему здесь выгодно вести бизнес

Грузия на сегодняшний день является одной из самых успешных стран в регионе. Благодаря реформам, которые были проведены здесь за последнее десятилетие, улучшились: судебная, правоохранительная, налоговая система, практически исчезла бюрократия и коррупция.

Грузинская юрисдикция пользуется спросом среди иностранцев, особенно из соседних стран, по следующим причинам:

• возможность снизить налогообложение;
• открытый доступ продукции, имеющий сертификат «Made in Georgia» на международные рынки;
• отсутствие преград и сложностей для желающих открыть компанию в Грузии;
• стабильно растущая экономика;
• либеральная миграционная политика, позволяющая гражданам из более 90 стран, находится в Грузии без оформления визы;
• 56 договоров об избежании двойного налогообложения;
• Грузии нет среди участников CRS.

Кроме этого, открыть фирму в Грузии достаточно выгодно россиянам. Ведь эта страна не участвует в санкциях, а юридическое лицо с грузинской «пропиской» может свободно торговать с европейскими и американскими компаниями.

Бизнес в Грузии: знакомство с проектом по покупке земли для отеля в Боржоми

На приватизационном аукционе в Грузии инвесторы могут приобрести на выгодных условиях следующий лот:

участок несельскохозяйственной земли площадью 12 473 кв. м. со строениями на ней в Боржоми

Расположение лота: краткое знакомство с Боржоми

У большинства граждан СНГ слово «Боржоми» ассоциируется с минеральной водой. Последняя пользуется огромной популярностью среди жителей Восточной Европы. Именно эту минеральную воду здесь добывают.

Находится Боржоми на юго-западе Грузии в крае Самцхе-Джавахети. Этот город еще с древних времени известен, как бальнеологический курорт, где люди использовали лечебные свойства минеральной воды, что подтверждается наличием на территории Боржоми каменных ванн. Благодаря целебным качествам минеральной воды и приятному климату Боржоми обрел популярность в русских царей династии Романовых. Они даже построили неподалеку поселка виллу (Ликанский дворец), где любили проводить время, а еще лечились минеральной водой.

Располагается Боржоми в ущелье Куры, на высоте более 800 м над уровнем моря. Он окружен горами, покрытыми хвойными и широколистыми лесами. Благодаря удачному расположению, климат в Боржоми всегда теплый: средняя температура летом +20 °C, а зимой -3°C. Большое количество солнечных дней в году, чистый горный воздух способствует приятному времяпровождению и накоплению сил. Здесь практически нет производства (кроме минеральной воды), а инфраструктура города ориентирована на прием туристов и путешественников.

Боржоми – небольшой город, где проживает около 13 000 человек. Река Кура разделяет его на две части: лево- и правобережную. Ярко выраженного центра в Боржоми нет, город растянут вдоль реки на несколько километров. Большинство путешественников любят проводить время в Центральном парке, где минеральную воду можно пить бесплатно. Но не только минеральная вода привлекает сюда туристов. В регионе есть достаточное количество разных достопримечательностей: дворец Романовых, остатки древних крепостей Петре и Гогия, дом Мирза-Риза-хана (XIX век), городской парк.

Боржоми – курортный город. Здесь большое количество отелей, хостелов, гостевых домов. Но их не достаточно для удовлетворения растущего потока туристов. Здесь свои отели имеют такие известные международные гостиничные сети, как InterContinental Hotels Group и Louvre Hotels Group, еще один в пригороде (в Ликани) строит Best Western Hotels & Resorts.

Местоположение земельного участка в Боржоми

Земельный участок, выставленный на продажу, находится северней Боржоми на ул. Давида Агмашенебели, неподалеку от поселка Квибиси. Участок со всех сторон окружен лесом, но имеет удобный выезд на дорогу (250 м), которая идет через весь город и связывает его с поселками.

В 1,2 км. от объекта находится железнодорожная станция Квибиси. В самом же поселке, который  расположен через мост (750 м), большое количество маленьких отелей, гостевых домов и пансионатов, есть кафе. Непосредственно до Боржоми от участка можно доехать на автомобиле за 10 минут (5,7 км).

Описание земельного участка в Боржоми

Площадь земельного участка, выставленного на аукционе, составляет 12 473 кв.м. К нему ведет грунтовая дорога, которая отходит от основной автомагистрали. На участке есть несколько железобетонных столбов, растут деревья. Коммуникации к нему не подведены.

Удачное расположение земельного участка, неподалеку от реки и леса в Боржоме делает его идеальным местом для строительства отеля.

Базовые условия аукциона в Грузии

Приобрести землю для строительства будущего отеля удастся на грузинском аукционе на таких условиях:

• стартовая стоимость – 225 000 лари;
• шаг заявки – 2 000 лари;
• минимальный срок безотзывной банковской гарантии – 45 календарных дней;
• размер гарантии – 67 500 лари.

Внести банковскую гарантию можно наличными в отделении Liberty Bank, платежным переводом с пластиковой карты на сайте аукциона или активировав электронную банковскую гарантию. Окончательный расчет за лот рекомендуется провести за 25 календарных дней, если за 30 календарных дней деньги не поступят на счет, результаты торгов аннулируют. Кроме этого, победитель аукциона обязан в течение 45 календарных дней подписать договор покупки участка в Доме Юстиции. В противном случае результат торгов отменят.

Упрости расчеты по сделкам с недвижимостью, а также внести деньги на счет аукциона можно с помощью платежной карты Bank of Georgia, которая выпускается каждому клиенту, открывшему личный счет в банке.

Как стать участником аукциона в Грузии и получить полную юридическую поддержку

Принять участие в аукционе и приобрести земельный участок в Боржоме или в другом регионе могут как граждане Грузии, так и иностранцы. Если Вас заинтересовала покупка грузинского государственного имущества, напишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info.

Наш консультант оперативно свяжется с Вами, чтобы обговорить условия сотрудничества. С нашей помощью Вы сможете существенно увеличить шансы на покупку объекта. Мы окажем всестороннее юридическое сопровождение Вашего участия в приватизационном аукционе, поможем подобрать объект, который максимально соответствует Вашим требованиям, а также в случае необходимости организуем встречу с представителем грузинского правительства.