Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Торговый комплекс, расположенный в торговой зоне в прирогороде Вены

На протяжении почти 20 лет Вена все больше превращается в торговый кластер. И отнюдь не только потому, что этот город – столица целого государства. Топографически  столица Австрии находится в нескольких километрах от Братиславы, в нескольких часах езды от Мюнхена или Будапешта. Кроме того, это столица самой близкой к Балканам страны «богатой» Европы.

От других стран Австрию отличает сочетание высокого уровня жизни и сравнительно невысоких цен на товары и услуги. Возможно, это связано с тем, что страна находится ровно посередеине между «богатой» и «бедной» Европой.

Расположенные рядом торговые комплексы показывают отличную посещаемость и продажи. Организована вся необходимая инфраструктура, на местности есть постоянный поток покупателей.

Население Вены продолжает расти, как и благосостояние ее жителей. В растущую столицу Австрии приезжает все больше туристов и шопперов из соседних государств. Сегодня существуют буквально все условия, чтобы торговый бизнес в Австрии был максимально эффективен.

Торговый комплекс, расположенный в торговой зоне в прирогороде Вены. Описание объекта

Общая полезная площадь: 9700 м2 (две части приблизительно 6000  и 4000 м2)

Около 60% площадей уже сданы в аренду. Подписаны договора без права досрочного расторжения. Большая часть арендаторов – крупные торговые сети.

На территории имеется достаточное количество парковочных мест.

Поступления при полной сдаче в аренду составят 1 250 000 EUR в год.

Первая очередь сдана, вторая очередь будет сдана в II квартале 2020 года.

Торговый комплекс, расположенный в торговой зоне в прирогороде Вены. Преимущества

— Торговый центр в торговом кластере с развитой инфраструктурой

Покупая торговый центр, вы покупаете инфраструктуру рядом. Покупая инфраструктуру, вы покупаете клиентский поток, который уже сегодня существует в окрестностях.

— Привлекательная цена строящегося объекта

Несмотря на то, что объект продолжает развиваться, он уже имеет постоянный арендаторов и потенциальных клиентов.

— Уже достигнутые арендные договоренности

Проект гарантированно будет приносить прибыль. Это закреплено в документах, подписанных между сторонами

— Возможность быстрого оформления ВНЖ

Открытие бизнеса в Австрии, особенно связанного с приобретением в собственность недвижимого имущества, позволяет получить ВНЖ на территории республики, который в дальнейшем можно будет обменять на ПМЖ или гражданство Австрии. Государство допускает также наличие множественного гражданства, поэтому отказываться от своего текущего гражданства будет не обязательно. Страна является членом Евросоюза, ЕЭС и Шенгенской зоны, при этом оставаясь относительно политически нейтральной: Австрия не входит ни в один милитарный блок.

Торговый комплекс, расположенный в торговой зоне в прирогороде Вены. Этапы оформления сделки

Покупка проекта торгового центра проходит в несколько этапов:

  1. Первичная консультация

На этом этапе вы познакомитесь с объектом, его стоимостью, а также с правовыми аспектами его приобретения и получения ВНЖ на этом основании

  1. Консультация с иммиграционным юристом по вопросу ВНЖ

Вы предметно обсудите детали и сроки вступления в официальный статус жителя Австрии и ЕС при покупке объекта

  1. Регистрация юридического лица

Юридическое лицо потребуется для того, чтобы на его баланс зачислить приобретенный торговый комлекс

  1. Осуществление сделки

Произведение акта купли под контролем юристов. Вступление в права собствнености

  1. Получение ВНЖ в Австрии

Получение ВНЖ вами и вашей семьей

У нас есть и другие объекты недвижимости в Австрии, которые могут вызвать ваш интерес:

— Купить фитнес-клуб на Юго-Востоке Австрии от 4 016 490 EUR

— Офис Страховой Компании на Юго-Востоке Австрии от 3 516 800 EUR

— Офисное Здание в центральной Австрии от 11 400 000 EUR

Общая продолжительность процессов составляет около 4 месяцев. При сильной необходимости их можно сократить до срока, не превышающего 30 дней.

Торговый центр в пригороде Вены – отличное вложение в будущее. Чем быстрее вы решитесь, тем раньше оно настанет. Обратитесь за консультацией прямо сейчас на почту info@offshore-pro.info, чтобы начать получать прибыль как можно скорее. 

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: