Оформить ВНЖ в Испании

Чтобы обрести право легально проживать в одной из самых стабильных европейских стран, стоит поучаствовать в иммиграционной программе и получить вид на жительство в Испании. Узнайте, какие условия необходимо соблюсти для этого.

Преимущества вида на жительство в Испании

Иммиграционная инвестиционная программа — «золотая виза» Испании начала работать в 2013-ом. По данным испанского миграционного министерства, только ежегодно ВНЖ Испании получает порядка 6 тыс. иностранцев, причем с 2016-го демонстрируется ежегодный прирост в пределах 10%.

Средний возраст иммигранта по данным министерства составляет 38 лет. Порядка 74% экспатов представлено 15-ю национальностями, в т.ч. 8 — из стран ЕС. Наиболее популярные страны, откуда мигрируют женщины-иностранки — это Украина, Польша, Колумбия. А по версии Deutsche Welle, китайцы и жители стран СНГ — самые активные иммигранты, выбравшие путь инвестиционного резидентства.

Такая популярность «золотой визы» Испании объясняется большим числом преимуществ, среди которых:

• размеренная жизнь в европейской стабильной стране;
• «безвиз» в страны Шенгенской зоны и другие;
• возможность легально вести трудовую деятельность или бизнес;
• разрешено подавать семейные заявки;
• небольшой срок обработки заявки (2-3 месяца);
• нет требований обязательного проживания в стране;
• хорошие перспективы при инвестировании в недвижимость или бизнес;
• способ оформить ПМЖ, а затем получить право на оформление гражданства.

Условия иммиграционной программы — ВНЖ Испании и другие

ВНЖ Испании действует 2 года с момента оформления, а затем этот статус можно продлить. Причем через 5 лет возникает право получения ПМЖ, а через 10 лет — гражданства. При этом требования проживать в стране в обязательном порядке — нет. Это означает, что продлевая статус резидента Королевства Испании, можно продолжать пользовать гостеприимством одной из стран Евросоюза.

Инвестиционное резидентство можно получить, воспользовавшись одним из 6-ти доступных способов (по условиям статьи 63 закона 14/2013):

• Приобретение объекта(ов) недвижимости (жилой, коммерческой и/или земельного участка) на сумму от EUR 500 000.
• Вложение в гособлигации от EUR 2 000 000.
• Дотационные инвестиции в национальный фонд в сумме от EUR 1 000 000.
• Вклад в испанском банке на сумму от EUR 1 000 000.
• Вливания в компанию с испанским капиталом (приобретение акций) от EUR 1 000 000.
• Вклад в развитие бизнес-проекта с созданием рабочих мест — он должен быть интересен государству (например, современные технологии, научные исследования и т.д.).

Кроме инвестиционного резидентства существуют еще способы, позволяющие легально находиться в Испании длительный промежуток времени (более 6-ти месяцев в году).

ВНЖ Испании – варианты иммиграционных программ

Наиболее популярно пять основных вариантов:

1. В процессе обучения студенты вузов (учащиеся школ) получают студенческий ВНЖ Испании. Среди основных условий, необходимо соблюсти:

• • убедиться, что учебное заведение сертифицировано Министерством образования и имеет право приглашать учащихся из-за рубежа;
  • получить приглашение на учебу;
  • оплатить обучение за первый семестр/год;
  • продлить ВНЖ через год.

Дополнительные бонусы этого типа резидентства для иностранцев:

• можно подрабатывать, но не больше 20 часов в неделю и чтобы это не мешало учебе;
• через три года возникает право претендовать на ВНЖ с правом трудоустройства на полный рабочий день, а через пять лет после этого — возможность оформить ПМЖ Испании.

2. ВНЖ Испании с правом работы — чтобы его получить, надо выполнить условия:

• заключить рабочий контракт с испанским работодателем, зарегистрированным в Минтруда;
• получить официальное приглашение от работодателя;
• оформить рабочую визу для приезда в страну, чтобы приступить к рабочим обязанностям.

Есть еще один вариант. Высококвалифицированные специалисты, чьи услуги востребованы в Испании и если на данное рабочее место долгое время не было претендентов из числа местных жителей, могут по упрощенной схеме получить официальный статус в Испании, доступный с EU Blue Card. Претендентам необходимо быть готовыми подтвердить свою квалификацию и сдать тест на знание испанского языка.

Наиболее востребованы такие специальности:

• IT-ник;
• научный сотрудник;
• химик;
• специалист машиностроительной сферы.

3. По линии родства с гражданами или обладающими ПМЖ Испании лицами. Чтобы претендовать на легальный приезд в страну и получение ВНЖ, потребуется удостовериться, что ваша ситуация соответствует хотя бы одной из описанных:

• родители или прародители испанцы по происхождению;
• близкие родственники являются поданными испанского Королевства;
• по принципу воссоединения с семьей, если ближайшие родственники (супруг(а), родители, дети) уже получили ВНЖ/ПМЖ Испании;
• дети, рожденные в Испании, могут претендовать на гражданство, если родители (или хотя бы мать) получили ВНЖ и легально прожили в стране не менее года.

4. Через оформление брака. В этом случае иностранец(ка), вступив в брак с испанским гражданином, могут рассчитывать на ускоренное получение ВНЖ Испании. Документы для оформления гражданства можно подавать через год после бракосочетания и получения резидентства.

5. После признания беженцем. Получить ПМЖ Испании можно в том случае, если вы получили статус беженца (оформили соответствующие документы) и получили политическое убежище в стране. Запрос на получение статуса можно подавать как сразу по приезду в Испанию, так и через посольство другой страны. Срок ожидания статуса беженца — от нескольких месяцев до трех лет.

Чтобы претендовать на статус беженца, надо:

• пройти собеседование;
• подать заявление;
• предоставить документы, аргументирующие запрос на предоставление убежища (доказательство факта преследования в своей родной стране), и удостоверяющие личность иностранца.

Сравнительные характеристики «золотых виз» Европы

На территории Евросоюза действует несколько иммиграционных программ по типу «золотая виза», дающих примерно одинаковые преимущества. Однако условия получения резиденства, а затем его продления и в итоге обретения права на гражданство — различные.

Чтобы лучше разобраться в плюсах и минусах каждой программы, изучим сравнительные характеристики. Если сравнивать минимальную стоимость инвестиций в недвижимость, то рейтинг выглядит не очень прозрачно, т.к. есть еще множество других нюансов:

• ВНЖ Греции — от EUR 250 000;
• ПМЖ Кипра — от EUR 300 000;
• ПМЖ Мальты — от EUR 330 000;
• ВНЖ Португалии — от 350 000;
• ВНЖ Испании — от EUR 500 000.

Лучше ситуацию покажет сравнительная таблица в разрезе нескольких критериев:

Сравнительная таблица по критериям

Критерии	ВНЖ Испании	ВНЖ Португалии	ПМЖ Мальты	ВНЖ Греции	ПМЖ Кипра
Срок оформления резидентского статуса	2-6 месяца	3-6 месяцев	3-7 месяцев	2-5 месяцев	3-5 месяцев
Размер инвестиций	От EUR 500 000	От EUR 350 000	От EUR 330 000	От EUR 250 000	От EUR 300 000
Требования о проживании для резидентского статуса	Требований проживать нет. Разве что для ПМЖ, тогда надо жить в Испании как минимум 6 месяцев в году	35 дней за пять лет (7 дней в первый год, а затем 14 дней — в последующие 2 года)	Требований нет	7 дней в году	Требований нет
Минусы	Дополнительные расходы — порядка EUR 30 000 на семью	Высокие дополнительные расходы; невысокий размер инвестиций лишь для старых и ветхих объектов	Нет гражданства через натурализацию; уплата невозвратного взноса	Не дает право на трудоустройство	Нет права безвизового передвижения по Евросоюзу
Условия продления резидентского статуса	Обязанность посетить страну 1 раз для продления через 2 года	Соблюдение требования о проживании и подача документов	Подача документов	Удержание инвестиционной недвижимости	Условий продления нет — статус дается пожизненно
Условия получения гражданства	Через 10 лет после получения ВНЖ и при соблюдении условий о проживании	Выполнение условий проживания и сохранения резидентского статуса на протяжении 5 лет	Проживание в стране на протяжении 5 лет, подтвержденная связь с Мальтой	Натурализация возможна через 7 лет проживания. ВНЖ не дает преимуществ	Натурализация возможна через 7-10 лет проживания. ПМЖ не дает преимуществ
Налоговые льготы для экспатов-инвесторов	Не предусмотрены	По программе NHR	По схеме Non-Dom Status	Не предусмотрены	Не предусмотрены
Необходимость приезда в страну для прохождения процедур	Для получения документов	Для открытия банковского счета, получения документов	При завершении оформления ПМЖ	Чтобы забрать документ о статусе ВНЖ	Чтобы забрать документ о статусе

ВНЖ Испании в 2021-ом — изменения

Осенью 2019-го вступило в силу правительственное решение о легализации незаконно построенных строений. Согласно этого решения узаконено сразу 327 тысяч построек в Коста-дель-Соль.

Таким образом, рынок недвижимости пополнился новыми объектами со статусом Assimilado al regime de fuera de ordenacion. Покупатели, которые не знали, что приобретали неузаконенные строения, получили возможность зарегистрировать недвижимость в Земельном реестре и подключить раннее недоступные коммунальные услуги.

Инвесторы, купившие такие объекты, смогли претендовать на ВНЖ Испании. При этом ожидается, что цены на такие объекты, расположенные на юге страны, подешевеют из-за выросшего числа предложений.

И это не одно позитивное изменение. В течение 2019-го года в Испании было создано 367 тысяч новых рабочих мест, по прогнозам на 2021-ый будет создано еще 315 тыс. рабочих мест. Это дает больше шансов для трудоустройства и иностранных иммигрантов. Ведь ВНЖ Испании за инвестиции при выборе определенной программы разрешает легально трудоустраиваться.

Условия для каждой из инвестиционных иммиграционных программ разные. Разберем их детальнее и оценим все плюсы и минусы.

ВНЖ в Испании через инвестиции

Самым популярным способом получения ВНЖ в Испании остаются инвестиции, в том числе и в недвижимость, — это так называемая программа «золотая виза». Его преимущества заключаются в следующем:

1. Это один из самых недорогих способов быстрого оформления европейского резидентства, затем ПМЖ (с практически полными правами, кроме выборного) с дальнейшим правом подавать на гражданство.
2. Есть выбор одного из двух вариантов: с правом на трудоустройство или без права на работу, что предполагает еще меньший размер вложений.
3. Право легально проживать на территории Испании и совершать безвизовые перемещения по зоне Шенген.
4. Возможность начать свой бизнес.
5. Разрешено подавать семейные заявки на ВНЖ Испании.
6. Небольшой срок ожидания решения: 2-4 месяца.

ВНЖ Испании без права на работу

Финансово независимые иностранцы, которые хотят проживать в Испании, но не нуждаются в трудоустройстве в стране, могут оформить другой тип ВНЖ — Visado de Residencia no Lucrativa.

Чтобы оформить этот резидентский статус, иностранец должен:

• приобрести недвижимость для проживания по любой цене, или арендовать жилье для длительного проживания (от двух лет);
• подтвердить факт получения ежегодного дохода в размере IPREM (400%), что в 2021-ом составляет EUR 28 000 и дополнительно по EUR 7 000 на каждого проживающего вместе родственника.

Чтобы сохранить эту разновидность ВНЖ в Испании, иностранец должен проживать в стране в течение 6 месяцев в год. Через год необходимо продлить статус, а затем еще через два года. Каждый раз при продлении необходимо подтверждать наличие доходов в требуемой сумме. По истечении 5 лет можно претендовать на ПМЖ Испании, а дальше и на гражданство по общей процедуре натурализации.

Ограничения:

• нельзя трудоустраиваться к испанскому работодателю, но можно выступать учредителем или инвестором;
• нельзя нарушать закон и иметь непогашенной судимости.

Ожидать получения этого ВНЖ в Испании придется порядка 4-6 месяцев. Можно подавать семейную заявку, не забыв подтвердить и суммы доходов из расчета на каждого родственника. Эта программа наиболее распространена в Испании, так как не требует вложения больших инвестиций. Идеально подходит для тех людей, которые имеют пассивный доход, например, для рантье, обеспеченных пенсионеров.

Ответы на популярные вопросы по ВНЖ, ПМЖ гражданству Испании

Чтобы лучше разобраться с условиями оформления и продления ВНЖ/ПМЖ Испании, советуем ознакомиться с самыми распространенными вопросами и ответами наших специалистов на них:

— Допускает ли Испания двойное гражданство?

— Испания ни имеет соглашений о двойном гражданстве со всеми странами мира, в т.ч. и Россией, Украиной, Беларусью, Казахстаном, за исключением Латиноамериканских (например, Андорра, Экваториальная Гвинея, Филиппин) и Португалии. Во всех других случаях, экспату, претендующему на получение испанского гражданства, придется отказаться от паспорта своей родной страны.

— Возможно ли приобрести в Испании квартиру, а затем попросить статус беженца?

— Нет, поскольку у беженцев не может находиться недвижимость в той стране, где они просят убежища.

— Если оформлено ВНЖ в Испании без права на работу, есть ли требование об обязательном проживании в стране?

— Да, для этого варианта, чтобы подтвердить резидентский статус, необходимо проживать в Испании не менее 183-х дней в году (можно суммарно). Если въезд в Испанию был произведен из другой страны Шенгенской зоны без прохождения контроля (проставления отметки в паспорте), то потребуется предъявить документальное доказательство (например, авиабилет) или по приезду посетить отделение полиции, чтобы получить соответствующую справку.

— Можно ли оформить пенсию в Испании, получив здесь гражданство?

— Да, став гражданином Испании и достигнув соответствующего возраста, можно оформить здесь пенсию в размере, исходя из наличия трудового испанского стажа.

— Если за недвижимость стоимостью более EUR 500 000 оплата производилась частями, можно ли претендовать на ВНЖ Испании за инвестиции?

— Да, когда подтверждающих оплату квитанций наберется на минимально допустимую сумму (полмиллиона евро). При этом сам факт покупки должен быть совершен, начиная с 2014-го года.

Лучшие варианты оформления Золотой визы Испании

от 500 000 EUR

Золотая виза Испании: ВНЖ инвестора для всей семьи

от 3000 EUR

Топ-3 способа получить вид на жительство в Испании за инвестиции

от 515 000 EUR

Как получить ВНЖ Испании по «золотой визе»? Современные апартаменты в Барселоне

Как получить ВНЖ Испании — процедуры

Чтобы гарантированно получить ВНЖ Испании, необходимо воспользоваться услугами профессионалов. Процесс заполнения анкет и подготовки документов довольно щепетилен и без помощи специалистов никак не обойтись. К тому же вариантов и нюансов очень много, следует выбрать самое оптимальное решение.

Процедура получения ВНЖ Испании

1. Обращайтесь по адресу info@offshore-pro.info и сообщите о своём желании оформить ВНЖ в Испании, выберите пакет услуг (базовый, стандартный или премиальный).
2. Оплатите за наши услуги — от 3000 EUR (EUR 5 000 (8 000), за семью – от EUR 10 000). Вы можете произвести оплату самым удобным для вас способом — банковским переводом, платежной картой, WebMoney, PayPal, Western Union.
3. Пришлите необходимые документы нам на ознакомление, заполните анкету. Рекомендация — при заполнении форм используйте испанский язык.

Этапы оформления ВНЖ Испании

• Выполните инвестиционные обязательства и соберите необходимые документы.
• Подайте заявление в Консульство Испании, открытое в своей стране.
• Соберите и предоставьте дополнительно затребованные документы.
• Если назначат, пройдите собеседование.
• Получите положительное решение от испанских властей и проставьте в свой паспорт Национальную визу, чтобы въехать в страну в качестве резидента.
• После приезда в Испанию оформите пластиковую карту, подтверждающую ваш резидентский статус.
• Зарегистрируйтесь в органах соцстраха Испании.
• Встаньте на налоговый учет в Испании как плательщик налогов.
• Через год продлите срок действия вашей пластиковой карты.

Пакет документов для ВНЖ Испании

1. • Загранпаспорт.
   • Заполненная анкета.
   • Цветные фото.
   • Документальное обоснование права на ВНЖ Испании (например, свидетельство о покупке недвижимости или приглашение от работодателя).
   • Медстраховка на 120 дней как минимум.
   • Договор по аренде жилья (если жилой объект недвижимости есть в наличии в Испании, то не требуется).
   • Подтверждение платежеспособности, если оформляется ВНЖ Испании без права на работу.
   • Справка об отсутствии судимости не старше 3-х месяцев.

Пакетные услуги по оформлению ВНЖ Испании — по 3 варианта для каждой программы

В зависимости от целей ВНЖ Испании (право проживания и безвиз, владение доходной недвижимость и путешествия, жизнь и работа в европейской стране и прочее), предлагается на выбор заказ пакетных услуг. Отдельно для программы без права на работу и «золотой визы» через инвестиции с правом трудоустройства.

1. Услуги по оформлению ВНЖ Испании без права на работу:

Пакет  «Базовый»

В стране проживания:

• Инструкция по сбору документов.
• Подготовка документов к подаче в Консульство Испании.
• Сопровождение в Консульстве Испании при подаче документов и получение национальной визы D.

В Испании:

• Запись в полицию на сдачу биометрических данных.

Стоимость пакета «Базовый» — от 3000 EUR

Пакет «Стандартный»

В стране проживания:

• Сбор документов с легализацией (апостили, переводы).
• Подготовка документов к подаче в Консульство Испании.
• Сопровождение в Консульстве Испании при подаче документов и получение национальной визы D.

В Испании:

• Запись в полицию на сдачу биометрических данных.
• Получение справок.
• Полное сопровождение в Испании.

Другие включенные услуги:

• Уведомление налоговой инспекции.
• Поддержка в открытии банковского счета в Испании.
• Расходы на легализацию.
• Курьерская доставка.

Стоимость пакета «Стандартный» — EUR 5 000.

Пакет «Премиальный»

В стране проживания:

• Сбор документов с легализацией (апостили, переводы).
• Подготовка документов к подаче в Консульство Испании.
• Сопровождение в Консульстве Испании при подаче документов и получение национальной визы D.

В Испании:

• Запись в полицию на сдачу биометрических данных.
• Получение справок.
• Полное сопровождение в Испании.

Другие включенные услуги:

• Уведомление налоговой инспекции.
• Открытие банковского счета в Испании.
• Расходы на легализацию.
• Частичная форма оплаты.
• Курьерская доставка.

Стоимость пакета «Премиальный» — EUR 8 000.

    2. Услуги по оформлению ВНЖ Испании через инвестиции (с правом трудоустройства):

Пакет  «Базовый»

В стране проживания:

• Инструкции по сбору документов.
• Подготовка документов к подаче в Консульство Испании.

В Испании:

• Подача заявления и пакета документов в Департамент в Мадриде.
• Подача заявления инвестора без присутствия клиента.
• Контроль и ведение дела.
• Запись в полицию на сдачу биометрических данных.

Стоимость пакета «Базовый» — от 3000 EUR

Пакет «Стандартный»

В стране проживания:

• Сбор документов с легализацией (апостили, переводы).
• Подготовка документов к подаче в Консульство Испании.

В Испании

• Подача заявления и пакета документов в Департамент в Мадриде.
• Подача заявления инвестора без присутствия клиента.
• Контроль и ведение дела.
• Запись в полицию на сдачу биометрических данных.
• Получение справок в Испании.
• Полное сопровождение в Испании.

Другие включенные услуги:

• Уведомление полиции о фактическом местонахождении клиента.
• Уведомление налоговой инспекции.
• Поддержка в открытии банковского счета в Испании.
• Расходы на легализацию.
• Курьерская доставка.

Стоимость пакета «Стандартный» — EUR 5 000.

Пакет «Премиальный»

В стране проживания:

• Сбор документов с легализацией (апостили, переводы).
• Подготовка документов к подаче в Консульство Испании.

В Испании

• Подача заявления и пакета документов в Департамент в Мадриде.
• Подача заявления инвестора без присутствия клиента.
• Контроль и ведение дела.
• Запись в полицию на сдачу биометрических данных.
• Получение справок в Испании.
• Полное сопровождение в Испании.

Другие включенные услуги:

• Уведомление полиции о фактическом местонахождении клиента.
• Уведомление налоговой инспекции.
• Открытие банковского счета в Испании.
• Расходы на легализацию.
• Частичная форма оплаты.
• Курьерская доставка.

Стоимость пакета «Премиальный» — EUR 8 000.

Дополнительно по пакету «Премиальный» в двух вариантах иммиграционных программ (с трудоустройством и без): Гарантия возврата денег или «Годовое обслуживание», которое предполагает оказание простых консультаций по телефону, в письменной форме, устно в офисе. Консультации по типу рекомендаций профессионалов по вопросам, куда обратиться за медицинскими услугами, условия страхования, бухгалтерский учет, налоговые вопросы, разъяснение по полученной корреспонденции. В этот пакет входит услуга по одному продлению ВНЖ (спустя первый год) и единоразовая подача налоговой декларации нерезидента.

Сроки оформления ВНЖ Испании.

В среднем процесс оформления ВНЖ Испании займет порядка 2-3 месяцев. Если Вы выберете бизнес-программу, то срок рассмотрения заявки будет увеличен.