ВНЖ и гражданство Турции за апартаменты в престижном районе Анталии

Первая линия Средиземноморья, собственные апартаменты в элитном районе в Анталье, великолепный вид из окон квартиры, бассейн, подземный паркинг, прекрасная природа и лечебный морской бриз… 

Все это далеко не мечта, а вполне осуществимая реальность для тех, кто желает стать гражданином Турции и сохранить свое гражданство в другой стране.

Программа инвестиций и получения ВНЖ в Турции при покупке недвижимости подверглась значительным коррективам в 2022 году и открывает большие возможности при выборе жилья от 400 тыс долларов. Вместе с квартирой, владелец получает право открыть свое дело в турецком государстве, стать гражданином страны, развить туристический бизнес и получать прибыль от инвестиций.

Как получить ВНЖ и гражданство в Турции в 2022 году? Какие документы потребуются для покупки недвижимости и оформления гражданства в Анталье? Сколько ждать турецкий паспорт и можно ли стать гражданином Турции сразу после приобретения элитных апартаментов в ЖК? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей статье, которая носит исключительно ознакомительный характер и не является офертой.

ВНЖ и турецкое гражданство – плюсы для физических и юридических лиц

Кому выгодно приобретать недвижимость за инвестиции в Турции? Согласно статистике, за последний год число инвесторов из близлежащих государств в турецкую элитную недвижимость увеличилось на 80%, что вызвано дружественным отношением правительства турции с Российской федерацией и странами СНГ. На фоне санкций со стороны Запада, средиземноморское побережья стало одним из альтернативных направлений для переезда на ПМЖ и бизнес-иммиграции россиян..

Также интерес граждан и юрлиц к Турции вполне логичен и обоснован:

• Покупая квартиру, виллу, коттедж и иные апартаменты в туристическом городе Анталья, инвестор может в течение полутора месяцев получить турецкое гражданство, а также стать владельцем жилья, которое впоследствии можно выгодно продать.
• По программе инвестиций можно получить гражданство на себя и членов своей семьи, а также расширить бизнес-связи и выйти на мировой рынок в качестве юридического лица, зарегистрировав ООО в Анталье, Стамбуле или СЭЗ.
• Для граждан таких стран, как Россия, Эстония, Литва, Македония, Болгария и поданных иных приграничных территорий, покупка недвижимости в Турции является наиболее выгодной в плане налогообложения бизнеса и финансовых затрат на жилье для ПМЖ и отдыха. Например, сотрудники Газо и нефтедобывающей промышленности выбирают квартиры в Анталье по географической расположенности и цене – это в разы выгоднее, чем купить квартиру в крупном мегаполисе России или поехать с семьей на отдых в одну из стран ЕС.
• Также собственные апартаменты на берегу Средиземного моря – это шанс сменить климат по медицинским показаниям, а также иметь личный СПА центр, фитнес зал, хаммам и бассейн.

Ну и конечно же нельзя не упомянуть о достоинствах юрисдикции в природном и климатическом плане – изобилие фруктов, бесконечный бархатный сезон, три морских побережья (Средиземное море, Черное, Мраморное), чистый горный воздух и великолепные пейзажи.

Жилой комплекс в Анталье – для инвестиций и роскошной жизни

Наш международный портал сотрудничает со многими государствами Европы, Азии и Востока, в том числе с Турецкой Республикой. Партнеры данной страны готовы предоставить свои услуги по покупке элитной недвижимости в одном из районов курортного города Анталья – жилой комплекс на берегу Средиземного моря.

Вы можете выбрать апартаменты самостоятельно, заказать тур по квартирам и оформить все документы через доверенного представителя в Турции. В последнем случае ваш визит в страну будет ограничен двумя поездками в Турцию – на время подачи заявления на ВНЖ и гражданство и заключительной подписи.

Как купить квартиру в Жилом Комплексе в Анталии и получить ВНЖ

Существует два возможных варианта реализации своей мечты – купить квартиру за 400 тыс долларов самостоятельно и оформить ВНЖ за инвестиции Турции, пройдя все круги бюрократической волокиты или довериться нашим турецким партнерам. Конечно, второй вариант является более перспективным и дает ряд дополнительных бонусов:

• вы экономите время, нервы и деньги на поездку в Турцию по каждому вопросу оформления права собственности и получения турецкого гражданства;
• опыт и связи наших партнеров позволяют получить рапорт оценщика недвижимости (является обязательным условием) и подготовить пакет документов без вашего визита в страну;
• наш международный портал окажет поддержку по другим связанным вопросам проживания и ведения бизнеса в Антальи – регистрация АО с банковским счетом, юридические и бухгалтерские услуги, выбор банка в оффшоре для диверсификации активов, открытие личного счета в иностранном банке, налоговое планирование, таможенный консалтинг и прочее;
• нет риска получить отказ по ВНЖ и турецкому гражданству, что вполне возможно при таких ситуациях, как покупка жилья у иностранца (по закону страны для получения права ВНЖ купить объект следует у турецкого подданного).

Объекты недвижимости в Турции: наши предложения

от 530000 USD

ЖК Sevenhills – лучшие квартиры

от 1.208.000 TRY

Покупка недвижимости в Стамбуле в комплексе Seyrantepe Project

от 792000 USD

Купить шикарные апартаменты Ottoman Panorama

от 1 850 000 EUR

Недвижимость Турции: ранчо с готовым фруктовым садом для старта бизнеса

Гражданство за недвижимость в Анталье

Жилой комплекс создан известным застройщиком элитных апартаментов в Турции, компанией Sunis Yapı. Географическое расположение ЖК – округ Коньяалты, который привлекает инвесторов растущими ценами на недвижимость, а также завораживает своей архитектурной изысканностью и ландшафтным великолепием.

Элитный ЖК в Анталии — что, где, сколько

Жилой комплекс расположен вдали от городской суеты, в экологически чистом районе и доступной близости от Средиземного моря (10 метров по первой линии). Квартиры разработаны в нестандартной планировке для постоянного проживания с оснащением по последнему слову техники – система «умный дом», двери из Италии, современная фурнитура, фарфоровые столешницы, тепло и звукоизоляция, система климат-контроль и многое другое.

Жилой комплекс имеет общую площадь 14,7 тыс м2, включает в себя 147 апартаментов (1+1 комната, 1+5 комнат) и закрытую территорию площадью 6,96 тыс кв м. Чтобы понять все краски представленного проекта, следует погрузиться в атмосферу жилого массива, изучив его изнутри:

• изогнутая форма комплекса в форме буквы U обеспечивает роскошный вид с внешней стороны на набережную Средиземноморского побережья, а с внутренней – на огромный бассейн с озеленением и прогулочными дорожками;
• крытый паркинг для каждой квартиры с охранной системой и проходной;
• открытый и закрытый детский/взрослый бассейн с ночным и дневным освещением;
• турецкая баня, сауна и СПА центр – мечта каждого отдыхающего в курортной зоне и реалии жизни в ЖК;
• тренажерный и фитнес зал для любителей здорового образа жизни;
• в шаговой доступности развлекательные центры, рестораны, магазины и бескрайняя морская набережная, которая привлекательна и завораживает своей уникальностью в любое время года.

В зависимости от площади апартаментов, стоимость квартир варьирует в диапазоне от 392000 EUR до 2 370 000 евро. Независимо от выбранного вами варианта, он попадает под программу «ВНЖ в Турции за инвестиции и недвижимость» и дает гораздо больше возможностей, чем может показаться.

Развитая инфраструктура и выгодная планировка жилого комплекса в Анталье дополнительно подтверждается некоторыми характеристиками объекта:

• в доступной близости – Аланья (2 часа), аэропорт (20 минут), Кемер (15 минут);
• туристические и социальные объекты, до которых можно прогуляться пешком – старый город Калеичи, ворота Адриана, музей, медицинские и финансовые учреждения, парк Караоглан, пляжное побережье;
• доступно круглогодичное или сезонное проживание с дистанционным контролем внутренних инженерных/коммунальных систем квартиры за счет технологии «умный дом»;
• близкая расположенность горных массивов, по которым можно прогуляться в компании или выбрать один из зимних горнолыжных курортов для активного отдыха.

Справка: при возведении жилых и туристических объектов в Анталье, Стамбуле и других крупных городах Турции, зачастую используются дорогие материалы – мрамор, гранит, фарфор. Это не говорит о пафосе архитекторов, а подтверждает доступность горных пород относительно других юрисдикций. 

Покупка квартиры в Анталье и получение ВНЖ/гражданства – пошагово

Как происходит сотрудничество с нашим международным порталом и турецкими партнерами по вопросу покупки элитной недвижимости в жилом комплексе в Анталье с последующим оформлением ВНЖ?

Процедура оформления недвижимости в собственность включает несколько шагов и предусматривает следующее:

1. Если интересы клиента представляет доверенное лицо в Турции, то следует оформить доверенность и передать ее вместе с остальными документами лично или дистанционно (обсуждается отдельно).
2. Турецкие партнеры получают рапорт оценщика по стоимости жилья, чтобы сумма была эквивалентной $400 тысяч.
3. Деньги за квартиру переводятся по официальным каналам на счет продавца.
4. Жилье оформляется в собственность нового владельца, о чем выдается соответствующий документ.

Дальше необходимо получить ВНЖ и гражданство за инвестиции, что также предполагает минимум 1,5 месяца ожиданий и личный визит собственника жилья в Турцию.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Турции

Вопросы, которые задают многие инвесторы, решившие впервые стать гражданином Турции – как купить виллу в турции удаленно, какие документы требуется и сколько времени займет вся процедура? 

Документы для оформления гражданства в Турции за покупку жилья:

• заявление (2 экземпляра) может быть заполнено собственником или его доверенным лицом;
• паспорт (ксерокопия) с переводом на турецкий с заверением нотариуса;
• (апостиль) свидетельство о рождении детей (если таковые есть);
• (апостиль) свидетельство о рождении заявителя и его супруга/супруги (в случае переезда семейных пар);
• свидетельство о браке и справка о составе семьи (апостиль);
• справка о том, что заявитель не имеет судимости и состоит в законном браке (апостиль).

Также потребуется предоставить тапу (подтверждение собственности на недвижимость), документ об исполнении заявителем условий инвестиционной программы и ВНЖ. Справка по выполнению обязательств инвестиционной программы выдается Главным управлением по кадастру и тапу Турции.

Как подать документы на ВНЖ и гражданство Турции

По законодательству турецкой юрисдикции, гражданство за покупку жилья и другие инвестиции может оформить инвестор, его супруга/супруг и несовершеннолетние дети.

Документы на ВНЖ подаются в Управление по иммиграции в Антальи. А на следующий день можно спокойно подавать заявку на получение турецкого гражданства. На данном этапе личное присутствие заявителя не является обязательным, а вся процедура сводится к заполнению анкет и предоставления оснований, по которым иностранец имеет право на гражданство Турции.

Все! На этом оформление всех документов по гражданству Турции за покупку недвижимости в Анталье или другом городе можно считать завершенным. Остается дождаться звонка из Управления миграционной службы, приехать в Турцию и получить внутренний паспорт гражданина страны. Личное присутствие является обязательным ввиду снятия отпечатков пальцев каждого из заявителей.

Плюсы турецкого гражданства за инвестиции

Нельзя не отметить преимущества гражданства в Турции по инвестиционной программе в 2022 году. Иностранцы, желающие стать подданными Турецкой республики не обязаны:

• сдавать экзамен по знанию языка страны, как это практикуется в других государствах;
• принимать присягу;
• доказывать фиктивность брака и иные спорные вопросы на собеседовании, что вполне нормально при оформлении гражданство по замужеству.

Самое главное – нет обязательств по отказу от другого гражданства в случае получения статуса гражданина Турции. В данном случае все зависит от страны происхождения гражданина, где может допускаться или не допускаться двойное гражданство. Для россиян данная тема не будет спорной и иметь паспорт Турции совместно с паспортом РФ разрешается.

В остальным преимуществам переезда в Турцию на ВНЖ и ПМЖ можно отнести:

• дружественное отношение между РФ, странами СНГ и Турцией;
• выгодные налоги для предпринимателей, особенно в СЭЗ Турции;
• прекрасный климат и выгодные торговые пути для развития международных коммерческих связей;
• большой потенциал для инвесторов, включая финансирование рынка недвижимости Турции;
• близкое расположение к России и свободное авиасообщение между странами.

Чтобы быстро получить турецкий паспорт, то достаточно оплатить гербовый сбор и получить второе гражданство, свободно передвигаясь между странами и проживая в любой из них, без каких-либо условностей.

ВНЖ и гражданство в Турции при поддержке нашего портала

Если вы выбрали свой вариант жилья в турции из представленного ассортимента от наших партнеров и готовые к переезду и оформлению гражданства за инвестиции без личного присутствия , то свяжитесь с нашими специалистами по адресу info@offshore-pro.info. 

Вся процедура «по покупки до иммиграции» имеет несколько этапов:

1. Мы заключаем с вами договор и предоставляем список документов, необходимых для оформления сделки купли/продажи, ВНЖ и турецкого гражданства.
2. Вы обсуждаете сделку с турецкими партнерами.
3. Предоплата по факту установленного списка услуг в размере 50% (оплата принимается в любой валюте, включая криптовалюту и Биткоин).
4. После получения документов, наши специалисты начинают процесс подготовки остальных документов по сделке.
5. Ваш приезд может быть обязательным на стадии открытия банковского счета, выбора и осмотра недвижимости и получения Тапу (документ права собственности). При желании, все это можно сделать через доверенное лицо за отдельную плату.

После покупки жилья вы можете заселиться и ждать окончание процедуры по ВНЖ и гражданству в своих новых апартаментах в ЖК или оставаться на родине. Вся процедура по получению паспорта, ВНЖ и покупке жилья занимает от 1 до 3 месяцев.

Остались вопросы? Мы ответим на них в самые короткие сроки! Пишите, звоните, оставляйте контакты для обратной связи.