Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Стоимость: от 392000 EUR

Консультация

ВНЖ и гражданство Турции за апартаменты в престижном районе Анталии

Notice blue

Экономическое гражданство Турции стало для граждан России настоящим «окном» в мир без санкций, «открывающимся» крайне быстро. Процесс его оформления отнимает от квартала до полугодия. Но без помощи не обойтись. Наша команда изучила тонкости турецкого законодательства и постоянно отслеживает нововведения. Поможем обойти «подводные камни» и заключить максимально выгодную инвестиционную сделку, оформляя второй паспорт! Сделайте первый шаг к свободе, заказав вводную консультацию прямо сейчас.

Первая линия Средиземноморья, собственные апартаменты в элитном районе в Анталье, великолепный вид из окон квартиры, бассейн, подземный паркинг, прекрасная природа и лечебный морской бриз… 

Все это далеко не мечта, а вполне осуществимая реальность для тех, кто желает стать гражданином Турции и сохранить свое гражданство в другой стране.

Программа инвестиций и получения ВНЖ в Турции при покупке недвижимости подверглась значительным коррективам в 2022 году и открывает большие возможности при выборе жилья от 400 тыс долларов. Вместе с квартирой, владелец получает право открыть свое дело в турецком государстве, стать гражданином страны, развить туристический бизнес и получать прибыль от инвестиций.

Апартаменты в Турции

Как получить ВНЖ и гражданство в Турции в 2022 году? Какие документы потребуются для покупки недвижимости и оформления гражданства в Анталье? Сколько ждать турецкий паспорт и можно ли стать гражданином Турции сразу после приобретения элитных апартаментов в ЖК? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей статье, которая носит исключительно ознакомительный характер и не является офертой.

Notice blue

Последние новости по теме гражданства Турции вам озвучат эксперты нашего портала в рамках выбранной услуги – открытие банковского счета, регистрация турецкой компании, покупка недвижимости, редомициляция бизнеса, консалтинг и прочее. 

ВНЖ и турецкое гражданство – плюсы для физических и юридических лиц

Кому выгодно приобретать недвижимость за инвестиции в Турции? Согласно статистике, за последний год число инвесторов из близлежащих государств в турецкую элитную недвижимость увеличилось на 80%, что вызвано дружественным отношением правительства турции с Российской федерацией и странами СНГ. На фоне санкций со стороны Запада, средиземноморское побережья стало одним из альтернативных направлений для переезда на ПМЖ и бизнес-иммиграции россиян..

Также интерес граждан и юрлиц к Турции вполне логичен и обоснован:

  • Покупая квартиру, виллу, коттедж и иные апартаменты в туристическом городе Анталья, инвестор может в течение полутора месяцев получить турецкое гражданство, а также стать владельцем жилья, которое впоследствии можно выгодно продать.
  • По программе инвестиций можно получить гражданство на себя и членов своей семьи, а также расширить бизнес-связи и выйти на мировой рынок в качестве юридического лица, зарегистрировав ООО в Анталье, Стамбуле или СЭЗ.
  • Для граждан таких стран, как Россия, Эстония, Литва, Македония, Болгария и поданных иных приграничных территорий, покупка недвижимости в Турции является наиболее выгодной в плане налогообложения бизнеса и финансовых затрат на жилье для ПМЖ и отдыха. Например, сотрудники Газо и нефтедобывающей промышленности выбирают квартиры в Анталье по географической расположенности и цене – это в разы выгоднее, чем купить квартиру в крупном мегаполисе России или поехать с семьей на отдых в одну из стран ЕС.
  • Также собственные апартаменты на берегу Средиземного моря – это шанс сменить климат по медицинским показаниям, а также иметь личный СПА центр, фитнес зал, хаммам и бассейн.

Ну и конечно же нельзя не упомянуть о достоинствах юрисдикции в природном и климатическом плане – изобилие фруктов, бесконечный бархатный сезон, три морских побережья (Средиземное море, Черное, Мраморное), чистый горный воздух и великолепные пейзажи.

Notice blue

Обратите внимание! При покупке недвижимости по программе инвестиций в 2022 году, правительство установило ограничения по продаже апартаментов в течение 3-х лет для сохранения права на ПМЖ и гражданства Турции.

Жилой комплекс в Анталье – для инвестиций и роскошной жизни

Наш международный портал сотрудничает со многими государствами Европы, Азии и Востока, в том числе с Турецкой Республикой. Партнеры данной страны готовы предоставить свои услуги по покупке элитной недвижимости в одном из районов курортного города Анталья – жилой комплекс на берегу Средиземного моря.

Вы можете выбрать апартаменты самостоятельно, заказать тур по квартирам и оформить все документы через доверенного представителя в Турции. В последнем случае ваш визит в страну будет ограничен двумя поездками в Турцию – на время подачи заявления на ВНЖ и гражданство и заключительной подписи.

Как купить квартиру в Жилом Комплексе в Анталии и получить ВНЖ

Существует два возможных варианта реализации своей мечты – купить квартиру за 400 тыс долларов самостоятельно и оформить ВНЖ за инвестиции Турции, пройдя все круги бюрократической волокиты или довериться нашим турецким партнерам. Конечно, второй вариант является более перспективным и дает ряд дополнительных бонусов:

  • вы экономите время, нервы и деньги на поездку в Турцию по каждому вопросу оформления права собственности и получения турецкого гражданства;
  • опыт и связи наших партнеров позволяют получить рапорт оценщика недвижимости (является обязательным условием) и подготовить пакет документов без вашего визита в страну;
  • наш международный портал окажет поддержку по другим связанным вопросам проживания и ведения бизнеса в Антальи – регистрация АО с банковским счетом, юридические и бухгалтерские услуги, выбор банка в оффшоре для диверсификации активов, открытие личного счета в иностранном банке, налоговое планирование, таможенный консалтинг и прочее;
  • нет риска получить отказ по ВНЖ и турецкому гражданству, что вполне возможно при таких ситуациях, как покупка жилья у иностранца (по закону страны для получения права ВНЖ купить объект следует у турецкого подданного).
Notice blue

Кроме представленного объекта недвижимости, мы предлагаем большой каталог вилл. домов и квартир в Турции с оформлением сделки «под ключ». 

Объекты недвижимости в Турции: наши предложения

Гражданство за недвижимость в Анталье

Жилой комплекс создан известным застройщиком элитных апартаментов в Турции, компанией Sunis Yapı. Географическое расположение ЖК – округ Коньяалты, который привлекает инвесторов растущими ценами на недвижимость, а также завораживает своей архитектурной изысканностью и ландшафтным великолепием.

Notice blue

Справка: Жилой комплекс находится на стадии сдачи квартир, площадью от 98 кв. м. После продажи первых апартаментов, цены на недвижимость резко возрастут. Именно поэтому, купить одну из 147 квартир сегодня – это выгодное финансовое вложение, как для постоянного проживания, так и для инвестиций с последующей продажей.

Элитный ЖК в Анталии

Элитный ЖК в Анталии — что, где, сколько

Жилой комплекс расположен вдали от городской суеты, в экологически чистом районе и доступной близости от Средиземного моря (10 метров по первой линии). Квартиры разработаны в нестандартной планировке для постоянного проживания с оснащением по последнему слову техники – система «умный дом», двери из Италии, современная фурнитура, фарфоровые столешницы, тепло и звукоизоляция, система климат-контроль и многое другое.

Жилой комплекс имеет общую площадь 14,7 тыс м2, включает в себя 147 апартаментов (1+1 комната, 1+5 комнат) и закрытую территорию площадью 6,96 тыс кв м. Чтобы понять все краски представленного проекта, следует погрузиться в атмосферу жилого массива, изучив его изнутри:

  • изогнутая форма комплекса в форме буквы U обеспечивает роскошный вид с внешней стороны на набережную Средиземноморского побережья, а с внутренней – на огромный бассейн с озеленением и прогулочными дорожками;
  • крытый паркинг для каждой квартиры с охранной системой и проходной;
  • открытый и закрытый детский/взрослый бассейн с ночным и дневным освещением;
  • турецкая баня, сауна и СПА центр – мечта каждого отдыхающего в курортной зоне и реалии жизни в ЖК;
  • тренажерный и фитнес зал для любителей здорового образа жизни;
  • в шаговой доступности развлекательные центры, рестораны, магазины и бескрайняя морская набережная, которая привлекательна и завораживает своей уникальностью в любое время года.

В зависимости от площади апартаментов, стоимость квартир варьирует в диапазоне от 392000 EUR до 2 370 000 евро. Независимо от выбранного вами варианта, он попадает под программу «ВНЖ в Турции за инвестиции и недвижимость» и дает гораздо больше возможностей, чем может показаться.

Развитая инфраструктура и выгодная планировка жилого комплекса в Анталье дополнительно подтверждается некоторыми характеристиками объекта:

  • в доступной близости – Аланья (2 часа), аэропорт (20 минут), Кемер (15 минут);
  • туристические и социальные объекты, до которых можно прогуляться пешком – старый город Калеичи, ворота Адриана, музей, медицинские и финансовые учреждения, парк Караоглан, пляжное побережье;
  • доступно круглогодичное или сезонное проживание с дистанционным контролем внутренних инженерных/коммунальных систем квартиры за счет технологии «умный дом»;
  • близкая расположенность горных массивов, по которым можно прогуляться в компании или выбрать один из зимних горнолыжных курортов для активного отдыха.

Справка: при возведении жилых и туристических объектов в Анталье, Стамбуле и других крупных городах Турции, зачастую используются дорогие материалы – мрамор, гранит, фарфор. Это не говорит о пафосе архитекторов, а подтверждает доступность горных пород относительно других юрисдикций. 

Notice blue

Обратите внимание! Турецкие собственники жилья часто занижают стоимость объекта в тапу и отказываются ставить реальную цену в случае перепродажи, что обусловлено обязательной уплатой налогов по ставке 20% с прибыли.

квартира в Анталии

Покупка квартиры в Анталье и получение ВНЖ/гражданства – пошагово

Как происходит сотрудничество с нашим международным порталом и турецкими партнерами по вопросу покупки элитной недвижимости в жилом комплексе в Анталье с последующим оформлением ВНЖ?

Процедура оформления недвижимости в собственность включает несколько шагов и предусматривает следующее:

  1. Если интересы клиента представляет доверенное лицо в Турции, то следует оформить доверенность и передать ее вместе с остальными документами лично или дистанционно (обсуждается отдельно).
  2. Турецкие партнеры получают рапорт оценщика по стоимости жилья, чтобы сумма была эквивалентной $400 тысяч.
  3. Деньги за квартиру переводятся по официальным каналам на счет продавца.
  4. Жилье оформляется в собственность нового владельца, о чем выдается соответствующий документ.

Дальше необходимо получить ВНЖ и гражданство за инвестиции, что также предполагает минимум 1,5 месяца ожиданий и личный визит собственника жилья в Турцию.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Турции

Вопросы, которые задают многие инвесторы, решившие впервые стать гражданином Турции – как купить виллу в турции удаленно, какие документы требуется и сколько времени займет вся процедура? 

Документы для оформления гражданства в Турции за покупку жилья:

  • заявление (2 экземпляра) может быть заполнено собственником или его доверенным лицом;
  • паспорт (ксерокопия) с переводом на турецкий с заверением нотариуса;
  • (апостиль) свидетельство о рождении детей (если таковые есть);
  • (апостиль) свидетельство о рождении заявителя и его супруга/супруги (в случае переезда семейных пар);
  • свидетельство о браке и справка о составе семьи (апостиль);
  • справка о том, что заявитель не имеет судимости и состоит в законном браке (апостиль).

Также потребуется предоставить тапу (подтверждение собственности на недвижимость), документ об исполнении заявителем условий инвестиционной программы и ВНЖ. Справка по выполнению обязательств инвестиционной программы выдается Главным управлением по кадастру и тапу Турции.

Notice blue

Обратите внимание! Подать заявку на гражданство после покупки недвижимости в турции поставке от 400 000 долларов США можно одновременно с формированием заявления на ВНЖ.

Как подать документы на ВНЖ и гражданство Турции

По законодательству турецкой юрисдикции, гражданство за покупку жилья и другие инвестиции может оформить инвестор, его супруга/супруг и несовершеннолетние дети.

Документы на ВНЖ подаются в Управление по иммиграции в Антальи. А на следующий день можно спокойно подавать заявку на получение турецкого гражданства. На данном этапе личное присутствие заявителя не является обязательным, а вся процедура сводится к заполнению анкет и предоставления оснований, по которым иностранец имеет право на гражданство Турции.

Notice blue

Обратите внимание! Во время подачи заявления, гражданин любой страны имеет право указать турецкое имя, выбрав его самостоятельно или оставить это поле без изменений.

ЖК в Турции

Все! На этом оформление всех документов по гражданству Турции за покупку недвижимости в Анталье или другом городе можно считать завершенным. Остается дождаться звонка из Управления миграционной службы, приехать в Турцию и получить внутренний паспорт гражданина страны. Личное присутствие является обязательным ввиду снятия отпечатков пальцев каждого из заявителей.

Плюсы турецкого гражданства за инвестиции

Нельзя не отметить преимущества гражданства в Турции по инвестиционной программе в 2022 году. Иностранцы, желающие стать подданными Турецкой республики не обязаны:

  • сдавать экзамен по знанию языка страны, как это практикуется в других государствах;
  • принимать присягу;
  • доказывать фиктивность брака и иные спорные вопросы на собеседовании, что вполне нормально при оформлении гражданство по замужеству.

Самое главное – нет обязательств по отказу от другого гражданства в случае получения статуса гражданина Турции. В данном случае все зависит от страны происхождения гражданина, где может допускаться или не допускаться двойное гражданство. Для россиян данная тема не будет спорной и иметь паспорт Турции совместно с паспортом РФ разрешается.

В остальным преимуществам переезда в Турцию на ВНЖ и ПМЖ можно отнести:

  • дружественное отношение между РФ, странами СНГ и Турцией;
  • выгодные налоги для предпринимателей, особенно в СЭЗ Турции;
  • прекрасный климат и выгодные торговые пути для развития международных коммерческих связей;
  • большой потенциал для инвесторов, включая финансирование рынка недвижимости Турции;
  • близкое расположение к России и свободное авиасообщение между странами.

Чтобы быстро получить турецкий паспорт, то достаточно оплатить гербовый сбор и получить второе гражданство, свободно передвигаясь между странами и проживая в любой из них, без каких-либо условностей.

ВНЖ и гражданство в Турции при поддержке нашего портала

Если вы выбрали свой вариант жилья в турции из представленного ассортимента от наших партнеров и готовые к переезду и оформлению гражданства за инвестиции без личного присутствия , то свяжитесь с нашими специалистами по адресу [email protected]

Вся процедура «по покупки до иммиграции» имеет несколько этапов:

  1. Мы заключаем с вами договор и предоставляем список документов, необходимых для оформления сделки купли/продажи, ВНЖ и турецкого гражданства.
  2. Вы обсуждаете сделку с турецкими партнерами.
  3. Предоплата по факту установленного списка услуг в размере 50% (оплата принимается в любой валюте, включая криптовалюту и Биткоин).
  4. После получения документов, наши специалисты начинают процесс подготовки остальных документов по сделке.
  5. Ваш приезд может быть обязательным на стадии открытия банковского счета, выбора и осмотра недвижимости и получения Тапу (документ права собственности). При желании, все это можно сделать через доверенное лицо за отдельную плату.

После покупки жилья вы можете заселиться и ждать окончание процедуры по ВНЖ и гражданству в своих новых апартаментах в ЖК или оставаться на родине. Вся процедура по получению паспорта, ВНЖ и покупке жилья занимает от 1 до 3 месяцев.

Остались вопросы? Мы ответим на них в самые короткие сроки! Пишите, звоните, оставляйте контакты для обратной связи.

Нужна консультация?

4 комментария по статье "ВНЖ и гражданство Турции за апартаменты в престижном районе Анталии"

  1. 20 мая, 2022 15:43
    Илья Смирнов

    Я из России и хотел бы переехать в Турцию на ВНЖ. Но слышал, что правила меняются и за квартиру в Турции по цене 20 000 евро ВНЖ не дадут. Так ли это?

  2. 20 мая, 2022 16:50
    Alexandra Erlanger

    Да, условия иммиграционной программы в Турции изменились и начнут действовать в самые ближайшие дни. По новым правилам, получить вид на жительство в Турции можно за покупку квартиры или коттеджа в Анталии или другом городе страны, но не дешевле 50 000 долларов США. На турецкий паспорт можно рассчитывать при сумме инвестиций в недвижимость от 400000 долларов.

  3. 12 июня, 2022 12:48
    Тимур

    Хочу купить квартиру в Анталии, желательно первая линия у моря, но только сразу с гражданством. Вот интересует, оказываете вы услуги по оформлению турецкого паспорта или предлагаете только жилье?

  4. 12 июня, 2022 15:49
    Alexandra Erlanger

    Мы совместно с турецкими партнерами оказываем полный спектр услуг по иммиграции в Турецкую Республику из любой страны. если вы планируете купить квартиры или коттедж в Анталье и получить право на ПМЖ, то обязательно укажите это пункт при обсуждении деталей с экспертами нашего портала. Другие объекты недвижимости в Турции с правом на ВНЖ и ПМЖ можно посмотреть в нашем разделе или обратиться сразу к консультантам.

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.