Панама является одним из лучших мест для переезда на постоянное место жительства. Правительство Панамы разработало целый спектр программ, на основании которых вы можете получить вид на жительство в этой развивающейся и перспективной стране. Одним из наиболее привлекательных вариантов является получение постоянного вида на жительство через инвестиции в недвижимость на территории Панамы.
В соответствии с законодательством Панамы, вы можете выбрать один из трех предложенных вариантов инвестиционной программы:
- Покупка недвижимости в Панаме на $300,000 USD;
- Размещение на депозит $300,000 USD сроком на 3 года в одном из банков Панамы; или
- Комбинированный вариант – покупка недвижимости плюс депозит. Вы покупаете недвижимость дешевле, чем за $300,000 USD, и остальную сумму размещаете на депозит в панамский банк сроком на 3 года;
Одним их плюсов инвестирования в панамскую недвижимость является большой выбор мест, из которых можно подобрать именно то, что приглянется именно вам.
Панама попала в топ десять стран для проживания на пенсии, заняв 4-е место в этом списке. Города, пляжи, горы, долины – все это благоприятно влияет на проживание в Панаме, а также на ведение бизнеса или отдых, предлагая широкие и разнообразный возможности.
При покупке недвижимости в Панаме важно помнить о таком важном факторе, как доступность, чтобы добраться до дома не составляло весомых затруднений, также важно понимать о населенности места приобретения недвижимости. В Панаме большое количество лесов и малозаселенных участков в сердце страны, поэтому приобретая недвижимости, важно поинтересоваться, насколько заселена та или иная область страны. Отдаленность от пляжей, гор и рек имеет большое значение, ведь все это будет тесно связано с обеспечением вашей недвижимости электричеством, телефонной связью, коммерческой инфраструктурой, и так далее.
Все эти аспекты требуют базовой подготовки до покупки недвижимости. Необходимо познакомиться с каждым регионом страны, чтобы четко понимать, что вам нужно, а что нет. Многие иммигранты предпочитают приобретать недвижимость в хорошо заселенных местах, таких как Панама Сити. Тут есть все, что необходимо для жизни, а в центре города вы можете поучаствовать даже в многометровых пробках в час пик. Панами Сити – это мегаполис и столица страны, но именно это и привлекает иммигрантов, ведь вся жизнь происходит именно в столице Панамы. Те, кто желает более спокойной жизни, приобретают недвижимость на окраинах или в близлежащий городах столицы.
Если вы желаете переехать в Панаму на пенсии, вам также будет важно расположение по соседству магазинов, аптек, развлечений, супермаркетов, и всевозможных мест для хорошего время провождения, таких как места для рыбалки, или прогулок на природе.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Одни из наиболее привлекательных мест для проживания в Панаме:
- Avenida Balboa в сравнении с Punta Pacifica, Paitilla, Coco Bella Vista del Mar.; и Amador с Casco Viejo, которые располагаются в заливе и среди всех плюсов также предлагают отличный вид на море.
Casco Viejo было объявлено Всемирным наследием, и интересным местом для посещения, что увеличивает шансы на его восстановление и реконструкцию в будущем. Кстати, уже многие инвесторы начали приобретать старую недвижимость с целью ее восстановления и дальнейшей перепродажи. Это особенно касается области Avda.
В настоящее время Balboa весомо переоценен из-за Межконтинентального Коридора, который не только облегчает движение в Панаме, но также открывает пространство для отдыха на природе на пути перестройки и подключения Северного и Южного коридоров.
- Районы El Cangrejo, Via Argentina, Via España, El Dorado, San Francisco, Dos Mares и Marbella, которые являются местами для проживания, располагаются вблизи магазинов, баров и ресторанов.
- Район Obarrio также предлагает места для проживания и является одним из банковских районов, где располагаются офисные здания с более чем пятидесятую банками, работающими в Панама Сити.
- Район Pueblo Nuevo или Hato Pintado и Altos del Golf и часть San Francisco, Bethania, также относятся к спальным районам, где присутствуют магазины.
- Costa del Este привлекателен благодаря своему месторасположению неподалеку от дороги Tocumen (на аэропорт), и строящемуся жилому комплексу домов и апартаментов по конкурентоспособным и доступным ценам.
- Clayton и Albrook ранее были плотно заселены иммигрантами из США, сегодня это уютное и милое место вдали от города. В настоящее время, в этом месте предлагают привлекательные стильные городские комплексы, которые имеют гольф поля и архитектура с ландшафтом тропического леса, которая преобладает в этой области. В областях, таких как Brisas del Golf, Altos de Panama, King County также находятся жилые районы с высокой плотностью населения, но эти места далеко от города.
Цена за квадратный метр отличается в зависимости от квадратуры, этажа и места расположения жилища:
Цена за квадратный метр
| Регион | Стоимость за квадратный метр USD |
| Marbella | 1400-1900 |
| Avenida Balboa | 2100-2500 |
| Punta Pacifica | 2100-2500 |
| Bella Vista | 1700-2000 |
| Obarrio | 1500-1800 |
| Paitilla | 1500 -1670 |
| Coco del Mar | 1700-2100 |
| Costa del Este | 1900-2428 |
| Albrook | 1700-1900 |
| Clayton | 2000-2500 |
Самые привлекательные пляжи в Панаме:
- Лучшим карибским местом для инвестиций однозначно является Bocas del Toro. Это место гарантирует прекраснейшую окружающую природу и всевозможные виды морского отдыха для своих посетителей и постоянных жильцов. Кристально чистая вода, белые пески, леса и многое другое, делают это место лучшим во всей Панаме.
- Со стороны Тихого океана — это Chiriqui, Veraguas и Los Santos, места которые ценятся за их воды, нетронутую природу и прекрасные пляжи. Самые известные регионы – это Boca Chica, Lajas и Barqueta in Chiriqui; Thorium Cebaco Island, Honda Bay и Santa Catalina в Veraguas; и Cambutal и Pedasi в Los Santos.
- The Pearl Islands — это еще одно знаменитое место, благодаря своим пейзажам, которые были сняты в реалити шоу «Survivor». Это места из Национального морского парка Coiba.
- Для тех, кто любит скалолазание, высоко расположенный Chiriqui в регионе Boquete с живописнейшим местом и умеренным климатом, станет лучшим местом для инвестиций. Наиболее привлекательные места вблизи Панама Сити станут — El Valle и Altos de Sta. Maria, и Cerro Azul.
- Другие привлекательные и интересные места в Панаме – это David, Contadora Island, San Blas, Azueros Santiago Volcano.
- Также есть элегантные прибрежные места для гольфа и спа – это Punta Barco, Vistamar, Buenaventura and Coronado.
- Рекреационные пляжи, подходящие для инвестиций считаются — San Carlos, Corona, Santa Clara и San Jose, которые ценятся своей красотой и за развитие.
Не смотря на то, что купить недвижимость в Панаме легко, нельзя забывать о случаях мошенничества. Поэтому целесообразно будет воспользоваться услугами адвоката, который поможет осуществить куплю недвижимости.
Стоимость предоставления услуг по получению ПМЖ Панамы после приобретения недвижимости составит:
- Для одного заявителя (в индивидуальном порядке) – 18 000 USD.
- Для семейной пары – 24 000 USD.
- При наличии детей и других иждивенцев за каждого дополнительно взимается – 3 000 USD.
Обращайтесь к нам по прямому контакту info@offshore-pro.info и мы поможем вам выбрать наиболее привлекательную недвижимость для приобретения в Панаме, а также оформить ПМЖ в Панаме.
