Апартаменты на проспекте Чавчавадзе в Тбилиси — один из вариантов выгодно инвестировать капитал в недвижимость Грузии. Их доходность от сдачи в аренду стартует от 8% годовых в USD, а еще после их покупки владелец получает право на оформление краткосрочного вида на жительство. Давайте, ознакомимся с ними детальнее.
Апартаменты в Грузии: обзор района, где находится недвижимость
Проспект Чавчавадзе, где находится апартаменты, располагается в известном районе Ваке. Здесь живут влиятельные люди государства, политики, бизнесмены, музыканты. В Ваке нет исторических достопримечательностей, но очень много фешенебельных бутиков и магазинов, дорогих ресторанов, а еще в этом районе сконцентрированы посольства, консульства и штаб-квартиры международных и грузинских компаний.
Апартаменты расположились в центральной части района на одной из главных магистралей Тбилиси, которая переходит в проспект Шота Руставели (центр столицы). Рядом с домом, где находится квартира, есть два крупных столичных университета: Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили (на востоке через 200 м) и Илийский государственный университет (на западе через 300 м). Из объектов социальной инфраструктуры, которые располагаются поблизости можно выделить: больницу (100 м), отделение банка TBC (150 м), заведение быстрого питания KFC (200 м), 3-хзведночный отель Орион (250 м), гипермаркет Goodwill (400 м), Торговый центр «iCity» (420 м).
Северней от дома начинается район Вере и находится одна из достопримечательностей города – Тбилисский зоопарк (400 м). Немного дальше от здания располагаются – площадь Героев (1 км) и Тбилисский цирк (1,3 км).
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Район очень привлекательный для жизни, как в течение нескольких дней, так и более длительный период. Здесь неподалеку есть школы, детские садики, а еще совсем близко к центру Тбилиси (2,2 км) и исторической части города (2,8 км), где находятся такие визитные карточки столицы Грузии, как: фуникулер, крепость Нарикала, серные бани Абанотубани, гора Мтацминда.
От здания, где находятся апартаменты до автобусной остановки всего несколько метров, до ближайшей станции метро «Руставели» — 1,4 км, до международного аэропорта им. Шота Руставели – 19 км, до центральной железнодорожной станции – 3 км.
Жилье в Грузии: фото и характеристики недвижимости
Недвижимость, которую мы предлагаем вам приобрести находится на 8 этаже 10-этажного здания. Апартаменты очень просторные, их площадь составляет 135 кв.м. Сюда входит: 2 спальни, просторный зал с кухней-студией, балкон, терраса и 2 ванных комнаты.
Во всех помещения квартиры сделан ремонт, они укомплектованы мебелью (кровати, диваны, тумбы, шкафы, столы, стулья и пр.) и бытовой техникой (плоские телевизоры, холодильник, кондиционер, стиральная машина, газовая плита и духовой шкаф). В ванных комнатах есть вся сантехника.
Другими словами в квартиру можно сразу въезжать после покупки или же сдавать в аренду. Сюда не придется вкладывать деньги, так как уже все сделано: ремонт во всех комнатах, куплена мебель и бытовая техника, есть все коммуникации (вода, газ, электричество, отопление, интернет).
Учитывая площадь апартаментов и их размещение, они подойдут для проживания: бизнесменов, компании из 5-6 человек, двух семей с детьми.
Приобрести апартаменты в Ваке неподалеку от центра Тбилиси удастся за 675 000 лари (около 236 400 USD).
Потенциал недвижимости в Грузии и преимущества
Вышеописанные апартаменты дают возможность инвесторам получать доход от 8% годовых в долларах США. Это высокая процентная ставка по сравнению с депозитами, где максимум, что удастся заработать – 2% годовых.
Похожая недвижимость в районе Ваке сдается по цене от 80$ за сутки. Даже при неполной загрузке эти апартаменты могут принести доход за год в пределах — от 23 000 USD. Кроме высокой доходности, еще одним их преимуществом является право владельца на получение ВНЖ Грузии, сроком на 1 год, но с возможностью пролонгации.
Если вы хотите приобрести недвижимость и подыскиваете себе выгодный вариант для вложения средств, обращайтесь к нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. У нас в наличии самая крупная база недвижимости Грузии и мы сможем вам подобрать объект, максимально удовлетворяющий ваши запросы.
