Аренда офиса в Тбилиси за доступной ценой в хорошем месте может стать началом нового прибыльного бизнеса, как для иностранцев, так и резидентов. Особенно если помещение находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой, в новом доме. Именно таким критериям полностью соответствует офисное помещение на проспекте Казбеги, которое мы предлагаем вам арендовать по цене от 42 000 лари в месяц.
Недвижимость в Грузии: обзор офиса в Тбилиси на пр-те Казбеги
Бизнес в Грузии открывает большие перспективы для деловых людей со всего мира. Ведь эта страна не случайно уже два года подряд занимает ведущие позиции в рейтинге Doing Business. Здесь созданы прекрасные условия для иностранцев, желающих зарегистрировать компанию: лояльное налогообложение, возможность оптимизации фискальной нагрузки, открытий доступ к международным рынкам. Все вышеперечисленное мотивирует нерезидентов начинать бизнес в Грузии, так как вести здесь деятельность не редко, выгоднее чем у себя на родине.
При поиске места для будущего офиса в Тбилиси, следует учесть, что в столице Грузии небольшое количество качественных современных офисных помещений (по данным аналитического отчета Galt&Taggart – только около 22% из всех площадей). Поэтому на хороший офис в новостройке всегда огромный спрос.
Недвижимость Грузии: расположение офиса
Офис, который мы предлагаем арендовать находится в центральной части района Сабуртало, а именно на проспекте Казбеги. Это достаточно оживленный район, так как именно здесь начинается проспект Пекини – одна из важных транспортных артерий Тбилиси, а параллельно – находится еще один не менее длинный и оживленный проспект – Важа-Пшавела.
Располагаются офисные помещения в ЖК «Kazbegi 2», который был сдан в эксплуатацию совсем недавно, только во втором квартале 2019 года. Рядом со зданием находится большое количество объектов социальной инфраструктуры: отель Ramada Encore Tbilisi всемирной сети Wyndham, супермаркет Spar, отделение банка TBC, магазин электроники, спорттовары, аптека, государственные школа № 52 и №64, пиццерия, больница, корпуса Медицинского университета, парк Годзиашвили, а также большое количество кафе и ресторанов.
Также рядом с новостройкой располагается станция метро «Медицинский университет» (400 м) и несколько остановок общественного транспорта. От здания до международного аэропорта Тбилиси расстояние – 22 км, до Центрального железнодорожного вокзала – 5 км.
Недвижимость в Грузии: знакомство с застройщиком «M2»
Строительная компания «M2» одна из самых известных в Грузии. Создана она была в 2006 году ведущим финансовым учреждением Грузии — Bank of Georgia. В будущем застройщик перешел в собственность инвестиционной компании Georgia Capital.
Начиная с 2012 года девелопером «M2» в Тбилиси было построено и сдано в эксплуатацию 9 жилых комплексов. По состоянию на начало 2020 года еще один жилой комплекс находится на стадии строительства.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Недвижимость Грузии: знакомство с жилым комплексом
Офис находится в жилом комплексе «m2 на Казбеги 2», который построен в престижном и оживленном районе Тбилиси. ЖК состоит из трех жилых домов и 3-зведночного 9-тиэтажного отеля международного бренда Wyndham.
Все здания возводились с использованием материалов известных европейских брендов: Knauf, Rockwool, Kone, Geosteel и других. Энергоэффективность новостроек составляет 23% — здесь утеплены стены, пластиковые окна и алюминиевые системы с двойным стеклопакетом, энергосберегающее осветление. В ЖК также установлена противопожарная система, соответствующая международным стандартам, плюс на каждом этаже размещаются пожарные детекторы, а в холле установлены огнеупорные двери.
Жильцы комплекса могут воспользоваться следующими услугами:
- организация аренды и продажа квартир;
- уход и содержание сданных в аренду квартир.
Кроме этого в комплексе есть круглосуточная охрана, уборка подъездов и уход за озеленением.
Недвижимость в Грузии: обзор и характеристики офисного помещения в Тбилиси
Офис, предлагаемый для аренды, находится на 5 этаже 10-тиэтажного здания. Он имеет отдельный вход и отдельный лифт. Площадь офисного помещения 536 кв.м. и терраса – 94 кв.м. Со всех помещений есть доступ на балкон. В офисе также организована кухня и есть санузел.
Во всех помещениях сделан качественный ремонт, есть мебель, все коммуникации (электроэнергия, система отопления, вода, интернет), а также система пожарной безопасности. Кухонный блок, комната для переговоров и рабочая зона оснащена мебелью.
В стоимость аренды также входит 5 паркомест.
Это офисное помещение рационально использовать для размещения администрации, офисных сотрудников и руководства, компаний ведущих торговую деятельность, занимающихся логистикой, работающих в сфере IT, недвижимости или производства.
Стоимость аренды офисного помещения – 42 000 лари (около 14 600 USD) в месяц.
Если вы подыскиваете помещение для офиса, производства или торговли обращайтесь к нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. У нас в наличии огромная база недвижимости Грузии для аренды или продажи, мы максимально быстро подберем вам жилой или коммерческий объект оптимально соответствующий вашим требованиям.
