Бизнес в Грузии открывает для иностранцев, особенно из стран-соседей новые перспективы, особенно в международных масштабах. Здесь создать компанию намного проще, чем не только в соседних странах, а и практически во всем мире. Ведь по легкости регистрации юридических лиц Грузия занимает 2 позицию в рейтинге Doing Business 2021 (на первом – Новая Зеландия). Но не только отсутствие бюрократизма привлекает сюда иностранцев, здесь у них есть масса возможностей оптимизировать налогообложение, получить беспошлинный доступ на рынки европейских стран и Китая. Ну и немаловажную роль играет также отсутствие Грузии среди участников CRS.
Бизнес в Грузии в 2021 г. – это выгодно
По состоянию на 1 января 2021 года с полностью иностранным участием в Грузии зарегистрировано и работает 9 346 компаний (5,2% от общего количества), а с комбинированным (грузинским и иностранным) – еще 2 836 (1,6% от общего количества). Это значит, что создание предприятий в Грузии среди иностранцев пользуется огромной популярностью.
Почему же иностранцы отдают предпочтение Грузии и открывают здесь свои фирмы. Этому способствует следующие факторы:
- стабильная экономическая ситуация – рост ВВП Грузии за 2019 год составил 4,8%, в 2021 году он немного замедлиться – прогноз 4,5%;
- отсутствие бюрократизма – зарегистрировать компании в Грузии в 2021 году иностранцы могут всего за 1 день, причем вся процедура осуществляется в одном месте – Доме Юстиции;
- открытые международные рынки – правительство Грузии заключило соглашения о свободной торговле со странами ЕС, Великобританией, государствами СНГ, Украиной, Китаем, Гонконгом, Турцией, странами ЕАСТ, благодаря чему теперь производители имеющие сертификат «Made in Georgia» могут поставлять свою продукцию без таможенных пошлин на рынке вышеуказанных стран. Кроме этого, преференциальный режим торговли действует с Японией, Канадой и США, а еще в ближайшее время планируется подписание договора о свободной торговле с Индией;
- налоговые льготы – снизить налоговую нагрузку практически до нуля могут предприятия-экспортеры, зарегистрированные в Свободных индустриальных зонах Грузии. Также в Грузии действует специальный налоговый режим и для IT-фирм;
- свободный безвизовый доступ в страну граждан из более, чем 100 стран, а еще они могут находиться в Грузии без оформления визы в течение года.
А еще в Грузии дешевое электричество, низкая стоимость банковских услуг, дешевая рабочая сила. Благодаря всему вышеперечисленно иностранцы, открыв компанию в Грузии в 2021 году, получают возможность снизить расходы на обслуживание фирмы и тем самым повысить эффективность бизнеса.
Немного статистики об офисных помещениях в Тбилиси
Аналитики компании Galt&Taggart проанализировали рынок недвижимости Тбилиси и пришли к выводу, что в столице Грузии недостаточное количество современных комфортабельных офисов. Но уже к концу 2021 года ситуация может кардинально измениться по причине появления новых объектов недвижимости. Планируется что в 2021 году будут введены такие крупные бизнес-центры: Axis Towers, City Tower, CH64 и Vake Plaza, а это еще 50 тысяч кв.м. современных офисов. Кроме этого они отметили постепенное формирование нового бизнес-района вокруг парка Ваке.
Офисная недвижимость полностью сконцентрирована в Тбилиси. В столице есть около 1 млн. кв.м. офисов класса:
- А – обычно располагаются в центральных и престижных частях города, в новостройках, бизнес-центрах. В офисах класса А можно организовывать трудовую деятельность, принимать клиентов, вести торговлю;
- B – помещения предназначенные для ведения коммерческой деятельности и работы сотрудников, относятся к офисам эконом-класса;
- C – это офисные помещения, которые находятся внутри старых зданий, но у них есть все необходимые коммуникации и условия для работы;
- D – старые здания без ремонта.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Аналитики отметили ряд ключевых факторов, которые свойственны тбилисскому офисному рынку:
- крупные компании предпочитают приобретать офисы, чем арендовать;
- современные офисные помещения пользуются популярностью среди филиалов иностранных компаний;
- в Тбилиси нет ярко-выраженного делового района, но есть все предпосылки к его формированию.
С период 2012-2018 гг. в Тбилиси количество современных торговых центров выросло в 3,3 раза, в результате на 1 000 жителей столицы приходится 327 кв.м. офисной площади, но это все равно меньше чем в странах Центральной и Восточной Европы, где этот показатель равен 524 кв.м.
Бизнес в Грузии: аренда офисного помещения для офиса, стоматологического кабинета или косметического салона
Офис, который мы предлагаем арендовать для ведения бизнеса, располагается на улице Жули Шартава, рядом с городской мэрией.
Это место очень привлекательно для ведения бизнеса, так как находиться в оживленном месте в центральной части Тбилиси. В 600 метрах от здания находиться проспект Пекини – одна из самых главных улиц столицы Грузии, а 300 метров восточней расположен мост Вахушти Багратиони через реку Кура.
Район, где находиться офис, очень активный и оживленный. В соседнем здании находиться тбилисская мэрия, через дорогу – Отель «Апрель», в 100 метрах – государственная школа №161, в 150 метрах – сквер Георгия Саакадзе, в 300 метрах – спортивный клуб, государственные школы №62 и №198. Также в пешей доступности находятся корпуса Технического государственного университета, Тбилисский дворец спорта, Макдональдс и много других объектов социальной инфраструктуры привлекающих гостей и жителей столицы.
Офис находится в районе с очень развитой транспортной инфраструктурой. Вокруг здания есть большое количество остановок общественного транспорта, а ближайшая станция метро «Технический университет» находиться на расстоянии 700 м.
Обзор офисного помещения
Офис, который идеально подходит для открытия косметического салона или стоматологического кабинета занимает площадь 80 кв.м. В нем сделан первоклассный ремонт, есть кухонная мебель, сантехника, диван, холодильник, газовая плита. Состоит офис из трех помещений, в одном из которых организована кухня, также здесь есть два санузла.
Здесь есть все необходимые коммуникации: освещение, вода, газ, интернет. Еще одним существенным преимуществом офиса является наличие удобной парковки для потенциальных клиентов.
Стоимость аренды офиса в оживленном месте, рядом с городской мэрией – от 1 380 GEL в месяц.
Если Вас интересует недвижимость в Грузии для аренды или покупки, как жилая, так и коммерческая, обращайтесь к нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. Мы оперативно Вам подберем объект недвижимости оптимально соответствующий Ваших критериям.
