Покупка недвижимости на берегу моря в Грузии в Батуми достаточно привлекательное вложение инвестиций. Так, как квартиры или апартаменты в здешних новостройках одновременно соответствуют двум важным параметрам: доступная стоимость и высокая доходность от сдачи в аренду. Респектабельный ЖК Riviera Batumi в Батуми является именно таким объектом, где лучше всего сейчас приобрести недвижимость. И не только, по причинам его удачного расположения и хорошей инфраструктуры. Учитывая, что комплекс находится еще на стадии строительства, стоимость 1 кв.м. в нем сейчас начинается от 700 USD, после сдачи дома в эксплуатацию – она превысит 1 000 USD. Плюс ко всему инвестору, который потратил на покупку жилой недвижимости более 100 000 USD, предоставляется возможность оформить ВНЖ Грузии.
Доступная недвижимость в Батуми: знакомство с ЖК Riviera Batumi
Батуми – «жемчужина» Черного моря. Этот город является лидером среди курортных городов Грузии по количеству туристов. Число посетителей Батуми в 2019 году превысило 2 млн. человек и в перспективе их станет еще больше. Чему способствует активная маркетинговая политика правительства Аджарии и Грузии, которые рекламируют страну во всем мире, как идеальное место для отдыха и туризма.
Рост туристического потока, урбанизация, стабильная экономика положительно влияют на стоимость недвижимости в Батуми. Спрос на съем жилья растет, а значит выгодно покупать жилые объекты и сдавать их в аренду.
Жилой комплекс Riviera Batumi
Строительство жилого комплекса «Riviera Batumi» началось летом 2019 года, запланированная сдача объекта – 2 кв. 2021 г. Застройщиком выступает компания с немецкими инвестициями Hochbau Development.
Проект является очень амбициозным, так как жилой комплекс должен стать мультифункциональным зданием, где будут не только апартаменты, а и отель с очень богатой инфраструктурой. Особенностью новостройки является наличие эксплуатируемой кровли, где расположится: бассейн, кафе и зоны отдыха. Планируемая доходность проекта – от 10% годовых в валюте. Но давайте по порядку.
ЖК «Ривьера Батуми» представляет собой 15-этажное здание, которое будет выделяться на фоне других новостроек своей архитектурой и дизайном, а также местоположением — строительство осуществляется на Новом Бульваре всего в 280 м от моря.
Жилые помещения в новостройке располагаются со 2 по 12 этаж. На каждом этаже запланировано по 22 апартамента, в форматах: студии, с одной или двумя спальнями. Всего будет 12 разных вариантов квартир и все они с балконами. Площадь апартаментов – от 39 до 93 кв.м.
Партнеры Hochbau Development
Партнеры застройщика также нуждаются в отдельном представлении, именно они будут осуществлять строительные работы, поставлять качественные строительные материалы и мебель, разрабатывать дизайн помещений. Это известные грузинские и мировые компании:
- «Анаги» — одна из самых крупных строительных компаний в Грузии, которая ведет свою деятельность с 1989 года. За более чем 30 лет своей работы «Анаги» завершила более 150 строительных проектов по всей территории страны;
- «SGS» — швейцарская компания, мировой лидер в сфере экспертизы, испытаний и сертификации. Она осуществляет надзор за строительством комплекса;
- Reynaers Aluminium – бельгийская компания поставщик алюминиевых систем для остекления новостройки;
- Guardian Glass – американская компания-производитель стекла с магнетронным напылением и флоат стекло;
- Caparol – лидер в области покрытий и красок в мире;
- BTS Aliminium – крупнейший турецкий производитель алюминиевых систем для перил;
- KONE – поставщик скоростных лифтов в новостройку.
- VALCUCINE – дизайнерское бюро из Испании разработало ряд решений для интерьера апартаментов в ЖК;
- Desiree – итальянская компания, ведущий производитель мебели в мире, именно мебелью от Desiree будет комплектоваться апартаменты в ЖК «Ривьера Батуми»;
- Gruppo Euromobil – еще один итальянский производитель, но уже кухонь;
- York – американский производитель систем кондиционирования воздуха;
- Zanussi – поставщик кухонного оборудования для ЖК «Ривьера Батуми».
Благодаря таким именитым партнерам жилой комплекс «Riviera Batumi» станет настоящим украшением Батуми, а жилье здесь будет комфортным и уютным.
Доступная жилая недвижимость в Батуми: расположение ЖК «Riviera Batumi»
Местоположение «Riviera Batumi» является одним из его существенных преимуществ. Жилой комплекс выходит прямо на улицу Леха и Марии Качинских, прямо за которой располагается молодой, но интересный Приморский парк. А непосредственно за парком уже начинается пляж и море. От новостройки до кромки Черного моря всего около 400 м.
ЖК «Riviera Batumi» окружен со всех сторон гостевыми домами. Неподалеку от новостройки находится достаточно крупный ТРЦ Metro City, детский сад, несколько магазинов, казино, аптека, а в 200 метрах от здания строится крупный жилой комплекс «White Sails».
Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы на ул. Качинских, относительно неподалеку располагается международный аэропорт – в 2,5 км, до центрального железнодорожного вокзала расстояние – 9 км, до автомагистрали Е70 ведущей до границы с Турцией – 1,8 км.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Недвижимость в Батуми: инфраструктура ЖК «Riviera Batumi»
Еще одной привлекательной особенностью жилого комплекса является его богатая инфраструктура. Застройщик позаботился о создании комфортабельных и уютных условий для жителей и гостей ЖК «Riviera Batumi». Здесь будет:
- функциональная крыша с панорамным кафе, фитнес-залом и бассейном;
- детская и спортивная площадка;
- зеленая зона отдыха;
- наземный и подземный паркинг на 120 парковочных мест, вело-парковка и зарядная станция для электромобилей;
- круглосуточный консьерж-сервис;
- уборка общественных мест и апартаментов;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- конференц-зал;
- хранилище;
- управленческая компания;
- три скоростных лифта;
- генератор автономной энергии.
ЖК «Ривьера Батуми»: планировка апартаментов и стоимость апартаментов
В жилом комплексе запланировано 282 апартаментов, которые расположатся со 2 по 12 этаж в 12 различных планировках:
Квартиры продаются в состоянии «белый каркас», но застройщик предлагает качественный ремонт и комплектацию мебелью и бытовой техникой «под ключ». Во всех апартаментах в наличии коммуникации, панорамное остекление, встроенные линейные системы кондиционирования, балконы. Высота потолков – 2,9 м.
Стоимость апартаментов на текущем этапе строительства – от 700 USD за 1 кв.м., начиная с 5 этажа, цена вырастает на 10 USD за 1 кв.м. Цена паркоместа – 5 000 USD.
При полной оплате за апартаменты предоставляется скидка, ее размер определяется индивидуально.
По вопросам приобретения недвижимости в ЖК «Riviera Batumi» обращайтесь по адресу: info@offshore-pro.info. Мы поможем организовать сделку, зарегистрировать имущество в реестре, а также оформить краткосрочное ВНЖ Грузии, если стоимость недвижимость позволит (от 100 000 USD).
