Объединенные Арабские Эмираты давно зарекомендовали себя в качестве делового центра Ближнего Востока. Высокий уровень жизни, безопасность, стабильность и отсутствие подоходных налогов делают страну и один из крупнейших ее городов – Дубай – желанным местом проживания для граждан многих стран. Мы предлагаем вам детальное описание будущей структуры ваших расходов на проживание в Дубае, а также возможность получения профессиональной консультации и помощь в обустройстве вашего быта в Дубае.
Неудивительно, что ежегодно в страну переезжают тысячи новых людей. Независимо от того, предложили ли Вам новую работу или же Вы собираетесь открывать свой бизнес; переезжаете Вы один или с семьей, лучше заранее изучить некоторые важные моменты будущей жизни, чтобы грамотно спланировать все расходы.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Итак, какие статьи расходов должны присутствовать в Вашем бюджете при планировании переезда?
- Жилье в ОАЭ. Выбор жилья в Арабских Эмиратах.
Возможно, самая большая статья расходов- это жилье. Разброс цен на аренду квартир огромен – от AED 35,000 (USD 9,590) за студию в International City до AED 300,000 (USD 82,200) за квартиру с 3-мя спальнями на Пальме.
При аренде жилья следует учитывать, что изначально к сумме аренды необходимо добавить 10%: 5% Вы заплатите арендодателю в качестве возвратного депозита (security deposit) и еще 5% — комиссия агента, который будет сдавать Вам квартиру. Пытаться найти квартиру без посредников может выйти себе дороже, так как есть риск связаться с мошенниками и потеряться деньги.
Оплата квартиры зачастую производится путем выписывания т.н. «post dated cheques» — чеков с отложенной датой платежа (например, Вы арендуете квартиру в январе и выписываете 2 чека – один датирован января, второй – 5 июля. Банк не может обналичить чек до даты его подачи).
Также следует учитывать, что такого понятия как «помесячная оплата» при аренде квартиры практически нет. Есть «1 чек», «2 чека», «3 чека», «4 чека», «6 чеков» — т.е. единоразовая оплата, оплата каждые 6 мес., каждые 4 мес., каждые 3 мес. или каждые 2 мес. Чем больше чеков – тем дороже будет аренда. Встречаются случаи, когда арендодатель соглашался на 12 чеков, но стоимость аренды увеличивалась в разы.
Официально подписать договор аренды Вы сможете только после того как у Вас в паспорте будет вклеена резидент-виза. После подписания договора Вы сможете подключить коммунальные услуги на свое имя.
Некоторые компании выделяют определенную сумму для сотрудников для оплаты жилья – т.н. Accomodation;
На сегодняшний день наиболее популярными среди русскоязычного населения остаются районы Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Jumirah Beach Residence (JBR), Palm Jumeirah.
Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры (one-bedroom) без мебели следующая:
- Palm Jumeirah – AED 120,000 (USD 32,900);
- Dubai Marina – AED 100,000 (USD 27,400);
- JBR – AED 115,000 (USD 31,500);
- Jumeirah Lakes Towers – AED 85,000 (USD 23,200);
- Коммунальные услуги в ОАЭ
К этой статье расходов следует отнести:
А) оплату кондиционера — зависит от места проживания. Иногда стоимость кондиционера уже включена в стоимость аренды;
Б) оплату т.н. housing fee – 5% от суммы аренды;
В) стоимость электроэнергии и воды зависит от потребления:
| Электроэнергия/ цента за кВт | Вода/ цента за IG* | ||
| 0 – 2000 кВт | 0,063 | 0 – 6000 IG | 0,959 |
| 2001 – 4000 кВт | 0,077 | 6001 – 12000 IG | 1,096 |
| 4001 – 6000 кВт | 0,088 | 12000 IG и более | 1,260 |
| 6001 и более кВт | 0,104 | ||
IG – Imperial Gallon = 4,546 литра
- Медицина в ОАЭ
Медицина в ОАЭ платная и недешевая. В среднем визит к врачу в частной клинике обойдется в AED 500 (USD 137) без каких-либо анализов. Поэтому лучше сразу купить страховку. На стоимость страховки влияет количество и качество госпиталей, с которыми страховая компания работает напрямую (т.е. Вам изначально не нужно будет ничего платить при визите); покрываемые области – дантист, лечение от бесплодия, зубное протезирование и прочее; а также лимиты по услугам.
В случае страхования здоровья для женщин ощутимое влияние на стоимость страховки оказывает тот факт покрывает ли она ведение беременности и роды – стоимость страховки может отличаться в 2 раза. Часто страхование здоровья также входит в соцпакет для работника. Некоторые свободные зоны (например, DMCC) на сегодняшний день делают наличие страховки обязательным условием для вклейки визы для работника. С 30.06.2016 года медицинское страхование станет обязательным для всех работающих в ОАЭ- позаботиться об этом должен будет работодатель. На данный момент индивидуальная медицинская страховка с неплохими госпиталями будет стоить от AED 3,600 (USD 1,000) в год.
- Образование в ОАЭ
Школы. Если Вы переезжаете с семьей и у Вас есть дети, то в список основных расходов следует внести оплату обучения. Образование в ОАЭ является платным. На данный момент обязательным является образование для детей с 4 лет. Вначале идут так называемые KG1, KG2 (сродни привычному нам садику), затем уже начинается школа. В основном школы делятся на British Curriculum и American Curriculum, т.е. обучение идет по программе британских или американских школ; однако есть и русская школа.
В основном дети учатся с 8 утра. Родители могут отвозить детей самостоятельно или же оплатить школьный автобус, который будет забирать, и отвозить ребенка в школу. Также придется потратиться на форму и учебники.
Некоторые работодатели включают оплату школ своих сотрудников в соцпакет или же выдают определенную сумму на школьное образование детей.
Стоимость наиболее популярных школ в ОАЭ на 2015-2016 гг (USD):
| American School of Dubai (American Curriculum) | Raffles International School
(Montessori для KG; дальше Cambridge Programme) |
Repton School Dubai (British Curriculum) | Dubai International Academy (Geneva-based International Baccalaureate (IB) | |
| KG1 | 14,500 | 7,345 | 13,040 | 9,450 |
| KG2 | 15,500 | 8,815 | 13,040 | 10,700 |
| Grade 1 | 19,800 | 11,400 | 13,655 | 10,760 |
| Grade 2 | 19,800 | 11,400 | 13,655 | 12,200 |
| Grade 3 | 19,800 | 11,400 | 14,880 | 12,200 |
| Grade 4 | 19,800 | 13,750 | 15,342 | 12,200 |
| Grade 5 | 19,800 | 13,750 | 16,570 | 12,200 |
| Grade 6 | 19,800 | 13,750 | 16,570 | 12,200 |
| Grade 7 | 19,800 | 15,515 | 19,945 | 13,700 |
| Grade 8 | 19,800 | 15,515 | 20,715 | 13,700 |
| Grade 9 | 19,800 | 15,515 | 21,480 | 13,700 |
| Grade10 | 19,800 | 17,275 | 23,015 | 15,230 |
| Grade11 | 19,800 | NA | 24,550 | 15,230 |
| Grade12 | 19,800 | NA | 26,080 | 16,750 |
| Grade13 | NA | NA | 26,080 | 16,750 |
Стоимость обучения в Russian International School in Dubai (Russian Curriculum) составляет примерно USD 5,000 в год.
- Продукты питания в ОАЭ
Стоимость продуктов питания также напрямую зависит от того в каком супермаркете Вы их покупаете. В маленьких магазинах – grosseries – продукты будут дешевле, но практически не будет выбора. Наиболее популярными супермаркетами являются: Carrefour, Geant, Spinneys, Waitrose, All Day. Составим примерную «потребительскую корзину» в 2 супермаркетах – Carrefour и Spinneys (указаны цены за самый дешевый сорт/ вид товара):
Продукты питания в ОАЭ
| Наименование товара | Carrefour, стоимость USD | Spinneys, , стоимость USD |
| Картошка, кг | 1,02 | 3,49 |
| Помидоры, кг | 3,55 | 5,46 |
| Огурцы, кг | 1,41 | 1,98 |
| Мясо (говядина), кг | 8,15 | 12,23 |
| Курица, 1 кг | 5,75 | 5,48 |
| Молоко, 1л | 1,50 | 1,50 |
| Йогурт, Activia 200 мл | 0,41 | 0,48 |
| Хлеб | 1,44 | 1,64 |
| Сливочное масло, 100 г | 1,068 | 1,23 |
| Растительное масло, 1 л | 2,86 | 2,55 |
| Чай, 100 пакетов | 4,52 | 4,59 |
| Сахар, 1 кг | 1,57 | 2,26 |
| Соль, 1 кг | 1,67 | 1,83 |
- Развлечения в ОАЭ
Традиционным времяпрепровождение в Дубае является поход по магазинам, что не удивительно: в стране, где 6 мес. в году тепло, а остальные 6 мес. – очень жарко, как минимум летние месяцы все предпочитают проводить в закрытых кондиционируемых помещениях. Тем не менее, с сентября по май, жители ОАЭ имеют возможность наслаждаться пляжами и морем.
Большинство пляжей – бесплатные, за вход на пляж при отеле придется заплатить от 55 USD за человека (в стоимость будут входить доступ к пляжу и бассейнам, шезлонгам, полотенца). Средняя стоимость обеда в кафе на берегу моря составит 45 USD, в городском кафе – 25 USD. Поход в ресторан обойдется от 55 USD на человека (без спиртного). Кальян – от 12 USD. Сафари в пустыню – от 27 USD за человека, прогулка на традиционном корабле dhow – от 20 USD за человека. «Полет» в аэродинамической трубе iFly – USD 60 за человека.
Если Вы собираетесь переезжать в ОАЭ наша компания с радостью поможет Вам:
открыть визы Вам и членам Вашей семьи: легализует все необходимые документы в стране Вашего нынешнего проживания и в ОАЭ, поможет открыть визы и завершить процесс их вклейки по приезду в ОАЭ;
перевезти все Ваши вещи в ОАЭ;
подобрать район для проживания исходя из Вашего бюджета, местонахождения офиса/ школы для детей;
найти подходяще жилье – будь то вилла или квартира, проверит документы, поможет заключить договор аренды, подключить все коммунальные услуги;
подобрать садики/школы для Ваших детей и оформить все необходимые документы для их поступления в школу;
с наймом помощников – домработниц, нянь, садовников, водителей и т.д., а также с оформлением их документов;
разобраться в некоторых тонкостях жизни, организовать досуг для Вас и Вашей семьи;
забронировать гостиницу в ОАЭ, авиабилеты, индивидуальные и шоппинг-туры в ОАЭ.
Процедура получения профессиональной консультации по вопросам переезда и обустройства жизни в Дубае
Для получения консультации Вам необходимо связаться с нами, после чего специалисты Offshore Pro Group запустят процесс подготовки для получения детальной и профессиональной консультации по переезду в Дубай на основании вашего бюджета, предпочтений и планов.
Согласно правилам получения услуги вы должны уплатить комиссию за получение консультации карточкой, через систему Western Union, WebMoney или банковской транзакцией. Стоимость предоставления профессиональной консультации по вопросам переезда и обустройства жизни в Дубае составляет от 200 USD в час. Конечная стоимость консультации будет формироваться в зависимости от объёма консультации и оказанных вам услуг.
Консультация будет предоставляться юридической компанией, расположенной ОАЭ. Профессиональные консультанты из ОАЭ смогут предоставить не только детальную информацию, но и дать дельный совет, как и где лучше приобретать, арендовать жилье, автомобиль, куда устроить детей и так далее.
Для получения детальной информации и получения профессиональной консультации, обращайтесь к нам по прямому контакту info@offshоre-pro.info.
