Сербия и, в частности, ее столица Белград, оказались в центре внимания наших сограждан, ищущих надежное убежище для своей семьи и активов на фоне текущей ситуации в Украине и санкций против России. Наши соотечественники имеют право купить квартиру в Белграде и даже получить ВНЖ Сербии за такую покупку.
Мы предлагаем рассмотреть вариант инвестиций в недвижимость Сербии для большой семьи — покупку пятикомнатной двухуровневой квартиры в Белграде в районе Лион. Эти просторные апартаменты имеют общую площадь 162 квадратных метра и стоимость 320000 EUR.
Подробности сделки по покупке пятикомнатной двухуровневой квартиры в Белграде вы можете узнать от наших экспертов. Для связи с ними напишите письмо на указанную в конце статьи электронную почту. Они также помогут открыть личный счет в сербском банке и оформить ВНЖ Сербии.
Недвижимость – отличный вариант для инвестиций. И прямо сейчас покупка квартиры в Белграде – это даже больше, чем просто покупка! За относительно невысокую и доступную цену и с помощью простой процедуры можно купить квартиру в одном из самых привлекательных городов Европы. Хотя цены и ниже по сравнению с остальными европейскими городами, они достаточно высоки для местного рынка. Цены реально выросли в последнее время, и это означает пора инвестировать в квартиры в Белграде.
Кто из иностранцев может купить квартиру в Сербии?
Прежде чем рассматривать предложения о квартирах в Белграде убедитесь, что ваше гражданство дает право владеть недвижимостью в Сербии. Это не всегда просто установить, поскольку такие права определяются различными двусторонними соглашениями. Вообще говоря, граждане большинства (но не всех!) европейских стран имеют право на покупку недвижимости в Белграде и Сербии. Это касается граждан России, Украины и Белоруссии. Также это право распространяется на граждан Китая, Израиля, Турции, США, ОАЭ, Канады, Бразилии, Казахстана и многих иных стран. Кроме того, если вы хотите купить квартиру на имя юридического лица, применяются некоторые дополнительные правила и законы.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Месторасположение — район Лион
Предлагаемая квартира в Белграде находится в жилом здании 1967 года постройки в городском районе Лион. Он занимает самую длинную улицу старого города — бульвар Краля Александра. Отсюда до центральной площади Белграда — 3 километра. Соседними районами являются Бульбудер, Джерам, Липов Сад, Денкова Башта и Цветкова Пияца.
По последней переписи населения столицы Сербии на территории района Лион проживает порядка 6000 человек. Это немного по меркам Белграда.
Отсюда до набережной Дуная — 3 километра. Столько же и до исторического центра столицы Сербии — района Стари Град.
Инфраструктура района
Покупателя квартиры в Белграде, либо в любом ином городе Европы, в первую очередь интересует инфраструктура района месторасположения объекта недвижимости. Удобная ли там транспортная развязка, близко ли станции общественного транспорта, супермаркеты, торговые центры. Не каждый захочет жить на отшибе городской инфраструктуры и страдать от этого.
Хотя предлагаемая нами пятикомнатная квартира расположена в жилом здании 55-летней постройки, последний раз ремонт ее помещений проводили в 2016 году. Рядом со зданием располагаются:
- Продуктовые магазины и супермаркеты.
- Строительные и хозяйственные магазины.
- Кафе и булочные.
- Отделения нескольких международных банков.
- Аптеки и медицинские центры.
- Спортивные площадки и теннисные корты.
Отдельно стоит упомянуть о большом Парке шума Звездара, находящимся в 400 метрах от объекта инвестиций. От края до края парка более 2 километров. На его территории много зеленых аллей, многовековых деревьев. Покупатель квартиры в Белграде в районе Лион сможет наслаждаться прогулками на природе в парке со своими детьми.
В парке с детьми стоит посетить астрономическую обсерваторию, детские площадки, кафе и рестораны.
О продаваемой квартире в Белграде подробнее
Мы предлагаем вам купить квартиру в Белграде на территории района Лион рядом с улицей Батутова и бульваром Короля Александра. Год постройки жилого здания — 1967. Последний ремонт помещений квартиры — 2016. Квартиры располагается на двух уровнях — на третьем и четвертом этажах четырехэтажного здания. Планировка апартаментов: 4 спальные комнаты (на втором уровне), 3 санузла (ванны и душевые кабины), кухня, просторная гостиная, объединенная с прихожей и столовой, рабочий кабинет, кладовые. У квартиры собственная терраса и лоджия. Высота потолков составляет 2,6 метра. Общая площадь помещений — 162 квадратных метра.
Покупатель, владеющий автомобилем, сможет оставлять его на бесплатной парковке у стен жилого здания. Отопление — от электрического котла. Пять лет назад во время ремонта заменили встроенную кухню, напольное покрытие в комнатах, сантехнику. Окна в квартире — металлопластиковые.
Квартира расположена в прекрасном районе Белграда недалеко от бульвара Короля Александра. Чрезвычайно функциональная планировка с 4 спальнями на двух уровнях. Квартира ориентирована на три стороны. Недвижимость продается пустой, с возможностью покупки и с мебелью, по согласованию с собственником. Вся площадь зарегистрирована.
Налоги при покупке квартиры в Белграде
Для покупателя существует обязанность по уплате налога на передачу абсолютных прав по ставке 2,5% от стоимости квартиры. Есть возможность освобождения от обязанности платить налоги для покупателей первой недвижимости.
Чем выгоден предлагаемый объект недвижимости?
Мы поможем вам принять окончательное решение о покупке недвижимости в Сербии. Поэтому приводим ряд преимуществ выставленной на продажу квартиры в Белграде в районе Лион:
- Конкурентоспособная цена. 320000 EUR за 162 квадратных метра соответствует цене в 2000 евро за кв. м. Это средняя стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке в центральных районах Белграда.
- Месторасположение в одном из центральных районов Белграда рядом с центральной дорожной артерией — бульваром Короля Александра. Отсюда легко добраться по прямой как до центра столицы, так и на выезд из нее.
- Квартира может принять до 10 человек на ночлег. Покупатель сможет принимать гостей на несколько суток, не стесняя свою семью свободным пространством. Три санузла также этому способствуют.
- Свежий ремонт помещений с заменой встроенного кухонного оборудования, полов и сантехники.
- 15 км до международного аэропорта Белграда — полчаса езды на автомобиле.
Стоимость квартиры и наши услуги
На текущий момент собственник установил цену описанной квартиры в Белграде в 320000 EUR. Обратившись к нашим экспертам вы получаете возможность пройти сделку купли-продажи без лишних подводных камней. Наши специалисты по недвижимости досконально знают законодательство Сербии и помогут иностранцам стать владельцами квартиры в Белграде. Они станут доверенными лицами покупателя, чтобы совершить сделку в дистанционном режиме. Мы поможем открыть счет в банке Сербии для перевода средств, уплаты налогов и ежемесячных коммунальных платежей.
Предлагаем ознакомиться также со следующими нашими услугами в Сербии:
Для консультации по покупке квартиры в Белграде напишите нам письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.
Имеют ли право россияне и украинцы покупать жильё в Сербии?
Прежде чем рассматривать предложения о квартирах в Белграде надо убедиться, что ваше гражданство дает право владеть недвижимостью в Сербии. Это не всегда просто установить, поскольку такие права определяются различными двусторонними соглашениями. Вообще говоря, граждане большинства европейских стран имеют право на покупку недвижимости в Белграде и Сербии. Это касается граждан России, Украины и Белоруссии. Также это право распространяется на граждан Китая, Израиля, Турции, США, ОАЭ, Канады, Бразилии, Казахстана и многих иных стран. Кроме того, если вы хотите купить квартиру на имя юридического лица, применяются некоторые дополнительные правила и законы.
Чем выгодно предложение о продаже квартиры в Белграде?
Приводим ряд преимуществ выставленной на продажу квартиры в Белграде в районе Лион:
Конкурентоспособная цена. 320000 EUR за 162 квадратных метра соответствует цене в 2000 евро за кв. м. Это средняя стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке в центральных районах Белграда.
Месторасположение в одном из центральных районов рядом с центральной дорожной артерией — бульваром Короля Александра. Отсюда легко добраться по прямой как до центра столицы, так и на выезд из нее.
Свежий ремонт помещений с заменой встроенного кухонного оборудования, полов и сантехники.
15 км до международного аэропорта Белграда — полчаса езды на автомобиле.
Где расположена предлагаемая квартира в Белграде?
Предлагаемая квартира в Белграде находится в жилом здании 1967 года постройки в городском районе Лион. Он занимает самую длинную улицу старого города — бульвар Краля Александра. Отсюда до центральной площади Белграда — 3 километра. Соседними районами являются Бульбудер, Джерам, Липов Сад, Денкова Башта и Цветкова Пияца. По последней переписи населения столицы Сербии на территории района Лион проживает порядка 6000 человек. Это немного по меркам Белграда. Отсюда до набережной Дуная — 3 километра. Столько же и до исторического центра столицы Сербии — района Стари Град.
