Даже на Лазурном берегу можно найти апартаменты по доступной цене на расстоянии до 10 минут езды до пляжа. Мы предлагаем стать владельцем красивой квартиры на Лазурном берегу в городке Мандельё-ла-Напуль рядом с Каннами.
Стоимость квартиры — 219 000 EUR.
- Месторасположение предлагаемой квартиры на Лазурном берегу
- Красивая квартира в жилом комплексе в Мандельё-ла-Напуль
- Краткая характеристика городка Мандельё-ла-Напуль на Лазурном берегу Франции
- История городка
- Манделье-ла-Напуль и его 7 пляжей
- Окрестности Манделье-ла-Напуль
- Портрет среднестатистического покупателя квартир на Лазурном берегу
Напишите нам письмо на электронную почту, указанную в конце статьи, чтобы получить консультацию от наших экспертов и узнать подробные условия покупки квартиры на Лазурном берегу Франции.
Месторасположение предлагаемой квартиры на Лазурном берегу
Мы предлагаем купить квартиру в Мандельё-ла-Напуль. Это прекрасный городок на Французской Ривьере, находящийся по соседству с всемирно известными Каннами. Местные его еще называют столицей мимозы. Он имеет береговую линию с заливом Гольф де ла Напуль.
Жилой комплекс, где расположена квартира на Лазурном берегу, находится в районе Grand Duc. Отсюда 10 минут езды до ближайшего пляжа. До центра города Мандельё-ла-Напуль — 8 минут, а до аэропорта Ниццы — 30 минут на автомобиле. Преимуществом является незабываемый панорамный вид на море с возвышенности.
Красивая квартира в жилом комплексе в Мандельё-ла-Напуль
Выставленная на продажу квартира на Лазурном берегу находится в жилом комплексе с большой инфраструктурой. Жильцам доступны бассейн, игровая зона (боулз), лифт, паркинг и консьерж-сервис.
Состояние ремонта квартиры на Лазурном берегу — отличное. Общая площадь составляет 28 квадратных метров. Планировка квартиры следующая: студия, состоящая из гостиной и столовой, кухня, отдельная спальная комната, ванная комната, просторная терраса. Площадь террасы — 9,5 м2. С нее открывается панорамный вид на Средиземное море.
Покупатель квартиры в Мандельё-ла-Напуль получит в собственность паркоместо для автомобиля на территории жилого комплекса и кладовую в подвале здания. Расходы на коммунальные услуги составляют 135 евро ежемесячно.
Напоминаем, цена квартиры на Лазурном берегу — 219 000 EUR.
Краткая характеристика городка Мандельё-ла-Напуль на Лазурном берегу Франции
Манделье-ла-Напуль считается одним из лучших мест для кайтсерфинга, кайтбординга и водных видов спорта на Лазурном берегу Франции. Это столица кантона Мандельё-Канны-Запад. Согласно последней переписи 2017 года, в Манделье-ла-Напуль проживает 22 452 человека.
Площадь городка Манделье-ла-Напуль составляет 31 квадратный километр, поэтому он считается очень маленьким городом, отличным местом для путешественников, которые интересуются небольшими городами как экономически выгодным местом для сна, невероятно тихой сельской местностью, где нет путаницы и шума крупного мегаполиса. Здесь вы можете найти доступные по цене квартиры на Лазурном берегу, поэтому вы можете освоиться в Манделье-ла-Напуль и купить себе второй дом для летнего отдыха и сдачи в аренду туристам.
Средняя высота над уровнем моря города Манделье-ла-Напуль составляет 300 метров. Вот почему он является идеальным местом для тех, кто боится подземных землетрясений на море и цунами.
Из Манделье-ла-Напуль вы также можете легко добраться на поезде или автомобиле до близлежащих городов, таких как Канны, Пегома, Ла-Рокет-сюр-Сиань, Теуль-сюр-Мер, Фрежюс, Сен-Рафаэль, Таннерон. Вы и ваши спутники можете легко добраться до ближайших туристических мест, чтобы увидеть новые места во Франции.
История городка
В средние века, в двенадцатом веке, в Эпулии было всего несколько рыбацких домов. Позже, в четырнадцатом веке, Эпулия получила имя Ла Напуль. У деревни была бурная история. В 1530 году пират Хейр-эд-Дин, также называемый Барбароссой, нападает и грабит Ла-Напуль. Деревня и замок на море разрушались и отстраивались несколько раз на протяжении веков.
С 1970 года Ла Напуль и Манделье входят в состав единого сообщества Манделье Ла Напуль, оформляя общую многовековую историю. После того, как английская и русская аристократия в XIX веке сделала морские купания модными, Мандельё-ла-Напуль, примыкающий к Каннам, стал популярным курортом и столицей мимозы. Его береговая линия состоит из песчаных пляжей и бухт, доступных круглый год вдоль склонов гор Эстерель и знаменитого Золотого Корниша.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Манделье-ла-Напуль и его 7 пляжей
Береговая линия Мандельё-ла-Напуль простирается на 3 километра и предлагает купающимся и отдыхающим 7 песчаных пляжей, доступных круглый год. Эти пляжи защищены от господствующих ветров. Надзор и безопасность на море обеспечивают сотрудники муниципальной полиции. Летом пробы воды для купания берутся и анализируются ежедневно.
Ближайший к предлагаемой квартире на Лазурном берегу пляж — это Замок, который находится прямо напротив. Небольшие пляжи Rague и Raguette находятся в пятнадцати минутах ходьбы по красивой и легкой тропе, проходящей вдоль замка на берегу моря. Придется преодолеть восхождение на красивые скалы, откуда открывается прекрасный вид на бухты с красными скалами, образованные склонами Эстереля вдоль знаменитого Золотого Корниша. У многих это любимая прогулка на рассвете. Здесь тихо и виды потрясающие. Вдалеке, особенно зимой, над горизонтом возвышаются заснеженные Альпы. Некоторые рыбаки выходят со своими лодками. Зрелище красивое.
Уровень портовых сооружений в Манделье-ла-Напуль исключительный: более 5000 мест в семи портах, полностью посвященных развлечениям на воде.
Самая большая пристань для яхт находится прямо перед резиденцией. Вы увидите ее с террасы. Многие рестораны расположены вдоль набережной.
Выставка подержанных лодок, традиционно проводимая весной, открывает лодочный сезон. Единственная выставка, посвященная этому событию в Средиземноморье, ее успех подтверждается каждый год благодаря идеальному расположению. Во время весенних каникул тысячи туристов приезжают и дают яхтсменам возможность протестировать свое новое оборудование в начале сезона. С момента создания в 1991 году брокерами из Порт-ла-Напуль выставка подержанных лодок в Манделье-ла-Напуль ежегодно собирает множество профессионалов с более чем 300 лодками.
Окрестности Манделье-ла-Напуль
В любое время года природа Манделье-ла-Напуль изобилует всеми цветами и предлагает самые красивые пейзажи: теплые тона скалистых гор Эстереля, мимозы зимой, Леринские острова, пляжи, порты, легендарный Шато-де-Ла-Напуль, а также занятия спортом на открытом воздухе с мягким климатом круглый год.
Манделье-ла-Напуль — это природный парк с различными видами деятельности на холмах Эстерель. Начните свое утро с прогулки вдоль моря, чтобы открыть для себя красивые бухты Эстерель. На обед вернитесь на побережье, чтобы постичь вкус еды в ресторане «Le Repère» с террасой с видом на море, откуда можете мечтать, однажды вернувшись в это идиллическое место с панорамным видом на замок Мандельё и Каннский залив.
Во второй половине дня обязательно сыграйте на одном из самых больших и исторических полей для гольфа на Французской Ривьере — Old Course Golf, расположенном у моря. Летом особенно понравится поле для гольфа в тени зонтичных сосен.
Замок Ла-Напуль — 600 лет бурной истории
В средние века, в XII веке в Эпулии (Ла-Напуль) было всего несколько рыбацких домов. Первый замок был построен на вершине горы Сан-Пейре, вулканического конуса, возвышающегося над побережьем на высоте 137 м. После феодальной войны замок Маунт-Сан-Пейр был разрушен в 1387 году. Владевшая им семья Вильнёв 600 лет назад (1415 год) построила в Эпулии новый замок, и деревня Эпулия получила название Ла-Напуль.
В Средние века днем и ночью дежурили на башнях замка и у ворот города, чтобы отбиваться от нападений, которые могли прийти с моря. В старых писаниях указывается, что замок у моря использовался для защиты деревни от «мавров Африки». Это были 5 столетий бурной истории и борьбы с пиратами и захватчиками с моря, которые позарились на это привилегированное место.
Чем заняться в Манделье-ла-Напуль:
- Посмотреть холмы Эстерель и их мысы из красного кварца и кристаллических скал, выделяющихся на фоне синевы Средиземного моря.
- Холмы Таннерон, где произрастает самая важная культура для выращивания цветов мимозы во Франции.
- Береговая линия и ее дикие и изолированные бухты и песчаные пляжи.
- Фестиваль мимозы.
- Шато-де-ла-Напуль и художественный фонд с экскурсиями круглый год.
- Морские прогулки на Золотой Корниш и Леринские острова с апреля по октябрь.
- Прогулки с гидом каждую неделю вдоль побережья и по Сан-Пейре, конусу на вершине холма.
- Пешеходные экскурсии с гидом по холмам Эстерель, один раз в неделю летом.
- Экскурсии на автобусе в течение февраля на холмы Таннерон, чтобы открыть для себя всю историю мимозы.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Портрет среднестатистического покупателя квартир на Лазурном берегу
Традиционно на рынке недвижимости Лазурного берега доминируют иностранные покупатели. В период пандемии эта группа покупателей сократилась. В то же время спрос со стороны французских, а часто и парижских клиентов увеличился, что компенсировало снижение иностранного интереса. В тот момент, когда действующие ограничения начали ослабевать, покупатели из соседних стран, таких как Бельгия, Швейцария и Германия, начали возвращаться.
В 2021 году покупателями квартир на Французской Ривьере стали:
- 42% покупателей были французами.
- 58% были международными покупателями из следующих стран: Бельгия, Швейцария, Германия, Великобритания, Нидерланды, Австрия, Катар, Россия, США, Канада, Чехия и Польша.
Предпочтения иностранных инвесторов в зависимости от местоположения объекта:
- Бельгийские, английские и голландские клиенты любят регион Вар.
- Бельгийцы также широко представлены на рынке Сен-Тропе.
- Немцы и австрийцы составляют 14,3% покупателей в заливе Сен-Тропе.
- Кап д’Антиб остается особенно желанным местом для катарцев и россиян.
- В Каннах более 50% покупателей — иностранцы.
- В Сен-Жан-Кап-Ферра более 70% покупателей — иностранцы.
- Французские покупатели приезжают в основном из Парижа и Лиона.
Появилась новая клиентура из Северной Америки и Восточной Европы. Покупатели из Северной Америки, уровень интереса которых снизился до кризиса с коронавирусом, теперь вновь возвращаются. В настоящее время 9,7% покупателей — это приезжие из США и Канады. Кроме того, сейчас на рынок выходит новая клиентура из Восточной Европы в поисках второго дома: покупатели из Чехии и Польши составляют 6,2% всех покупателей.
Знаменитую французскую радость жизни можно в полной мере ощутить на Лазурном берегу. Из-за вспышки пандемии многие клиенты из Парижа переместились жить на юг Франции и теперь используют свою летнюю недвижимость как для отдыха, так и в качестве удаленного места работы. Эта тенденция также очевидна среди владельцев квартир из соседних стран, таких как Бельгия, Италия и Швейцария, владеющих вторым домом на Французской Ривьере. Некоторые из них теперь ищут более удобную или большую квартиру на Лазурном берегу, чтобы останавливаться в ней чаще и на более длительный срок.
Избыточный спрос поддерживает высокие цены. Чрезвычайно ограниченное количество объектов недвижимости в горячих точках региона отличает Лазурный Берег от других роскошных направлений. Интерес к жилой и сдаваемой в аренду недвижимости остается высоким. В результате цены на квартиры в регионе остаются высокими.
Интерес к внутренним регионам растет, поскольку они предлагают гораздо большие участки земли по более доступным ценам. Внутренние районы с живописными горными деревушками и сельской местностью Прованса, такие как Манделье-ла-Напуль, становятся все более и более привлекательными.
Мы наблюдаем неизменно высокий спрос и стабильную динамику цен в сегменте люксовых квартир на Лазурном берегу. Привлекательность юга Франции для клиентов в сфере недвижимости фактически возросла, поскольку этот регион оказался безопасным убежищем для владельцев и инвесторов. За последние несколько месяцев запросы клиентов увеличились на 10 процентов. Покупателям с долгосрочными инвестиционными планами по-прежнему рекомендуется инвестировать в первоклассные виллы и квартиры на Лазурном берегу.
Мы предоставляем услуги управления квартирой на Лазурном берегу. Ознакомьтесь с нашими услугами:
Чтобы узнать подробности о покупке квартиры на Лазурном берегу напишите нам на электронный почтовый адрес info@offshore-pro.info.
Где расположена выставленная на продажу квартира на Лазурном берегу?
Мы предлагаем купить квартиру в Мандельё-ла-Напуль. Это прекрасный городок на Французской Ривьере, находящийся по соседству с всемирно известными Каннами. Местные его еще называют столицей мимозы. Он имеет береговую линию с заливом Гольф де ла Напуль. Жилой комплекс, где расположена квартира на Лазурном берегу, находится в районе Grand Duc. Отсюда 10 минут езды до ближайшего пляжа. До центра города Мандельё-ла-Напуль — 8 минут, а до аэропорта Ниццы — 30 минут на автомобиле. Преимуществом является незабываемый панорамный вид на море с возвышенности.
Какие особенности у предлагаемой квартиры в Мандельё-ла-Напуль рядом с Каннами?
Выставленная на продажу квартира на Лазурном берегу находится в жилом комплексе с большой инфраструктурой. Жильцам доступны бассейн, игровая зона паркинг и консьерж-сервис. Состояние ремонта — отличное. Общая площадь составляет 28 м2. Планировка квартиры следующая: студия, состоящая из гостиной и столовой, кухня, отдельная спальная комната, ванная комната, просторная терраса.
Покупатель квартиры в Мандельё-ла-Напуль получит в собственность паркоместо для автомобиля на территории жилого комплекса и кладовую в подвале здания. Коммунальные услуги — 135 евро ежемесячно. Цена квартиры — 219 000 EUR.
