Апартаменты в Варшаве в новостройке, особенно если это стильный небоскреб в деловом центре столицы, всегда пользуются спросом. Инвестиции в такое жилье окупятся за 5-7 лет, учитывая, что цены на жилую недвижимость в этом районе Варшавы растут до 12% в год.
Мы предлагаем купить новые апартаменты в Варшаве в башнях Towarowa Towers от девелопера ASBUD Group. Стоимость квадратного метра жилья составляет от 3000 EUR за квадратный метр. Объект инвестиций находится в центральном районе столицы — Wola. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
Для обсуждения условий покупки апартаментов в Варшаве в башнях Towarowa Towers напишите нам письмо на электронную почту, указанную в конце статьи, и с вами свяжутся наши эксперты.
Преимущества покупки новых апартаментов в Варшаве в башнях Towarowa Towers с нашими экспертами:
- При покупке новой недвижимости нет уплаты налога на приобретение.
- Комиссия агентства недвижимости не превышает 4%.
- Объект инвестиций находится в 2 км от центральной площади столицы.
- Низкая стоимость апартаментов на этапе строительства.
- Поддержка экспертов на этапах стройки и ввода в эксплуатацию.
- Планируемое удорожание приобретенного жилья после ввода в эксплуатацию — до 20%.
Описание Towarowa Towers
Инвестиционный объект — башни Towarowa Towers с апартаментами в Варшаве строятся по адресу: микрорайон Czyste, ул. Товарова (2 км от центра столицы). Строительство реализуется ASBUD Group.
На текущий момент объект находится в стадии строительства, а ввод в эксплуатацию намечен на 4-й квартал 2024 года.
Весь проект состоит из 577 новых квартир, расположенных в 2-х многоквартирных зданиях, состоящих из 29 надземных этажей, включая цокольный, и 4 подземных этажей.
Сейчас в продаже находится 170 новых апартаментов в Варшаве площадью от 31 до 83 квадратных метров. Уточняйте наличие на момент обращения к нашим экспертам.
Доступные следующие новые апартаменты в Варшаве в Towarowa Towers:
- 1-комнатные квартиры площадью от 31 до 36 м2.
- 2-комнатные комнаты площадью от 33 до 47 м2.
- 3-комнатные квартиры площадью от 55 до 83 м2.
- 4-комнатные комнаты площадью 76 м2.
Цены на новые апартаменты в Варшаве составляют от 149 000 до 474 000 евро.
Towarowa Towers — это жилой и торговый комплекс, состоящий из двух 29-этажных башен с общим подиумом и трех 7-12-этажных жилых зданий.
В башне «А» — 325 новых апартаментов в Варшаве с отделкой под ключ, в башне «В» — 252 апартаментов в Варшаве — каждые с отделкой по одному из трех имеющихся стандартов. Всего — около 900 апартаментов.
Башни имеют высоту 105 метров (включая техническую часть) и 4 подземных уровня для парковок. На цокольных этажах корпусов разместятся рестораны и служебные помещения.
Жители также получат доступ к общему пространству с открытой террасой и многочисленными удобствами, такими как зоны отдыха, зал для деловых встреч и фитнес-клубы. Общая площадь этих объектов составит более 400 м2.
Проект Towarowa Towers с новыми апартаментами в Варшаве отлично вписывается в существующую застройку. Хотя строительство началось всего несколько месяцев назад, более половины квартир в первой башне уже проданы. Это показывает, насколько много желающих проживать в проектах высокого качества и уникальной архитектуры. Вскоре начнется продажа квартир во второй башне, а на следующем этапе — и малоэтажные жилые здания на этом участке.
Towarowa Towers — это уникальная инвестиция на рынке, как с точки зрения высотной архитектуры, так и с точки зрения структуры апартаментов в Варшаве — большой выбор площадей от 29 до 146 кв.м. Современные жилые башни с многочисленными удобствами в самом центре города — все еще очень редкий проект в Польше, так уверяют в Asbud Group.
Строительство двух 95-метровых башен Towarowa расположено в западном центре города, на перекрестке улиц Проста и Товарова. Это еще одна премиальная инвестиция Asbud Group в районе Рондо Дашиньского.
Новые апартаменты в Варшаве продаются с отделкой под ключ — покупатели могут выбирать из 3 предложенных стандартов. В большинстве квартир — балкон или лоджия, что не характерно для сопоставимых небоскребов премиум-класса. Для будущих жильцов запланировано много благоустройства, в т.ч. общее пространство с террасами с зоной отдыха, фитнес-клуб и холл. В башнях построят представительный вестибюль с привлекательной графической тематикой.
Комплекс построят всего в 1 минуте ходьбы от станции метро Rondo Daszyńskiego. Большая часть помещений — жилые, но на первых этажах расположатся и коммерческие помещения. Комплекс хорошо сбалансирован с соседним кварталом с офисными зданиями класса А.
Башни построены из высококачественных материалов — комбинации алюминия и стекла. Часть фасада освещена подсветкой, придающей блоку зданий интересный ритм в ночное время.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
О застройщике
Инвестиции осуществляет девелоперская компания Asbud Group, входящая в международную группу Shikun & Binui и Tanous. Она работает в Польше с 1997 года и специализируется на проектах в области жилой, коммерческой и офисной недвижимости. Работает в основном в Варшаве и ее окрестностях. Среди завершенных жилищных объектов компании — Флора Хабры, Молодой Жолибож, Ваша Осидле Бялоленка, Ваша Осидле Констанцин, Ваша Осидле Пшиглек Беляны, Ваша Осидле Устроне Вислане.
Gleeds Polska поддерживает реализацию, предоставляя услуги по управлению проектами, управлению затратами и надзору за качеством и строительством.
Более половины апартаментов в Варшаве в первой башне Towarowa Towers уже нашли покупателей, что говорит о том, насколько велик спрос на качественные, уникальные жилые проекты в центре города. Девелопер Asbud Group скоро объявит о начале продаж квартир во второй башне.
Строительство башен запланировано примерно на 37 месяцев. Генеральный подрядчик — компания Hochtief, имеющая подтвержденный опыт строительства небоскребов высокого класса, таких как Rondo 1 и Cosmopolitan.
По словам генерального директора Asbud Group Райеда Тануса, этот комплекс демонстрирует последовательность в выводе на рынок еще одного экологически чистого продукта, способствующего развитию города и предлагающего жителям комфорт и высокое качество по привлекательным ценам по сравнению с иными сопоставимыми проектами премиум-класса.
За дизайн отвечает конструкторское бюро FS&P Arcus из Варшавы.
Чем привлекателен район Wola в польской столице?
Воля (Wola) — один из восемнадцати районов Варшавы. Он расположен на левом берегу столицы и непосредственно граничит с Жолибожем, Средместьем, Охотой, Влохами и Бемово. Близость к центру Варшавы, очень хорошее транспортное сообщение и развитая городская инфраструктура делают Волю одним из популярных районов для проживания. Позиции района на рынке жилой недвижимости становятся все сильнее и сильнее.
Воля относится к одному из наиболее густонаселенных районов Варшавы. И все больше жителей из соседних районов и городов решают купить новые апартаменты в Варшаве в Воле. В настоящее время район также является важным центром культурной жизни жителей столицы.
Характеристики зданий в районе Воля
Именно в Wola наблюдаются очень большие изменения в характере зданий. Район, характеризующийся постиндустриальным развитием, многочисленными скучными кварталами 1950-1960-х годов, а также неинтересной серой архитектурой и очень высоким средним возрастом жителей. Воля медленно превращается в оживленную часть Варшавы с современной архитектурой.
Принимая во внимание нынешние преимущества района, такие как многочисленные изменения инфраструктуры, вторая линия метро и высокая активность девелоперов, следует предположить, что этот район Варшавы продолжит динамично развиваться. В связи с изменениями, Воля останется одним из наиболее густонаселенных районов.
Данные ясно показывают, что именно Воля с точки зрения количества сделок купли-продажи новых инвестиций в жилую недвижимость является одним из наиболее популярных районов Варшавы. Он находится на передовой вместе с Мокотувом, Бялоленкой и Прагой Полудне. Причина столь большого количества заключенных сделок — огромная строительная активность девелоперов в последние годы.
Богатый и разнообразный жилищный фонд района означает, что практически любой желающий может стать владельцем апартаментов в Варшаве вне зависимости от своего достатка. В этом месте находятся очень маленькие апартаменты площадью от 13 до 16 квадратных метров. Более высокие цены зафиксированы и в Воле. В основном это жилые помещения площадью от 100 до 150 квадратных метров.
В уединенных домах апартаменты в Варшаве расположены недалеко от самого центра столицы, построенные девелоперами за последние несколько лет.
Новые апартаменты в Варшаве в районе Воля — идеальный вариант для инвестиций?
Большой популярностью пользуется недвижимость в варшавском районе Воля. Все больше инвесторов заинтересованы в покупке апартаментов в Варшаве у застройщика в Воле.
Что нужно учитывать при выборе недвижимости для инвестиций? Что не все помещения вызовут одинаковый интерес у потенциальных арендаторов. Выбор правильного местоположения — безусловно, самый важный аспект при покупке недвижимости. Выгодное расположение в непосредственной близости от важнейших транспортных развязок, богатая городская инфраструктура — это, безусловно, приоритеты, на которые стоит обратить внимание при покупке апартаментов в Варшаве для сдачи в аренду. В варшавском районе Воля таких мест мало!
Воля — район, переживший в последние годы инвестиционный бум. Для многих это самый привлекательный район для проживания. Множество инвестиций и рабочих мест создано в этой части столицы. Bemowo в последнее время стал даже популярнее, но при этом дешевле, чем Wola. Многие люди, покупая апартаменты в Варшаве, решают сдать ее в дальнейшем. Наибольшая большая группа арендаторов в варшавском районе Воля — это, конечно, студенты. Воля — одно из наиболее популярных мест для сдачи в аренду. Очень хорошая сеть общественного транспорта и близость к центру города побуждают многих арендаторов снимать апартаменты.
Такие кварталы, как Мирув, Одоляны и Чисте, кажутся наиболее привлекательными для проживания. Наибольшее количество новых инвестиций в девелопмент вкладывается в эту часть столицы. Мирув — это в первую очередь послевоенная застройка. Тут находится небольшое количество довоенных многоквартирных зданий. Благодаря второй линии метро, модернизации улицы Проста и расположению в окрестностях Средместья, Мирув становится еще более привлекательным.
Еще одна привлекательная часть — Одоланы. Очень большая часть микрорайона занята железнодорожной инфраструктурой, то есть железнодорожными путями или техническими зданиями Польских государственных железных дорог, а также тут можно найти большую часть промышленных зон. В этом районе очень интенсивно развивается новый рынок недвижимости, особенно в районе улицы Яна Казимежа. Чысте — южная часть Воли, строительство второй линии метро, станции Rondo Daszyńskiego, способствовало особому развитию этой части района.
Рынок современных служебных помещений в Воле включает не только огромные торговые центры, но и помещения на первом этаже в новых жилых и офисных зданиях. Эта часть рынка недвижимости в Воли очень быстро развивается. Спрос на такой тип служебных помещений уже некоторое время находится на очень хорошем уровне. Так называемая закрытая Воля, то есть окраина центра города — Мирув, кажется наиболее привлекательной для инвесторов. В этом районе можно найти офисные здания крупнейших компаний, штаб-квартиры банков или такие узнаваемые объекты, как Варшавский шпиль.
Где апартаменты в Варшаве продаются быстрее всего?
Очень часто люди, решившие жить в большом городе, хотят купить апартаменты как можно ближе к центру. В Воле можно заметить, что самые популярные локации — это места рядом с метро или с удобным доступом к нему, то есть рядом с трамвайной линией. Это обеспечивает беспроблемное передвижение на общественном транспорте по всей столице и позволяет за короткое время добраться до любого уголка столицы. То же самое и в остальных районах.
Это может свидетельствовать о том, что при покупке апартаментов в Варшаве в первую очередь ориентируются на месторасположение. Такие места чаще всего выбирают студенты или молодежь, для которых проживание рядом с ресторанами, кафе или культурными центрами является важным аспектом при выборе квартиры. Очевидно, что удачное месторасположение также связано с высокой стоимостью апартаментов в Варшаве.
Самые интересные места для проживания на Воле
Для людей, ценящих всевозможный досуг, такие как бег, велосипеды или роликовые коньки, безусловно, подойдет территория вокруг Парка Совиньски и Парка Мочидло. В этой части Воли находится самый большой комплекс бассейнов и спортивных площадок. Для меломанов в парке Совиньски есть амфитеатр, где в летний сезон проходят многочисленные концерты. Отличное место для посещения концерта — также Прогресья, расположенный в форте Вола. Что-то для поклонников высшей культуры найдется и на улице Каспрзака, 22. Именно здесь находится один из трех драматических театров.
Ежегодно с июля по сентябрь многие люди ищут апартаменты в Варшаве в аренду. Понятно, что большая группа людей, заинтересованных в аренде, — это в первую очередь студенты. Арендные ставки на новые апартаменты на среднем уровне.
Wola Park — самый популярный торговый центр в этом районе. В распоряжении покупателей более 200 магазинов и пунктов обслуживания. В Wola Park также есть бесплатная автостоянка на 3000 парковочных мест и автозаправочная станция. Частью Wola Park является также Wola Court, предлагающий офисные помещения. В 2015 году завершено расширение торгового центра Wola Park, его площадь увеличилась более чем на 17 000 квадратных метров. Есть детская зона — бесплатная игровая площадка с множеством детских аттракционов и постоянной заботой квалифицированного персонала.
В районе 109 учебных заведений. Варшавская Воля — один из первых по количеству университетов. Тут вы можете найти около 11 школ, в том числе Социально-экономическую школу, Школу финансов и менеджмента и Гуманитарный университет. В Воле доступны средние школы, начальные школы и детские сады. Есть также высшие школы, техникумы, школы для взрослых и профессиональные училища.
Покупая апартаменты в Варшаве для сдачи в аренду, советуем оформлять их на собственную польскую компании. Так добьетесь меньших налогов.
Предлагаем ознакомиться с услугами по регистрации компании в Польше для покупки апартаментов в Варшаве в башнях Towarowa Towers от наших экспертов:
Узнайте, как можно получить бесплатную консультацию по подбору корпоративного счета в зарубежном банке.
Узнайте все подробности покупки апартаментов в Варшаве в башнях Towarowa Towers, написав нам письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.
Сколько стоят апартаменты в Варшаве в строящихся башнях Towarowa Towers?
Мы предлагаем купить новые апартаменты в Варшаве в башнях Towarowa Towers от девелопера ASBUD Group. Стоимость квадратного метра жилья составляет от 3000 EUR за квадратный метр. На текущий момент объект находится в стадии строительства, а ввод в эксплуатацию намечен на 4-й квартал 2024 года.
Доступные следующие новые апартаменты в Варшаве в Towarowa Towers:
1-комнатные квартиры площадью от 31 до 36 м2.
2-комнатные комнаты площадью от 33 до 47 м2.
3-комнатные квартиры площадью от 55 до 83 м2.
4-комнатные комнаты площадью 76 м2.
Цены на новые апартаменты в Варшаве составляют от 149 000 до 474 000 евро.
Где расположены новые апартаменты в Варшаве в башнях Towarowa Towers?
Новые апартаменты в Варшаве в башнях Towarowa Towers от девелопера ASBUD Group располагаются по адресу: микрорайон Czyste, ул. Товарова (2 км от центра столицы). Towarowa Towers — это жилой и торговый комплекс, состоящий из двух 29-этажных башен с общим подиумом и трех 7-12-этажных жилых зданий. В башне «А» — 325 новых апартаментов в Варшаве с отделкой под ключ, в башне «В» — 252 апартаментов в Варшаве — каждые с отделкой по одному из трех имеющихся стандартов. Всего — около 900 апартаментов. Башни имеют высоту 105 метров. На цокольных этажах корпусов разместятся рестораны и служебные помещения.
Какие преимущества новых апартаментов в башнях Towarowa Towers для покупателей?
Преимущества покупки новых апартаментов в Варшаве в башнях Towarowa Towers с нашими экспертами:
При покупке новой недвижимости нет уплаты налога на приобретение.
Комиссия агентства недвижимости не превышает 4%.
Объект инвестиций находится в 2 км от центральной площади столицы.
Низкая стоимость апартаментов на этапе строительства.
Поддержка экспертов на этапах стройки и ввода в эксплуатацию.
Планируемое удорожание приобретенного жилья после ввода в эксплуатацию — до 20%.
Доступ к общему пространству с открытой террасой и многочисленными удобствами: зоны отдыха, зал для деловых встреч и фитнес-клубы.
