Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Стоимость: 222 900 EUR

Консультация

Предлагаем купить апартаменты в Каннах с одной спальней в 100 метрах от пляжа

Предлагаем наилучшее решение для покупки второго дома на Лазурном берегу Франции. Наше предложение подойдёт для одиноких или семейных пар, желающих приобрести компактные апартаменты в Каннах в прямой близости от пляжа за разумную цену.

Апартаменты в Каннах

В продаже находятся апартаменты в Каннах с одной спальней. Общая площадь квартиры составляет 31 квадратный метр. Она расположена на втором этаже трехэтажного жилого здания. Ближайший пляж находится в 100 метрах. Месторасположение объекты инвестиций — отличный район Канн, развитая инфраструктура и сеть общественного транспорта. Состояние ремонта в апартаментах Каннах — хорошее. В жилых помещениях установлена качественное оборудование.

Стоимость предлагаемых апартаментов в Каннах — 222 900 EUR.

Характеристики объекта инвестиций

  • Трёхэтажный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Канн.
  • Апартаменты в Каннах общей площадью 31 квадратный метр на втором этаже.
  • До пляжа 100 метров.
  • Рядом магазины, развитая инфраструктура и автобусная остановка.
  • До аєропорта на автомобиле — 25 минут.
  • До ЖД вокзала на машине — 10 минут.
  • Хорошее состояние.
  • Качественное оборудование санузла и кухни.
  • Планировка: гостиная, объединенная со столовой, спальная комната, санузел, 
  • Терраса с красивым панорамным видом на Средиземное море. 
  • Коммунальные услуги 120 евро.
  • Годовой налог на недвижимость 950 евро.
  • Цена апартаментов в Каннах — 222 900 EUR.

Привлекательность Канн на рынке международной роскошной недвижимости

Город Канны расположен в регионе Прованс-Альпы-Лазурный берег на юге Франции, чуть северо-восточнее горного хребта Эстерель. Всего в 36 км от Ниццы, 55 км от Монако и около 60 км от границы с Италией. Канны известны во всем мире не только как прекрасный морской курорт с его легендарной набережной Круазет, но и как знаменитый кинофестиваль, на который ежегодно съезжаются самые уважаемые в мире актеры, режиссеры и тяжеловесы киноиндустрии. 

Канны ведут свою историю с 19 века, когда английский лорд Бруэм, канцлер казначейства, основал базу в тогда еще неизведанной рыбацкой деревушке. Вскоре многие другие представители английской аристократии последовали его примеру и построили здесь великолепные поместья, спасаясь от суровых английских зим. 

С этого времени, Канны привлекали высшее общество со всего мира, и эта тенденция еще больше усилилась после Второй мировой войны, когда город стал местом проведения одного из самых важных кинофестивалей в мире. С его многочисленными легендарными роскошными отелями, ресторанами и магазинами легко стать символом «французской хорошей жизни».

Канны — прекрасный морской курорт на Лазурном берегу, в департаменте Приморские Альпы. Он известен во всем мире ежегодным кинофестивалем, который проводится с 1946 года. Это третий по важности город департамента с населением 70 400 человек, называемый Каннуа. Город имеет прекрасное расположение и прекрасную обстановку. Он расположен на северо-востоке массива Эстерель, горного массива, расположенного вдоль Средиземного моря между департаментами Вар и Приморские Альпы. Канны простираются вдоль залива Напуль на юге и лежат в 36,5 км к югу от порта Ниццы.

Канны принадлежат городскому округу Грасс. Город разделен на несколько кварталов, главным из которых является «Канны-ла-Бокка». Другие кварталы: «Круа-де-Гард», «Круазетт», «Калифорния», «Карно», «Прадо-Република», «Риу-Пти-Жуа-Авеню де Грасс» и «Леринские острова».

Помимо всемирно известного кинофестиваля, Канны также славятся многочисленными роскошными магазинами, модными ресторанами, спортивными автомобилями и престижными отелями. Прогулка по набережной Круазет послужит хорошим примером того, какими роскошными могут быть курорты Французской Ривьеры. Но в городе есть и другие вещи, помимо предметов роскоши и знаменитостей шоу-бизнеса. 

Окрестности города захватывают дух. Старый город также может похвастаться прекрасной обстановкой, где приятно провести время, просто прогуливаясь или делая покупки. Канны — очень важный деловой центр, второй по значимости после Парижа центр французских конгрессов. Огромный (и известный технопарк Sophia Antipolis 2400 га для 1300 компаний со всего мира)  расположен недалеко от города.

banner_people

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

Апартаменты в Каннах и тенденции рынка недвижимости

Учитывая стоимость апартаментов в Каннах, Прованс-Альпы-Лазурный берег по-прежнему остается дорогим районом с точки зрения недвижимости. Департамент Приморские Альпы не является исключением из правил. Средняя на апартаменты в Каннах составляют более 5000 евро за квадратный метр, и это намного выше, чем в среднем по стране, который составляет 3 200 евро за квадратный метр.

Как уже было сказано, Канны — очень роскошный город, в котором находится множество престижных дворцов, дорогих вилл и роскошных апартаментов. Поэтому цены на апартаменты в этом городе также довольно высоки. Тем не менее, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения свойств. 

Спрос на апартаменты в Каннах и на Лазурном берегу в целом гораздо важнее предложения, создавая насыщение рынка. В районе запланировано много строительных проектов. Будем позитивны и надеемся, что ситуация улучшится.

Чтобы получить обновленную информацию о ценах на апартаменты в Приморских Альпах, напишите письмо на электронную почту, указанную в конце статьи. И наши эксперты ответят вам.

В целом по городу рынок недвижимости остается относительно стабильным благодаря идиллическому расположению Канн на Ривьере и прекрасному средиземноморскому климату. Самая последняя оценка стоимости м2 в Каннах была установлена на уровне 4 988 евро за апартаменты и 5 170 евро за виллы, что более чем эквивалентно Лондону, Нью-Йорку и Парижу. Востребованный и эксклюзивный, этот рынок жилья не собирается замедляться в ближайшее время.

Популярные районы Канн для покупки апартаментов

Престижная набережная Круазетт

Тенденции рынка показывают, что инвесторы предпочитают 2-3-комнатные апартаменты в Каннах с видом на море в нескольких минутах от центра города. Поэтому роскошные резиденции, расположенные вдоль престижной набережной Круазетт, являются одними из самых привлекательных в городе. С захватывающим видом на море и непосредственной близостью к шикарным бутикам и ресторанам на берегу, цены на апартаменты в этом районе варьируются от 15 000 до 50 000 евро за м2.

Центральный Banane

Расположенный в нескольких минутах от набережной Круазет район Banane с уникальным названием охватывает большую часть центра города. Оживленный и уютный, этот район популярен среди инвесторов, желающих приобрести апартаменты для сдачи в аренду летом, благодаря близлежащим ресторанам, барам и магазинам. Апартаменты в этом районе идеально расположены для легкого доступа к пляжам и Дворцу фестивалей и стоят 5 000–10 000 евро за м2.

Живописный Палм-Бич

Расположенный в дальнем конце набережной Круазет, район Палм-Бич ничуть не менее гламурен, чем его американский аналог. Большая часть собственности здесь расположена на набережной с видом на пляж и Средиземное море. Тихий и жилой, но в нескольких минутах ходьбы от центра города, Апартаменты в этом районе продаются по цене от 12 000 до 15 000 евро за м2.

Выберите Супер Канны

Расположенный на холмах вокруг города, Super Cannes — это район, где вы найдете одни из самых новых и роскошных апартаментов в Каннах. Если вы ищете уединенную частную виллу, этот окруженный мирной сельской местностью и наделенный сенсационным видом на Каннский залив район для вас. Цены здесь колеблются от 5 000 до 20 000евро за м2.

Шикарная Калифорния

Район Ла Калифорния в Каннах с видом на Средиземное море имеет одни из лучших видов в городе. Отель La Californie расположен недалеко от центра города, среди холмов вокруг Канн. Дом для многих вилл в стиле ар-деко, построенных в бурные 20-е годы. Апартаменты тут одновременно эксклюзивные и востребованные. Апартаменты в La Californie продаются по цене от 8 000 до 30 000 евро за м2 в зависимости от размера и местоположения, тогда как виллы обычно продаются по цене от 10 000 до 50 000 евро за м2.

sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

6 причин купить апартаменты в Каннах

Канны — это не только знаменитости шоу-бизнеса, дорогие магазины, рестораны и впечатляющие яхты. Город действительно имеет много преимуществ и может похвастаться, среди прочего, красивыми окрестностями и очень приятным образом жизни. Вот 6 причин купить апартаменты в Каннах:

  1. События: Каннский кинофестиваль, без сомнения, является самым известным событием, проводимым в городе. Этот фестиваль входит в число самых престижных кинофестивалей наряду с Венецианским и Берлинским. Каннский кинофестиваль получает наибольшую огласку в средствах массовой информации. Люди со всего мира приезжают сюда в мае на две недели показов, фильмов и т. д. Многие мировые знаменитости проходят по красной дорожке Дворца фестивалей и ежегодно поднимаются по 24 ступеням лестницы под вспышками фотографы. Несмотря на то, что этот кинофестиваль является изюминкой городского календаря, тут проходят и другие фестивали, такие как «Ежегодный телевизионный фестиваль», «Мипим» (площадка для выставок коммерческой недвижимости), «Международный фестиваль игр», «Карнавал на Ривьере», «Ежегодный фейерверк» и др.
  2. Музеи: Канны также являются прекрасным местом для культурного отдыха. Действительно, тут находится множество музеев: Музей искусства и истории Прованса, Музей де ла Кастр (в нем хранятся предметы с тихоокеанских атоллов, перуанские реликвии и керамика майя), Музей военно-морского флота, Музей моря, Музей фотографии, Международный музей парфюмерии.
  3. Великолепное окружение: Леринские острова нельзя пропустить, проводя отпуск на Ривьере. Состоят из двух островов: Иль-Сент-Маргерит и Иль-Сент-Онора. Этот район является одним из редких островных кварталов Франции. Два острова административно зависят от Канн. На острове Святой Маргариты находится «Музей моря», в котором находится камера «Человека в железной маске» (одного из самых известных заключенных во французской истории), а также находки с кораблекрушений острова. Средневековые руины можно найти на острове Сен-Онора, обитателями которого являются монахи, которые делят свое время между молитвой и производством вина. Леринские острова — идеальное место, чтобы расслабиться и открыть для себя тихий район с нетронутой природой. Это настоящий рай для любителей природы.
  4. Климат и погода: средиземноморский климат, безусловно, является одной из основных причин, по которым Канны так ценятся французскими и иностранными отдыхающими: мало осадков, мягкая зима, теплое лето и длительный период солнечной погоды (май-сентябрь), которая идеальна для отдыха и туризма.
  5. Элитный туризм: летом население городка иногда может увеличиться втрое! Учитывая активы, которыми может похвастаться город, туризм, конечно же, является основным доходом, особенно элитный туризм. На набережной Круазет расположено множество престижных дворцов, отелей (Carlton, Hotel Martinez и т. д.) и роскошных магазинов. Тут также находится международный аэродром — аэропорт Канны-Мандельё, а также важный торговый порт и пристань для яхт. Это единственный французский город, в котором есть три казино: «Палм-Бич», «Круазетт» и «Ле Принс».
  6. Старый город: эта часть городка гораздо более живописна и «естественна», чем Круазетт со всеми ее роскошными дворцами, ресторанами и магазинами. Названный Le Suquet, исторический квартал действительно традиционен, и его нельзя пропустить. Его узкие пешеходные улочки полны очарования: с его переплетенными лестницами, красочными домами, очаровательными пабами, типичным провансальским рынком (marche Forville) и многочисленными магазинами (мясная лавка, пекарня, рыбный магазин и т. д.) этот район прекрасно подходит для знакомства с Французским искусством жизни! С Suquet открывается великолепный вид на город, включая пристань для яхт, набережную Круазет, Леринские острова и большую часть Каннского залива. Знаменитая церковь Сюке и Музей де ла Кастр расположены на холме в верхней части старого города, откуда открывается вид на всю территорию.

Стили недвижимости и архитектура Кан

Учитывая популярность престижных Канн как среди знаменитостей шоу-бизнеса, так и среди «простых» отдыхающих, тут много больших объектов недвижимости, а также небольшие, но практичные апартаменты и квартиры-студии, которые идеально подходят для отдыха.

  • Виллы: большинство этих великолепных владений датируются XIX веком и отражают богатство и положение их бывших владельцев. Район под названием Le quartier des Anglais (квартал англичан) является старейшим жилым районом. Там можно найти множество огромных вилл. Они соседствуют с обширными участками земли, на которых посажены многочисленные деревья (оливки, сосны и т. д.), частный бассейн и иногда хозяйственные постройки. Количество комнат важно: как минимум 3 спальни для стандартных вилл и больше для самых больших. Виллы Eleonore Louise и Domergue находятся среди самых известных вилл гламурного городка. Виллы в Каннах часто располагаются на холмах над городом, откуда открывается прекрасный вид на окрестности, а также царит тихая и спокойная атмосфера.
  • Апартаменты: выбор апартаментов в Каннах широк: от квартиры-студии площадью 15 м2, расположенной на окраине города, до апартаментов площадью 50 м2 в 5 минутах ходьбы от набережной Круазет и апартаменты площадью 30 м2, расположенные на последнем этаже охраняемой резиденции, обеспечивающей прекрасный вид на песчаные пляжи. Эти апартаменты всегда имеют хорошую планировку с полностью оборудованной кухней, небольшой ванной комнатой, туалетом, гостиной, которая также часто используется как спальня, а иногда и балконом. Цены на апартаменты в Каннах варьируются в зависимости от местоположения, но эта недвижимость определенно более доступна, чем большие особняки Provencales, расположенные на возвышенности города. Почему бы не инвестировать в апартаменты или студию, расположенную менее чем в 200 м от пляжа? Покупка недвижимости в Каннах и сдача ее в аренду в течение всего года действительно выгодны, так как вы все еще сможете наслаждаться отдыхом в этом районе летом.

Услуги от наших профессионалов во Франции

Чем отличаются предлагаемые апартаменты в Каннах?

Особенностями нашего инвестиционного предложения в Каннах является следующее:
Трёхэтажный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Канн.
Апартаменты в Каннах общей площадью 31 квадратный метр на втором этаже.
До пляжа 100 метров.
Рядом магазины, развитая инфраструктура и автобусная остановка.
До аєропорта на автомобиле — 25 минут.
До ЖД вокзала на машине — 10 минут.
Хорошее состояние.
Качественное оборудование санузла и кухни.
Планировка: гостиная, объединенная со столовой, спальная комната, санузел,
Терраса с красивым панорамным видом на Средиземное море.
Коммунальные услуги 120 евро.

Сколько стоят находящиеся апартаменты в Каннах?

В продаже находятся апартаменты в Каннах с одной спальней. Общая площадь квартиры составляет 31 квадратный метр. Она расположена на втором этаже трехэтажного жилого здания. Ближайший пляж находится в 100 метрах. Месторасположение объекты инвестиций — отличный район Канн, развитая инфраструктура и сеть общественного транспорта. Состояние ремонта в апартаментах Каннах — хорошее. В жилых помещениях установлена качественное оборудование.
Стоимость предлагаемых апартаментов в Каннах — 222 900 EUR.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.