Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Полная юридическая поддержка и медиация между инвестором и правительством Грузии по проекту: покупка земли 11 036 м. кв. в Мцхете — от 3 000 EUR

Мы предлагаем вам рассмотреть предложение по покупке недвижимости на государственном аукционе в Грузии, а именно крупный земельный участок в Мцхете. Приобрести недвижимость на торгах очень выгодно, так как победителю не придется заниматься решением бюрократических вопросов связанных с предпродажным оформлением объекта. Уже вся работа проделана правительством Грузии: независимая оценка, определены границы и сервитуты, а еще победитель аукциона сможет оформить право собственности по ускоренной процедуре. К вышеперечисленным преимуществам также добавилось еще одно – снижение курса национальной денежной единицы, что делает покупку еще более выгодной.

Мцхете

Внимание!!! Для решения срочной задачи по оптимизации бизнеса, открытия счета за границей или выгодной покупки актива пишите нам на e-mail: info@offshore-pro.info или в онлайн-чат. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.

Стоимость услуги юридического сопровождения покупки участка на аукционе – от 3 000 EUR. Мы поможем организовать покупку дистанционно, на самых выгодных для вас условиях.  

Выгодная покупка недвижимости в Грузии: земельный участок в Мцхете

Почему приобрести недвижимость в Грузии выгодно? Все просто – кризис в скором времени пройдет, а момент для выгодной покупки может быть упущен:

  • продажа объекта осуществляется по реальной цене (без накруток), так как оценка осуществляется независимым экспертом;
  • решены бюрократические процедуры, которые занимают время и деньги, а еще покупатель сможет приватизировать имущество по ускоренной процедуре;
  • снижение курса национальной валюты делает покупку более выгодной.

Благодаря всему вышеперечисленному, инвестировать деньги в недвижимость в Грузии, которая продается на государственном аукционе очень выгодно.

Земельный участок, с которым мы вас знакомим находиться в Мцхете. Этот город имеет важное значение для всех грузин, а еще он внесен в список культурного наследия ЮНЕСКО, что уже добавляет баллы к покупке здесь участка. Давайте же рассмотрим, чем интересен регион более подробно.

Недвижимость в Мцхете (მცხეთა): знакомство с регионом

Мцхета – город и муниципалитет в Грузии, административный центр Мцхета-Мтианети, где проживает около 8 тысяч человек. Находиться населенный пункт всего в 8 км. от Тбилиси. Здесь есть железнодорожная станция (Тбилиси-Самтредиа), предприятия пищевой и легкой промышленности, Земо-Авчальская ГЭС (мощность – 42,8 МВт, среднегодовая выработка – 203 млн. кВт*ч), а также большое количество исторических памятников.

Мцхета находится в месте слияния рек Мтквари и Арагви, климат здесь влажный субтропический (январь – 1,1 °С, июль — 22,1 °С), осадки – 590 мм в год.

А еще Мцхета один из древнейших городов Грузии. Основан он был в V веке до н.э., для сравнения Тбилиси был заложен только в V веке нашей эры. С IV века до н.э., практически 700 лет, город был столицей Картлийского царства. Здесь очень большое количество исторических мест и храмов:

  • монастырь Джвари (VI век) – он построен на месте, где воздвигла крест Святая равноапостольная Нина. Это первый памятник Всемирного наследия;
  • Кафедральный собор Светицховели (IV век) – главный собор Грузии;
  • руины крепости Бебрисцихе (I век до н. э.);
  • заброшенная крепость Армазцихе (III век до н. э.);
  • монастырь Самтавро – второй крупный храм Мцхеты (IV век);
  • Шио-Мгвимский монастырь (VI век).

Это только часть из культурных объектов Мцхеты, притягивающих сюда толпы туристов, как с Грузии, так и из других стран. А еще здесь очень большое количество неплохих ресторанов и кафе.

В целом нужно отметить, что регион ориентируется на туризм, но также много людей занимается в сельском хозяйстве, пищевой и легкой промышленности.

Расположение участка в Мцхете в Грузии

Участок, который выставлен на продажу находиться на улице Военная, это в северной части города за районом Цицамури. Рядом с лотом: на юге – соседствует больница, на востоке – лесополоса, на западе и севере – жилые дома. Неподалеку от участка располагается асфальтированная дорога, а немного дальше – проходит участок дороги Тбилиси-Сенаки-Лесидзе, международная трасса Е60 и Е117 (600 м). Поблизости также есть супермаркет и мясной магазин (500 м),  АЗС (300 м), древняя церковь (850 м), а также течет река Арагви (650 м).

Расстояние от участка до Кафедрального собора Светицховели (центр города) – 4 км, до железнодорожной станции Мцхета – 6 км, до международного аэропорта в Тбилиси – 42 км.

Район очень располагает для строительства отеля или гостиницы, здесь живописная природа, река и много туристов.

Характеристики и фото участка в Мцхете в Грузии

Участок,  выставленный на продажу, занимает площадь 11 036 кв.м., на нем никаких строений, но есть деревья и кусты. К его преимуществам можно отнести наличие удобного подъезда – к нему ведет асфальтированная дорога.  Нужно также отметить, что участок огражден.

Расположение участка и его характеристики способствуют использованию его для возведения отеля или ресторана. Здесь много деревьев, что при правильном маркетинге может стать привлекательной особенностью будущего коммерческого объекта.

Условия покупки участка в Мцхете в Грузии

Аукцион по продаже земельного участка в Грузии проводится на следующих условиях:

  • стартовая стоимость объекта – 950 000 лари;
  • минимальное повышение заявки покупателя – 3 000 лари;
  • минимальный гарантированный взнос – 285 000 лари;
  • срок действия банковской гарантии – 45 календарных дней.

Осуществить гарантийный взнос участник аукциона может: наличными в банке Liberty, платежной картой на сайте госаукциона, путем активации безотзывной банковской гарантии.

Победителю торгов необходимо учесть, что ему необходимо полностью рассчитаться за покупку в течение 30 календарных дней, иначе результаты аннулируют. Поэтому во избежание форс-мажорных ситуаций рекомендуется внести окончательный платеж в течение 25 дней. Еще одно обязательство покупателя – подписать договор покупки объекта в любом из Домов Юстиции в течение 45 календарных дней.

Также нужно отметить, что победителю аукциона необходимо с осторожностью подойти к вырубке деревьев, а еще здесь действуют ограничения связанные с постановлением правительства Грузии №1038 от 10.05.2018 г.

Преимущества покупки участка в Мцхете в Грузии

Покупка недвижимости в Грузии на государственном аукционе выгодна за счет простоты и возможности оформить право собственности по ускоренной процедуре. Сам же участок наиболее оптимально использовать для гостиницы/отеля/ресторана или другой подобной деятельности. Мцхета – это священное место для всех грузин, здесь всегда много паломников и туристов. И их количество очень быстро вырастет после возобновления перелетов, когда снова откроются границы.

Кроме этого, очень удобное расположение участка — вдали от городской суеты, среди природы неподалеку от важных автомагистралей. Плюс ко всему до столицы всего 10 км.

Все эти преимущества могут сыграть на руку инвестору, а покупку еще более выгодной делает снижение курса национальной валюты Грузии.

Если вас интересуют инвестиции в покупку государственных активов Грузии или недвижимости в Тбилиси, в Батуми или других регионах страны, пишите нам на e-mail: info@offshore-pro.info

Когда началась реализация проекта «100 инвестиционных предложений бизнесу»?

Аукцион, на котором грузинское правительство начало продавать государственную недвижимость стартовал 29.11.2019 года.

Могут иностранцы принимать участие в покупке государственной недвижимости?

Участвовать в аукционе и купить недвижимость в Грузии на выгодных условиях, кроме грузинских компаний и бизнесменов, могут физические лица-нерезиденты, а также грузинские юридические компании созданные иностранцами.

Чем интересен земельный участок в Мцхете для иностранных инвесторов?

Земельный участок, который выставлен на продажу на аукционе, находиться неподалеку от Тбилиси, в культурном и духовном центре Грузии. Здесь очень много монастырей и храмов, а еще Мцхету ежегодно посещает большое количество паломников и туристов.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.

Установить приложение

Далее
×