Оформляя второй паспорт и гражданство Турции за недвижимость Стамбула в составе комплекса Seyrantepe Project, россиянин, украинец, белорус или казахстанец получает возможность избежать высоких налогов, обойти запреты и ограничения в отношении исторической родины, расширить возможности для поездок и просто повысить качество жизни!
Перед пандемией не было недостатка в странах, предлагающих резидентство и гражданство за инвестиции — это легальная и прибыльная отрасль. Когда страны начали закрывать свои границы, стремясь предотвратить распространение COVID-19 и разрешая доступ только гражданам и резидентам, многие люди усомнились в том, что одного паспорта достаточно для комфортной жизни.
Состоятельные персоны стали активно инвестировать в паспортные коллекции. Например, бывший генеральный директор Google Эрик Шмидт в прошлом году подал заявку на получение гражданства Кипра за 2,5 миллиона долларов.
Не готовы к подобным тратам? Есть возможность получить второй паспорт, расходуя в 10 раз меньше! Нужно лишь подать заявку на гражданство Турции через недвижимость в Стамбуле. Инвестор получает многочисленные ценные бонусы, включая право проживать в государстве с высоким уровнем продовольственной безопасности, развитым здравоохранением, приятным климатом, выходом к теплому морю и превосходно развитой транспортной инфраструктурой, включая множество международных аэропортов – отличные бонусы, учитывая новые реалии, продиктованные пандемией!
Какую недвижимость в Стамбуле купить? Рекомендуем обратить внимание на комплекс Seyrantepe Project.
Изучаем описание комплекса Seyrantepe Project, готовясь купить недвижимость в Стамбуле
Местом расположения комплекса выступает центральный стамбульский район Кагытхане. Инвесторам предлагается вкладывать деньги в комплекс смешанного типа, сочетающий жилую недвижимость в Стамбуле и коммерческие помещения.
В частности, на территории комплекса разместятся магазины в количестве 55 штук. Кроме того, проект предполагает возведение 559 квартир, рассредоточенных по 10 многоэтажным зданиям. Инвесторам доступны стандартные апартаменты, апартаменты с садом, апартаменты с террасой. Если рассматривать доступную жилую недвижимость в Стамбуле с точки зрения компоновки комнат, девелопер предлагает апартаменты следующих типов (спальня + гостиная):
- 1+0;
- 1+1;
- 2+1;
- 3+1;
- 3.5+1;
- 4+1.
Оснащение апартаментов выглядит следующим образом: бытовая техника, панорамное остекление, встроенная кухня, стальная входная дверь, душевая кабина, встроенные шкафы, освещение типа Spot light.
Под застройку выделен земельный участок совокупной площадью 27 тыс. квадратных метров. причем 72% данной площади застройщик планирует приспособить под зеленые зоны отдыха и прочие рекреационные пространства. Предусмотрены открытая и закрытая парковки. В состав рекреационной инфраструктуры комплекса Seyrantepe Project войдут следующие объекты:
- Спа-комплекс: Сауна, паровая комната, турецкие бани, крытый бассейн.
- Wellness: Фитнес, зона пилатеса, студия для занятий йогой.
- Социальные объекты: Арт-студии , кинотеатр под открытым небом, кинозал, конференц-залы, библиотека, караоке, музыкальная студия, детский клуб, комнаты для хобби, гостевая комната, кафе и рестораны, торговая улица с разноплановыми магазинами.
- Отдых: Открытые очаги, беседки, пруд и площадка для водных развлечений; цветочные клумбы, сад, ароматический сад, дзен-сад.
Колоритные пейзажи, просторные водоемы, пешеходные и велосипедные дорожки, неповторимые красоты, сочетающие синий и зеленый цвета (вода и деревья)… Проект предлагает горожанам бесподобные зоны отдыха и развлечений в центре мегаполиса!
Избавьтесь от городского стресса, прогуливаясь утром в дзен-садах среди запахов лаванды / насладитесь спокойным вечером в беседках с необыкновенным видом на пруд. Ощутите покой и здоровье на свежем воздухе, очищаемом зеленью на территории ЖК и близлежащего Белградского леса.
Благодаря удачному выбору местоположения комплекс предлагает быстрый доступ к следующим объектам социально-экономической инфраструктуры:
| Торговые центры: | Университеты: | Больницы: |
| Axis Özdilek İstanbul Sapphire İstanbul Cevahir Kanyon Metrocity İstinye Park | İstanbul Commerce University İstanbul Technical University İstanbul Bilgi University Nişantaşı University Haliç University Beykent University | Derindere HospitalOkmeydanı Research and Training HospitalKağıthane State HospitalFlorence Nightingale HospitalAcıbadem University HospitalŞişli Etfal Hospital (New Building) |
Безопасность собственников недвижимости в Стамбуле, являющейся частью комплекса Seyrantepe Project, и гостей подобных персон будут обеспечивать следующие устройства: система внутренней связи, камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Предусмотрены пожарные выходы. На территории комплекса разместится служба охраны, обеспечивающая безопасность в режиме 24/7.
Удачное расположение комплекса в центральной части города рядом с Левентом и Маслаком обеспечивает широкие транспортные возможности. Например, неподалеку располагаются развязка-соединение автомагистралей TEM и D-100, станции метро Seyrantepe и Kağıthane, железнодорожная линия Dekovil, монорельсовая дорога Ayazağa. Обеспечен легкий доступ к мостам, Большому туннелю Стамбула. Стамбульский аэропорт располагается в 30 километрах.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Доступные лоты в составе комплекса Seyrantepe Project
Планируете купить жилую недвижимость в Стамбуле в составе рассматриваемого комплекса? Рекомендуем изучить более подробную информацию о предлагаемых застройщиком апартаментах разных типов.
| Тип апартаментов | 1+0 | 1+1A | 1+1B | 1+1C | 1+1D | 2+1 | 3+1 | 3.5+1 A | 3.5+1 B | 3.5+1 C | 3.5+1 D | 4+1 |
| Общая площадь | 41.18 м2 | 64.58 м2 | 66.00 м2 | 80.83 м2 | 81.88 м2 | 137.82 м2 | 167.95 м2 | 171.14 м2 | 181.23 м2 | 180.84 м2 | 180.75 м2 | 225.99 м2 |
| Гостиная + кухня | 22.12 м2 (+ встроенный балкон | 21.89 м2 (+ встроенный балкон) | 22.14 м2 (+ встроенный балкон) | 26.08 м2 | 26.98 м2 | 31.46 м2 гостиная 11.80 м2 кухня | 36.46 м2 гостиная 13.38 м2 кухня | 36.26 м2 гостиная 10.46 м2 кухня | 37.11 м2 гостиная 12.28 м2 кухня | 32.22 м2 гостиная 11.95 м2 кухня | 32.22 м2 гостиная11.95 м2 кухня | 38.95 м2 гостиная 12.44 м2 кухня |
| Ванная комната | 3.77 м2 | 3.37 м2 | 2.98 м2 | 3.33 м2 | 3.03 м2 | 4.78 м2 | 4.77 м2 | 4.80 м2 | 4.72 м2 | 4.24 м2 | 4.24 м2 | 4.92 м2 |
| Ванная комната в спальне | — | — | — | — | — | 3.33 м2 | 2.73 м2 | 3.34 м2 | 3.34 м2 | 3.89 м2 | 3.89 м2 | 5.24 м2 |
| Спальня 1 | — | 11.73 м2 | 9.26 м2 | 10.64 м2 | 11.15 м2 | 7.43 м2 | 11.95 м2 (+ встроенный балкон) | 10.82 м2 (+ встроенный балкон) | 12.06 м2 (+ встроенный балкон) | 17.89 м2 (+ встроенный балкон) | 17.89 м2 (+ встроенный балкон) | 13.07 м2 (+ встроенный балкон) |
| Спальня 2 | — | — | — | — | — | 15.58 м2 | 11.09 м2 | 11.40 м2 | 13.60 м2 | 12.84 м2 | 12.19 м2 | 13.22 м2 |
| Спальня 3 | — | — | — | — | — | — | 16.51 м2 (+ встроенный балкон) | 18.15 м2 (+ встроенный балкон) | 22.69 м2 (+ встроенный балкон) | 11.84 м2 (+ встроенный балкон) | 12.50 м2 (+ встроенный балкон) | 12.91 м2 (+ встроенный балкон) |
| Спальня 4 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 22.32 м2 |
| Коридор | — | 5.07 м2 | 7.36 м2 | 7.16 м2 | 6.79 м2 | 10.36 м2 | 13.18 м2 | 11.56 м2 | 11.32 м2 | 14.09 м2 | 14.10 м2 | 16.46 м2 |
| Балкон 1 | — | — | — | 5.90 м2 | 5.90 м2 | 8.14 м2 | 8.40 м2 | 11.09 м2 | 8.75 м2 | 12.89 м2 | 12.96 м2 | 8.39 м2 |
| Балкон 2 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4.36 м2 |
| Встроенный балкон | 3.67 м2 | |||||||||||
| Комната горничной | — | — | — | — | — | — | — | 5.17 м2 | 5.64 м2 | — | — | — |
| Учебный / рабочий кабинет | — | — | — | — | — | — | — | — | 5.17 м2 | — | 5.17 м2 | — |
| Прачечная комната | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2.31 м2 | 2.30 м2 | 2.97 м2 |
Стоимость недвижимости в Стамбуле в комплексе Seyrantepe Project
Налог на добавленную стоимость НЕ включен в цены на недвижимость Стамбула, указанные в таблице ниже, — равно как и административный сбор за перерегистрацию права собственности, нотариальные расходы и стоимость коммунального обслуживания.
| Тип апартаментов | Площадь, квадратных метров | Стоимость | ||
| Минимальная | Максимальная | Минимальная | Максимальная | |
| 1+0 | 38.47 | 38.84 | 1 208 000 ₺ | 1.331.000 ₺ |
| 1+1 | 66.91 | 97.64 | 1 949 000 ₺ | 2.924.000 ₺ |
| 2+1 | 116.79 | 145.42 | 3 203 000 ₺ | 3.941.000 ₺ |
| 3+1 | 158 | 167.66 | 5 080 000 ₺ | 5.080.000 ₺ |
| 3,5+1 | 176.15 | 186.25 | 4 864 000 ₺ | 5.212.000 ₺ |
| 4+1 | 234.1 | 5 975 000 ₺ | 6 059 000 ₺ | |
Обратите внимание: данный прайс-лист действителен до конца июня 2021. Девелопер, реализующий проект Seyrantepe Project, закрепляет за собой право вносить изменения в прайс-лист без предварительного уведомления потенциальных инвесторов, намеревающихся купить недвижимость в Стамбуле.
Помимо единовременных платежей в 100-процентном размере, девелопер предлагает клиентам следующие возможности осуществления оплаты в рассрочку:
- Первоначальный взнос размером 50 процентов. Выплата оставшихся 50 процентов суммы в рамках 36-месячной рассрочки;
- Первоначальный взнос размером 35 процентов. Выплата оставшихся 65 процентов суммы в рамках 24-месячной рассрочки.
Ожидаемый арендный доход с учетом инвестиционной стоимости при покупке апартаментов типа 1 + 0 / 1 + 1, согласно заявлениям девелопера, составляет 7% на 3-летний период.
Зачем прямо сейчас оформлять гражданство Турции, покупая недвижимость Стамбула?
Высокий интерес к инвестиционной миграции в целом и, в частности, к гражданству Турции за недвижимость Стамбула, традиционно демонстрируемый гражданами стран с развивающейся экономикой и политически нестабильными государствами, является в некоторой степени предсказуемым.
Но сегодня также наблюдается экспоненциальный всплеск интереса со стороны граждан высокоразвитых стран, граждане которых осознали огромную уязвимость после объявления пандемии. Речь идет о персонах родом из Австралии, Канады, Великобритании, США и стран-членов Евросоюза.
Наиболее ярким свидетельством преимуществ множественного гражданства оказалось прекращение функционирования Шенгенской зоны без границ в Европе на фоне первого локдауна. Упоминания заслуживает недавнее решение властей Австралии запретить гражданам возвращаться из Индии.
Неуклонно растущая в течение последних двух десятилетий привлекательность инвестиционной миграции резко усилилась после начала пандемии. Данная тенденция побуждает растущее число успешных бизнесменов и инвесторов создавать и внедрять план «Б», оформляя турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость Стамбула.
Примечательно: наибольший рост наблюдался в США. Иммиграционные агенты рапортуют о произошедшем в 2020 двукратном росте числа запросов со стороны американцев относительно результата сезона 2019. В полтора раза выросло число запросов от граждан Канады и Австралии.
Состоятельные бизнесмены-международники и инвесторы активно ищут возможности переезда и варианты оформления альтернативного резидентства / гражданства, если возникнет подобная необходимость.
Эксперты прогнозируют, что в 2021 количество соответствующих запросов продолжит расти, поскольку политическая и экономическая неопределенность усиливается вследствие COVID-19, повышая интерес к гражданству Турции за недвижимость Стамбула и иным продуктам, доступным на мировом рынке инвестиционной иммиграции.
Наблюдая восходящий тренд, аналитики рекомендуют потенциальным кандидатам не мешкать и подавать заявки, чтобы не увязнуть в длинных очередях.
Экстраординарные события, произошедшие с начала десятилетия, усилили драйверы спроса и изменили приоритетные факторы выбора. Теперь иммигрантов-инвесторов интересуют стабильность, безопасность, доступ к инфраструктуре мирового класса и развитая система здравоохранения. Данные и многие другие преимущества обеспечивают инвестиции в недвижимость Стамбула.
Проницательные инвесторы понимают: диверсификация сегодня важна как при lifestyle-планировании, так и при управлении капиталом. Распределение активов по целому ряду рынков и юрисдикций означает повышение вероятности получения прибыли в долгосрочной перспективе при одновременном хеджировании рисков.
Экспертная поддержка оформляющих турецкий паспорт за недвижимость в Стамбуле
Возможность выбора стала неотъемлемой частью стратегии большинства состоятельных и успешных семей / холостяков в 21 веке. Получение альтернативного гражданства расширяет количество доступных опций и обеспечивает большую гибкость, гарантируя доступ к ведущим экономикам мира. В текущих условиях жизненно важно диверсифицировать юрисдикционные риски с точки зрения личных прав и финансовых вложений.
Оформляя гражданство и паспорт Турции за недвижимость в Стамбуле, россияне, белорусы, украинцы и казахстанцы способны быстро и просто добиться диверсификации, получая ультимативный страховой полис на случай внезапного ухудшения ситуации на исторической родине.
Начните действовать! Закажите персонализированную консультацию у экспертов InternationalWealth прямо сейчас!
Зачем оформлять гражданство Турции за недвижимость Стамбула?
Сегодня инвесторы понимают: диверсификация важна как при планировании образа жизни, так и при управлении капиталом. Альтернативное резидентство и гражданство теперь ассоциируются не только с легкостью путешествий / приобретением дома для отдыха / налоговым планированием, но и с получением новых возможностей, повышением безопасности и созданием наследия для будущих поколений семьи. Оформляя гражданство Турции за недвижимость Стамбула, инвесторы получают новые возможности и обеспечивают географическую диверсификацию капитала.
Почему стоит купить недвижимость в Стамбуле через InternationalWealth?
Крайне сложно купить жилье в центре Стамбула, защищенное от стресса мегаполиса, а также обладающее развитой социальной инфраструктурой и удачным местоположением. По крайней мере, если нет желания переплачивать. Эксперты InternationalWealth помогут подобрать оптимальный актив по разумной цене, попутно запуская процесс оформления турецкого экономического гражданства, гарантируя счастливую и комфортную жизнь клиенту и его семье.
Сколько придется потратить на жилье в Стамбуле, чтобы оформить паспорт Турции?
Турция предлагает одну из наиболее экономичных программ инвестиционного гражданства в Европе и за ее пределами. Кандидаты должны инвестировать всего 250 000 долларов в недвижимость и удерживать приобретенный актив в собственности в течение трехлетнего периода, чтобы получить и сохранить второй паспорт, соответственно.
