Покупка недвижимости в Стамбуле в комплексе Avcilar Garden

Русскоязычные инвесторы, желающие приобрести виллу / апартаменты для отдыха за границей, часто ограничивают выбор Турцией, Португалией, Испанией или Францией. Важно помнить, что именно Турция предлагает наиболее доступные цены и возможность получить второй паспорт через инвестиции. Данные обстоятельства делают недвижимость в Стамбуле и других частях страны идеальным выбором для предусмотрительных инвесторов. И именно недвижимости в Стамбуле посвящена данная статья. Встречайте, комплекс Avcilar Garden!

Наиболее доступный и быстрый способ получить второе гражданство Турции для россиянина, украинца, казахстанца или белоруса — покупка недвижимого имущества. Претенденту следует лишь инвестировать не менее 250 000 долларов США, принимая обязательство избегать продажи приобретенного актива в течение 3-летнего срока.

Остается лишь подобрать подходящий актив. Вариантов огромное множество. Выбор способен отнять значительное количество времени. Команда InternationalWealth позаботилась о читателях, создав список наиболее достойных девелоперских проектов, сконцентрировав внимание на недвижимости Стамбула. Одну из наиболее высоких позиций в данном списке занимает комплекс Avcilar Garden, более подробная информация о котором представлена ниже.

Изучаем информацию о комплексе Avcilar Garden, готовясь купить недвижимость в Стамбуле

Комплекс состоит из 4 многоэтажных зданий, включающих в общей сложности 182 квартиры и размещенных на земельном участке площадью 10 000 квадратных метров. Инвесторам доступны апартаменты типа 2 + 1 и 3 + 1. Доступны квартиры с панорамным видом на море.

Размер апартаментов, предлагаемых желающим купить недвижимость в Стамбуле, колеблется от 105 до 156 квадратных метров. Строительные работы завершились в январе 2019. Проект Avcilar Garden задуман как жилой комплекс повышенной комфортности, ввиду чего предусмотрено несколько рекреационных зон и социальных объектов.

Хотя проживание в хаотичном турецком мегаполисе способно оказаться сложной задачей, купив недвижимость в Стамбуле на территории комплекса Avcilar Garden, читатели InternationalWealth почувствуют комфорт и спокойствие в данной жилой зоне.

Близость развитой транспортной инфраструктуры является дополнительным преимуществом комплекса Avcilar Garden. Инвесторы, купившие местную недвижимость в Стамбуле, получат возможность добираться в нужную точку в кратчайшие сроки, не тратя бесценное время на пробки. В частности, комплекс Avcilar Garden с уникальным расположением предоставляет возможность быстро добраться до метро. Станция метрополитена Avcilar находится всего в 5 минутах ходьбы от ЖК.

Дополнительным преимуществом является соседство со следующими объектами:

• Международный аэропорт Ататюрк — 10 мин.
• Торгово-выставочный центр TUYAP — 7 мин.
• Авджыларский кампус Стамбульского университета — 10 мин.
• Больница им. Мурата Колука — 10 мин.
• Торговый центр Torium — 15 мин.

Другие особенности предлагаемой недвижимости в Стамбуле:

• 24 часовая охрана;
• Кафе;
• Фитнес-центр;
• Резервное электроснабжение с использованием генераторов;
• Ландшафтный дизайн;
• Уличный открытый бассейн;
• Детский бассейн;
• Крытая и открытая парковки;
• Сауна;
• Камеры наблюдения
• Ворота безопасности;
• Турецкий хаммам;
• Тренажерный зал;
• Детский парк;
• Зеленая зона;
• Пешеходные дорожки.

Тип (спальни + гостиная)	Площадь (варианты, доступные на данный момент)	Стоимость недвижимости в Стамбуле
2+1	121 м2-132 м2	1 120 000 ₺ — 1 550 000 ₺
3+1	137 м2 -159 м2	1 320 000 ₺ — 1 680 000 ₺

Предусмотрены индивидуальные варианты оплаты. Например, при внесении 50-процентной предоплаты возможно оформление рассрочки на 12-месячный период.

Прежде чем купить недвижимость Стамбула в комплексе Avcilar Garden, знакомимся с данными о застройщике

Рассматриваемый девелоперский проект реализует компания Bayburtlu Insaat. Застройщик, предлагающий преимущественно недвижимость в Стамбуле, ориентирован на достижение 3х целей: безопасность, эстетика и доступность.

Активно развивающаяся компания стремится использовать передовые технологии, перенимая опыт партнеров из строительного сектора, обеспечивая максимальное качество и удовлетворенность клиентов при минимальных затратах и разумной прибыли.

Девелопер соблюдает правовые нормы и условия контрактов, уделяя особое внимание постоянному совершенствованию. Руководство компании прислушивается к идеям сотрудников, позволяющим постоянно повышать уровень качества.

Строительная компания также нацелена на формирование культуры риск-менеджмента путем систематической оценки рисков, связанных с возможными опасными ситуациями в рамках девелоперской деятельности.

Компания Bayburtlu Insaat стремится организовать переработку отходов, сокращает использование ограниченных природных ресурсов, предотвращает загрязнение экологии и принимает необходимые меры, чтобы не оказывать отрицательного воздействия на жизнь обывателей.

Что район Авджылар предлагает покупателям недвижимости в Стамбуле

Авджылар является престижным стамбульским районом, располагающимся на европейской стороне города — к западу от побережья Мраморного моря. Вплоть до второй половины 20 века территорию современного Авджылара занимали преимущественно небольшие деревни. Лишь в 80е гг. прошлого века начался бурный рост.

С развитием промышленных предприятий в Авджыларе рыболовство, виноградарство и сельское хозяйство ушли в историю, уступив место промышленности, торговле и развлечениям. Сегодня на территории района функционирует свыше 2,5 сотен промышленных предприятий, занимающихся главным образом производством металлических изделий, текстиля и одежды. Более 40% населения района — рабочие, 10% — местные торговцы и мелкие государственные служащие.

Сегодня на территории данного района размещается один из кампусов престижного Стамбульского университета и кампус Университета Гелишим, а также головной офис одной из крупнейших турецких финансово-промышленных групп Zorlu Holding, контролирующей около полусотни компаний национального значения.

Желающим купить недвижимость в Стамбуле следует учесть, что данный стамбульский район также является местом расположения одного из крупнейших турецких портов. Речь об Амбарле Лимане, обрабатывающем около трети импорта и экспорта страны.

На территории района размещается несколько государственных больниц и центры семейного здоровья. В разных частях Авджылара открыто много крупных частных больниц и медицинских центров, в значительной степени удовлетворяющих потребности жителей района в области здравоохранения.

Рост населения позволил создать в регионе различные социальные объекты. С перемещением в Авджылар кампуса Стамбульского университета социальная жизнь существенно оживилась. На побережье расположено множество кафе, развлекательных центров, рыбных ресторанов.

Дальнейшие перспективы рынка недвижимости Стамбула

Эксперты говорят о формировании мощных предпосылок для дальнейшего роста цен на недвижимость Стамбула и Турции в целом. В частности, в качестве позитивных факторов отмечается рост турецкой экономики, несмотря на пандемию коронавируса.

Согласно данным национального статистического органа TÜİK, в первом квартале 2021 произошел рост экономики страны на 7% в годовом исчислении и на 1,7% по сравнению с предыдущим кварталом (с учетом сезонных колебаний).

Фактически темп роста в годовом исчислении значительно превзошел прогнозы. Согласно опубликованному ранее опросу Reuters, в период с января по март прогнозировался рост турецкой экономики на 6,7%. Среднее значение по итогам анализа 22 прогнозов в обзоре Bloomberg составляло 6,3%.

В первом квартале ВВП Турции рос быстрее, чем экономики остальных государств-членов Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и стран Большой двадцатки, за исключением Китая. По итогам 2020 рассматриваемое государство одним из немногих в мире продемонстрировало не спад, а рост экономики. Соответствующий показатель составил 1,8%.

Инвестиции также продолжали быстро восстанавливаться, продемонстрировав в 1 квартале 2021 рост на 11,4% в годовом исчислении, поскольку компании использовали меры поддержки, реализованные правительством в условиях пандемии, для улучшения производственных мощностей.

По прогнозам аналитиков, ситуация во втором квартале, вероятно, окажется еще более благоприятной на фоне постепенно ослабевающих эффектов COVID-19 и низкой базы ВВП в 2020. Эксперты ожидают, что в целом за 2021 турецкий ВВП вырастет примерно на 6%.

Экспертная поддержка оформляющих золотой паспорт за недвижимость Стамбула

Статус гражданина Турции становится все более желанным для многих иностранцев. Турецкий паспорт предлагает массу преимуществ: от достаточно качественных бесплатных медицинских услуг до безвизовых поездок в более чем 1 сотню направлений.

Хотите получить второй паспорт и стать гражданином Турции, покупая недвижимость в Стамбуле? Желаете получить массу новых возможностей и прав, открывая множество дверей в глобальном масштабе? Проконсультируйтесь у экспертов InternationalWealth, чтобы узнать больше!

Опытные эксперты готовы помочь читателям найти апартаменты мечты в Турции, попутно оформляя экономическое гражданство и второй паспорт. Не стесняйтесь обращаться за помощью к экспертам InternationalWealth, получая максимально развернутые ответы и полезную информацию от профессиональной команды в ответ на поставленные вопросы.