Стоимость:

от 641 267 TRY

Покупка недвижимости Стамбула в ЖК Tor Beylikdüzü

Турция входит в десятку стран, предлагающих гражданство за инвестиции. Причем турецкий паспорт – оптимальный выбор для инвесторов, желающих сделать максимально выгодное вложение. Ведь данный идентификационный документ выдают за покупку недвижимости в Стамбуле, стабильно растущей в цене. Тоже желаете получить гражданство Турции за инвестиции с выгодой? Обратите внимание на стамбульский ЖК Tor Beylikdüzü!

Второй паспорт стал желанным инструментом в разгар пандемии, поскольку многие страны закрыли границы, чтобы замедлить распространение COVID-19, лишь граждане не лишились права въезжать в подобные государства.

Картинка - ЖК Tor Beylikdüzü

Наблюдая за усилением глобального кризиса в области здравоохранения, многие состоятельные персоны решили сделать второй родиной Турцию – курортное государство с развитой системой здравоохранения и высоким уровнем продовольственной безопасности.

Благо, сегодня гражданство Турции и второй паспорт можно оформить всего за квартал, покупая недвижимость в Стамбуле или иной части страны. Куда именно вкладывать? Эксперты InternationalWealth рекомендуют обратить внимание на стамбульский комплекс Tor Beylikdüzü!

Договор купли-продажи в Турции всегда оформляется только на турецком и английском языках.

Узнаем больше про комплекс Tor Beylikdüzü, готовясь купить недвижимость Стамбула

Девелоперский проект реализуется на европейской стороне мегаполиса, располагаясь на территории района Бейликдюзю с выходом к Мраморному морю. Фактическая реализация проекта стартовала в 2020. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на март 2023.

Комплекс Tor Beylikdüzü, состоящий из 295 апартаментов и 10 коммерческих помещений, возводится на земельном участке площадью 8.1 тыс. квадратных метров. Благодаря современной архитектуре и продуманному дизайну, многочисленным социальным объектам и продуманным планировкам этажей, центральному расположению и обилию зелени недвижимость в Стамбуле на территории данного жилого комплекса способна существенно улучшить качество жизни собственника.

Расслабляйтесь в одиночестве / с близкими, пользуясь социальной инфраструктурой проекта. Расширяйте возможности собственного организма в фитнес-центре, освежитесь в бассейне, расслабляйтесь в сауне – комплекс Tor Beylikdüzü открывает путь к приятной жизни с многочисленными удобствами гостям любого возраста и с любыми потребностями.

ЖК Tor Beylikdüzü объединит динамизм города с безмятежностью природы, предлагая уникальную недвижимость в Стамбуле. По мнению экспертов, данный комплекс способен войти в число наиболее успешных девелоперских проектов в Бейликдюзю, чему поспособствует соседство с многочисленными объектами социально-экономической инфраструктуры, включая, помимо прочего, следующее:

  • Выставочный конгресс-центр TUYAP Fair Convention and Congress Center;
  • Торговый центр Marmara Park;
  • Пристань для яхт West Istanbul Marina;
  • Торговый центр Torium;
  • Центр искусства и культуры.
ПланировкаТип апартаментовПлощадь брутто * Чистая площадь (нетто) **Примечания
1+1 A63.12 м245.74 м2Гостиная + кухня: 20.01 м2; Спальная комната 1: 11.80 м2; Ванная и туалет: 4.41 м2; Балкон: 1.94 м2;
1+1 B 63.61 м2 46.01 м2Гостиная + кухня: 21.44 м2; Спальная комната 1: 11.80 м2; Ванная и туалет: 4.23 м2; Балкон: 3.23 м2;
2+1 A 132.03 м295.68 м2Гостиная: 24.96 м2; Кухня: 9.69 м2; Спальная комната: 19.24 м2; Комната 1: 11.78 м2; Ванная и туалет: 3.83 м2; Балкон: 4.59 м2;
2+1 B1 130.03 м294.23 м2Гостиная: 24.15 м2; Кухня: 10.52 м2; Спальная комната: 21.33 м2; Комната 1: 9.73 м2; Ванная и туалет: 4.24 м2; Балкон: 4.96 м2;
2+1 B2 130.03 м294.23 м2Гостиная: 24.15 м2; Кухня: 10.52 м2; Спальная комната: 21.33 м2; Комната 1: 9.73 м2; Ванная и туалет: 4.24 м2; Балкон: 4.96 м2;
2+1 C 131.14 м295.03 м2Гостиная: 25.26 м2; Кухня: 10.60 м2; Спальная комната: 21.37 м2; Комната 1: 11.03 м2; Ванная и туалет: 4.19 м2; Балкон: 5.25 м2;
2+1 D 131.59 м295.36 м2Гостиная: 26.42 м2; Кухня: 10.22 м2; Спальная комната: 22.38 м2; Комната 1: 10.08 м2; Ванная и туалет: 3.99 м2; Балкон: 4.31 м2;
2+1 E 132.64 м296.12 м2Гостиная: 25.56 м2; Кухня: 9.62 м2; Спальная комната: 23.14 м2; Комната 1: 11.99 м2; Ванная и туалет: 4.25 м2; Балкон: 4.31 м2;
2+1 F 131.79 м295.05 м2Гостиная: 24.28 м2; Кухня: 8.97 м2; Спальная комната: 22.42 м2; Комната 1: 10.20 м2; Ванная и туалет: 3.42 м2; Балкон 5.53 м2;
3+1 A 182.86 м2132.51 м2Гостиная: 32.32 м2; Кухня: 11.72 м2; Спальная комната: 25.79 м2; Комната 1: 12.88 м2; Комната 2: 11.80 м2; Ванная и туалет: 4.14 м2; Балкон: 5.38 м2;
3+1 B 179.74 м2130.25 м2Гостиная: 32.10 м2; Кухня: 11.87 м2; Спальная комната: 25.08 м2; Комната 1: 11.62 м2; Комната 2: 11.01 м2; Ванная и туалет: 3.74 м2; Балкон: 6.72 м2;
4+1 A 223.10 м2161.67 м2Гостиная: 34,74 м2; Кухня: 13,66 м2; Спальная комната: 23,65 м2; Комната 1: 12.88 м2; Комната 2: 13,12 м2; Комната 3: 12,40 м2; Ванная и туалет: 3,92 м2; Балкон: 7,64 м2;

* Общая (брутто) площадь – совокупная квадратура постройки, включая непригодные для проживания площади (опорные конструкции, межкомнатные стены, лестничные площадки и прочее).

** Чистая (нетто) площадь – число квадратных метров помещения, пригодного для проживания.

Информация о ценах на недвижимость Стамбула в составе комплекса представлена в таблице ниже. Данные актуальны на июнь 2021. Для уточнения информации свяжитесь с экспертами InternationalWealth.

Тип апартаментов (спальня + гостиная)Минимальная стоимостьМаксимальная стоимость
1+1₺641 267₺867 567
2+1₺1 276 411₺1 506 706
3+1₺1 692 142₺2 003 508
4+1₺1 822 997₺2 382 882

Застройщик предлагает возможность оформления 24-месячной рассрочки платежей при условии внесения 40-процентной предоплаты.

Прежде чем купить недвижимость Стамбула в комплексе Tor Beylikdüzü, знакомимся с данными о застройщике Tor Holding

Реализующая рассматриваемый проект девелоперская компания Tor Holding непрерывно сохраняет и улучшает уникальные стандарты качества, поддерживает корпоративное видение, сохраняя дух предпринимательства и новаторские взгляды.

Первым шагом к созданию девелоперской фирмы Tor Holding в ее нынешнем виде стало основание текстильной компании в 1990-е, которая в последующем опиралась на стратегию горизонтального и вертикального роста .

Компания расширяла деятельность в области строительства, инвестиций, туризма и сельского хозяйства, занимаясь слияниями и поглощениями. В 2020 отдельные компании группы были объединены под единым названием Tor Holding. К настоящему моменту специалисты из команды девелопера успешно построили и ввели в эксплуатацию более 3000 жилых и коммерческих помещений, принимая участие, помимо прочего, в следующих проектах: Aris Grand Tower, Grand Sirkeci Hotel, Aqua Kavakli и News Residence.

sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Спрос иностранцев повышает давление на стоимость недвижимости в Стамбуле и остальных городах Турции

Эксперты сходятся во мнении, что цены на недвижимость в Стамбуле продолжат расти – причем как в иностранной валюте, так и в турецкой лире, курс которой к доллару и евро за последние годы серьезно просел. Одной из причин укрепления восходящего тренда является высокий спрос со стороны иностранцев, включая персон, оформляющих гражданство за инвестиции в Турции.

Согласно свежим данным, опубликованным пресс-службой Турецкого статистического института (Türkiye İstatistik Kurumu; TÜİK), рынок жилья рассматриваемого государства в мае 2021 вырос с точки зрения количества закрываемых сделок на 16,2% в годовом исчислении. Подобный рост эксперты ведомства объясняют резким спадом числа закрытых сделок в прошлогоднем мае, вызванного мерами по сдерживанию вспышки коронавируса, а также активностью иностранных инвесторов.

По данным TÜİK, в мае 2021 владельца сменили 59 166 жилых объектов. Причем иностранные инвесторы приобрели 1 776 объектов, что соответствует 106,5-процентному росту относительно аналогичного периода предыдущего года.

Недвижимость в Стамбуле оказалась наиболее востребованной. Крупнейший город страны по численности населения и один из главных туристических центров региона закрепил за собой наибольшую долю продаж покупателям всех категорий, включая турок и иностранцев (19,2%, / 11 356 единиц жилья). Столица Анкара и Эгейская провинция Измир отметились продажей 5 653 и 3 298 объектов, соответственно.

Более половины объектов (818 единиц), купленных иностранцами в течение мая, располагались на стамбульской территории. Далее следуют средиземноморский курортный город Анталия (341 актив) и Анкара (106 объектов).

Иракские граждане возглавили список наиболее активных иностранных инвесторов, купив 239 активов. Далее следовали иранцы (231 сделка). Россияне с результатом в 119 единиц, вошли в топ-3.

За пятимесячный период с января по май 2021 иностранные покупатели приобрели 15 740 домов и квартир. Показатель увеличился на 24,9% относительно аналогичного периода годом ранее. В течение 2020 зарубежные инвесторы приобрели 40 812 активов. Показатель уменьшился на 10,3% в годовом исчислении. Очевидной причиной спада оказалась пандемия. Но результат сезона 2020 по-прежнему является вторым по величине годовым показателем за всю историю наблюдения.

Согласно данным турецкого Центрального банка, индекс цен на жилье в марте 2021 вырос почти на 32% в годовом исчислении. Данный результат является рекордным максимумом. Но, учитывая курсовые разницы, стоимость недвижимости в Стамбуле и иных турецких городах по-прежнему остается привлекательной для иностранцев, расплачивающихся в евро / долларах.

Спрос турецких граждан, в свою очередь, стимулируется доступной ипотекой. Так, дешевые кредиты, предоставляемые местными банками с целью облегчения экономических последствий пандемии, привели к росту общих продаж домов и квартир в стране на 11,2% в годовом исчислении в 2020, когда почти 1,5 миллиона активов сменили собственника. Данный показатель является рекордным.

Справедливости ради следует отметить, что в декабре 2020 турецкие власти ввели комендантский час, предполагавший закрытие общественных заведений в выходные и полное закрытие ресторанов. Некоторые ограничения были сняты в марте, но в конце апреля правительство вновь ввело полную изоляцию вследствие роста числа случаев COVID-19. С середины мая страна постепенно ослабляет противоэпидемиологические меры.

На фоне подобной тенденции представители девелоперского сектора и риэлторы говорят о возможном усилении продаж и росте цен, стимулируемым летним курортным сезоном и притоком дополнительных иностранцев. Эксперты считают, что спрос на жилье со стороны иностранцев продолжит расти как в центре городов, так и на побережье.

В частности, представители Международной ассоциации продвижения недвижимого имущества за рубежом (GİGDER) прогнозируют доход от продаж иностранным покупателям на уровне около 7 миллиардов $ (58 миллиардов турецких лир) по итогам 2021. Ожидается, что число проданных иностранцам объектов достигнет знаковой отметки в 50 тыс. единиц. Годовой рекорд на сегодня составляет 45 483 единицы.

Помощь экспертов желающим купить недвижимость в Стамбуле

Покупка недвижимости Стамбула на территории жилого комплекса Tor Beylikdüzü – превосходный способ распорядиться свободным капиталом, если дополнительно требуется получить второй паспорт через инвестиции. Команда InternationalWealth готова предоставить комплексное сопровождение как при покупке апартаментов, так и в ходе оформления экономического гражданства!

Закажите персонализированную консультацию прямо сейчас!

Предоставляется ли турецкое гражданство за инвестиции на всю жизнь?

Турецкое гражданство предоставляется на всю жизнь и дает вам те же права, которые доступны коренным гражданам Турции, получившим соответствующий статус по рождению.

Должен ли я говорить по-турецки, чтобы получить паспорт Турции за инвестиции?

Для получения турецкого гражданства на основании инвестиций не требуется знание турецкого языка.

Сколько времени проходит с момента покупки жилья до получения турецкого паспорта?

Как только вы получите свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость в Стамбуле и соберете необходимые сопроводительные документы для оформления инвестиционного гражданства, документация будет передана в соответствующие органы. Процедура оценки продлится от 45 дней до 4 месяцев.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.