Стоимость
услуги

от 641 267 TRY

Покупка недвижимости Стамбула в ЖК Tor Beylikdüzü

Турция входит в десятку стран, предлагающих гражданство за инвестиции. Причем турецкий паспорт – оптимальный выбор для инвесторов, желающих сделать максимально выгодное вложение. Ведь данный идентификационный документ выдают за покупку недвижимости в Стамбуле, стабильно растущей в цене. Тоже желаете получить гражданство Турции за инвестиции с выгодой? Обратите внимание на стамбульский ЖК Tor Beylikdüzü!

Второй паспорт стал желанным инструментом в разгар пандемии, поскольку многие страны закрыли границы, чтобы замедлить распространение COVID-19, лишь граждане не лишились права въезжать в подобные государства.

Картинка - ЖК Tor Beylikdüzü

Наблюдая за усилением глобального кризиса в области здравоохранения, многие состоятельные персоны решили сделать второй родиной Турцию – курортное государство с развитой системой здравоохранения и высоким уровнем продовольственной безопасности.

Благо, сегодня гражданство Турции и второй паспорт можно оформить всего за квартал, покупая недвижимость в Стамбуле или иной части страны. Куда именно вкладывать? Эксперты InternationalWealth рекомендуют обратить внимание на стамбульский комплекс Tor Beylikdüzü!

Узнаем больше про комплекс Tor Beylikdüzü, готовясь купить недвижимость Стамбула

Девелоперский проект реализуется на европейской стороне мегаполиса, располагаясь на территории района Бейликдюзю с выходом к Мраморному морю. Фактическая реализация проекта стартовала в 2020. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на март 2023.

Комплекс Tor Beylikdüzü, состоящий из 295 апартаментов и 10 коммерческих помещений, возводится на земельном участке площадью 8.1 тыс. квадратных метров. Благодаря современной архитектуре и продуманному дизайну, многочисленным социальным объектам и продуманным планировкам этажей, центральному расположению и обилию зелени недвижимость в Стамбуле на территории данного жилого комплекса способна существенно улучшить качество жизни собственника.

Расслабляйтесь в одиночестве / с близкими, пользуясь социальной инфраструктурой проекта. Расширяйте возможности собственного организма в фитнес-центре, освежитесь в бассейне, расслабляйтесь в сауне – комплекс Tor Beylikdüzü открывает путь к приятной жизни с многочисленными удобствами гостям любого возраста и с любыми потребностями.

ЖК Tor Beylikdüzü объединит динамизм города с безмятежностью природы, предлагая уникальную недвижимость в Стамбуле. По мнению экспертов, данный комплекс способен войти в число наиболее успешных девелоперских проектов в Бейликдюзю, чему поспособствует соседство с многочисленными объектами социально-экономической инфраструктуры, включая, помимо прочего, следующее:

  • Выставочный конгресс-центр TUYAP Fair Convention and Congress Center;
  • Торговый центр Marmara Park;
  • Пристань для яхт West Istanbul Marina;
  • Торговый центр Torium;
  • Центр искусства и культуры.
ПланировкаТип апартаментовПлощадь брутто * Чистая площадь (нетто) **Примечания
1+1 A63.12 м245.74 м2Гостиная + кухня: 20.01 м2; Спальная комната 1: 11.80 м2; Ванная и туалет: 4.41 м2; Балкон: 1.94 м2;
1+1 B 63.61 м2 46.01 м2Гостиная + кухня: 21.44 м2; Спальная комната 1: 11.80 м2; Ванная и туалет: 4.23 м2; Балкон: 3.23 м2;
2+1 A 132.03 м295.68 м2Гостиная: 24.96 м2; Кухня: 9.69 м2; Спальная комната: 19.24 м2; Комната 1: 11.78 м2; Ванная и туалет: 3.83 м2; Балкон: 4.59 м2;
2+1 B1 130.03 м294.23 м2Гостиная: 24.15 м2; Кухня: 10.52 м2; Спальная комната: 21.33 м2; Комната 1: 9.73 м2; Ванная и туалет: 4.24 м2; Балкон: 4.96 м2;
2+1 B2 130.03 м294.23 м2Гостиная: 24.15 м2; Кухня: 10.52 м2; Спальная комната: 21.33 м2; Комната 1: 9.73 м2; Ванная и туалет: 4.24 м2; Балкон: 4.96 м2;
2+1 C 131.14 м295.03 м2Гостиная: 25.26 м2; Кухня: 10.60 м2; Спальная комната: 21.37 м2; Комната 1: 11.03 м2; Ванная и туалет: 4.19 м2; Балкон: 5.25 м2;
2+1 D 131.59 м295.36 м2Гостиная: 26.42 м2; Кухня: 10.22 м2; Спальная комната: 22.38 м2; Комната 1: 10.08 м2; Ванная и туалет: 3.99 м2; Балкон: 4.31 м2;
2+1 E 132.64 м296.12 м2Гостиная: 25.56 м2; Кухня: 9.62 м2; Спальная комната: 23.14 м2; Комната 1: 11.99 м2; Ванная и туалет: 4.25 м2; Балкон: 4.31 м2;
2+1 F 131.79 м295.05 м2Гостиная: 24.28 м2; Кухня: 8.97 м2; Спальная комната: 22.42 м2; Комната 1: 10.20 м2; Ванная и туалет: 3.42 м2; Балкон 5.53 м2;
3+1 A 182.86 м2132.51 м2Гостиная: 32.32 м2; Кухня: 11.72 м2; Спальная комната: 25.79 м2; Комната 1: 12.88 м2; Комната 2: 11.80 м2; Ванная и туалет: 4.14 м2; Балкон: 5.38 м2;
3+1 B 179.74 м2130.25 м2Гостиная: 32.10 м2; Кухня: 11.87 м2; Спальная комната: 25.08 м2; Комната 1: 11.62 м2; Комната 2: 11.01 м2; Ванная и туалет: 3.74 м2; Балкон: 6.72 м2;
4+1 A 223.10 м2161.67 м2Гостиная: 34,74 м2; Кухня: 13,66 м2; Спальная комната: 23,65 м2; Комната 1: 12.88 м2; Комната 2: 13,12 м2; Комната 3: 12,40 м2; Ванная и туалет: 3,92 м2; Балкон: 7,64 м2;

* Общая (брутто) площадь – совокупная квадратура постройки, включая непригодные для проживания площади (опорные конструкции, межкомнатные стены, лестничные площадки и прочее).

** Чистая (нетто) площадь – число квадратных метров помещения, пригодного для проживания.

Информация о ценах на недвижимость Стамбула в составе комплекса представлена в таблице ниже. Данные актуальны на июнь 2021. Для уточнения информации свяжитесь с экспертами InternationalWealth.

Тип апартаментов (спальня + гостиная)Минимальная стоимостьМаксимальная стоимость
1+1₺641 267₺867 567
2+1₺1 276 411₺1 506 706
3+1₺1 692 142₺2 003 508
4+1₺1 822 997₺2 382 882

Застройщик предлагает возможность оформления 24-месячной рассрочки платежей при условии внесения 40-процентной предоплаты.

Прежде чем купить недвижимость Стамбула в комплексе Tor Beylikdüzü, знакомимся с данными о застройщике Tor Holding

Реализующая рассматриваемый проект девелоперская компания Tor Holding непрерывно сохраняет и улучшает уникальные стандарты качества, поддерживает корпоративное видение, сохраняя дух предпринимательства и новаторские взгляды.

Первым шагом к созданию девелоперской фирмы Tor Holding в ее нынешнем виде стало основание текстильной компании в 1990-е, которая в последующем опиралась на стратегию горизонтального и вертикального роста .

Компания расширяла деятельность в области строительства, инвестиций, туризма и сельского хозяйства, занимаясь слияниями и поглощениями. В 2020 отдельные компании группы были объединены под единым названием Tor Holding. К настоящему моменту специалисты из команды девелопера успешно построили и ввели в эксплуатацию более 3000 жилых и коммерческих помещений, принимая участие, помимо прочего, в следующих проектах: Aris Grand Tower, Grand Sirkeci Hotel, Aqua Kavakli и News Residence.

Спрос иностранцев повышает давление на стоимость недвижимости в Стамбуле и остальных городах Турции

Эксперты сходятся во мнении, что цены на недвижимость в Стамбуле продолжат расти – причем как в иностранной валюте, так и в турецкой лире, курс которой к доллару и евро за последние годы серьезно просел. Одной из причин укрепления восходящего тренда является высокий спрос со стороны иностранцев, включая персон, оформляющих гражданство за инвестиции в Турции.

Согласно свежим данным, опубликованным пресс-службой Турецкого статистического института (Türkiye İstatistik Kurumu; TÜİK), рынок жилья рассматриваемого государства в мае 2021 вырос с точки зрения количества закрываемых сделок на 16,2% в годовом исчислении. Подобный рост эксперты ведомства объясняют резким спадом числа закрытых сделок в прошлогоднем мае, вызванного мерами по сдерживанию вспышки коронавируса, а также активностью иностранных инвесторов.

По данным TÜİK, в мае 2021 владельца сменили 59 166 жилых объектов. Причем иностранные инвесторы приобрели 1 776 объектов, что соответствует 106,5-процентному росту относительно аналогичного периода предыдущего года.

Недвижимость в Стамбуле оказалась наиболее востребованной. Крупнейший город страны по численности населения и один из главных туристических центров региона закрепил за собой наибольшую долю продаж покупателям всех категорий, включая турок и иностранцев (19,2%, / 11 356 единиц жилья). Столица Анкара и Эгейская провинция Измир отметились продажей 5 653 и 3 298 объектов, соответственно.

Более половины объектов (818 единиц), купленных иностранцами в течение мая, располагались на стамбульской территории. Далее следуют средиземноморский курортный город Анталия (341 актив) и Анкара (106 объектов).

Иракские граждане возглавили список наиболее активных иностранных инвесторов, купив 239 активов. Далее следовали иранцы (231 сделка). Россияне с результатом в 119 единиц, вошли в топ-3.

За пятимесячный период с января по май 2021 иностранные покупатели приобрели 15 740 домов и квартир. Показатель увеличился на 24,9% относительно аналогичного периода годом ранее. В течение 2020 зарубежные инвесторы приобрели 40 812 активов. Показатель уменьшился на 10,3% в годовом исчислении. Очевидной причиной спада оказалась пандемия. Но результат сезона 2020 по-прежнему является вторым по величине годовым показателем за всю историю наблюдения.

Согласно данным турецкого Центрального банка, индекс цен на жилье в марте 2021 вырос почти на 32% в годовом исчислении. Данный результат является рекордным максимумом. Но, учитывая курсовые разницы, стоимость недвижимости в Стамбуле и иных турецких городах по-прежнему остается привлекательной для иностранцев, расплачивающихся в евро / долларах.

Спрос турецких граждан, в свою очередь, стимулируется доступной ипотекой. Так, дешевые кредиты, предоставляемые местными банками с целью облегчения экономических последствий пандемии, привели к росту общих продаж домов и квартир в стране на 11,2% в годовом исчислении в 2020, когда почти 1,5 миллиона активов сменили собственника. Данный показатель является рекордным.

Справедливости ради следует отметить, что в декабре 2020 турецкие власти ввели комендантский час, предполагавший закрытие общественных заведений в выходные и полное закрытие ресторанов. Некоторые ограничения были сняты в марте, но в конце апреля правительство вновь ввело полную изоляцию вследствие роста числа случаев COVID-19. С середины мая страна постепенно ослабляет противоэпидемиологические меры.

На фоне подобной тенденции представители девелоперского сектора и риэлторы говорят о возможном усилении продаж и росте цен, стимулируемым летним курортным сезоном и притоком дополнительных иностранцев. Эксперты считают, что спрос на жилье со стороны иностранцев продолжит расти как в центре городов, так и на побережье.

В частности, представители Международной ассоциации продвижения недвижимого имущества за рубежом (GİGDER) прогнозируют доход от продаж иностранным покупателям на уровне около 7 миллиардов $ (58 миллиардов турецких лир) по итогам 2021. Ожидается, что число проданных иностранцам объектов достигнет знаковой отметки в 50 тыс. единиц. Годовой рекорд на сегодня составляет 45 483 единицы.

Помощь экспертов желающим купить недвижимость в Стамбуле

Покупка недвижимости Стамбула на территории жилого комплекса Tor Beylikdüzü – превосходный способ распорядиться свободным капиталом, если дополнительно требуется получить второй паспорт через инвестиции. Команда InternationalWealth готова предоставить комплексное сопровождение как при покупке апартаментов, так и в ходе оформления экономического гражданства!

Закажите персонализированную консультацию прямо сейчас!

Предоставляется ли турецкое гражданство за инвестиции на всю жизнь?

Турецкое гражданство предоставляется на всю жизнь и дает вам те же права, которые доступны коренным гражданам Турции, получившим соответствующий статус по рождению.

Должен ли я говорить по-турецки, чтобы получить паспорт Турции за инвестиции?

Для получения турецкого гражданства на основании инвестиций не требуется знание турецкого языка.

Сколько времени проходит с момента покупки жилья до получения турецкого паспорта?

Как только вы получите свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость в Стамбуле и соберете необходимые сопроводительные документы для оформления инвестиционного гражданства, документация будет передана в соответствующие органы. Процедура оценки продлится от 45 дней до 4 месяцев.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.