Люксовая вилла в DAMAC Lagoons от известного на Ближнем Востоке застройщика DAMAC Properties с пятью спальными комнатами общей площадью более 300 квадратов. Такой вариант будет интересен всем, кто планирует переехать в Объединенные Арабские Эмираты, получить ВНЖ для себя и членов своей семьи или желает выгодно инвестировать финансовые активы.
Жилой комплекс DAMAC Lagoons имеет общую площадь 4,18 кв. км, на которой находится восемь комьюнити в средиземноморском стиле. Все виллы, таунхаусы и коттеджи расположены вокруг искусственных лагун, а сам комплекс имеет развитую инфраструктуру, хорошую транспортную развязку и все условия для комфортного проживания семьей с детьми и животными.
Выбирайте жилье для ПМЖ или покупки по инвестиционной программе ОАЭ в Дубае при поддержке опытных консультантов. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, демонстрацию недвижимости и дополнительный сервис для иностранцев, в том числе открытие банковского счета в Эмиратах.
DAMAC Lagoons Дубай – особенности жилого комплекса
Новый жилой комплекс в духе Средиземноморья – Damac Lagoons – это виллы и таунхаусы в окружении белых песчаных пляжей и кристально чистых лагун. Всего застройщик представляет 8 кластеров, каждый из которых имеет полную меблировку, техническую оснащенность и современный дизайн интерьера / экстерьера.
- Santorini (Санторини) – оздоровительная зона Дубая, где есть собственные пруды, кинотеатр на воде и клуб для встреч с друзьями.
- Costa Brava (Коста-Брава) – идеальное место для спокойной жизни в комфорте со всеми современными удобствами. Отличительные особенности данных таунхаусов – уединенные уголки природы и нетронутые бухты в окружении деревьев, живописные долины и бескрайние поля, что напоминает атмосферу Каталонии.
- Portofino (Портофино) – это жемчужина Итальянской Ривьеры, которая олицетворяет роскошь. Этот уголок DAMAC Lagoons славится своей живописной гаванью с кристально чистой водой и природными красотами, которые будут частью вашей жизни навсегда. Также здесь представлены бизнес центры и развлекательные зоны, спортивные площадки на воде и на суше, в том числе каякинг, прогулки на лодках и сапсерфинг.
- Nice – Ницца в Эмиратах Дубай напоминает своим стилистическим оформлением Лазурный берег с его живописными пейзажами и мягким освещением. Для молодежи в Ницце будет возведен центр досуга, велосипедные дорожки и скейтпарк, а также пляжные зоны и площадка ВМХ.
- Остальные кластеры (Венеция, Marbella, Монте-Карло, Мальта) также имеют свой уникальный дизайн, а сделать правильный выбор помогут опытные консультанты нашего портала.
Напишите нам по указанным на сайте контактам и получите подробную информацию по недвижимости в DAMAC Lagoons Дубай.
Инфраструктура, экстерьер и интерьер DAMAC Lagoons
Комьюнити в средиземноморском стиле будет находиться в окружении сразу нескольких популярных районов, таких как DAMAC Hills, Dubai Studio City и Tilal Al Ghaf. Каждая вилла будет иметь полную остановку и современную технику, что позволит сразу заселиться в апартаменты после их сдачи в эксплуатацию без дополнительных затрат на приобретение мебели и бытовой техники.
Интерьер и экстерьер вилл и таунхаусов отличается только стилем исполнения. По технической части, экологичности и безопасности, это идеальный вариант недвижимости в Эмиратах, купить которую пока можно по стартовой цене на стадии незавершенного строительства.
По планам, сдача объекта должна состояться в полном объеме (имеется ввиду весь ЖК) в 2025 году. Но, отдельные виллы будут открыты для заселения еще раньше, когда останется только строительство и отделка торговых центров, игровых площадок и других инфраструктурных зон.
По генплану DAMAC Lagoons будет иметь:
- Водопад
- Волновой аттракцион
- Плавучий кинотеатр
- Водные горки и аквапарк
- Розничные магазины
- Клубный дом на острове
- Центры досуга и развлечений
- Обсерватория
- Частный пляж
- Лагуна
- Спортивные площадки и тренажерные залы.
Удаленность от школ, торговых центров и других муниципальных заведений только радует:
- Международный аэропорт Дубая – 30 минут езды от DAMAC Lagoons.
- Школа Jebel Ali School и View School – 150 минут.
- Детский сад Creakids Nursery в шаговой доступности.
- Добраться за 10-15 минут можно до дошкольных заведений Akoya Nursery и The Wonder Years Nursery.
- Больница Mediclinic Parkview Hospital расположена неподалеку от комплекса, а Супермаркет Viva Supermarket можно посещать хоть каждый час.
По обе стороны от кристальных лагун резидентам DAMAC Lagoons будут доступны курортные удобства мирового класса, а для тех, кто любит гольф и верховую езду, есть возможность вступить в клуб соседнего сообщества на Холмах Домак.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Вилла с пятью спальными комнатами от застройщика DAMAC – купите недорого и получите ВНЖ
Пятиспальная вилла, представленная на продажу сегодня – одна из последних в данном районе ввиду высокого спроса на недвижимость в новостройках Дубая по минимальной цене.
Апартаменты имеют:
- общую площадь 301 кв.м.,
- цена на старте, которая после сдачи жилья в эксплуатацию возрастет многократно – 731500 USD ;
- готовые к заселению виллы с полной обстановкой «под ключ»;
- великолепный вид из окон каждой спальни, где предусмотрен отдельный выход в ванную комнату;
- зеленая лужайка и изумительный придомовой ландшафт с зоной барбекю и выходом к лагуне.
По условиям иммиграционной программы ОАЭ, при покупке жилья в стране, иностранный резидент имеет право получить визу инвестора сроком от 3 до 10 лет. Минимальная стоимость недвижимости в ОАЭ, которая открывает путь к ВНЖ в 2022 году – 750 тыс. дирхамов ($204 тыс.).
Если Вас интересуют аналогичные программы в других странах, то советуем изучить наши материалы в разделе услуг – недвижимость + ВНЖ и гражданство.
Экономическая привлекательность Эмирата Дубай и DAMAC Lagoons
В третьем квартале 2022 года эксперты зафиксировали активный интерес иностранцев к недвижимости Арабских Эмиратов. И эти цифры только продолжают расти.
Так, за 3 квартал текущего года в ОАЭ было зарегистрировано более 25 тысяч сделок с недвижимым имуществом, что побило все рекорды прошлых лет (+14% по сравнению с 2 кварталом 2022 года и + 40% по отношению к количеству сделок 2021 года).
Это побудило рост цен на жилье в Эмиратах и арендные ставки. Как результат – заметная экономическая выгода для инвесторов, в том числе тех, которые успевают купить жилье на стадии строительства по минимальной ставке, а впоследствии реализовать его на 5-6% дороже или получать пассивную прибыль от ренты.
В случае приобретения виллы DAMAC Lagoons Дубай, такая схема по инвестициям остается рабочей. Но, кроме финансовой выгоды, многие экспаты покупают недвижимость в Эмиратах Дубай и по другим причинам:
- В ОАЭ осень доброжелательное местное население.
- Здесь можно воспользоваться нулевыми и пониженными налогами, сохранив при этом свой зарубежный бизнес, но перенеся штаб-квартиру по управлению в Дубай.
- Регистрация компании в свободной зоне Дубай – самый выгодный вариант для начала мировой карьеры финансиста.
- Оставаться на ПМЖ в ОАЭ не просто выгодно, но и приятно ввиду экологических плюсов и великолепного климата.
- Развития экономика государства и роскошь восточных народов, которая прослеживается в каждом здании, отделке и образе жизни. Все это привлекает европейцев, славян и азиат, которые побывав в Дубая однажды, захотят остаться здесь навсегда.
Выбирайте недвижимость для жизни и инвестиций в Арабских Эмиратах безопасно и при участии опытных экспертов. Мы ждем от вас обратную связь и постараемся создать максимально комфортные условия для совершения сделки купли-продажи в короткие сроки.
Где находится DAMAC Lagoons?
DAMAC Lagoons – элитный район Дубая, который является частью
сообщества DAMAC Hills с международным гольф клубом, которое расположено недалеко от улицы Хесса. Это обеспечивает легкий доступ к главным автомагистралям Дубая – Эмирейтс-роуд (E611) и Шейх Мохаммед Бин Зайд-роуд (E311).
Можно ли получить вид на жительство в Эмиратах за покупку недвижимости?
Да, можно. При покупке виллы в DAMAC Lagoons, собственник может
сразу подать заявку на ВНЖ ОАЭ сроком на 3 года или 10 лет, что зависит от оплаченной суммы инвестиций.
Можно получить ВНЖ в Арабских Эмиратах, если купить жилье в
ипотеку?
Можно, но при условии, что первоначально уплачено банку (собственнику) не менее предельной суммы по инвестиционной программе, которая в 2022 году составляет 750 тыс. дирхамов ($204 тыс.).
