Стоимость:

от 399 900 EUR

Первоклассное жилье у Дуная, Австрия

Первоклассное жилье у Дуная в Австрии – это лучшие адреса прямо в сердце Вены с расположением на исключительно зеленых территориях. Новый современный проект энергоэффективного строительства расположен по адресу Benjowskigasse 3 (22-й район Вены Donaustadt, центр Aspern), в котором вы можете стать владельцем одного из 16 великолепных кондоминиумов. Стоимость апартаментов – от 399 900 EUR, окончательная цена зависит от выбранных вами объектов недвижимости и дополнительных расходов на услуги нотариуса, юристов, налогов и т.д. 

Продуманная до мельчайших деталей планировка с уникальными поэтажными планами убедят вас не только купить первоклассное жилье у Дуная, но и получить совершенно новый уровень реальной жизни в Европе. 


Дом на берегу Дуная - картинка

Прямо в центре, оставаясь в зелени – типы квартир на продажу 

Действительно, такое сочетание сегодня особенно востребовано: многие иностранные граждане и сами австрийцы предпочитают менять свои жилищные условия. Главными преобразованиями рынка недвижимости стал выбор отличной инфраструктуры при жизни на природе, где есть деревенская атмосфера спокойной и неспешной жизни. И европейские архитекторы мгновенно взяли на заметку эту концепцию, развитию которой немало способствовал COVID-19.  

Первоклассное жилье у Дуная в Австрии – один из новых проектов, сочетающих современную архитектуру с большими и светлыми пространствами. Здесь, в центре Aspern, в двух кварталах завершается строительство 16 первоклассных кондоминиумов «под ключ», которые готовы вас порадовать:

  • эксклюзивной мебелью от известных брендов;
  • жилыми площадями от 60 до 155 кв.м.;
  • апартаментами на 2-5 спален;
  • отличной доступностью общественного транспорта (5 минут на велосипеде до станции метро U2 Aspernstraße);
  • просторными террасами;
  • собственными садами на первых этажах;
  • возможностью создать собственный домашний офис.
sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Каждый момент в вашей квартире должен приносить необходимый заряд энергией, удовольствие и комфорт, о чем побеспокоились архитекторы и проектировщики. Каждая квартира располагает собственным подвалом, а также подземной парковкой, где вы можете оставить личный автомобиль. При необходимости есть возможность купить гараж (за дополнительную плату).  

В решении стать владельцем первоклассного жилья у Дуная в Австрии, вы можете рассмотреть две оригинальные квартиры мезонет на первом и цокольном этажах. Такая организация позволяет создать дополнительное пространство в подвале здания, которое можно использовать для создания идеального домашнего офиса, фитнес-зала или комнаты для приема гостей. Особенно удобен частный доступ к подземной стоянке. 

Высокообеспеченным гражданам также рекомендуем ознакомиться с нашими топовыми услугами:

Услуги от портала International Wealth

6 вариантов первоклассного жилья у Дуная в Австрии

Внимание! Завершение строительства проекта – конец 2021-начало 2022 г. 

Если вы являетесь одним из многих искателей покоя и отдыха в зонах с красивой природой, рекомендуем рассмотреть следующие варианты кондоминиумов в новом проекте в центре Aspern. А именно:

  1. Двухкомнатные апартаменты Der Gartenzwerg («Садовый Гном») площадью 66,1 кв.м. с подъемной раздвижной дверью на террасу 22,1 кв.м. на южной стороне и в сад площадью 42,6 кв.м. Здесь предусмотрена еще одна небольшая открытая площадка с террасой, куда вы можете попасть из спальни. Квартире характерен большой доступ света с помощью панорамного остекления, эксклюзивное оборудование. Стоимость – от 399 900 EUR плюс расходы. 
План квартиры
  1. Двухкомнатный кондоминиум Das Raumwunder («Космическое чудо») площадью 65,4 кв.м. на первом этаже. Первоклассное жилье у Дуная располагает просторной террасой 7,7 кв.м., ванной комнатой с душевой кабиной, одним отдельным туалетом, индивидуальным кухонным проектом с полной комплектацией. Выход на террасу предусмотрен из большой комнаты, где располагается кухня, обеденная зона и зона отдыха. Стоимость – от 429 900 EUR плюс затраты. 
  2. Классические апартаменты Der Klassiker на первом этаже здания площадью 66,4 кв.м. Это двухкомнатная квартира стоимостью от 399 900 EUR с террасой на южную сторону (площадь 6,8 кв.м.). Показатели энергоэффективности HWB 29, fGEE 0,72. Здесь очень продуманная планировка дает высочайший комфорт проживания семейным парам или одиноким иностранцам. Отлично подойдет для студентов. 
квартиры
  1. Компактная квартира Die Kompakte общей площадью 60,8 кв.м. с террасой 7,7 кв.м. Объект отличителен тем, что кухня хоть и объединена с обеденной зоной и зоной отдыха, но занимает своеобразную отдельную нишу. Ванная комната предполагает и ванну, и душевую кабинку, туалет располагается в отдельном помещении. Также предусмотрена кладовая. Стоимость – от 399 900 EUR плюс налоги и комиссии. 
  2. Двухкомнатный кондоминиум Die Chillout-Lounge площадью 62,14 кв.м. с собственным зеленым садом 13,3 кв.м. В этом первоклассном жилье у Дуная найдут высший комфорт семейные пары и пенсионеры, а также одинокие инвесторы. Новые апартаменты предполагают выход на террасу из обеденной зоны и спальни, вдоль всей террасы 15 кв.м. расположен великолепный сад. С другой стороны квартиры тоже располагается терраса площадью 8,2 кв.м., попасть на которую вы можете из гостиной. Стоимость объекта – от 419 900 EUR.
План квартир - картинка
  1. Двухкомнатные апартаменты класса «Klein, aber oho!» площадью 59,8 кв.м. с зеленым собственным садом 19,8 кв.м. Сад располагается вдоль всей террасы площадью 18,3 кв.м., выход предусмотрен из спальни и обеденной зоны. Зона отдыха, столовая и кухня объединены (мезонет), хозяйская спальня полностью изолирована, с отдельным входом. Стоимость объекта – от 419 900 EUR (расходы уточняйте индивидуально).   
План квартиры на берегу Дуная - картинка

Интересует жилье в Австрии с целью инвестирования или приобретения для личного проживания? Напишите нам прямо сейчас, чтобы первоклассное жилье у Дуная в Австрии стало вашей собственностью. 

Идеальный комфорт «под ключ»: дополнительные сведения о проекте 

Наши услуги предполагает минимум хлопот для вас: если необходимо ВНЖ ЕС для покупки, готовы полностью сопровождать процедуру, если нужна компания – регистрацию компании. Далее наши эксперты проведут по сделке купли-продажи недвижимости в собственность юридического или физического лица с дальнейшей регистрацией прав собственности и адрес проживания. Наша работа – это вклад в ваш комфорт: от вас потребуется только ждать свой новый дом в Австрии. 

Первоклассное жилье у Дуная в австрии – действительное интересное предложение в энергосберегающем строительстве. Здесь предусмотрены:

  • электрические внешние жалюзи на дистанционном управлении;
  • надежная фурнитура известного высоким качеством бренда Hansgrohe;
  • эксклюзивная сантехника производителя Villeroy&Boch;
  • просторные душевые зоны с душем на уровне пола и стеклянными перегородками;
  • электронные полотенцесушители (не зависят от центрального отопления) в ванных комнатах;
  • качественная керамогранитная плитка 60х60 или 30х60 во всех влажных помещениях от известного итальянского бренда Casalgrande Padana;
  • облицовка ванных комнат и туалетов высотой 2,4 и 1,2 м соответственно;
  • вентиляция с механическим управлением (выключатель света) в санузлах и туалетах;
  • натуральный паркет в жилых комнатах из благородных пород древесины австрийского производителя Scheucher;
  • крупногабаритные подъемно-раздвижные двери для выхода на террасы от бренда Hrachowina, Австрия.

Все 16 кондоминиумов получили подогрев полов с возможностью регулировки уровня нагрева, качественные межкомнатные двери с изоляционными свойствами, панорамные окна из дерева и алюминия с тройными стеклопакетами Hrachowina. Первоклассное жилье у Дуная в Австрии уже подготовлено к подключению телевидения и интернета в каждой комнате, оснащается взломостойкими дверьми класса WK3.  

Террасы апартаментов отделаны керамогранитом 60х60 Casalgrande Padana, перилами из хромированной нержавеющей стали, стеклянными панелями вдоль. Все объекты недвижимости в современном проекте 22-го района Вены располагают эффективной газовой системой отопления, солнечными панелями, комфортным лифтом для удобного передвижения, гаражными местами на подземной парковке (за отдельную плату). В подвальных помещениях каждой квартиры вы получаете дополнительное место для хранения вещей.    

Особенности района и доступ к транспорту

Почему адрес Benjowskigasse, 3 считается лучшим в Австрии? Во-первых, вы будете проживать в районе-гиганте: Донауштадт при своих масштабах сохраняет сельский уклад жизни, в то же время дает восхитительную инфраструктуру. Это прекраснейшая среда обитания с наилучшим транспортным сообщением:

  • 3 минуты ходьбы до автобусных остановок 26А, 93А, 98А;
  • 5 минут на велосипеде до станции метро Aspernstraße ветки U2;
  • 10 минут пешком до станции Aspernstraße. 

За несколько минут вы можете добраться до центра Вены и других районов. При этом ваше первоклассное жилье у Дуная в Австрии составляет возможность делать покупки прямо в своем районе и оставаться на природе. В Aspern отличное гастрономическое разнообразие, профессиональная медицинская помощь, зона отдыха Лобау в непосредственной близости.      

22-й район Вены предполагает широкий выбор досуга и образовательных учреждений как для молодежи, так и для людей старшего возраста. Для тех, кто интересуется культурой, в окрестностях можно найти огромный выбор вариантом проведения свободного времени для личностного развития. 

Кстати, Donaustadt относится к тем районам, которые больше иных привлекают австрийских и иностранных архитекторов к жилой застройке. Здесь же реализуется крупнейший проект Европы Seestadt Aspern, располагаются самые высокие здания Вены. 

Варианты апартаментов в первоклассном проекте у Дуная – ваша возможность купить роскошную квартиру, включая мезонеты, в исключительно зеленой зоне с тишиной и спокойствием деревни. Стоимость – от 399 900 EUR плюс дополнительные затраты на процедуры и сборы. Напоминаем нашим читателям, что стать владельцем австрийского жилья вы можете только при наличии долгосрочного ВНЖ ЕС (в том числе Австрии) или резидентного европейского бизнеса. Не знаете, с чего начать? Начните с запроса индивидуальной консультации, на которой наши эксперты помогут вам определиться с траекторией действий, в зависимости от вашей текущей ситуации.

Чем уникален новый современный проект у Дуная в Вене?

Это исключительная архитектура с ультрасовременным дизайном и тщательно продуманной планировкой помещений. Купив такое жилье, вы оказываетесь в зеленой лагуне прямо в центре Вены, где царят уют, тишина и спокойствие. Здесь размеренная жизнь не нарушается городским движением и шумом, а для культурного и личностного развития созданы все условия. Многие из предлагаемых кондоминиумов располагают своими садами и огромными террасами, все квартиры оснащены высококачественным оборудованием и сантехникой.

Какие кондоминиумы я могу купить по адресу Benjowskigasse 3?

Мы предлагаем рассмотреть доступные варианты на цокольных и первых этажах с собственным садом. Это одно- и двухкомнатные апартаменты в стиле «мезонет», а также просторные студии для одиночек или двух человек. Все квартиры оснащаются панорамными окнами с электронными жалюзи, большими террасами с выходом в сад (в некоторых террасы также доступны из прихожих), отдельными туалетами и ванными комнатами. Кухни аккуратно отделены перегородкам от обеденной зоны и зоны отдыха. Больше детальной информации запрашивайте у наших экспертов.

Могу ли я купить жилье в Австрии, как гражданин третьей страны?

Да, при наличии карты долгосрочного ВНЖ Австрии или иной страны в пределах ЕС. Вы можете сохранять гражданство третьей страны и иметь вид на жительство ЕС, чтобы оформить австрийское первоклассное жилье у Дуная в собственность. Владельцами недвижимости также могут стать иностранные студенты по студенческой визе, а также собственники местного бизнеса с резидентным учредителем. В любом из возможных решений мы готовы помочь вам купить роскошные апартаменты в 22-м районе Вены.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.