Первоклассное жилье у Дуная в Австрии – это лучшие адреса прямо в сердце Вены с расположением на исключительно зеленых территориях. Новый современный проект энергоэффективного строительства расположен по адресу Benjowskigasse 3 (22-й район Вены Donaustadt, центр Aspern), в котором вы можете стать владельцем одного из 16 великолепных кондоминиумов. Стоимость апартаментов – от 399 900 EUR, окончательная цена зависит от выбранных вами объектов недвижимости и дополнительных расходов на услуги нотариуса, юристов, налогов и т.д.
Продуманная до мельчайших деталей планировка с уникальными поэтажными планами убедят вас не только купить первоклассное жилье у Дуная, но и получить совершенно новый уровень реальной жизни в Европе.
Прямо в центре, оставаясь в зелени – типы квартир на продажу
Действительно, такое сочетание сегодня особенно востребовано: многие иностранные граждане и сами австрийцы предпочитают менять свои жилищные условия. Главными преобразованиями рынка недвижимости стал выбор отличной инфраструктуры при жизни на природе, где есть деревенская атмосфера спокойной и неспешной жизни. И европейские архитекторы мгновенно взяли на заметку эту концепцию, развитию которой немало способствовал COVID-19.
Первоклассное жилье у Дуная в Австрии – один из новых проектов, сочетающих современную архитектуру с большими и светлыми пространствами. Здесь, в центре Aspern, в двух кварталах завершается строительство 16 первоклассных кондоминиумов «под ключ», которые готовы вас порадовать:
- эксклюзивной мебелью от известных брендов;
- жилыми площадями от 60 до 155 кв.м.;
- апартаментами на 2-5 спален;
- отличной доступностью общественного транспорта (5 минут на велосипеде до станции метро U2 Aspernstraße);
- просторными террасами;
- собственными садами на первых этажах;
- возможностью создать собственный домашний офис.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Каждый момент в вашей квартире должен приносить необходимый заряд энергией, удовольствие и комфорт, о чем побеспокоились архитекторы и проектировщики. Каждая квартира располагает собственным подвалом, а также подземной парковкой, где вы можете оставить личный автомобиль. При необходимости есть возможность купить гараж (за дополнительную плату).
В решении стать владельцем первоклассного жилья у Дуная в Австрии, вы можете рассмотреть две оригинальные квартиры мезонет на первом и цокольном этажах. Такая организация позволяет создать дополнительное пространство в подвале здания, которое можно использовать для создания идеального домашнего офиса, фитнес-зала или комнаты для приема гостей. Особенно удобен частный доступ к подземной стоянке.
Высокообеспеченным гражданам также рекомендуем ознакомиться с нашими топовыми услугами:
6 вариантов первоклассного жилья у Дуная в Австрии
Внимание! Завершение строительства проекта – конец 2021-начало 2022 г.
Если вы являетесь одним из многих искателей покоя и отдыха в зонах с красивой природой, рекомендуем рассмотреть следующие варианты кондоминиумов в новом проекте в центре Aspern. А именно:
- Двухкомнатные апартаменты Der Gartenzwerg («Садовый Гном») площадью 66,1 кв.м. с подъемной раздвижной дверью на террасу 22,1 кв.м. на южной стороне и в сад площадью 42,6 кв.м. Здесь предусмотрена еще одна небольшая открытая площадка с террасой, куда вы можете попасть из спальни. Квартире характерен большой доступ света с помощью панорамного остекления, эксклюзивное оборудование. Стоимость – от 399 900 EUR плюс расходы.
- Двухкомнатный кондоминиум Das Raumwunder («Космическое чудо») площадью 65,4 кв.м. на первом этаже. Первоклассное жилье у Дуная располагает просторной террасой 7,7 кв.м., ванной комнатой с душевой кабиной, одним отдельным туалетом, индивидуальным кухонным проектом с полной комплектацией. Выход на террасу предусмотрен из большой комнаты, где располагается кухня, обеденная зона и зона отдыха. Стоимость – от 429 900 EUR плюс затраты.
- Классические апартаменты Der Klassiker на первом этаже здания площадью 66,4 кв.м. Это двухкомнатная квартира стоимостью от 399 900 EUR с террасой на южную сторону (площадь 6,8 кв.м.). Показатели энергоэффективности HWB 29, fGEE 0,72. Здесь очень продуманная планировка дает высочайший комфорт проживания семейным парам или одиноким иностранцам. Отлично подойдет для студентов.
- Компактная квартира Die Kompakte общей площадью 60,8 кв.м. с террасой 7,7 кв.м. Объект отличителен тем, что кухня хоть и объединена с обеденной зоной и зоной отдыха, но занимает своеобразную отдельную нишу. Ванная комната предполагает и ванну, и душевую кабинку, туалет располагается в отдельном помещении. Также предусмотрена кладовая. Стоимость – от 399 900 EUR плюс налоги и комиссии.
- Двухкомнатный кондоминиум Die Chillout-Lounge площадью 62,14 кв.м. с собственным зеленым садом 13,3 кв.м. В этом первоклассном жилье у Дуная найдут высший комфорт семейные пары и пенсионеры, а также одинокие инвесторы. Новые апартаменты предполагают выход на террасу из обеденной зоны и спальни, вдоль всей террасы 15 кв.м. расположен великолепный сад. С другой стороны квартиры тоже располагается терраса площадью 8,2 кв.м., попасть на которую вы можете из гостиной. Стоимость объекта – от 419 900 EUR.
- Двухкомнатные апартаменты класса «Klein, aber oho!» площадью 59,8 кв.м. с зеленым собственным садом 19,8 кв.м. Сад располагается вдоль всей террасы площадью 18,3 кв.м., выход предусмотрен из спальни и обеденной зоны. Зона отдыха, столовая и кухня объединены (мезонет), хозяйская спальня полностью изолирована, с отдельным входом. Стоимость объекта – от 419 900 EUR (расходы уточняйте индивидуально).
Интересует жилье в Австрии с целью инвестирования или приобретения для личного проживания? Напишите нам прямо сейчас, чтобы первоклассное жилье у Дуная в Австрии стало вашей собственностью.
Идеальный комфорт «под ключ»: дополнительные сведения о проекте
Наши услуги предполагает минимум хлопот для вас: если необходимо ВНЖ ЕС для покупки, готовы полностью сопровождать процедуру, если нужна компания – регистрацию компании. Далее наши эксперты проведут по сделке купли-продажи недвижимости в собственность юридического или физического лица с дальнейшей регистрацией прав собственности и адрес проживания. Наша работа – это вклад в ваш комфорт: от вас потребуется только ждать свой новый дом в Австрии.
Первоклассное жилье у Дуная в австрии – действительное интересное предложение в энергосберегающем строительстве. Здесь предусмотрены:
- электрические внешние жалюзи на дистанционном управлении;
- надежная фурнитура известного высоким качеством бренда Hansgrohe;
- эксклюзивная сантехника производителя Villeroy&Boch;
- просторные душевые зоны с душем на уровне пола и стеклянными перегородками;
- электронные полотенцесушители (не зависят от центрального отопления) в ванных комнатах;
- качественная керамогранитная плитка 60х60 или 30х60 во всех влажных помещениях от известного итальянского бренда Casalgrande Padana;
- облицовка ванных комнат и туалетов высотой 2,4 и 1,2 м соответственно;
- вентиляция с механическим управлением (выключатель света) в санузлах и туалетах;
- натуральный паркет в жилых комнатах из благородных пород древесины австрийского производителя Scheucher;
- крупногабаритные подъемно-раздвижные двери для выхода на террасы от бренда Hrachowina, Австрия.
Все 16 кондоминиумов получили подогрев полов с возможностью регулировки уровня нагрева, качественные межкомнатные двери с изоляционными свойствами, панорамные окна из дерева и алюминия с тройными стеклопакетами Hrachowina. Первоклассное жилье у Дуная в Австрии уже подготовлено к подключению телевидения и интернета в каждой комнате, оснащается взломостойкими дверьми класса WK3.
Террасы апартаментов отделаны керамогранитом 60х60 Casalgrande Padana, перилами из хромированной нержавеющей стали, стеклянными панелями вдоль. Все объекты недвижимости в современном проекте 22-го района Вены располагают эффективной газовой системой отопления, солнечными панелями, комфортным лифтом для удобного передвижения, гаражными местами на подземной парковке (за отдельную плату). В подвальных помещениях каждой квартиры вы получаете дополнительное место для хранения вещей.
Особенности района и доступ к транспорту
Почему адрес Benjowskigasse, 3 считается лучшим в Австрии? Во-первых, вы будете проживать в районе-гиганте: Донауштадт при своих масштабах сохраняет сельский уклад жизни, в то же время дает восхитительную инфраструктуру. Это прекраснейшая среда обитания с наилучшим транспортным сообщением:
- 3 минуты ходьбы до автобусных остановок 26А, 93А, 98А;
- 5 минут на велосипеде до станции метро Aspernstraße ветки U2;
- 10 минут пешком до станции Aspernstraße.
За несколько минут вы можете добраться до центра Вены и других районов. При этом ваше первоклассное жилье у Дуная в Австрии составляет возможность делать покупки прямо в своем районе и оставаться на природе. В Aspern отличное гастрономическое разнообразие, профессиональная медицинская помощь, зона отдыха Лобау в непосредственной близости.
22-й район Вены предполагает широкий выбор досуга и образовательных учреждений как для молодежи, так и для людей старшего возраста. Для тех, кто интересуется культурой, в окрестностях можно найти огромный выбор вариантом проведения свободного времени для личностного развития.
Кстати, Donaustadt относится к тем районам, которые больше иных привлекают австрийских и иностранных архитекторов к жилой застройке. Здесь же реализуется крупнейший проект Европы Seestadt Aspern, располагаются самые высокие здания Вены.
Варианты апартаментов в первоклассном проекте у Дуная – ваша возможность купить роскошную квартиру, включая мезонеты, в исключительно зеленой зоне с тишиной и спокойствием деревни. Стоимость – от 399 900 EUR плюс дополнительные затраты на процедуры и сборы. Напоминаем нашим читателям, что стать владельцем австрийского жилья вы можете только при наличии долгосрочного ВНЖ ЕС (в том числе Австрии) или резидентного европейского бизнеса. Не знаете, с чего начать? Начните с запроса индивидуальной консультации, на которой наши эксперты помогут вам определиться с траекторией действий, в зависимости от вашей текущей ситуации.
Чем уникален новый современный проект у Дуная в Вене?
Это исключительная архитектура с ультрасовременным дизайном и тщательно продуманной планировкой помещений. Купив такое жилье, вы оказываетесь в зеленой лагуне прямо в центре Вены, где царят уют, тишина и спокойствие. Здесь размеренная жизнь не нарушается городским движением и шумом, а для культурного и личностного развития созданы все условия. Многие из предлагаемых кондоминиумов располагают своими садами и огромными террасами, все квартиры оснащены высококачественным оборудованием и сантехникой.
Какие кондоминиумы я могу купить по адресу Benjowskigasse 3?
Мы предлагаем рассмотреть доступные варианты на цокольных и первых этажах с собственным садом. Это одно- и двухкомнатные апартаменты в стиле «мезонет», а также просторные студии для одиночек или двух человек. Все квартиры оснащаются панорамными окнами с электронными жалюзи, большими террасами с выходом в сад (в некоторых террасы также доступны из прихожих), отдельными туалетами и ванными комнатами. Кухни аккуратно отделены перегородкам от обеденной зоны и зоны отдыха. Больше детальной информации запрашивайте у наших экспертов.
Могу ли я купить жилье в Австрии, как гражданин третьей страны?
Да, при наличии карты долгосрочного ВНЖ Австрии или иной страны в пределах ЕС. Вы можете сохранять гражданство третьей страны и иметь вид на жительство ЕС, чтобы оформить австрийское первоклассное жилье у Дуная в собственность. Владельцами недвижимости также могут стать иностранные студенты по студенческой визе, а также собственники местного бизнеса с резидентным учредителем. В любом из возможных решений мы готовы помочь вам купить роскошные апартаменты в 22-м районе Вены.
