Когда традиционные виды инвестиций не внушают доверия, инвесторы часто обращаются к альтернативным видам инвестиций. Главное преимущество таких видов инвестиций — они рассматриваются как долгосрочные, не предназначенные для перепродажи, а значит — не подвержены спекуляциям. У них низкая или отрицательная корреляция по отношению к традиционным активам (например, ценным бумагам), что делает их маловосприимчивыми к колебаниям рынка. Мы предлагаем Вам ознакомиться с альтернативным, финансово стабильным и высокодоходным проектом в Парагвае, вдали от экономической нестабильности Европы — Orange Income.
Orange Income
Orange Income — это вид инвестирования, который объединяет владение земельным участком, который является консервативным инструментом, позволяющим сохранить ценность актива, с более активным инструментом получения дохода — от продажи урожая.
Это предложение позволит Вам приобрести участок сельскохозяйственной земли высокого качества в Парагвае. Это часть большой, профессионально управляемой и плодоносной плантации апельсинов, которая приносит реальный доход. В то время как традиционные виды инвестиций приносят низкий доход, а земля находится в дефиците, такой вариант предоставляет идеальное решение для удовлетворения потребностей инвесторов.
Владение целой плантацией может быть слишком дорогостоящим решением для многих частных инвесторов, в то время как разделение целой плантации на небольшие участки позволяет воспользоваться этой возможностью большему количеству инвесторов, причем по вполне приемлемой цене.
Небольшие участки также означают более прозрачное ценообразование, их проще продать в будущем, если того пожелает инвестор. Таким образом достигается сравнительно высокая степень ликвидности.
Парагвай предлагает идеальные условия для выращивания апельсинов высокого качества. Субтропический климат, достаточное количество осадков, солнце круглый год и короткие зимы способствуют тому, что плоды вырастают сладкими. Почва также идеально подходит для цитрусовых культур.
Местный рынок Парагвая предоставляет весьма благоприятные условия для апельсинов. Страна переживает стремительный экономический рост. Спрос настолько велик, что 80% годового потребления апельсинов импортируется из соседних стран. Таким образом, урожай можно реализовать даже в пределах одного государства, без необходимости экспортировать его.
Иммиграция в Парагвай из России для инвесторов – Изучаем инвестиционные возможности
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Парагвай — рай для цитрусовых
Большое количество осадков и высокая температура на юге и юго-востоке страны делает Парагвай идеальным местом для выращивания цитрусовых. В этом регионе также очень плодородная почва.
Традиционные для этого региона сельскохозяйственные культуры — это соевые бобы, пшеница, рис и овощи. Также на юге и юго-востоке Парагвая расположено большинство плантаций апельсиновых, лимонных и лаймовых деревьев.
Для апельсиновых деревьев крайне важно достаточное количество солнечного света круглый год. В Парагвае теплая и солнечная погода сохраняется на протяжении всего года, за исключением короткой и мягкой зимы в июне и июле. Периоды прохлады делают плоды более сладкими, а потому — более востребованными на рынке.
Регион Ла Колмена славится своей плодородной почвой и обильными осадками, как и большим количеством горных рек и ручьев, обеспечивающих отличную ирригацию. Традиционно здесь выращивают манго, сливы, персики, бананы и апельсины, а также “сладкую траву” стевию, которая используется в подсластителях.
Ла Колмена постоянно расширяется, там находится большое количество магазинов школ, медицинских учреждений и банков, включая Western Union и Banco Nacional de Fomento. Регион площадью в 11,000 га получает большую выгоду от лесонасаждения и плантаций.
Уехать на ПМЖ в Парагвай: цены на продукты, стоимость жизни и зарплаты в 2018 году
Orange Income: как это работает?
Как инвестор, Вы покупаете конкретный участок земли, один из многих, образующих большую плантацию апельсинов в Парагвае. Каждый из них четко обозначен пограничным камнем и пронумерованным знаком. Подписывая договор, Вы разрешаете нам заверить покупку и зарегистрировать участок на Ваше имя в земельном кадастре. Затем мы отправляем Вам документы о праве собственности, записи в реестре и другие документы, подтверждающие право собственности.
Земельные участки
Каждый земельный участок имеет площадь около 2,500 квадратных метров, что составляет необходимое пространство для высаживания по крайней мере 160 апельсиновых деревьев. Среднее дерево дает более 155 килограммов плодов, что составляет 24 тонны урожая от каждого земельного участка. Многие деревья приносят урожай вплоть до 200 килограммов.
Плантация расположена в дождливом южном регионе Парагвая, вблизи деревушки Ла Колмена, примерно в 130 километрах к юго-востоку от столицы Парагвая, Асунсьона. Этот регион славится своей плодородной почвой.
Деревья
После покупки и регистрации земли заказываются саженцы из специализированного питомника цитрусовых растений. Саженцы покупаются в соседних Бразилии и Аргентине, так как в Парагвае нет достаточного количества. Компания-партнер в Бразилии является одним из крупнейших и наиболее авторитетных производителей апельсинов в стране.
Для того, чтобы саженцы выросли достаточно для посадки, необходимо до шести месяцев. Саженцы специально культивируются в соответствии с почвой и климатом плантации. Восемь разновидностей, который выбраны из-за высокой урожайности, быстро пускают корни и разрастаются на этой конкретной почве. Используются две разновидности подвоя: около 80% Swingle, который является особенно выносливым, и 20% Cravo.
Саженцы привозят на плантацию на грузовике, их сажают профессиональные сотрудники на заранее подготовленную почву.
Защита
Задолго до того, как апельсиновые деревья доставляются на место, вокруг плантации высаживается двойное ограждение из эвкалипта, нима и других деревьев. Это обеспечивает практически полную защиту от вредителей и болезней, а также от холодных ветров во время коротких зим в Парагвае. Такое ограждение эффективно устраняет два главных риска, влияющих на данный вид инвестирования: вредителей и затяжные периоды низкой температуры (ниже -8°C), что может уменьшить урожай.
В Парагвае, расположенном в субтропическом климате, температура редко опускается ниже +5°C, даже в зимнее время. Тем не менее, высаживание живого ограждения позволяет устранить даже теоретический риск холодной погоды. В случае экстремального сценария деревья могут выдержать около шести недель при температуре -8°C.
Посадка саженцев
Как только наши сотрудники посадят саженцы, Ваш земельный участок будет отмечен и пронумерован. В течение следующих трех лет за саженцами будет осуществляться тщательный уход, до тех пор, пока они не вырастут до крупных деревьев и не принесут первые плоды. В маловероятном случае гибели деревьев до плодоношения управляющая компания пересадит вплоть до 10% общего количества деревьев без дополнительных затрат с Вашей стороны. Тем не менее, вероятность гибели деревьев очень мала.
Урожай
Как только апельсины созреют, они будут собраны. Одно зрелое дерево в среднем дает 150-200 кг, поэтому общий урожай с Вашего земельного участка легко может превысить 24 тонны.
Урожай собирают опытные сотрудники, которые работают на полную ставку и получают фиксированную зарплату плюс бонус, который зависит от количества собранного урожая.
Годовой доход
Плантация спланирована таким образом, что разные виды деревьев плодоносят в разное время, поэтому собирать урожай можно в течение всего года. Это означает, что для сбора урожая не используются сезонные работники, постоянные работники проживают на территории плантации в течение всего года.
Плоды собираются сразу после созревания, для каждого земельного участка ведется свой учет. Это стандартная практика в Парагвае, которая используется также в качестве основания для выплаты вознаграждения сборщикам. Данные проверяются и сертифицируются ведущей международной фирмой аудиторов.
Апельсины упаковываются в ящики и отправляются на грузовике в Асунсьон для доставки различным покупателям.
Чистый доход выплачивается инвесторам раз в год. Компания-организатор платит парагвайский подоходный налог и налог на землю, а также высылает Вам свидетельство о вычете налога.
С вычетом налогов и расходов сумма планируемых ежегодных выплат составит от $2,050 до $4,600.
Урожайность
Кривую плодоношения апельсинового дерева можно представить в виде параболы. Количество плодов увеличивается из года в год, пока дерево не достигнет максимальной плодоносности, стабилизируется в течение нескольких лет, а затем постепенно уменьшается.
После 25 лет деревья становятся менее плодоносными и поэтому менее прибыльными. Поэтому они продаются на дрова, чтобы освободить место для новых деревьев или для другого использования земли по Вашему усмотрению. Дрова дают дополнительно около 4000 USD после последнего урожая.
Дешевая недвижимость в Парагвае – Как купить парагвайский дом, оформив ПМЖ
Orange Income: прогноз доходности
1-7 год:
Готовится почва, высаживаются привитые деревья. В первый и второй год между рядами деревьев высаживаются органические соевые бобы, чтобы добавить в почву азот. Урожай соевых бобов будет продан и выплачен владельцам участков, поэтому первые небольшие доходы от инвестиций будут уже во второй и третий год.
Первые плоды можно ожидать в течение третьего года, но они еще не подойдут для продажи оптовикам. На четвертый год качество и количество апельсинов становится пригодным для продажи, и можно ожидать небольшую выплату в размере 2,052 USD. Затем количество плодов постепенно будет увеличиваться.
8-14 год:
Самый большой доход ожидается с 8 по 12 год. По мере того как растут деревья, увеличивается их плодоносность, которая за несколько лет может достигнуть приблизительно 24.8 т с участка. И это при условии урожая в 155 кг с дерева, а в хорошие годы он может достигать 200 кг.
В этот период инвестиции полностью окупаются. С 13 года плодоносность деревьев постепенно снижается, хотя и остается довольно высокой.
15-21 год:
Плодоносность деревьев постепенно снижается, хотя они все еще приносят достойную прибыль. С 21 года деревья обычно стареют и приносят относительно мало плодов, хотя в идеальных условиях урожай может оставаться значительным вплоть до 35 лет.
22-25 год
В конце естественной жизни деревьев они производят все меньше и меньше плодов. На 25 году, после последнего крупного урожая, они вырубаются и продаются как дрова, обеспечивая дополнительный доход. Затем можно посадить новые деревья, если Вы не хотите использовать свой участок для другой цели.
Основные преимущества инвестиций в Orange Income
- Вам принадлежит зарегистрированный участок земли.
- Сельскохозяйственная земля высокого качества имеет потенциал значительного увеличения в стоимости и предлагает хорошую защиту от инфляции;
- Вы являетесь также владельцем деревьев, что подтверждено документально;
- У Парагвая есть множество соглашений о защите инвестиций с другими странами;
- Вы можете по собственному желанию продавать и покупать земельные участки через специальный онлайн-рынок;
- В контракте указано, что не потребуются никакие дополнительные платежи;
- Ваши права владения земельным участком и деревьями защищены на случай банкротства оператора;
- Вы начинаете получать доход уже на второй год, от продажи соевых бобов;
- Доход от апельсинов начинается на четвертый год после посадки, ежегодный доход обеспечивается в течение всей жизни деревьев;
- Прогнозируемый ежегодный доход, начиная с 4-го года, составляет от 2,050 до 4,600 USD с участка, на протяжении по крайней мере 22 лет;
- Количество урожая и ежегодный доход подтверждаются ведущим международным аудитором;
- Основные риски покрываются страховкой, страховые взносы включены в операционные расходы;
- Ваш доход не зависит от финансовых рынков: весь урожай может быть продан в Парагвае;
- Сельскохозяйственные культуры — отличная защита от инфляции;
- Сильный рынок и постоянное увеличение спроса;
- Инвестиции, приносящие пользу окружающей среде;
- Работу плантации организует опытный местный управляющий, под надзором и контролем компании из Германии.
Риски инвестиций в Orange Income
Данный вид альтернативных инвестиций подвержен двум основным рискам:
- Насекомые-вредители и болезни. Для защиты используется живой забор из деревьев, опрыскивание инсектицидами, постоянный контроль за состоянием деревьев. Плантация застрахована на случай пожара, вредителей или неурожая.
- Длительный холод. В Парагвае температура редко опускается ниже 10-15°C, даже во время зимы. Дополнительную защиту от ветра предоставляет забор из деревьев. В случае неожиданно холодной погоды рабочие плантации примут дополнительные меры защиты деревьев, особенно их корней.
Расходы на приобретение, дополнительные возможности и защита инвестиций
Во сколько обойдётся приобретение земельного участка под апельсиновую плантацию?
Это зависит от размера приобретаемого надела или количества участков. Площадь одного участка примерно 2500 квадратных метров и вмешает в себя порядка 160 апельсиновых деревьев.
Стоимость одного участка – от 16 500 долларов. Вы можете приобрести 1 или более участков. В любой момент, по желанию, вы сможете продать любой из участков.
Также добавьте к сумме 2500 долларов за прохождение due diligence.
Итоговая сумма будет составлять всего лишь из двух элементов: платы за землю и за проверку на благонадёжность.
Все расходы на развитие плантации, высадку деревьев покрываются из этой суммы. С дохода от продажи апельсинов платятся налоги и все требуемые расходы, а вы получаете уже чистую прибыль – до 4600 долларов в год в течение 22 лет.
Вам потребуется лишь оплатить свои личные или корпоративные налоги по месту проживания/инкорпорации.
Вся процедура инвестиций в апельсиновые плантации в Парагвае проводится дистанционно, без личного визита на другой континент. Управляющая компания базируется в Германии и при необходимости вы можете встретиться с представителями компании в Европе.
При покупке участков земли на сумму более 50 000 долларов вы имеете право претендовать на получение ПМЖ в Парагвае. В этом случае мы поможем вам организовать весь процесс получения статуса. В этом случае вам уже понадобиться личный визит в Парагвай для оформления документов.
Если вас интересует получение ПМЖ Парагвая за инвестиции, обращайтесь с вопросами по адресу info@offshore-pro.info.
Что касается защиты ваших инвестиций в Парагвае. Во-первых, Парагвай признан специалистами одной из лучших стран для иностранных инвестиций, как в плане доходности, так и в плане уважительного отношения к частной собственности. Опыт последних двух десятилетий показал, что в Парагвай можно безопасно инвестировать.
Однако для тех, кто опыта профессионалов недостаточно, укажем второй пункт: управляющая компания, через которую осуществляется инвестирование, находится в Германии. А между Германией и Парагваем заключен Договор о защите инвестиций. Становясь клиентом компании, вы попадаете под защиту этого договора и обеспечиваете себе дополнительную безопасность.
Orange Income — это инвестиции, которые растут сами по себе. Обращайтесь к нашим специалистам за дополнительной информацией об этом предложении: info@offshore-pro.info.
