Ну, очень выгодное предложение: четыре квартиры в Лимассоле со скидкой + паспорт Кипра!!!

Паспорт Кипра открывает огромные перспективы для международного бизнеса, а также улучшает качество жизни его владельца. Именно по этой причине кипрское гражданство пользуется большой популярностью среди россиян, украинцев, белорусов. Мы же предлагаем не только получить в свое распоряжение инструмент, открывающий границы и повышающий возможности, а сделать это еще и очень выгодно. В портфель, который дает право на паспорт Кипра, входит 4 квартиры в новостройке Лимассола, где одну можно использовать для личного проживания, а остальные – сдавать. Плюс портфельное предложение доступно со скидкой 237 000 EUR!!!

Что нужно чтобы получить паспорт Кипра

Паспортная программа Кипра в августе 2020 года претерпела ряд изменений. Последние частично ужесточили доступ к инструменту по финансовой части, а частично упростили – в документальном плане. Итак, что же изменилось:

• вырос размер невозвратных взносов в Кипрскую корпорацию землеустройства и Фонд исследований и инноваций/Службу Промышленности и Технологий/Фонд Национальной Солидарности/Фонд Консервации Энергии и Возобновляемых Источников Энергии – с 75 000 до 100 000 EUR. Так как взносы нужно делать в два фонда то в целом рост составил с 150 000 до 200 000 EUR;
• при осуществлении инвестиций в кипрскую компанию количество ее работников должно быть уже 9, а не 5;
• срок действия справки об отсутствии судимостей увеличен с 3 до 6 месяцев;
• к членам семьи заявителя, которые получают право на право на паспорт Кипра относятся родители супруга(и) или сожителя(ьницы);
• члены семьи заявителя могут подавать документы на кипрское гражданство вместе с основным заявителем;
• к финансово-зависимым взрослым детям не относятся дети, которые находятся в браке.

В соответствии с новыми правилами доступ к кипрскому гражданству ограничен заявителям и членам его семьи, если они:

• несут политический риск, находились в должности или занимали должность в течение последних 12 месяцев до обращения за паспортом Кипра;
• осуждены за преступления или находятся под уголовным преследованием;
• связаны в настоящем или в прошлом каким-либо образом с физическими или юридическими лицами, на которых наложены санкции либо установлены ограничительные меры ЕС или ООН;
• объявлены в розыск Европола или Интерпола.

Также правительство Республики имеет право лишить гражданства лиц в следующих случаях:

• осуждение на Кипре или в другой стране за серьезное уголовное преступление с приговором к тюремному заключению;
• объявление в розыск Интерполом или Европолом за серьезное уголовное преступление;
• включение в санкционный список в течение 10 лет с даты натурализации;
• наложение санкций.

Совет Министров Республики перед принятием решения о лишении гражданства обязан уведомить заявителя и указанием причин подобных действий. Натурализованный иностранец же имеет право обратиться в новую независимую комиссию по рассмотрению вопросом о лишении гражданства и представить свою позицию касающуюся данного вопроса.

Четыре квартиры в элитном комплексе Anesis Wellness Residences

Для того, чтобы оформление паспорта Кипра не стало убыточной сделкой, необходимо сделать правильный выбор инвестиционного портфеля, состоящего из активов приносящих стабильный высокий доход. Именно такими активами являются апартаменты в элитном комплексе Anesis Wellness Residences в Лимассоле. Эта недвижимость не только станет личным жильем заявителя, но и принесет значительный доход, который покроет все расходы, связанные с оформлением кипрского гражданства.

Знакомство с luxury-комплексом Anesis Wellness Residences

Жилой комплекс Anesis Wellness Residences возводится в известном туристическом районе Лимассола – Гермасойя. Благодаря своему удачному расположению гости и жители новостройки могут одновременно находится в эпицентре событий и в то же время жить в тихом спокойном районе.

Концепция комплекса предусматривает создание прекрасной и удобной среды для проживания как в течение длительного, так и временного периода. В создании Anesis Wellness Residences используются передовые технологии и качественные строительные материалы от передовых производителей. Здание возводится по принципу «умного дома», что обеспечивает максимально комфортные условия для проживания.

Идеальное расположение для жизни Anesis Wellness Residences

Комплекс, который станет выгодным инвестиционным активом, находится рядом с улицами Агиас Параскеви и Потамиас. Это практически центральная часть района Гермасойя.

В относительной близости от новостройки (1 км) располагается автомагистраль, по которой можно добраться в любой район города, а также в Никосию, Ларнаку или Пафос. В пешей доступности от Anesis Wellness Residences есть продовольственный магазин, кафе, аптека, фермерский рынок, цветочный рынок, 3-звездочный отель, футбольный клуб, а севернее от дома, на расстоянии 1 км располагается мэрия Гермасойя.

Расстояние от новостройки до:

• центра Лимассола – 5 км;
• пляжа Молос – 6,4 км;
• Муниципального парка Лимассола – 6,5 км;
• Лимасольского замка – 8 км;
• Аэропорта в Ларнаке – 61,2 км;
• аэропорта в Пафосе – 66 км;
• ближайшего пляжа – 3 км.

Район, где находится Anesis Wellness Residences, отличается спокойствием и хорошим транспортным сообщением. Здесь также есть все необходимое для жизни: магазины, школы, детские садики.

Какая инфраструктура в Anesis Wellness Residences

Жилой комплекс Anesis Wellness Residences создается, чтобы сделать проживание здесь удобным и приятным. А для осуществления этой цели застройщик предусмотрел наличие в новостройке следующей инфраструктуры:

• огромное лобби с панорамными окнами, благодаря которым здесь всегда светло и уютно;
• закрытая частная парковка на 26 автомобилей – все паркоместа оборудованы навесом плюс установлены два автоматических шлагбаума с дистанционным управлением;
• барбекю;
• детская площадка;
• зеленая облагороженная территория;
• закрытый вход на территорию комплекса;
• круглосуточное видеонаблюдение и охрана;
• сауна;
• большой бассейн с террасой, где располагается бар и зонтики с шезлонгами;
• тренажерный зал, оборудованный современными тренажерами.

Ну и конечно, не нужно забывать о внедрении принципа «умный дом», использовании энергосохраняющих технологий и материалов. Благодаря чему снижаются расходы на содержание недвижимости и повышается уровень функциональности новостройки.

Эксклюзивная недвижимость на Кипре

от 61 000 EUR

Купить недвижимость на Кипре: современное жилье в элитном комплексе Grand Sapphire Resort

от 2 500 000 EUR

Эксклюзивное предложение с правом на паспорт Кипра: апартаменты в Anesis Wellness Residences и коммерция в Asteroid Business Center

от 1 350 000 EUR

Недвижимость Кипра с правом на гражданство: королевские виллы в ЖК Akamas Beach Villas

Описание квартир в Anesis Wellness Residences

Квартиры, которые станут выгодным инвестиционным вложением, находятся на 3, 5, 6 и 7 этажах в элитной новостройки. Все они будут продаваться в состоянии практически готовом для проживания, что позволит владельцу существенно сэкономить деньги и время на проведение ремонтных работ:

• пол: столовая, кухня, коридоры, веранда, ванные комнаты и туалеты – керамическая плитка;
• отделка в ванной и туалетах: керамическая плитка до перемычки на окнах;
• двери и окна: пожароустойчивая входная дверь с многочисленными замками, межкомнатные двери итальянского производства, стеклопакеты в окнах – двойные, плюс алюминиевые электрические жалюзи с наружной стороны в спальнях;
• мебель: шкафы, шкафчики, гардеробы – все итальянского производства, на кухне и в ванной комнате мраморная столешница;
• коммуникации: проведен телефон, интернет и TV в гостиной и во всех спальнях, есть проводка для спутниковой антенны, проводка для центральной системы ТВ – во всей  квартире, также есть проводка для сигнализации. В наличии проводка под кондиционеры и выведены трубы под отопление, есть персональные счетчики, водный резервуар на 1 тонну и электронагреватель на 90 л.;
• сантехника: вся сантехника белого цвета от компании Laufen, смесители Grohe, мойка на кухне – из нержавейки.

Это то, что касается состояния квартир на момент сдачи новостройки в эксплуатацию. Параметры апартаментов следующие:

2-спальная квартира №301

Эта квартира находится на 3 этажа. Ее внутренняя площадь 82 м², веранда — 24 м². Вдобавок к квартире полагается 1 паркоместо и 1 кладовка.

3-спальная квартира №501

Эта квартира располагается на 5 этаже и занимает площадь 163 м², где 129 м² – это внутренняя площадь, а 34 м² – веранда. К квартире также полагается 1 паркоместо и 1 кладовка.

3-спальная квартира №602

Эти апартаменты немногим больше предыдущих и находятся они на 6 этаже. Их площадь 167 м², где 133 м² – это внутренняя площадь, а 34 м² – веранда. К квартире также полагается 1 паркоместо и 1 кладовка.

3-спальная квартира №701

Эти апартаменты аналогичные по параметрам с апартаментами №501. Но благодаря своему высотному расположению с их окон открывается прекрасный вид на Лимассол.

Больше о комплексе смотрите в видео:

Общая стоимость всех объектов – 2 237 000 EUR, но делая портфельную инвестицию, все вышеуказанные апартаменты удастся приобрести по цене 2 000 000 EUR (со скидкой 237 000 EUR).

Следует отметить, что эта инвестиция полностью соответствует требованиям паспортной программы Кипра. Одну из квартир №501, №602 или № 701 владелец может использовать для личного проживания (их стоимость превышает установленное ограничение в размере 500 000 EUR), а остальные сдавать в аренду и получать стабильную прибыль.

В отеле рядом с Anesis Wellness Residences номер на 22 м² на середину сентября 2020 года сдается за 75 USD в сутки (данные портала Booking.com). А так как площади апартаментов в новостройке существенно превышают вышеуказанные, да и класс комплекса выше, то недвижимость будет генерировать более высокие доходы для своего владельца. Таким образом, удастся нивелировать расходы понесенные на оформление паспорта Кипра и даже выйти «в плюс». Кроме этого, кипрская инвестиционная программа дает право по истечению 5 лет продать всю недвижимость, кроме личной, и вернуть инвестиции.