Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Стоимость: от 240 000 USD

Консультация

Недвижимость в районе Бахчешехир, Стамбул: квартиры, виллы и апартаменты по выгодной цене

В 2023–2024 годах за покупку недвижимости в некоторых районах Турции иностранные граждане могут получить вид на жительство республики или гражданство. Это зависит от оценочной стоимости объекта (земля, квартира, вилла, коммерческая недвижимость), где за покупку апартаментов от 75 000 USD можно получить ВНЖ Турции, а при сумме инвестиций не менее 400 000 USD подать заявку на турецкий паспорт.

Недвижимость в районе Бахчешехир, Стамбул

Стамбул — крупный мегаполис государства Турция, который имеет выход к морю и является одним из центров отдыха и деловой жизни. Город разделен на внутренние районы, где одним из престижных является Бахчешехир. Это европейская часть мегаполиса, известная своими зелеными насаждениями и развитой инфраструктурой.

Предлагаем вашему вниманию несколько объектов недвижимости в Бахчешехир (Стамбул) по цене застройщика. Представленные на продажу объекты подходят под инвестиционную программу Турции и оформляются в собственность через наших турецких партнеров.

Notice blue

Справка: в Турции купля-продажа жилья происходит только через лицензированного агента-риелтора. Самостоятельно оформить право собственности нельзя, что закреплено в законодательстве Республики.

Район Бахчешехир в Стамбуле описание

Город-сад — именно так звучит перевод района Бахчешехир, расположенного в европейской части Стамбула. И это действительно самый зеленый центр провинции, где можно спокойно жить и отдыхать, вести свой бизнес и воспитывать будущие поколения.

Бахчешехир имеет развитую инфраструктуру вблизи Мраморного моря, прекрасные локации для отдыха, учебы. Также район популярен среди инвесторов, так как цены на недвижимость ежегодно повышаются.

Территориально он находится в западной европейской части столицы, между озерами Бююкчекмедже и Кучукчекмедже, на берегу Мраморного моря.

Особенности инфраструктуры Бахчешехира:

  • Развитая транспортная сеть, которая включает линию метро, автобусы, такси и транспортную магистраль, соединяющую разные провинции в единую дорожную сеть.
  • Школы, детские сады и университеты, где могут обучаться иностранные граждане.
  • Множество торговых центров и магазинов.
  • Развлекательная индустрия также развита в Бахчешехире, а за счет высокого наплыва туристов можно хорошо заработать на аренде квартир и частном торговом бизнесе.

Сам Стамбул сохраняет позиции топового региона Турции для деловых людей, где есть все возможности для создания новой бизнес-структуры или расширения готовой компании.

Notice blue

При переезде в Турцию на ВНЖ / ПМЖ и даже на отдых лучше открыть мультивалютный банковский счет. Это упростит расчеты в местных магазинах и позволит свободно распоряжаться активами во время путешествий.

sign
Подбор счетов
Бесплатная консультация

по подбору зарубежных счетов для предпринимате-
лей от экспертов по работе с международными
банками и счетами для нерезидентов
с опытом 20+ лет.

по подбору зарубежных счетов для предпринимателей от экспертов по работе с международными банками и счетами для нерезидентов с опытом 20+ лет.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Проект Artea Bahcesehir виллы от застройщика по цене от 938 700 USD

Люксовая недвижимость в европейской части Стамбула в районе Бахчешехир муниципалитета Басаксехир. Это уникальный проект рядом со Стамбульским каналом, где можно недорого купить дом с садом и получить право на турецкое гражданство. 

Характеристики

Проект включает 32 роскошные виллы, расположенные в 8 блоках на территории, общей площадью 8700 кв. м. Все апартаменты оснащены системой умного дома, имеют индивидуальную парковку, сад и зону отдыха. Также комплекс Artea Bahcesehir находится под круглосуточной охраной.

Технические характеристики и цены оставшихся в продаже домов:

  • 5+1;
  • дуплекс вилла;
  • площадь 240 кв. м;
  • площадь участка-сада — 110 кв. м;
  • правоустанавливающие документы — готовы;
  • НДС входит в стоимость виллы;
  • цена — от 1 043 000 USD.

Notice blue

При покупке виллы через наших партнеров вы получите скидку в размере 10%, а стартовая стоимость вилл — 938 700 USD. 

Инфраструктура и оснащенность

Проект расположен в одном из лучших муниципалитетов Стамбула рядом с каналом и в центре развитой инфраструктуры:

  • 30 минут от международного аэропорта Стамбула;
  • 5 минут от международной дороги TEM;
  • 10 минут от парка Голт;
  • 10 минут от торгового центра «Акбати»;
  • 1 км до госпиталя;
  • 1 км до озера Bahcesehir.

Внутренняя инфраструктура комплекса включает:

  • Спортивный зал.
  • Ландшафтный дизайн.
  • Система умного дома.
  • Охрана 24/7.
  • Парковка.

При строительстве комплекса вилл использовались только ударопрочные и сейсмоустойчивые материалы, что имеет документальное подтверждение. Внутренняя отделка вилл — чистовая, с применением натурального камня и современных отделочных материалов.

Квартиры в комплексе Banu Evleri Ispartakule 4 в Стамбуле от 287 000 USD

Новый ЖК в районе Испартакуле отличается красивым природным ландшафтом, отсюда открывается прекрасный вид на Мраморное море и озеро Кючюкчекмедже. Он находится в благодатной зеленой зоне с ра́звитой инфраструктурой, но вдали от городского шума. Представляем комплекс Banu Evleri Ispartakule 4, в котором можно купить апартаменты уже сегодня, получив тапу и право на ВНЖ Турции.

Описание проекта

Banu Evleri Ispartakule 4 — это новый жилой комплекс в одном из лучших районов Стамбула, который находится вдали от шумных улиц в окружении природного ландшафта и ра́звитой инфраструктуры. Комплекс включает всего один блок на 14 этажей, планировка и технические характеристики которого предусматривают:

  • квартиры планировки 2+1, 3+1 площадью от 129 до 384 квадратных метров;
  • ландшафтный дизайн придомовой территории;
  • коммерческие объекты;
  • зона отдыха и игровые площадки;
  • турецкая баня, сауна, тренажерный зал;
  • круглосуточная охрана.

Срок сдачи дома в эксплуатацию — 2 квартал 2024 года. Но купить квартиры можно уже сейчас, получив право собственности на объект (тапу) и доступ к инвестиционной программе Турции (ВНЖ, гражданство).

Цены 

Стоимость апартаментов с видом на Мраморное море на старте продаж является минимальной. При покупке квартиры в 2023 году, инвестор получит доход от такой сделки уже в 2024 году после сдачи жилья в эксплуатацию. Также инвестиционная выгода нового проекта в Стамбуле обусловлена высоким спросом на недвижимость в провинции за счет наплыва туристов и иностранных граждан, желающих жить у моря, работать в комфортных условиях и обеспечить себе безопасность.

Предлагаем купить квартиру в Стамбуле по цене:

  • 2+1 — 287 000 USD;
  • 3+1 — 384 000 USD.

Другие объекты в провинциях Анкара, Анталия, Алания, Бурса, Измир и других можно изучить на странице нашего портала в разделе «Турция».

Особенности расположения объекта

Несмотря на удаленность от городской суеты, комплекс находится в самом центре Стамбула в его природном уголке, но в доступной близости от важных центров провинции:

  • 300 метров до рынка;
  • 400 метров до школы;
  • 450 метров до автобусной остановки;
  • 3 км до Бахчешехирского университета;
  • 3 км до медицинского центра;
  • 2 км до научно-исследовательской больницы Султана Сулеймана Кануни;
  • 5 км до туристической пещеры Яримбургаз;
  • 6 км до Aqua Club Dolphin Aquarium;
  • 5 км до торгового центра Arena Park;
  • 12 км до Стамбульского университета;
  • 2 км до станции метро Tahtakale.

При покупке недвижимости на сумму 400 000 долларов США инвестор может подать заявление на турецкое гражданство.

Residence Inn Deluxia 

Проект Residence Inn Deluxia расположен в Бахчешехире в европейской части Стамбула. Площадь застройки — 4308 квадратных метров, куда входит только одно здание с 178 жилыми и коммерческими помещениями. Комплекс готов к заселению и подходит под инвестиционную программу турецкого гражданства.

Планировка и цены

Апартаменты комплекса Residence Inn Deluxia выполнены в современном стиле, имеют чистовую отделку и современную технику. Цена зависит от площади апартаментов и планировки:

  • 1+1 — 63,6 м2 / 169 м2 — от 274 000 до 594 000 USD;
  • 2+1 — 110,4 м2 / 151 м2 — от 356 000 до 621 000 USD;
  • 3+1 — 167,47 м2 / 170,51 м2 — от 576 000 до 648 000 USD.

При покупке апартаментов по цене до 400 000 долларов США, собственник может подать заявку на ВНЖ Турции на себя и членов своей семьи. При покупке апартаментов по цене от 400 000 USD можно пода́ть заявку на турецкое гражданство.

Особенности проекта и инфраструктура

Residence Inn Deluxia — это многоэтажный дом, построенный в стиле отеля с соответствующей планировкой и внутренней инфраструктурой комплекса. Особенность нового жилого комплекса в Стамбуле — безопасность и защита от сейсмической активности в регионе. Проверка грунта и выбор стройматериалов происходит на этапе котлована, где проектировщики и застройщик учли все нюансы и использовали в работе только высокопрочные марки бетона и материалы для стен.

Residence Inn Deluxia предлагает услуги 5-звездочного отеля:

  • Турецкий хаммам.
  • Сауна.
  • Ресторан и кафетерий.
  • Открытый бассейн.
  • Тренажерный зал.
  • Гостиничные услуги.
  • Холл ресепшен класса люкс.
  • Зал для мероприятий.
  • Кинотеатр.
  • Парковка — крытая и открытая.
  • Круглосуточная охрана. 
  • Игровые зоны и зоны отдыха.
  • Противопожарная безопасность.

Удаленность от административных зданий и достопримечательностей:

  • 10 минут ходьбы до торгового центра;
  • 12 минут езды от Стамбульского канала (3 км);
  • 300 м до международного аэропорта Аль-Манара;
  • 1 км до озера и парка Бахчешехир;
  • 2 км до трассы Е-80;
  • 2 км до больницы Бахчешехир;
  • 3 км до тематического парка Aqua Dolphin.

Также новые апартаменты можно сдать в аренду, получив возвратные инвестиции и одновременно паспорт Турции.

Квартиры в европейской части Стамбула — проект Tual Comfort от 257 000 USD

Tual Comfort — новый проект, расположенный в европейской части Стамбула в окружении зелени рядом с соленым озером Кючюкчекмедже и Стамбульским каналом. Этот проект является уникальным по своей архитектуре и стилю, подойдет для инвестиций в недвижимость Турции и под программы ВНЖ / ПМЖ Турции. 

Инфраструктура и удаленность комплекса:

  • ближайшая школа — 300 м;
  • Новый Стамбульский канал — 1,5 км;
  • 3 км от трассы E-80;
  • 4 км до озера Бахчешехир;
  • 4 км до озера Кючюкчекмедже;
  • 5,6 км до аквапарка;
  • 6,5 км до медицинского центра Башакшехир;
  • 7,5 км до торгового центра Akbati;
  • 8 км до Музея шоколада Pelit.

 Дата сдачи проекта в эксплуатацию — сентябрь 2024 года.

Характеристики комплекса

Tual Comfort построен в районе Бахчешехир на участке площадью 24 000 м2 и включает 6 жилых блоков. Общее количество жилых апартаментов — 480 + 20 коммерческих объектов.

Всего на продажу представлено два типа планировок, стоимость которых зависит от площади:

  • Квартиры 2 + 1 с открытой кухней площадью от 104 до 130 м2 по цене от 257 000 до 389 600  USD.
  • Апартаменты 3 + 1 с просторными комнатами, площадь которых составляет от 162 до 172 м2 по цене от 393 155 до 472 000 USD. 

Основные характеристики апартаментов комплекса и удобства:

  • круглосуточная охрана территории;
  • игровая площадка для детей;
  • частный детский сад;
  • автостоянки и секция для зарядки электромобилей;
  • фитнес-центр;
  • зеленые зоны для отдыха и прогулок;
  • СПА;
  • хамам и сауна;
  • крытый бассейн.

Из окон квартир открывается вид на озеро, а внутренняя отделка позволяет заселяться сразу после покупки жилья в собственность. Благодаря инвестиционной выгоде, такие квартиры популярны среди иностранных инвесторов и могут также стать вашим постоянным домом после переезда в Турцию.

Доступна рассрочка на 36 месяцев!

Апартаменты в ЖК Valentium (Стамбул) от 240 000 USD

Новый жилой комплекс представлен известным турецким застройщиком с более чем 56-летним опытом. Планируемый срок сдачи жилья в эксплуатацию — 2026 год. Но купить апартаменты по выгодной цене иностранные и местные граждане могут уже сегодня, получив впоследствии инвестиционную выгоду в запланированном пределе — до 32% прирост капитала в год.

Характеристики проекта Valentium

Окна нового комплекса выходят на побережье Мраморного моря и озеро Кучукчекмедже, а стратегическое расположение проекта делает его выгодным с инвестиционной точки зрения и для проживания.

  • Площадь земельного участка: 19934 м2.
  • Площадь ландшафта: 14400 м2.
  • Количество квартир: 574.
  • Количество блоков: 3.
  • Высота зданий — 18, 23 и 29 этажей.
  • Количество коммерческих помещений: 20.
  • Планировка апартаментов: от 1+1 до 4+1.
  • Девелопер: Aşçıoğlu.
  • Площадь социальных объектов: 3 тыс. м2.

При покупке квартиры покупатель освобождается от уплаты НДС, который составляет 18%.

Цены

ПланировкаМин. площадь (м2)Макс. площадь (м2)Минимальная цена (USD)Максимальная цена (USD)
1+174128240 000438 700
2+1101159263 500527 300
3+1171237437 500734 000
4+1344344956 7001 160 000

Покупка новых апартаментов доступна в рассрочку на срок до 30 месяцев.

Инфраструктура и удобства комплекса

Для комфортного проживания в европейском районе Стамбула в комплексе Valentium предусмотрены все удобства:

  • Крытый бассейн.
  • Закрытые автостоянки с зарядками для электромобилей.
  • Прогулочные и беговые дорожки.
  • Детская игровая площадка.
  • Теннисный корт.
  • Спортивная площадка.
  • Поле для мини-футбола.
  • Кинозал.
  • Кафе.
  • Фитнес-зал.
  • Сауна.
  • Турецкий хамам.
  • Массажные кабинеты.
  • Студия йоги, пилатеса.
  • Конференц-зал.
  • Караоке.
  • Зоны отдыха с видом на озеро.
  • Круглосуточная охрана.
  • Сейсмическая устойчивость материалов.
  • Ко́мплексная система «умного дома».
  • 20 магазинов для жителей комплекса.
  • А также ландшафтный дизайн и более 40 видов растений и цветов.

Все квартиры имеют чистовую отделку, оборудованы современной сантехникой и системой освещения, а также могут быть обставлены мебелью по желанию клиента в любом стиле. 

Преимущества покупки квартир в ЖК Valentium

Расположение значимых объектов:

  • Новый аэропорт Стамбула — 30 минут езды.
  • Линия метро — 1 минута.
  • Автобусная остановка в шаговой доступности.
  • Школа — 3 км.
  • Университет, больница и торговый центр — 4 км.
  • До Istanbul Marina можно добраться за 25 мин.
  • До парка прудов Бахчешехир — 6 мин.

За счет близкого расположения школ, магазинов, торговых и развлекательных центров, новый проект будет комфортным выбором для иностранцев, которые планируют переехать в Стамбул надолго или получить от такой покупки сразу два бонуса: ВНЖ / гражданство Турции и инвестиционный доход от сдачи апартаментов в аренду.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.