С сентября 2018 года турецкое правительство снизило порог инвестиций, необходимый для оформления гражданства Турции за инвестиции. Теперь оформить турецкий паспорт могут иностранные инвесторы и бизнесмены за капиталовложения от 250 до 500 тыс. USD (в первом варианте – приобретение недвижимости, во втором – депозит в банке или вливания активов в капитал турецкого предприятия).
Мы предлагаем оформить гражданство Турции на основании договора купли-продажи современной пятиэтажой виллы в элитном районе Анталии. Меблированные апартаменты стоимостью от 3 990 000 EUR предполагают упрощенную процедуру рассмотрения заявки на гражданство, инвестиции покрывают всю семью.
Важно! Для оперативного решения вопросов, связанных с ведением, регистрацией бизнеса, открытием иностранных банковских счетов, подбором недвижимости за рубежом и оформлением ВНЖ, ПМЖ, гражданства немедленно связывайтесь с нашими юристами через онлайн-чат или посредством электронной почты info@offshore-pro.info.
Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость – чем привлекательны пятиэтажные апартаменты для иностранных инвесторов?
Турция в сознании большинства людей ассоциируется с золотистыми пляжами, приятным климатом и ежегодным летним отпуском. Это страна, которая в большей степени ориентирована на туристический сектор, — именно туризм составляет львиную доля ВВП. Поэтому комфортабельное жилье в элитных районах – прибыльное капиталовложение в плане быстрой окупаемости и получения постоянного пассивного дохода.
Стоит отметить, что Турция разрешает иностранным гражданам приобретать жилую, коммерческую недвижимость, а также земельные участки на свое имя. Объекты можно оформлять в единоличное или совместное владение, а также как собственность компании. При подборе недвижимости важно учитывать:
- ликвидность апартаментов;
- локацию – наиболее популярной остается недвижимость Анталии и Стамбула;
- дальнейшие планы – вилла требует постоянного обслуживания, идеально подойдет для постоянного проживания, квартира – для сдачи в аренду;
- стоимость объекта должна быть прописана в заключении сертифицированного оценщика, также указывается в свидетельстве о праве собственности.
Однако тем, кто планирует получить гражданство Турции за инвестиции в недвижимость, следует помнить, что в этом государстве пользуются спросом услуги управляющих компаний. Такие организации полностью занимаются вопросами аренды, расчетами по коммунальным платежам и разбирательствами со страховыми компаниями, что исключает постоянные визиты собственника в Турцию для присмотра за своим имуществом.
Предлагаемая нами пятиэтажная меблированная вилла в современном стиле – идеальная инвестиция благодаря удачному расположению и хорошему ROI. В первую очередь, стоимость от 3 990 000 EUR однозначно предусматривает участие в упрощенной процедуре получения гражданства Турции. Далее рассмотрим привилегии недвижимого жилого объекта для инвесторов, планирующих постоянное проживание в турецком государстве или последующую сдачу в аренду.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость – общие характеристики современной виллы в престижном районе Анталии
Несмотря на общую ситуацию с пандемией, сложившуюся в мире, недвижимость Турции продолжает пользоваться популярностью. Иностранные инвесторы активно скупают объекты первичного и вторичного рынка, вкладывают сбережения в строящуюся недвижимость (гражданство Турции в этом случае оформляется на основании предварительного договора и внесения средств в размере от 250 тыс. USD).
Современная вилла на пять этажей в престижном районе Анталии – ваша возможность стать полноправным гражданином Турции и владельцем элитных апартаментов в сотне метров от галечного пляжа Коньяалты. Микрорайон Гюрсу, где дислоцируется недвижимость, считается уютным и аккуратным местом вдали от шумной городской суеты. Именно в этом районе предпочитают приобретать квартиры, виллы и особняки россияне, а также русскоговорящие выходцы из стран СНГ. Причем владельцы недвижимости обитают здесь если не постоянно, то большую часть года.
Пятиэтажный особняк в Гюрсу с видом на море стоимостью от 3 990 000 EUR – это премиальная недвижимость в окружении престижных отелей. В ключевых особенностях виллы:
- рынок жилья – первичный;
- общая площадь – 1610 кв. м.;
- земельный участок – 1 000 кв. м.;
- количество комнат – 6+2;
- 6 изолированных санузлов;
- 6 спален с отдельным входом;
- два бассейна – открытого и закрытого типа;
- просторная терраса;
- лифт OTIS на 8 персон с пятью остановками;
- сдача в эксплуатацию – 2012 год.
Стильная вилла с восхитительным морским пейзажем из окон прекрасно подойдет для постоянного проживания большой семьей либо несколькими семьями. Объект недвижимости позволяет оформить ВНЖ Турции, либо напрямую подать заявку на получение гражданства Турции (в этом случае право продажи наступает по истечении трех лет).
Особняк в современном стиле получил интересные архитектурные решения, выполнен в стиле хай-тек с деталями максимализма. Вместе с тем фасад здания получил незаурядные мраморные элементы, добавляющие величия и солидности.
Гражданство Турции за приобретение пятиэтажной виллы с видом на море в Анталии: оснащение и условия проживания
Если в ваших планах оформление гражданства Турции за инвестиции в недвижимость, элитный особняк в Гюрсу обладает всеми необходимыми условиями для комфортного проживания. Становясь владельцем роскошной меблированной виллы с видом на Средиземное море, иностранные инвесторы и бизнесмены получают дополнительные привилегии. А именно:
- ухоженный газон площадью 1 100 кв. м.;
- бассейн 50 кв. м.;
- пять парковочных мест;
- двухуровневую квартиру на первом и втором этаже общей площадью 568 кв. м.;
- квартиру студию площадью 16 кв. м. на первом этаже (имеется отдельный вход, подойдет для обслуживающего персонала);
- квартиру площадью 380 кв. м. на третьем этаже;
- квартиру площадью 380 кв. м. на четвертом этаже;
- помещения общего пользования площадью 266 кв. м. на цокольном этаже (детская игровая комната и санузел, фитнес-зал и кинотеатр, котельная и кладовая).
В желании получить гражданство Турции за инвестиции в недвижимый объект инвесторы могут объединяться – пятиэтажная вилла обладает комфортабельными отдельными квартирами для нескольких семей, в том числе с маленькими детьми.
Отдельное внимание уделим уличному бассейну – он подходит для использования круглый год благодаря специальной системе подогрева/охлаждения (Gullberg & Jansson AB, Швеция). Дополнительно предусмотрен детский бассейн, водопад из нержавеющей стали, джакузи, гидромассаж. Для удобства использования в бассейне располагается телескопическая система открывания/закрывания (с помощью рельсов), вокруг смонтирован теплый пол, присутствуют возможности установки душевых кабин, сауны и раздевалок.
Гражданство Турции за инвестиции в пятиэтажную комфортабельную виллу с видом на море – способ стать владельцем очень просторных апартаментов, в которых предусмотрена буквально каждая деталь. К примеру, первый этаж двухуровневой квартиры, кроме спален, имеет гостиную, столовую, рабочий кабинет, гардеробную, кухню с кладовой, уборочную, гостевой санузел с биде и писсуаром. На втором этаже располагается 4 спальни с отдельным санузлом каждая, а также постирочно-гладильная комната.
В одноуровневой квартире третьего этажа есть:
- 3 спальни;
- гостиная;
- столовая;
- кухня;
- гардеробная;
- постирочная;
- два балкона.
Квартира четвертого этажа, кроме гардеробной и гостиной, располагает двумя спальнями, кухней-столовой, большими террасами с видом на море, гостевым санузлом и отдельными санузлами в спальнях.
Гражданство Турции за покупку недвижимости – внешнее оформление элитной виллы в престижном районе Анталии
Пятиэтажный особняк легко узнать издалека благодаря невероятно стильным, современным формам вентилируемого фасада. Турецкая недвижимость оснащена необходимыми системами безопасности, отопления на основе экономичной системы, горячим и холодным водоснабжением с помощью водяного теплового насоса NIBE (Швеция). Вилла получила теплый пол фирмы REHAU, на цокольном этаже располагаются системы вентиляции и рекуперации. Дополнительно предусмотрены фанкойлы DAIKIN и McQuay.
Планируя оформить гражданство Турции за инвестиции в пятиэтажный особняк в престижном районе Анталии, иностранные инвесторы и бизнесмены получают европейские условия проживания, а также совершенно новый подход к устройству быта. Кроме комплектации современной мебелью, пятиэтажная вилла в Гюрсу полностью оснащена бытовой и кухонной техникой SIEMENS, солнечными батареями (в том числе на них работает бойлер на тысячу литров), окнами, витражами и балконными блоками немецкого производителя SCHUCO. В апартаментах также присутствует центральный пылесос REHAU.
Стоимость элитных апартаментов с видом на море в престижном районе Анталии – от 3 990 000 EUR. Отметим, что мы оказываем полную юридическую и консультационную поддержку при переезде в Турцию, включая получение гражданства Турции или вида на жительство. Наша помощь также включает адаптацию к местным условиям, трансферы из аэропорта, знакомство с районами Анталии и Турции для анализа перспектив имеющейся недвижимости.
Гражданство Турции за покупку пятиэтажной виллы в 100 метрах от галечного пляжа Коньяалты
Планируя оформить гражданство Турции за инвестиции в недвижимое имущество, обратите внимание на возможность приобретения комфортабельной виллы в Гюрсу в совместное владение. Юридические тонкости по оформлению сделки мы берем на себя, детально знакомим клиента с поэтапным процессом купли-продажи и получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.
По завершению сделки мы поможем подать заявку в миграционную службу на оформление вида на жительство или гражданства Турции. Здесь стоит учитывать, что примерный срок получения турецкого паспорта – 20-30 дней. Важный момент – при покупке недвижимости для участия в программе упрощенного турецкого гражданства сделка совершается только с турецким физическим или юридическим лицом (покупка у иностранца не дает права на получения ВНЖ/гражданства).
В решении оформить турецкий паспорт через покупку недвижимости нерезиденты получают следующие привилегии:
- безвизовое посещение 77 стран, упрощенное получение визы в страны Шенгена (29 государств);
- полные привилегии, доступные резидентам Турции;
- возможность участвовать в выборах и быть избранным;
- запасной аэродром в случае политических, экономических репрессий в своей стране;
- выгодный актив с перспективной роста стоимости;
- комфортабельные условия проживания в элитном районе Анталии.
Общая инфраструктура района Гюрсу дает прямой доступ ко всем необходимым благам. До международного аэропорта Анталии – 20 км, а роскошный галечный пляж Коньяалты всего в сотне метров от пятиэтажной виллы. Нельзя не отметить, что подрайон особо популярен среди финансово независимых иностранцев – здесь уже проживает большое число инвесторов, политиков и дипломатов, присматривают недвижимость послы и чиновники из других стран. Пятиэтажная меблированная вилла с видом на море – идеальное сочетание цены с высшим уровнем комфорта. Стоимость престижных апартаментов – от 3 990 000 EUR.
Если вас интересует гражданство Турции за инвестиции в этот недвижимый объект, пишите нам прямо сейчас на электронный адрес info@offshore-pro.info или в онлайн-чат. Мы в краткие сроки организуем встречу в Турции, познакомим вас с объектом, а при необходимости подберем жилую/коммерческую недвижимость по предпочтениям. По желанию клиента сделка может совершаться удаленно.
Является ли объект недвижимости высоколиквидной недвижимостью Анталии?
Просторные апартаменты элитного класса располагаются в самом популярном районе Анталии – Гюрсу Коньяалты. Локация особенно привлекательна для иностранных инвесторов России и Европы, которые приобрели здесь более 100 тыс. объектов. Коньяалты является излюбленным местом для отдыха иностранных туристов – в целом Анталию посетило 16 тыс. человек в 2019-м году, и этот показатель уверенно растет. Вместе с тем город испытывает нехватку комфортабельных отелей высшего уровня, поэтому стильная вилла с отделкой мрамором становится привлекательным объектом для аренды на длительный срок. В случае перепродажи удорожание составит от 7 до 10% в год.
В каком состоянии продается пятиэтажная вилла в Гюрсу в Анталии?
Недвижимость Турции сдана в эксплуатацию в 2012 году, полностью готова к заселению на длительное время. Новостройка общей площадью 1 610 кв.м. с земельным участком 1 000 кв.м. располагает 6+2 комнатами, двумя бассейнами (один открытый, во дворе). Недвижимость в пять этажей оснащена современным лифтом OTIS вместимостью до 8 персон, 6-ю полностью обустроенными санузлами и 6-ю отдельными спальнями. Здание предусматривает одну двухуровневую квартиру 568 кв.м., студио с отдельным входом на первом этаже (16 кв.м.), две квартиры по 380 кв.м. на третьем и четвертом этаже. 266 кв.м. предусмотрено на цокольном этаже для помещений общего пользования (кинотеатр, фитнес-зал и пр.).
Стоит ли инвестировать в недвижимость Турции в 2021-м году?
Инвестиции в нынешних условиях предполагают поиск дополнительных инструментов защиты собственных сбережений. Недвижимость Турции – высоколиквидный актив с доступной стоимостью на данный момент. Такие условия сформированы поздним выходом Турции на международный рынок недвижимости. В данный момент расширение туристической инфраструктуры, масштабные проекты государства и растущий поток туристов провоцируют значительное подорожание недвижимых объектов жилого и коммерческого назначения. Пятиэтажная вилла находится в самом «сердце» Анталии, что влечет за собой однозначное подорожание на 5-10% в год.
