Современная ситуация вынуждает иностранных инвесторов искать дополнительные инструменты защиты активов: кто-то смотрит в сторону криптовалют, кто-то в драгоценные металлы, а кто-то предпочитает направить инвестиции в недвижимость Турции. Даже с учетом закрытых границ стать владельцем элитной коммерческой или жилой недвижимости, эксклюзивных земельных участков и полуостров в Турции можно дистанционно. В этом случае иностранному инвестору или бизнесмену не потребуется покидать «родные пенаты» для подписания необходимых бумаг.
Купить недвижимость Турции с начала коронакризиса стараются юридические и физические лица ОАЭ, США, России и стран СНГ. Инвесторы быстро просчитали возможные перспективы и выгоды, а также увидели в подобном активе надежную защиту капитала. Уже сегодня не секрет, что в ближайшем будущем грядет великое обесценивание денег, которые срочно необходимо вложить в более безопасный актив. Рекомендуем рассмотреть горче предложение – премиальные офисы в центре Анталии стоимостью от 2 000 000 EUR.
Наша компания Offshore Pro Group готова оперативно оказать юридическую поддержку по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимых объектов Турции (и других стран), открытие банковских счетов, оформлением наследства или миграционных документов.
Купить недвижимость в Турции: какой объект лучше выбрать?
Если недвижимое имущество Турции приобретается с целью получения гражданства за инвестиции, а вы желаете пополнить коллекцию паспортов и перестраховаться, можно подобрать более дешевые объекты. Турецкая недвижимость располагает большим количеством свободных предложений с оптимальным сочетанием цена-качество, что позволяет в краткие сроки стать владельцем уютного, элитного жилья в курортных зонах или столице страны.
Здесь главным критерием для участия в программе гражданства Турции за инвестиции является покупка объекта стоимостью не ниже 250 тыс. USD. Допускается приобретение более дешевых жилых/коммерческих площадей, который в совокупности дадут необходимую сумму и позволяя получить турецкий паспорт всем членам семьи.
Если необходимо купить недвижимость Турции с прицелом на постоянный, прибыльный бизнес, наши турецкие представители рекомендуют присмотреться к высокодоходным объектам. Среди них:
- земельные участки в муниципалитетах Анталии по сельскохозяйственные нужды;
- торгово-развлекательные центры в сердце Анталии;
- бизнес-центры и офисы в современных, премиальных зданиях на главных улицах курортных городов;
- полуострова, земли с разрешительными документами на туристическую, жилую застройку;
- виллы, особняки, ранчо люкс класса, премиум класса для последующей сдачи в аренду или перепродажи после подорожания.
Такие объекты Турции гарантировано будут приносить хороший доход. Но даже в случае непредвиденного выхода мира из пандемии с тяжелыми для турецкого государства последствиями (что крайне маловероятно благодаря принятым мерам и сильной экономике), данный актив можно будет продать по цене покупки. По сути, инвесторы ничего не теряют, и даже выигрывают за счет высокоразвитого туристического сектора.
Да, нынешняя весна привела к закрытию границ и сильным потрясением туристической отрасли, однако пандемия не навсегда, а Турция с великолепными условиями для семейного отдыха в любой момент готова принимать огромный поток отдыхающих и путешественников.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Какой коммерческий объект лучше подобрать в желании купить недвижимость в Турции?
Сегодня поговорим о туристической «столице» Турции – Анталии. Это курортная зона, опережающая многие столицы Европы по количеству приезжающих туристов. Анталия занимает 3-е место после Лондона и Парижа среди самых популярных туристических направлений. Стоит ли говорить, что здесь сосредоточено огромное число элитных отелей, развлекательных центров и эксклюзивных особняков?
При этом купить недвижимость в Турции (Анталии) в виде земельных участков – еще один наиболее правильный и выгодный путь приумножения капитала. Дело в том, что при наличии более 2 тысяч гостиниц и отелей номерной фонд находится в состоянии дефицита. Поэтому свободная земля под застройку станет прекрасным началом туристического бизнеса. Еще один важнейший момент – Анталия относится к турецким городам с большим количеством жителей (2,5 млн. жителей), которые охотно посещают всевозможные развлекательные заведения круглый год. Не говоря о компаниях местного и международного уровня, требующих коммерческих площадей для офисов и организации собственных представительств в Турции.
Поэтому в желании купить недвижимость Турции с прицелом на светлое будущее рекомендуем рассмотреть премиальные офисы в центре Анталии стоимостью от 2 000 000 EUR. В особенностях турецкого объекта в продаже:
- тип недвижимости – бизнес и торговые центры;
- рынок недвижимости – новостройка;
- количество комнат – 17;
- количество санузлов – 17;
- общая площадь – 3 тыс. кв.м.;
- площадь участка – 15 тыс. кв.м.;
- этажность – 6;
- лифт – предусмотрен;
- сдача в эксплуатацию – 2019 год;
- статус недвижимости – действующий объект.
Если ваше решение купить недвижимость в Турции связано с получением регулярного дохода в виде арендной платы, премиальные офисы станут прекрасным капиталовложением. Вместе с тем прогнозируемое подорожание составляет от 10 до 15% в год, что позволит в будущем выгодно продать недвижимое имущество.
Купить недвижимость в Турции – чем еще привлекательны инвестиции в готовые офисы премиум класса Анталии?
Анталия располагает большим количеством представительств и филиалов иностранных/местных компаний, которые нуждаются в коммерческих площадях для размещения персонала. Вместе с тем здесь постоянно регистрируются новые юридические и физические лица (как резидентные, так и нерезидентные), которые испытывают потребность в офисах. Для большинства компаний важен престиж, поэтому премиальные офисы в центре Анталии идеально подойдут для долгосрочной аренды.
Купить недвижимость в Турции, в частности – премиальные офисы стоимостью от 2 млн. EUR, также выгодно по причине их удачного расположения – в центре известного курортного города, 5-го в стране по количеству населения. Дополнительными преимуществами коммерческого объекта в продаже являются:
- современный вентилируемый фасад;
- эксклюзивное внешнее оформление с наружным освещением;
- использование классических и аутентичных декораций;
- полная внутренняя отделка, помещения полностью меблированные;
- все санузлы имеют необходимую сантехнику;
- предусмотрены кухонные комнаты для персонала;
- установлен современный лифт;
- выгодное расположение – на центральной улице рядом с Торговой и Индустриальной палатой Анталии.
В решении купить недвижимость коммерческого фонда в Турции иностранные инвесторы получают:
- 17 светлых, просторных офисов площадью от 171 до 1250 кв.м.;
- современные помещения для размещения топ-менеджмента компании;
- переговорные комнаты, офисы для деловых рабочих встреч, проведения встреч на высшем уровне;
- собственный микроклимат внутри здания;
- ультрасовременные стеклопакеты, отражающие ультрафиолет (тем самым создается комфортная температура внутри помещений круглогодично);
- уникальную, изящную подсветку фасада в вертикальном положении (в ночное время бизнес-центр выглядит особо впечатляюще);
- систему «Умный офис» для управления всеми коммуникациями и отслеживанием состояния помещений удаленно (с помощью мобильного приложения);
- подземный паркинг, рассчитанный на 100 машиномест;
- ресторан на просторной террасе с панорамным видом на горы и город, где можно проводить бизнес-ужины, а также романтические вечера.
Если необходимо купить недвижимость в Турции, готовую к эксплуатации, премиальные офисы в центре Анталии – идеальное предложение. Здесь все помещения продаются с отделкой «white-box», сделана разводка коммуникаций и инженерных сетей, установлена дизайнерская стальная дверь, сделана стяжка полов. Стоимость шестиэтажного коммерческого объекта в Анталии – от 2 млн. EUR.
Купить недвижимость Турции в виде премиум офисов в центральном районе Анталии: окружающая инфраструктура
Будем справедливыми – не всякая недвижимость Турции считается хорошим активом. Поэтому в решении купить недвижимость в Анталии важно просчитать все выгоды и возможные риски. Именно поэтому мы рекомендуем пристальное внимание обратить именно на этот объект – премиальные офисы находятся в деловом центре города, рядом со множеством других организаций и учреждений. В радиусе 1,5 км здесь находятся:
- торгово-развлекательные центры;
- банки;
- кафе и рестораны;
- кинотеатры;
- медицинские центры;
- фитнес-салоны;
- представительства и шоу-румы крупнейших мировых брендов (Mercedes-Benz, Honda, Citroën и др).
То есть, арендаторы однозначно выберут данный объект для расположения своих офисов в виду пешей доступности всей необходимой инфраструктуры. До моря от бизнес-центра 10 км, международный аэропорт Анталия расположен в 7 км. Если рассматривать коммерческую недвижимость Турции для получения пассивного постоянного дохода, приобретение премиальных офисов при должном профессиональном управлении не требует постоянных визитов владельца в Турцию для поиска арендаторов и отслеживания состояния дел. Стоимость премиальных офисов в Анталии в центральном районе – от 2 000 000 EUR.
Полная юридическая поддержка и медиация при покупке коммерческого объекта в центре Анталии
Иностранным инвесторам, решающим купить недвижимость Турции и стать полноправным владельцем премиальных офисов в Анталии, наши специалисты оказывают полную юридическую поддержку и представление интересов на территории Турции. Мы полностью сопровождаем не только саму сделку купли-продажи с получением турецкого TAPU (свидетельства о праве собственности), но и предварительные организационные, документальные вопросы. В частности, получение налогового идентификационного номера, который необходим для совершения сделки, а также открытие счета в местном банке.
Дополнительно приведем некоторые факты, которые делают Турцию привлекательной юрисдикцией для иностранных инвестиций, в том числе через покупку недвижимости. Среди них:
- развивающаяся экономика;
- реформы правительства, направленные на создание благоприятного инвестиционного климата;
- конкурентоспособная рабочая сила высокой квалификации;
- развитая инфраструктура (к примеру, в водоснабжение и очистку канализации Анталии уже инвестировано более 1 млрд. долларов);
- Турция является стратегическим объектом в транспортировке энергоресурсов;
- туристический поток характеризуется быстрым увеличением из года в год;
- благоприятный климат как обязательное условие для инвесторов, планирующих постоянное проживание здесь (300 солнечных дней в году);
- присутствие большого перечня мер стимулирования и низкие налоги.
Купить недвижимость в Турции – получить надежный актив, который не обесцениться вследствие экономической рецессии. Даже в худшем варианте развития события турецкая недвижимость займет высокую позицию по стоимости на мировом рынке. Если просмотреть историю цен на недвижимость Турции и Анталии, за последние 15 лет она увеличилась в тысячу раз в турецких лирах, в 100 раз в долларах США или евро.
Если вас интересуют премиальные офисы в Анталии стоимостью от 2 000 000 EUR в качестве надежного капиталовложения, мы полностью представляем ваши интересы на территории Турции и сопровождаем процедуру покупку. При необходимости подадим документы в миграционную службу для оформления вида на жительство и турецкого паспорта.
Если указанный объект не удовлетворяет ваши требования и пожелания, наши представители в Турции подберут коммерческую, жилую недвижимость, земельные участки, которые будут полностью соответствовать требованиям к расположению, габаритам и прочим характеристикам. По всем вопросам пишите прямо сейчас на электронную почту info@offshore-pro.info.
Какие основные причины инвестировать в недвижимость Турции?
Кроме высокоразвитого туристического сектора, Турция располагает большим количеством налоговых льгот, правительственных мер стимулирования прямых иностранных инвестиций. Купить недвижимость Турции – это способ сохранить собственный капитал от экономических, политических потрясений. Вместе с тем здесь присутствует достаточно большой внутренний рынок, что предусматривает повышенный спрос на аренду жилых и коммерческих помещений. Государство достаточно сильное в экономическом плане, о чем свидетельствует стремительный рост ВВП. По легкости ведения бизнеса Турция занимает 33-е место в рейтинге Всемирного банка 2020 (в 2019-м была на 47-й позиции).
Какими преимуществами обладают премиальные офисы Анталии?
Выгодное расположение, современная отделка, полная комплектация внутри помещений – далеко не все привилегии офисов премиум класса в центре Анталии. Недвижимость стоимостью от 2 млн. EUR готова к эксплуатации, относится к новостройкам, что исключает какие-либо риски при оформлении титула. Другими достоинствами коммерческого объекта в Анталии является уникальное оформление фасада с уличной подсветкой, собственная климат-система, стеклопакеты с блокированием ультрафиолета, хорошая инфраструктура в пешей доступности. Купить такую недвижимость в Турции выгодно инвесторам, ищущим объекты с долгосрочной перспективой.
Как стать владельцем премиальной коммерческой недвижимости в Анталии?
Чтобы стать собственником офисов премиум класса в центральном районе Анталии, оставьте свой запрос нашим специалистам. Онлайн-консультация позволит узнать все детали относительно объекта и правил заключения сделок купли-продажи в Турции. В процессе турецкие представители ознакомят инвесторов с полным пакетом документов, процедурой получения свидетельства о праве собственности и другими важными моментами. Познакомиться с объектом можно дистанционно или при личном визите в Турцию (сопровождаем от аэропорта до получения TAPU и паспорта), организовываем виртуальные туры для потенциальных клиентов.
