Недвижимость на Кипре – это реальная возможность быстро получить гражданство европейской страны и тем самым упростить себе перемещение внутри ЕС, а также больше не заботиться об ограничениях на пребывание и работу в Европе. Апартаменты в ЖК «Aktea Residence 2» полностью соответствуют недвижимости, покупка которой дает право на паспорт Кипра. Плюс ко всему она также может стать высокодоходным активом, ведь аренда апартаментов в Лимассоле приносит прибыль ориентировочно в пределах 4,5-5% годовых.
Внимание!!! Если вы интересуетесь покупкой недвижимости на Кипре и оформлением второго гражданства обращайтесь прямо сейчас нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Недвижимость на Кипре: роскошные апартаменты в ЖК «Aktea Residence 2»
Кипрская недвижимость представляет собой не только самый быстрый путь для оформления европейского гражданства, а и еще идеальное место для отдыха или сдачи в аренду. Особенно последние качества ярко проявляются в новостройках. Так как новые жилые комплексы на Кипре обладают высококлассной инфраструктурой, а их жителям доступен максимально широкий набор услуг. Одним из таких ярких жилых комплексов является «Aktea Residence 2» в Лимассоле.
Особенность элитного ЖК «Aktea Residence 2»
Если вы хотите почувствовать и насладиться всеми преимуществами средиземноморского стиля жизни, то апартаменты в ЖК «Aktea Residence 2» должны вас сразу заинтересовать. Ведь они находятся неподалеку от пляжа Средиземного моря в одном из самых перспективных районов Лимассола. Жилой комплекс привлекает к себе оптимальным сочетанием стиля, простора и симметрии. А близость к ночной жизни и деловому центру Лимассола делают его идеальным местом для длительного проживания или отдыха. Построен комплекс «Aktea Residence 2» по принципу бутика с использованием передовых технологий и качественных строительных материалов. Его оптимальное расположение дает возможность, как жителям комплекса, так и его гостям наслаждаться жизнью на морском берегу и при этом иметь в своем распоряжении все преимущества городского комфорта.
А еще апартаменты в комплексе могут стать одним из объектов недвижимости необходимым для получения инвестиционного гражданства Кипра.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Характеристики ЖК «Aktea Residence 2»
Проект ЖК «Aktea Residence 2» представляет собой два 5-этажных здания, которые будут построены по принципу бутика. Бетонная конструкция зданий получит армированный бетонный каркас, состоящий из плитного фундамента, колонн, балок и плит. Строительные работы ведутся в полном соответствии с действующими нормами и требованиями сейсмостойкости. Запланированная дата сдачи домов – март 2021 года.
На первых 4 этажах здания «А» расположится четверо апартаментов: на каждом этаже по одному с 1 спальней (площадью 86-87 кв.м.) и по три — с 2 спальнями (121-137 кв.м.). Все они будут с крытыми террасами площадью от 19 до 32 кв.м (входит в общую площадь). Еще два помещения получат открытые террасы по 8 кв.м. Весь 5-ий этаж займет 3-спальный пентхаус площадью 158 кв.м., крытой террасой 48 кв.м., открытой террасой 230 кв.м. и общей площадью 30 кв.м.
В здании «B» на первых 4 этажах разместятся 2-спальные апартаменты в количестве по 3 штуки, общей площадью от 127 до 138 кв.м., которая включает крытые террасы – от 21 до 32 кв.м. и общую часть – 17 кв.м. По аналогии со зданием «А», здесь также двое апартаментов будут с открытыми террасами, но площадью 9 кв.м. На 5 этаже расположится комфортабельный пентхаус общей площадью 270 кв.м. (в т.ч. крытая терраса – 79 кв.м.) и открытой террасой – 136 кв.м.
Помимо большой террасы у пентхаусах будет также свой SPA-бассейн.
Местоположение ЖК «Aktea Residence 2»
Недвижимость на Кипре, а в особенности в Лимассоле очень популярна среди инвесторов. Ведь этот город является культурным, историческим и бизнес-центром Кипра. Здесь деловая жизнь никогда не останавливается на перерыв. А еще в Лимассоле достаточно большая русскоязычная диаспора. Поэтому здесь не возникнут проблемы с коммуникацией для граждан из стран СНГ и Украины. В городе есть русскоязычное радио, много газет и журналов выпускается на русском языке, а также вывески в магазинах и меню в ресторанах.
Строится комплекс ЖК «Aktea Residence 2» в южной части Лимассола в районе Гермасойя, рядом с уже сданным в эксплуатацию комплексом «Aktea Residence». Преимуществом размещения новостройки, является близость к береговой линии — всего 390 м. По пути к морю располагается торговый центр, магазин непродовольственных товаров, кафе, парк и пляж, который лежит в самом восхитительном заливе Кипра – Акротири.
Перед набережной располагается одна из главных автомагистралей Лимассола – ул. Бастион свободы, вдоль которой в большом количестве размещаются кафе, магазины, рестораны. В радиусе 1 км. от новостройки также есть 4-звездочный отель Crowne Plaza Limassol, бизнес-центр The Oval, Храм Святого Георгия, аптека, ювелирный магазин, школа.
В целом в районе достаточно хорошо развита социальная инфраструктура, а в 350 м от дома есть остановка общественного транспорта.
Расстояние от новостройки до аэропорта: в Ларнаке – 63 км (около 40-50 минут на авто), в Пафосе – 67 км (55 минут на авто).
Инфраструктура комплекса и апартаменты ЖК «Aktea Residence 2»
Недвижимость Кипра привлекает к себе внимание инвесторов благодаря наличию первоклассной инфраструктуры, делающей проживание в апартаментах максимально комфортным и уютным. Формат комплекса ЖК «Aktea Residence 2» – бутик-апартаменты. Здесь запланировано построить 2 здания, где поместятся 30 апартаментов, с окон которых будет открываться потрясающий вид на Средиземное море.
В комплексе также будет:
- бассейн общего пользования глубиной 1,2 м;
- скоростной лифт с мраморным полом и кабиной из нержавеющей стали;
- парковка с воротами на электронном управлении;
- фотоэлектрические панели на крыше зданий для экономии электроэнергии;
- первоклассный ремонт, который включает мраморные полы для общих зон, отделку наружных стен панелями HPL,
Состояние апартаментов на момент сдачи комплекса будет следующим:
- стены: наружные из пустотелого кирпича толщиной 25 см с наружной изоляцией 5 см, внутренние – из пустотелого кирпича толщиной 10 см;
- полы: в гостиной, в спальне, в столовой и в прихожей – отполированной паркетный пол, в кухне, в ванной, в кладовой и веранде – керамическая плитка;
- отделка стен: на внутренние – нанесены по 3 слоя штукатурки и эмульсионной краски, в ванной – 2 слоя штукатурки и облицованы керамической плиткой до высоты 2,4 м, на кухне – 3 слоя штукатурки и установлена гранитная стеновая панель высотой 15 см.;
- потолки: из светлого бетона с 2-мя слоями шпаклевки и 3-мя слоями эмульсионной краски, в ванных – гипсовый подвесной потолок с 3-мя слоями эмульсионной краски;
- изоляция: крыша будет иметь стяжку на скатах и покрыта теплоизоляцией толщиной 8 см и водонепроницаемой пленкой, также изоляция будет под стяжкой на каждом этаже;
- двери и окна: главная входная дверь из огнестойкого стального полотна и защитой от взлома, и электрическим замком, окна – с двойным стеклопакетом;
- внутренняя комплектация: кухня с гранитной столешницей, итальянская кухонная мебель и гардеробные, качественная импортная сантехника, стеклянные душевые кабины, электрический водонагреватель, видеодомофон, точечные светильники в ванных, точки для телевизора и компьютеров, автоматическая сенсорная панель управления освещением, современная система сигнализации, все условия для установки системы управления и автоматизации, под полом система отопления водой с помощью теплообменника, комплектация всей кухонной бытовой техникой, система вентиляции и охлаждения воздуха.
Апартаменты в комплексе на момент сдачи его в эксплуатацию будут практически готовы для полноценного проживания или сдачи в аренду.
Преимущества покупки апартаментов в Лимассоле
Недвижимость на Кипре в Лимассоле пользуется огромной популярностью среди инвесторов по следующим причинам:
- Лимассол – важный транспортный, культурный, исторический и бизнес-центр Кипра;
- в Лимассоле находится самый крупный порт республики;
- бизнес в городе не замирает в межсезонье;
- в Лимассоле не возникнет проблем с коммуникацией для русскоязычных.
Кроме этого покупка апартаментов в ЖК «Aktea Residence 2» дает возможность претендовать на ВНЖ Кипра, а также на гражданство (при условии, что совокупные инвестиции в жилую недвижимость превышают 2 млн. EUR).
Также преимуществами покупки недвижимости на Кипре являются: отсутствие налога на владение недвижимостью, отсутствие налога на наследство, высокий спрос на аренду (особенно в Лимассоле).
Стоимость апартаментов в ЖК «Aktea Residence 2» — от 590 000 EUR
(на цену влияет площадь, планировка, этаж). Схема оплаты за недвижимость:
- 30% от стоимости на момент заключения договора.
- 40% от стоимости в июле 2020 года.
- 30% от стоимости при сдаче.
В цену не входит НДС, так как существует возможность снижения налога, однако стоимость включает парковочное место и кладовку.
Также обращаем внимание, что для резервирования объекта необходимо внести невозвратный взнос в размере 10 000 EUR за месяц.
Если вы ищете недвижимость для инвестирования на Кипре и элитные апартаменты «Aktea Residence 2» вас заинтересовали, пишите нам на почту: info@offshore-pro.info или в онлайн-чат. Наш консультант оперативно ответит на ваши вопросы.
Как быстро дадут гражданство Кипра за покупку недвижимости?
Иностранцы смогут получить паспорт Кипра за покупку жилой недвижимости всего за 6 месяцев. Именно, высокая скорость получения европейского гражданства и сделала кипрскую программу гражданства самой популярной среди европейских стран.
Где находится жилой комплекс Aktea Residence 2?
Жилой комплекс Aktea Residence 2 располагается в Лимассоле в районе Гермасойя. От новостройки до моря всего 390 м, а рядом с ней находится торговый центр, магазины, кафе и пляж Акротири.
Можно купить апартаменты в ЖК Aktea Residence 2 иностранцем?
Да, граждане других стран могут свободно приобрести недвижимости на Кипре в комплексе Aktea Residence 2. Их покупка будет учитываться при расчете размера инвестиций для получения гражданства Кипра.
