Покупка недвижимости в Турции, особенно в экологически чистом районе Анталии Дёшемеалты, это выгодные инвестиции для иностранных граждан, решивших переехать в страну на ПМЖ, открыть свой бизнес или иметь личные апартаменты для отдыха. На протяжение последних 10 лет, Турция занимает лидирующие позиции на мировом рынке недвижимости, привлекая инвесторов с разных уголков, включая Россию и страны бывшего СНГ.
Роскошная вилла в новом жилом комплексе Анталии премиум класса представлена по цене от 420 тысяч евро с полной комплектацией для сезонного/круглогодичного проживания. Чтобы купить квартиру в Турции дистанционно, в максимально короткие сроки и получить ТАПУ без личного участия в процедуре оформления документов, вам достаточно написать нам по адресу: info@offshore-pro.info.
Привлекательность Турции – почему в 2021 году купить виллу в Анталии выгодно
Последняя новость турецкого государства: с 1 апреля и до конца 2021 года в стране начнет действовать налог на проживание туристов в отелях и гостиницах в размере 1%. В 2021 году правительство планирует повысить ставки уже до 2%. Согласно прогнозам экспертов, такие нововведения могут негативно отразиться на притоке туристов на Средиземноморское побережье, но повысят спрос на покупку недвижимости на территории Турецкой Республики.
Важно! Чтобы приобрести элитные апартаменты до роста цен, лучше выбрать варианты квартир, триплекс вилл и особняков на прямую от застройщика уже сегодня. Специалисты международного портала готовы оказать помощь по регистрации недвижимости в Турции и оформлении ВНЖ и ПМЖ для жителей всех стран.
Плюсы покупки недвижимости в Турции
Имея свои личные апартаменты в Анталии, потребуется своевременно вносить только налог на жилье и не забывать о коммунальных платежах, а в случае сдачи виллы/квартиры в аренду, дополнительно получать хорошую прибыль.
Какие преимущества дает покупка недвижимости в Турции в 2021 году:
- Мягкий субтропический климат, где 300 дней в году остаются солнечными, а лето длится почти 8 месяцев. Это дает – курортный отдых, спокойную жизнь и перспективу для развития туристического бизнеса.
- Великолепная экология и прекрасная природа с низким уровнем загрязнения атмосферы. По последним данным, показатель загрязненности атмосферы в Анталии составляет 0,3 ПДК, что относительно Москвы (3-4 ПДК) является практически райским местом на Земле. Также в регионе большое внимание уделяется озеленению городской и жилой зоны (30% от общей площади), а отдаленные районы вблизи горных массивов радуют своими хвойными лесами, где преобладает чистый воздух.
- Огромная береговая линия в районе Анталии (8000 км) включает все водоемы – реки, озера и моря, где большая часть пляжей имеет статус «голубой флаг», что означает мировой стандарт экологически чистых вод. В качестве сравнения – в РФ нет ни одного пляжа с таким статусом.
- Развивающаяся экономика дает большие возможности для построения бизнеса и регистрации компаний в Анталии с низкими налоговыми ставками и возможностью выхода на мировой рынок через свободные экономические зоны (СЭЗ) страны.
- Большая популярность рынка недвижимости, что вызвано доступной ценой на объекты, выгодным географическим расположением республики и рядом преимуществ для инвесторов:
- при покупке квартиры в Турции от 250 000 долларов, можно в течение 2 месяцев получить гражданство юрисдикции;
- покупка недвижимости по любой ставке дает право на ВНЖ, например, апартаменты на берегу Средиземного моря;
- минимальный срок владения недвижимостью в Турции составляет 3 года, по истечение которого, собственник имеет право продавать свое имущество по гораздо большей цене;
- инвестиции в новостройки – выгодный бизнес по сдаче апартаментов в аренду, где прибыльность достигает 8% в год.
- Удобный визовый и безвизовый режим, в том числе для российских подданных, которые могут находиться в стране без визы до 90 дней.
- Лояльные условия для бизнеса в Турции, где правительство заинтересовано в иностранных инвестициях и готово оказать всяческую поддержку предпринимателям:
- гражданство за инвестиции в экономику страны от 500 000 долларов;
- отсутствие налога на экспорт товаров, производимых в СЭЗ Анталии, Стамбула и другого региона юрисдикции;
- кредиты в местных банках по сниженной процентной ставке, которая на порядок ниже предложений российских финансовых учреждений и составляет 2-9% годовых;
- доступность трансграничных территорий, где можно найти будущих партнеров по бизнесу;
- отсутствие ограничений по выводу средств в банки иностранных государств, в том числе при выборе запасного счета в оффшорах.
- Бесплатная медицина и обучение в общеобразовательных школах – преимущества для иммигрантов, приехавших в Анталию на ПМЖ. Также в городе и стране существуют специальные районы для русских и целые общества, в которых граждане встречаются, дружат семьями и находят общие интересы.
- Доступная стоимость жизни в Турции, которая составляет всего 20% от расходов на жизнь в Великобритании и 15% от затрат на острове Кипр.
В южном государстве в 2019 году проживает много иностранцев, в том числе из стран бывшего СССР – белорусы и украинцы, казахи и азербайджанцы, а также датчане, подданные Франции, Австрии и Германии.
Вместе с покупкой элитной виллы, вы получаете перспективы для ведения бизнеса, обустройства спокойной жизни и отдыха, а также возможность расширить свой кругозор, найти новых друзей и насладиться изобилием фруктов, морского бриза и ласкового солнца круглый год.
Роскошная твин вилла премиум класса в Турции – выгодная инвестиция
Представленная вилла расположена в новом элитном жилом комплексе в районе Дошемеальты (пригород Анталии).
Район Дёшемеалты – что это
Бывшее село и нынешний элитный район портового города Анталья был основан в 1934 году во время переселения первых кочевников, в том числе с Кипра.
Дешемеалты считается самым древним центром прикладного искусства, где в поселениях Кованлык, Йеникёй, Джамили практически в каждом доме стоял ткацкий станок. С 12 века «теке йоруки» переехали в Анатолию, а позже в Анталью, где начали распространять свою культуру. В настоящее время ткацкое дело и выпуск ковровых изделий остается одной из ведущих отраслей Турции.
Из природных достопримечательностей района Дешемеалты можно отметить пещеру «Караин», до недавнего времени скрытый от посторонних глаз водопад в лесной чаще, а также великолепные горы Таурус и Национальный парк Гюллюк Дагы Термессос. Представленный ЖК расположен на высоте 250 метров над уровнем моря, что делает его особенно привлекательным для людей с проблемами дыхательной системы и любителей умеренного тепла. Даже в самые знойные летние дни, здесь на несколько градусов прохладнее, чем в центре города Анталья.
Обстановка, интерьер и экстерьер виллы в районе Дёшемеалты
Жилой комплекс, в котором расположена вилла премиум класса, имеет общую площадь 38 000 кв.м. На территории ЖК есть все, что будет оценено любителями активного и спокойного отдыха:
- детский и взрослый бассейн с подогревом;
- теннисный корт и баскетбольная площадка;
- фитнес центр с современным спортивным оборудованием;
- турецкая баня;
- кинотеатр;
- детская игровая площадка;
- оригинальный ландшафтный дизайн и великолепное озеленение территории с пешеходными дорожками и автоматической системой полива газона;
- беседки для отдыха, где можно полюбоваться горным массивом или посидеть с друзьями тихим вечерком в свете мягкого наружного освещения территории.
Вся территория ЖК огорожена, а на въезде стоят автоматические ворота. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечат спокойствие жильцов комплекса.
Каждая вилла подключена к генератору, который срабатывает в случае экстренного отключения электропитания. Также все дома оснащены коммуникациями – беспроводной интернет, природный газ и центральное отопление.
Площадь виллы составляет 275 кв.м., общее количество комнат – 5, а спален и санузлов – по 4. Из окон виллы с балконом и открытой террасой открывается прекрасный вид на горы, а также на Национальный парк, бассейн и территорию ЖК.
Особенности расположения виллы
ЖК с виллами премиум класса имеет выгодное расположение, как по природному окружению, так и по удаленности от социально значимых объектов Турции:
- до побережья Средиземного моря можно добраться на личном автомобиле или такси всего за 10 минут (17 км);
- на 5 минут дольше придется ехать до центра Антальи, где можно полюбоваться местными достопримечательностями и посетить развлекательные учреждения – расстояние 20 км;
- для тех, кто предпочитает турпоходы, всегда есть возможность открыть карту Дёшемеалты и отправиться в пешую прогулку по лесам и горным вершинам – все в шаговой доступности;
- в аэропорт легко попасть на общественном транспорте, остановка которого от виллы находится всего в 300 метрах, а также вызвать такси или отправиться в путь на личном ТС (до аэропорта 30 км);
- рядом с ЖК есть общеобразовательная школа и супермаркет (500 метров), а также главная дорога, пути которой ведут в Анталью (1 км).
Внутренний декор и техническое оснащение виллы в Анталии
Увидев виллу изнутри однажды, покидать стены этого великолепного дома вряд ли захочется. Архитекторы, дизайнеры, инженеры-проектировщики и профессиональные строители позаботились об эстетике, удобстве, комфорте и стиле интерьера каждой комнаты:
- Стены фасада и всего здания выкрашены водостойкой краской.
- Потолок в комнатах имеет несколько вариаций отделки – многоуровневый гипсокартон с подсветкой, натяжные полотна с точечным и led освещением.
- Ламинированный паркет и керамика на полу.
- Стены в комнатах покрыты современными обоями и дополнены декоративными элементами.
- Кухня, холл и гардеробная комната имеют встроенную мебель.
- Также вилла оснащены современной бытовой и климатической техникой – варочная панель, кондиционер, система подогрева полов, стиральная машинка, духовой шкаф, электронагреватель для воды, вытяжка и прочее.
- На входе в виллу установлен цветной видео-диафон, а дверь выполнена из высокопрочной стали.
- Каждый санузел (всего 4) имеет отдельный декор и стиль, а также оснащен сантехникой.
- Ванная комната с джакузи.
- На алюминиевых окнах установлены рольставни, которые легко управляются при помощи системы «умный дом».
- Домашняя сауна – дополнительная изюминка виллы.
Как купить виллу в Турции от 420 000 EUR иностранцу
Если вы:
- не знаете турецкого языка и местных законов;
- никогда не сталкивались с регистрацией права собственности на недвижимость в Анталии;
- не имеете налогового номера и банковского счета в данной стране.
То вам следует знать, что купить виллу самостоятельно можно только в случае выполнения всех вышеизложенных требований и поиска хорошего переводчика.
Наш международный портал совместно с турецкими партнерами предлагает упростить данную процедуру и все сделать за вас:
- мы покажем вам виллу в районе Дёшемеалты, встретим вас в аэропорту и забронируем гостиницу на время визита в Анталию;
- откроем на ваше имя банковский счет и получим налоговый номер;
- поможет преодолеть языковой барьер и самостоятельно оформим сделку купли-продажи недвижимости в Анталии по всем законам Турции.
Вам потребуется только оформить доверенность на нашего представителя в Турции, приехать на подпись на 2-3 дня и оплатить стоимость объекта двумя платежами. Для тех, кто желает получить ВНЖ и турецкое гражданство, мы готовы оказать полную поддержку по данным вопросам.
