Польша является ближайшим динамично развивающимся рынком недвижимости в Евросоюзе для наших соотечественников. Цены здесь пока дешевле, чем в Германии. Есть очень много привлекательных инвестиционных проектов. Мы предлагаем рассмотреть покупку квартиры во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie по цене от 2 500 EUR за квадратный метр.
Подробности об инвестиционном предложении ждут вас ниже. Мы расскажем, почему выгодно покупать квартиру во Вроцлаве, и какие преимущества дает покупателям жилой комплекс Browary Wrocławskie.
Если желаете сразу же проконсультироваться с нашими экспертами по вопросу покупки квартиры во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie, позвоните нам по телефонам или мессенджерам, указанным вверху.
Чем выгодна покупка квартиры во Вроцлаве?
Практически каждый застройщик считает Вроцлав одним из красивейших городов, и поэтому строит там квартиры. Столицу Нижней Силезии обожают как пожилые люди, так и молодежь. Вроцлав предлагает множество возможностей, способных во многом обогатить жизнь обывателя. Поэтому ниже мы представляем несколько наиболее важных причин, почему стоит купить квартиру во Вроцлаве.
Огромный выбор недвижимости позволяет точно определить свои потребности и на их основе найти подходящую квартиру во Вроцлаве. Благодаря этому каждый может найти в городе что-то для себя. Идеальную недвижимость найдут как семьи с детьми, так и люди, любящие наслаждаться городской жизнью. Стоит отметить, что все больше и больше людей вкладывают средства в квартиры во Вроцлаве, чтобы потом сдавать их в аренду. Вариантом аренды охотно пользуются студенты или одинокие, перегруженные работой жители, поэтому такой способ распределения финансов является наиболее подходящим.
Чем новостройка лучше вторичного жилья?
Рынок новых квартир во Вроцлаве динамично развивается. Новые инвестиции поддерживаются городом, а во многих местах, удаленных от центра, налажены очень хорошие коммуникации и инфраструктура. Широкий выбор предложений есть как от застройщиков, так и на вторичном рынке. Однако, выбирая квартиру в старом многоквартирном доме, следует учитывать большие затраты на генеральный ремонт. Квартиры во Вроцлаве на первичном рынке современные и чрезвычайно функциональные, что очень нравится молодежи.
Преимущества инфраструктуры Вроцлава
Власти Вроцлава постоянно стараются улучшить транспортное сообщение, чтобы сделать его максимально эффективным. Уже сейчас видно, что состояние общественного транспорта и пригородных поездов улучшилось. Строят новые участки объездной дороги, и время от времени проводятся ремонтные работы. В плане инфраструктуры и коммуникаций город Вроцлав развивается самыми быстрыми темпами в Польше.
Проведение досуга
Здесь потрясающая атмосфера. Когда вы покупаете новую квартиру во Вроцлаве, то получаете широкий выбор культурных и спортивных мероприятий. Многочисленные культурные объекты и рестораны делают жизнь в столице Нижней Силезии нескучной. Центр города почти непрерывно кипит жизнью, а окрестности соблазняют удивительными зелеными насаждениями. Многочисленные парки и скверы расположены не только на окраине Вроцлава, но и в самом центре, что ценится не только в Польше, но и во всей Европе.
Вроцлавский зоопарк ежегодно привлекает миллионы посетителей. Живя в этом городе, можно посещать его практически каждый день. Конечно, это не решающий фактор, но, безусловно, такое времяпрепровождение приносит массу положительных эмоций. Кроме того, не нужно ехать в него издалека. Так почему бы не купить квартиру во Вроцлаве, когда он предлагает так много хорошего?
Как зарабатывать на недвижимости в Польше?
Не стоит останавливаться на покупке одной квартиры во Вроцлаве для себя. Опытные частные инвесторы выбирают сразу несколько апартаментов в наиболее привлекательных районах быстрорастущих европейских городов, к которым относится и Вроцлав. Стоит зарегистрировать компанию в Польше для оформления приобретаемой жилой недвижимости. На покупку вторых апартаментов можно взять ипотеку в местных банках под минимальные проценты.
Сегодня сдача в аренду квартир в крупнейших польских городах имеет доходность порядка 5%. Это выше, чем в Берлине, а, следовательно, выгодно. Взятая ипотека может погашаться за счет комиссии, уплачиваемой арендатором квартиры. Пойдя дальше и используя эффект масштаба, можно быстро стать владельцем нескольких объектов недвижимости, работающих друг на друга каждый день, и погасить взятые ссуды, а также положить немного денег на сберегательный счет для осуществления следующей инвестиции без необходимости брать еще одну ссуду.
Вроцлав является благоприятным рынком для владения несколькими объектами недвижимости, приносящими высокий пассивный доход ежемесячно. Чтобы обеспечить транзакцию, стоит подумать о диверсификации инвестиций, купив несколько объектов недвижимости в разных местах и у разных застройщиков. Это обеспечит безопасность в ситуации, когда одна из локаций окажется не очень привлекательной для арендаторов или если застройщик не уложится в срок сдачи квартиры.
Наше предложение
Предлагаем купить квартиру во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie на первичном рынке.
- Сдача объекта в эксплуатацию уже произошла.
- Стоимость квадратного метра составляет 2500-3000 евро.
- Средняя цена квартиры в жилом комплексе — 150000-200000 евро.
- Налог на покупку недвижимости не платится.
- Пошлина нотариуса составляет около 700 евро.
- Агентство недвижимости возьмёт комиссию 2-4%.
- Однокомнатные апартаменты площадью 30 квадратных метров — от 100 000 EUR.
- Двухкомнатные апартаменты площадью от 50 кв. метров — от 135 000.
- Трехкомнатные квартиры площадью от 56 кв. метров — от 165 000.
- Четырехкомнатные квартиры площадью от 65 кв. метров — от 200 000.
- Жилой комплекс состоит из 14 зданий этажностью от 5 до 15 этажей.
- Высота потолков — 2,6-2,8 метра.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Описание ЖК Browary Wrocławskie
ЖК Browary Wrocławskie (с польского языка — Вроцлавские пивоварни) располагается в центре Средместья Вроцлава. Этот проект оправдает ожидания тех, кто хочет жить в районе, сочетающем по-настоящему городскую атмосферу с богатым предложением для отдыха.
Browary Wrocławskie — это пространство, где современность встречается с прошлым. Дизайнеры жилого комплекса творчески использовали истории пивоварни Piastowski и создали интересную концепцию. Здания, где когда-то варили пиво или хранились бочки, обрели вторую жизнь и снова стали важным элементом городской инфраструктуры.
Квартиры во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie реализовались поэтапно. Комплекс включает в себя недавно построенные 7-этажные многоквартирные дома и обновленные здания исторической пивоварни Piastowski XIX века. Весь комплекс занимает площадь около 6 гектаров и состоит из 14 зданий, в том числе обновленных исторических объектов: Bottling House, Kapslownia, Korkownia, Lounging House, Malt House, Stable, Brewhouse, Windmill, Wozownia, Coffee Factory. Новостройки напоминают комплекс уцелевших корпусов пивоварни, они современной архитектуры, фасад выполнен в приглушенных тонах (оттенки белого и серого), с сочетанием красного кирпича.
По замыслу создателей, Browary Wrocławskie играет роль многофункционального городского комплекса, в котором помимо квартир есть помещения для коммерческих, культурных и офисных нужд. У жителей под рукой есть магазины, рестораны, медицинские услуги и зоны отдыха. И все это в самом центре Вроцлава!
ЖК Browary Wrocławskie предлагает развлечения и отдых прямо на пороге дома. Современное пространство дает возможность встретить друзей и соседей, которые могут стать отличной компанией за утренним кофе или помочь с уходом за детьми. С учетом интеграции соседства создана комната отдыха, где можно работать вместе или смотреть любимые сериалы.
Новые квартиры во Вроцлаве на улице Национального единства построены также в бывших зданиях Вроцлавской пивоварни. Они гармонично сочетаются с современной архитектурой. Покупка апартаментов здесь — гарантия проживания в уникальном месте с видом на реку Одер, где на каждом шагу можно ощутить неповторимую атмосферу Вроцлава. Интерьеры зданий Nowa Beczkownia и Fermentownia включают в себя как компактные студии, так и более просторные апартаменты с балконами и террасами. Тем, кто ценит просторные интерьеры, стоит рекомендовать апартаменты с панорамным видом на бульвары Одера. Лофты соответствуют постиндустриальным постройкам XIX века.
Месторасположение
ЖК Browary Wrocławskie находится в самом центре Вроцлава на улице Национального единства на территории бывшей пивоварни Пястовски. Благодаря своему центральному расположению, покупка квартиры во Вроцлаве желающих иметь все возможности городской инфраструктуры под рукой. Жилой комплекс окружен застройками большого города, граничит с обширными зелеными насаждениями на реке Одер.
Продуманная планировка Browary Wrocławskie обеспечивает гармоничное сочетание городской инфраструктуры с зелеными зонами отдыха. Жители новых квартир во Вроцлаве от застройщика смогут насладиться уникальной близостью обширных территорий на Одере. Это настоящее удовольствие для тех, кто предпочитает отдыхать на свежем воздухе. Благодаря такой уникальной обстановке прогулка, бег и поездка на велосипеде станут обычным делом жителей ЖК Browary Wrocławskie.
Инфраструктура
Доступ к разветвленной трамвайной и автобусной сети позволяет легко добраться до любой точки на карте города. Благодаря близости к центру здесь все под рукой — от магазинов и пунктов обслуживания до кинотеатров и театров.
В непосредственной близости от квартир во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie находятся торговые сети: Biedronka, abka, Simply Market, Lidl, E.Leclerc, Pepco, Rossmann.
В окрестностях Browary Wrocławskie есть много точек обслуживания, таких как: салоны красоты, службы экстренной помощи портных, автомойки, заправочные станции, банки и отделение почты, закусочные, ресторан “Четыре сезона”, итальянские арт-кафе Ti Amo!, Mango Mama Nadodrze.
Эффективное сообщение с другими частями города — одно из самых больших преимуществ жизни в центре города. В непосредственной близости от квартир во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie находится остановка MPK Mosty Warszawskie, где проходят маршруты 6, 11, 23 и 251. Чуть дальше находится остановка Damrota, которая является точкой на маршрутах 106, 115, 128, 148, 246, A, N. Рядом также находятся остановки Wyszyńskiego и Nowowiejska.
Образование
Вблизи новых квартир во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie находится множество учебных заведений, среди которых можно отметить следующие:
- начальная школа №1. Николая Коперника,
- начальная школа № 107 им. Петр Влостович,
- начальная школа № О Традициях Белого Орла,
- начальная школа No. Ruch Obrońców Pokoju Górnickiego,
- начальная школа No. М. Домбровской,
- 14-я средняя школа им. Бельгийского Полония,
- 10-я средняя школа им. С. Семполовской,
- архитектурный факультет Вроцлавского технологического университета,
- детский сад №21.
Медицинское обслуживание
Покупатели квартир во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie поселятся рядом с Польским центром здоровья на улице Сенкевича 58, Медицинским центром ПРИМА-МЕД, Вроцлавским центром терапии позвоночника. Также поблизости есть аптеки, например: Silesia Pharmacy, French Pharmacy, Damrota Pharmacy.
Спорт и отдых
Несмотря на центральное расположение, Browary Wrocławskie предлагает доступ к привлекательным зеленым зонам, включая: парк Яна Каспровича, парк Словаянского, парк Станислава Толпы и парк Святой Эдит Штайн. Нельзя забывать и о красивых бульварах вдоль Одера. Тем, кто хочет оставаться в форме, стоит порекомендовать Fitness World, батутный парк GOjump, каток в школьном комплексе № 14, бассейн AZS Environmental Club и Street Workout Park.
В дополнительные расходы при покупке квартиры во Вроцлаве входят: нотариус, налог на покупку недвижимости, т.н. PCC (налог в размере 2% брутто от продажной цены недвижимости на вторичном рынке, первичный рынок освобождается от PCC), запись в земельном и ипотечном регистре, а также комиссия агентства недвижимости (2-4%). Расходы зависят от суммы сделки с недвижимостью. Однако часто можно рассчитывать, что сумма дополнительных затрат достигнет 5-7% от стоимости приобретаемой недвижимости в Польше.
Предлагаем также ознакомиться с нашими услугами по регистрации компании в Польше для покупки квартиры во Вроцлаве.
Если вы заинтересованы в покупке квартиры во Вроцлаве в представленном нами ЖК Browary Wrocławskie, свяжитесь с нашими экспертами для консультации по электронной почте info@offshore-pro.info.
Почему стоит купить квартиру во Вроцлаве в 2021 году?
Рынок новых квартир во Вроцлаве динамично развивается. Новые инвестиции поддерживаются городом, а во многих местах, удаленных от центра, налажены очень хорошие коммуникации и инфраструктура. Широкий выбор предложений есть как от застройщиков, так и на вторичном рынке. Однако, выбирая квартиру в старом многоквартирном доме, следует учитывать большие затраты на генеральный ремонт. Квартиры во Вроцлаве на первичном рынке современные и чрезвычайно функциональные, что очень нравится молодежи. Цены пока составляют не более 3000 евро за квадратный метр. Есть тенденция к росту в 2 раза за 5-7 лет.
Сколько стоят квартиры в ЖК Browary Wrocławskie?
Мы предлагаем купить квартиру во Вроцлаве в ЖК Browary Wrocławskie на первичном рынке. Сдача объекта в эксплуатацию уже произошла.
Стоимость квадратного метра составляет 2500-3000 евро.
Средняя цена квартиры в жилом комплексе — 150000-200000 евро.
Пошлина нотариуса составляет около 700 евро.
Агентство недвижимости возьмёт комиссию 2-4%.
Однокомнатные апартаменты площадью 30 квадратных метров — от 100 000 евро.
Двухкомнатные апартаменты площадью от 50 кв. метров — от 135 000.
Трехкомнатные квартиры площадью от 56 кв. метров — от 165 000.
Четырехкомнатные квартиры площадью от 65 кв. метров — от 200 000.
Какие преимущества у ЖК Browary Wrocławskie во Вроцлаве?
ЖК Browary Wrocławskie находится в самом центре Вроцлава на улице Национального единства на территории бывшей пивоварни Пястовски. Комплекс включает в себя недавно построенные 7-этажные многоквартирные дома и обновленные здания исторической пивоварни Piastowski XIX века. Весь комплекс занимает площадь около 6 гектаров и состоит из 14 зданий. Доступ к разветвленной трамвайной и автобусной сети позволяет легко добраться до любой точки на карте города. В окрестностях есть салоны красоты, автомойки, заправочные станции, банки и отделение почты, закусочные, ресторан “Четыре сезона”, детский сад, школы.
