Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327
New Prestige

Стоимость: от 229 000 EUR

Консультация

Квартиры в ЖК New Prestige, Австрия

Квартиры в жилом комплексе New Prestige в Австрии представляют собой идеальное сочетание старинного венского стиля с современными удобствами. После реставрации репрезентативного здания в центре Вены (4-й район) оно приобрело новый внешний вид и атмосферу. Здесь вы можете купить эксклюзивные современные апартаменты в элегантной атмосфере Бельведера, гарантирующие комфортный образ жизни в одной из самых привлекательных локаций Австрии.

Стоимость жилья – от 229 000 EUR плюс дополнительные расходы (примерно 13% от рыночной цены). 

Интересуют подробности? Свяжитесь с экспертами для детального ознакомления с объектом и сопровождения сделки купли-продажи.

New Prestige

Описание проекта

Этот комплекс будет привлекателен для тех, кто заинтересован в современном жилье в роскошных домах. Можно сказать, что эта недвижимость – не просто вариант проживания в комфортных условиях, это целая культура досуга и благополучия. 

В ЖК New Prestige в Австрии сделан стильный и современный ремонт при сохранении исторической венской архитектуры. Здесь сочетание старого и нового создает уникальные условия для жизни. 

Особенности проекта:

  • 33 кондоминиума площадью от 30 до 138 кв.м.;
  • эксклюзивная мебель;
  • собственный внутренний двор с зелеными насаждениями;
  • высокие потолки до 3,9 м;
  • просторные террасы, балконы с видом на зеленый внутренний двор;
  • обзорные террасы на крыше (вид на 360 градусов);
  • подземная парковка для автомобилей;
  • идеальное расположение – элитный адрес в посольском центре Вены.
Квартира

Квартал Wohllebengasse, где располагаются эксклюзивные квартиры в New Prestigе в Австрии, имеет уникальную историю. Строительство начато еще в 1789 г. экс-мэром Вены Стефаном Эдлером фон Вохлебеном на территории бывшей городской больницы. Буржуазные здания в позднем историческом венском стиле создали улицу Lechnerischen Grund. 

Многие из них до сих пор располагаются на территории садов городской больницы. Самым интересным зданием здесь является Палфийский дворец (Palais Pálffy), который построен в 1804 г. и ранее был школой верховой езды для членов семьи императорского фельдмаршала Палфи фон Эрдеда. Последующее развитие эксклюзивного жилого района Wieden (Виден) продолжается в представительском жилом комплексе New Prestige в Wohllebengasse. 

Если детально рассмотреть квартиры в ЖК New Prestige в Австрии, можно сделать вывод о том, что жилье создавалось для соответствия самым высоким требованиям будущих жильцов. При лаконичном стиле здесь предусмотрены эксклюзивные планы этажей, отличная мебель, уникальные композиции материалов. Все комнаты получают максимум света, характеризуются большими открытыми пространствами. Естественности помещениям добавляют паркетные полы из дуба, а также отдельные спальни с ванными комнатами.

New Prestige

Мы готовы организовать для вас видео или личный обзор объектов в этом комплексе.

Обратите внимание, вам могут понадобиться дополнительные услуги:

Услуги в Австрии от экспертов International Wealth

Основные характеристики апартаментов

В ЖК New Prestige в Австрии вы можете купить квартиры площадью 30-138 кв.м., каждая из которых имеет высококачественную отделку и эксклюзивную мебель. Стоимость объектов составляет от 229 000 EUR плюс дополнительные расходы.

Квартиры в ЖК

Характеристики:

  • центральное отопление и горячее водоснабжение;
  • пол из массива дуба или паркет;
  • панорамные окна, открывающие восхитительные виды на зеленую территорию;
  • ванные комнаты в спальнях (отдельные);
  • полы с подогревом;
  • кондиционирование воздуха;
  • системы затенения с электроприводом на чердаке;
  • энергоэффективность HWB 28,58 кВтч на 1-5 этажах и 18,20 кВтч на верхнем этаже.
ЖК Апартаменты

Дополнительно жильцы могут приобрести гараж стоимостью от 59 тыс. EUR плюс комиссии, сборы и НДС. С собственным садом в проекте представлено 4 квартиры (площадь жилья 97,3, 53,69, 125,99 и 122,32 кв.м соответственно), балконы и террасы есть практически в каждом кондоминиуме.

Жизнь в ЖК New Prestige в Австрии – характеристики локации 

Проект, сочетающий классику и модерн, располагается по адресу Wohllebengasse 3-5, Вена и предполагает эксклюзивный формат жизни вблизи исторического центра австрийской столицы. Наряду с известным венским очарованием здесь очень активная городская жизнь, присущая европейским мегаполисам. Центральное расположение предполагает отличное транспортное сообщение. Автомобиль можно оставить на подземной парковке или в приобретенном отдельном гараже. 

Wieden – район культурной элиты, который относится к самой старой части Вены. Локация на самом деле занимает очень небольшую площадь, а объекты недвижимости очень быстро раскупаются обеспеченными людьми. В посольском районе предпочитают жить сверхбогатые граждане и аристократы, а Виден всегда был одним из самых престижных районов столицы Австрии.

Маленькая площадь спровоцировала плотную застройку, поэтому зеленых насаждений здесь не очень много. Это одна из причин, почему архитекторы-проектировщики ЖК New Prestige в Австрии создали собственные сады в квартирах и зеленый внутренний двор. 

Среди главных достопримечательностей 4-го района Вены Wieden:

  • площадь Карлсплатц, расположенная на границе с первым районом Innere Stadt;
  • церковь Карлскирхе;
  • Технический университет;
  • известный и популярный рынок Нашмаркт (более 120 торговых точек);
  • культурный квартал Freihausviertel (Фрайхаусфиртель);
  • квартал посольств Botschaftsviertel;
  • дворец Бельведер;
  • сад Volksgarten.

Постоянно проживающих иностранцев в этом районе Вены больше, чем в любых других локациях – около 27% от общей численности населения. Еще одно преимущество квартир в ЖК New Prestige – близость к главному железнодорожному вокзалу Вены.

banner_people

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

Венские апартаменты как уникальный образ жизни в сочетании старины с современностью 

Несколько лет подряд Вена завоевывает лидерство среди лучших городов Европы для постоянного проживания по рейтингу Mercer (консалтинговая компания международного масштаба в сфере человеческих ресурсов по управлению персоналом и связанных с ним финансовыми услугами, Нью-Йорк). Австрийская столица отмечена и в других рейтингах. Согласно индексу лучших городов для ведения бизнеса и жизни, составленному агентством Deep Knowledge Analytics, Вена занимает 9-е место благодаря высокому уровню безопасности и наличию высококвалифицированных специалистов.

Квартиры в ЖК New Prestige в Австрии могут стать отличной инвестицией в будущее – здесь арендная плата хоть и ниже, чем в других районах, но недвижимость более популярна среди иностранцев, посещающих город в деловых и личных целях.

Для покупки апартаментов в современном жилом комплексе 4-го района Вены вы должны иметь ВНЖ ЕС или собственную компанию.

Еще один вариант – наличие студенческой визы, которая дает право покупать недвижимость для проживания учащихся, а по юридической силе приравнивается к долгосрочному виду на жительство.

В последние несколько лет население Вены развивается очень динамично после окончания периода стагнации. Ранее сильно “стареющий” город сегодня превратился в современный и уникальный мегаполис в основном за счет большого притока мигрантов (около 1,8921 млн жителей на начало 2021 г.). 31,5% от общего числа граждан — иностранцы, родившиеся за границей, а 41,9% – иностранцы по происхождению. Большинство объектов недвижимости здесь предпочитают приобретать обеспеченные люди Великобритании, Турции, Германии, России и Польши. 

4-й район Виден, конечно, не так молод и моден, как первый, но остается самой привлекательной локацией для семейной жизни. Речь о молодых семьях, стремящихся получить больше активности, больше развлечений и культурных мероприятий. Это надежный и безопасный район с международным дошкольным учреждением и несколькими средними школами, заведениями для музыкального образования и государственными образовательными организациями. В районе также располагается несколько клиник.

Квартиры в ЖК New Prestige в районе Wieden могут стать отличным выбором для творческих людей: художников, архитекторов, музыкантов. Здесь доступны как просторные квартиры-студии с совмещенной обеденной зоной, так и роскошные апартаменты с собственными садами. 

Свяжитесь с нами для детальной консультации и организации ознакомительного тура по Австрии. Дополнительно можно заказать услуги, связанные с оформлением сделки купли-продажи, открытием счетов, регистрацией компании и переезда.

Какую квартиру я могу купить в ЖК New Prestige в Австрии?

Уникальный проект в историческом здании предполагает 33 кондоминиума площадью от 30 до 138 кв. м с просторными террасами и балконами, садами на нижнем и верхних этажах, а также зеленым внутренним двором. ЖК New Prestige получил эксклюзивное оформление за счет сочетания старинного венского стиля с современной мебелью и высококлассным оформлением помещений. Все квартиры располагают панорамными окнами, встроенной техникой, полами с подогревом и качественной сантехникой.

Чем привлекателен 4-й район Вены для постоянного проживания?

Виден – это роскошный культурный район, в народе названный «посольским». Недвижимость здесь стремятся заполучить практически все обеспеченные люди, предпочитающие городской стиль жизни и массу культурных и развлекательных мероприятий. Здесь плотная застройка, очень много клубов, ресторанов и баров, бутиков и магазинов, также район может похвастаться огромным количеством культурных и исторических достопримечательностей. Жизнь здесь также предпочитают иностранные студенты и молодые семьи с детьми.

Что нужно знать о сделках купли-продажи квартир в Австрии?

Для покупки квартиры в ЖК New Prestige в 4-м районе Вены вы должны иметь долгосрочный ВНЖ ЕС (или Австрии), студенческую визу или собственную компанию. Здесь нет возможности получать вид на жительство за приобретение жилья, ситуация обратная – сначала ВНЖ, и только потом сделка. Мы в любом случае готовы помочь вам стать владельцем квартиры-студии или роскошных апартаментов в одном из самых популярных районов Вены.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.